參考銀行估價，似乎暫時業主開價仍高於估價，因為銀行估值567萬元。 將軍澳新都城二期 如果我大膽去假設，業主真的可以減至銀行估價成交，以現時息率3.375厘計算，攤分30年還款期，月供23,688元。 壓測放寬後，入息約50,000元都買得起，而自己需預備第一筆首期及雜費約80萬元。 這個單位實用363呎，兩間呈眼鏡房開則的睡房各五十呎大。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園，物業D座中層1室，單位實用面積約590平方呎，單位屬三房連主人套房間隔單位，向西北面眺望樓景為主，最終成交價$930萬，實用呎價約$15,763。 屋苑位於新界西貢區將軍澳新市鎮第十七區寶林的市中心地帶，佔地逾642,000平方呎，背靠欣明苑和東北面的鷓鴣山，連接寶林邨和景林邨，圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站，由多條通往商場的行人天橋連接，當中商場二期為將軍澳區內最大型購物商場。 分行促成成交單位為沙田第一城21座高層A室，實用面積451平方呎，建築面積562平方呎，3房間隔。 業主2月初放盤，叫價$680萬，2月25日再反價至$700萬，見有客再次反價至$710萬，最終以$714萬將單位易手，折合平均實用呎價$15,831。
將軍澳新都城二期: 成交記錄
創興銀行早前參與由浸信會愛羣社會服務處舉辦的「兒童發展基金」第九批計劃「Step Up 9 生命導航計劃」(深水埗區)「由『深』而發」啟動禮，與在場的青少年分享正確的理財觀念和儲蓄習慣。 創興銀行作為「兒童發展基金」的贊助機構，繼 2022 年舉辦參觀創興銀行總行和職業導向分享會後，再支持是項活動，為參加「兒童發展基金」的青少年帶來別具意義的活動。 計劃完成後，他們可運用所積累的個人儲蓄、加上創興銀行提供的配對捐款，及政府的特別財政獎勵，實踐個人目標，為未來發展奠下基礎。 資料顯示，業主於2000年10月以約$560萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$1,240萬，物業升值逾2倍。 香港置業東區嘉亨灣分行首席區域董事張國炳表示，本港全面復常，有買家睇好後市，加快入市步伐。
每層設有8伙單位，其中半數是兩房，餘下是三房設計。 第二期建有達30萬平方呎的平台花園，附有小橋流水及庭院設計，亦包括兩個戶外網球場、兒童遊樂場。 ），分別於1996年12月至2000年4月建成入伙，提供共6,768個住宅單位，單位建築面積由兩房兩廳500餘平方呎至三房兩廳1,000餘平方呎不等。 新都城中心街市於2018年3月1日起關閉進行翻新，原預計裝修4個月，最終延至9月30日重開，易名「MCP Fresh 尚鮮市場」。
將軍澳新都城二期: 預算案為樓市少減辣 小陽春格局延續 中原十大屋苑2月錄304宗成交 創10個月新高
上述租出單位為啟德1號 5座中高層F室，實用面積約563平方呎，屬2房間隔，座向西北望車站廣場景。 陳澤桁指，業主以約$2.2萬放租約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後以$2萬承租，實用呎租約$35.5。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，故睇樓2次後即決定承租上述單位。 新都城中心一期商場 (「商場」) 面積約19萬平方呎，並設有四百多個私家車位，為顧客提供一站式及休閒的購物體驗。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。
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將軍澳新都城二期: 新都城 2期 9座的交通站點
但不是沒有缺點，傳統眼鏡房則，最棹忌就是「五門歸心」。 多數會採用靠近睡房這截牆身放電視櫃，前方再放一張小梳化，而梳化後方就成為飯廳區。 這款單位門口位設走廊位外，通過客廳直入睡房前也有一條走廊，較眼鏡兩房則面積大，但實情這款單位門口位設走廊位外，通過客廳直入睡房前也有一條走廊，變相內櫳空間不會覺得大了很多。 商場在2020年起進行翻新，並將英文名稱改為MCP Discovery。 將軍澳新都城二期 商場與第二期一樣，由RDG及RMJM等設計，以「寰宇旅遊」為設計主題。
- 卓亮認為，近期數據反映內地服務業已見明顯反彈，包括餐飲、零售、旅遊、住宿及物流等，在收入增加及消費渠道打通的情況下，相信經濟能夠自然恢復，未必需要進一步寬鬆貨幣政策扶持，預料貨幣政策維持中性，減息降準的空間有限。
- 逾百人在地面公共交通交匯處旁的流動採樣站排隊輪候檢測。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 現時主要租戶包括惠康鮮級市場、萬寧、滙豐銀行、譚仔雲南米線、美心MX、壽司郎和上海商業銀行。
- 分行促成成交單位為太古城恆星閣中層H室，實用面積748平方呎，建築面積843平方呎，3房套間隔，向西北，望太古城城市景。
一期樓齡最舊，反觀二期在位置及會所設施上也稍勝一籌。 不過一三期經過一條有蓋天橋，穿過基座商場也可到港鐵站，同樣落雨不用拿傘。 新都城交通配套成熟，毗鄰港鐵寶琳站，主要提供兩房及三房單位，面積介乎420至470呎，大部分客飯廳均設對流窗，而且廳房同向，採光與通風皆好，深受用家歡迎。
將軍澳新都城二期: 新都城 2期 9座附近醫院
由21座物業組成的「新都城」，是將軍澳最早期發展的私樓物業，合共提供6,768個單位，是十大藍籌屋苑中將軍澳區的代表。 兩房單位開則不算多樣化，主要都是建呎515、實呎363的兩房眼鏡房則外，另一款就是建呎617、實呎441的單位。 西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,寶林村,慧安園,康盛花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。
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將軍澳新都城二期: 新都城 2期 7座附近的大廈
信銀國際首席經濟師卓亮表示，內地經濟已全面重啟，經濟活動正常化，相信兩項PMI都會持續在50以上，當中服務業表現較製造業理想，受到內需及私人消費所帶動；但製造業仍受制於外貿需求影響。 將軍澳新都城二期 卓亮認為，近期數據反映內地服務業已見明顯反彈，包括餐飲、零售、旅遊、住宿及物流等，在收入增加及消費渠道打通的情況下，相信經濟能夠自然恢復，未必需要進一步寬鬆貨幣政策扶持，預料貨幣政策維持中性，減息降準的空間有限。 原業主於2013年5月以$468萬買入單位，持貨10年，帳面獲利$246萬，單位升值53%。 魏仕良續指，原業主於2002年以約$100萬(連補地價)購入物業至今，持貨21年，帳面獲利$350萬，大幅升值3.5倍。 蔡嘉駿補充，據悉單位業主去年10月原叫價達$1,048萬，期間累計減價$118萬，累計減幅達11%，原業主於2005年1月以$295萬購入上址，持貨18年帳面獲利$635萬，期間大幅升值2.1倍。
發展商於1999年3月開售，平圴呎價約為3,475元。 發展商更以「舊樓換新樓」方式銷售，除奉送律師費外，亦舉行「都會同樂日」，節目除參觀示範單位外，尚有攤位遊戲及「將軍澳、西貢免費一日遊」節目。 而街市部分與商場關閉，有市民不知街市暫停營業而「摸門釘」，最後要到超級市場買。 MCP ONE（又稱：新都城中心一期，英文原稱：Metro City Plaza Phase 1）位於運亨路1號，於1996年12月落成，現由陽光房地產基金持有及管理。 內地2月官方及財新製造業採購經理指數均好過市場預期，當中官方PMI升至52.6，創近11年以來最高；財新PMI則升至51.6，去年7月以來首次重上擴張水平，受惠防疫政策優化，以及企業復工復產等利好因素。
將軍澳新都城二期: 成交/註冊日期
商場樓高兩層，面積約20萬平方呎，主要租戶以兒童學習中心、補習社（如遵理學校）、僱傭中心、地產代理、美容中心及診所為主，頂樓設有數座行人天橋，可直接通往港鐵寶琳站、新都城二期、三期和叠翠軒。 其中家樂福超級市場原打算租用地下十六萬方呎樓面，唯最終放棄開店，原址部分樓面騰空而重新招租，2001年前為無天花板設計的大型跳蚤市集，但地面未有鋪上地板，近乎零裝修影響整體商場觀感。 於2001年3月改為「新都城家居天地」，匯聚了逾四十餘間家居設計、傢俬、家居用品商舖。 租戶包括「軒琴居」、「名仕傢具行」﹑「金帝傢俬公司」等傢私店外，還有燈飾、窗飾、床上用品、鐵閘、廚櫃設計等，如「新格傢俬燈飾」、「傢居坊」、「夢軒床上用品」、「永明鋼鐵閘中心」、「廚樂寶」等。 惟2020年商場翻新，無天花板設計的惠康超級廣場於翌年進行維修工程，後於2022年1月21日重開並升級為惠康鮮級市場。
上述售出單位為逸濤灣春瑤軒(1座)中層E室，實用面積約709平方呎，建築面積約943平方呎，屬3房套間隔，座向東北望鯉魚門海景。 張國炳指，原業主以約$1,850萬放盤約5個月後獲區內客洽詢，雙方議價後減價$50萬，以約$1,800萬易手，實用呎價約$25,388，建築呎價約$19,088。 將軍澳新都城二期 據悉，新買家為首置客，心儀單位客飯廳有對流窗，單位保養新淨，而且景觀開揚，故睇樓2次即決定購入上述單位。 香港置業東中九龍MONACO分行高級聯席董事陳澤桁表示，位於啟德區的商廈陸續入伙，帶動區內的租務需求。 該行剛促成的一宗啟德1號 2房戶的租務成交，新租客斥$2萬承租，實用呎租約$35.5。
將軍澳新都城二期: 將軍澳中心 3期視頻講解
該行預期，公司的銷售及盈利增長將是其覆蓋範圍中最快之一，並將其目標價由19港元上調至25港元，維持「增持」評級。 大摩指，公司的抖音帳號追蹤者數已升至2400萬，幾個直播的商品成交金額在1及2月亦達1000萬人民幣，預計當其線下動力持續一段時間後，線上銷售將會回暖。 該行並相信，隨著公司的主題樂園於今年中旬開幕，以及電子遊戲於年底公測，市場將更加關注其熱門IP的賺錢潛力。 資料顯示，原業主於2012年8月以$373.6萬購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利$276.4萬，單位升值約74%。
- 設有平台花園、園林游池等消閑設施， 加上附設的購物商場，多元化的商鋪組合，生活倍感方便寫意。
- 今早，有身穿保護衣的人員亦在商場內進行清潔及消毒工作。
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- 第二期位於將軍澳欣景路8號，於2000年4月落成，於2000年6月入伙，共有11座住宅大樓及四層購物商場，提供3,344個單位，總樓面面積2,814,283平方呎，為新都城各期中面積最大的項目。
- 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。
- 玩具反斗城原本打算租用場內約7000方呎（實用面積）商舖，不過最終放棄。
逸濤灣本月暫錄2宗成交，包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交，新買家斥$1,800萬購入一個3房套，實用呎價約$25,388，屬市價成交。 上述租出單位為宇晴軒2座中層E室，實用面積約468平方呎，建築面積約669平方呎，屬2房間隔，向東南望市區景。 謝啟源指，外區客斥$1.7萬承租，實用呎租約$36.3，低市價約10%。 據悉，新租客為心儀單位景觀開揚，整潔企理，故睇樓1次後火速決定承租上述單位。 尹皓霆表示，上述成交單位為峻瀅1期3座低層B室，實用面積498呎，屬於兩房間隔，外望翠綠山景。 據悉，在零議價情況下，獲上車客以$650萬承接，折合實用呎價$13,052。
將軍澳新都城二期: -真盤源推介- 將軍澳市中心大四房 筍價放售
美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆表示，本港經濟逐步做好，業主信心增強，該行早前促成將軍澳峻瀅兩房單位交投，在零議價下以$650萬易手。 一名源頭不明的患者為33歲無業男（#11494），居於將軍澳大牛湖將軍澳村365號。 一共分三期發展的「新都城」，三期「都會豪庭」整體面積較一二期略大，所以總價也較高。
將軍澳新都城二期: 新都城 2期 9座 Tower 9 Phase 2 Metro City
而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。
將軍澳新都城二期: 新都城 2期 7座 Tower 7 Phase 2 Metro City
其中家樂福超級市場原打算租用地下十六萬方呎樓面，唯最終放棄開店，原址部分樓面騰空而重新招租，於2001年3月改為「新都城家居天地」，匯聚了逾四十餘間家居設計、傢俬、家居用品商舖。 發展商於1998年第3季開售時，與可口可樂公司方面聯合促銷，購買可口可樂可以參加抽獎贏取住宅單位，並使用梁漢文、楊千嬅、陳奕迅主唱的《大激想》作為廣告主題曲。 MCP DISCOVERY（又稱：新都城中心三期，英文原稱：Metro City Plaza Phase 3）位於貿業路8號，於1999年11月落成，於2000年5月開幕，商場樓高三層，總面積達280,000平方呎。 MCP新都城中心共有三期，分別是MCP ONE（一期商場）、MCP CENTRAL（二期商場）及MCP DISCOVERY（三期商場），面積共達146萬平方呎。
至於源頭不明患者曾到訪的大家樂、金記冰室及南記粉麵，南記粉麵及金記冰室今日未有營業，金記冰室則只打開一半閘門，並有職員在店內進行清潔。 過去五年，這種間隔的單位最高價做到738萬元，成交價超過700萬元有70幾宗，今天卻叫價610萬，比起最高位計跌幅17%，每呎16,760元。 因為新都城放盤最平560萬起步，但該單位位於低層、殘裝。 代理指，大部份新都城的單位都是樓望樓為主，一期第5至6座的F及G室的單位，是向東南的，可以望到寶康公園，而二期就有個別單位，9及10座的高層，向東北方向，可以望到銀線灣。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
將軍澳新都城二期: 新都城 2期 7座最近的交易
2021年4月2日，一名源頭不明新型肺炎確診個案的33歲男子，在潛伏期和傳染期內曾經多次到第二期商場的UG層和2樓買外賣，衛生防護中心要求在3月19日至4月2日期間身處商場超過兩小時的人，均須強制檢測。 逾百人在地面公共交通交匯處旁的流動採樣站排隊輪候檢測。 而商場在晚上10時一度關閉清潔，至4月3日下午3時重開，場內有身穿保護衣的人在清潔消毒扶手電梯。 現時主要租戶包括惠康鮮級市場、萬寧、滙豐銀行、譚仔雲南米線、美心MX、壽司郎和上海商業銀行。 將軍澳新都城二期 發展商委任威格斯與第一太平戴維斯為聯合租務代理，現由恆基集團屬下冠威管理有限公司管理。 前租戶則有玩具反斗城（已搬到二期商場）及德爾斯（已結業）。
將軍澳新都城二期: 物業編號: BC26374637 (代理提供)
時間廊更於亞洲多個地區如澳門、新加坡、馬來西亞、泰國及中國大陸拓展它的銷售點，令時間廊的足跡遍佈大中華及東南亞地區，分店數量已達至400多間。 據悉，原業主在2013年以約620萬元買入單位，持貨10年，轉手獲利約335萬元，期內升值約54%。 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 另外，隨著商場需關閉進行消毒，MCL 新都城戲院昨日宣布，取消今天早上至下午3時前的場次，並指受影響場次的客人，可於30天內親臨新都城戲院票房，憑戲票或訂票號碼更換其他場次戲票或贈券，而贈券有效期為領取當日起計一個月。 將軍澳新都城二期 下午在商場重開後，不少市民亦隨即到場處理換票事宜。
MCP CENTRAL（又稱：新都城中心二期，英文原稱：Metro City Plaza Phase 2）位於魷魚灣欣景路8號，於2000年4月落成，於2000年6月開幕，為面積最大的項目。 MCP Central與港鐵寶琳站連成一體，樓高四層，面積達100萬方呎，店舖總數逾500間，以「寰宇旅遊」為主題，由RDG及RMJM等建築設計事務所設計，是將軍澳區內最大的商場。 ）是三個香港將軍澳大型購物商場，由恒基兆業地產發展。 商場位於新界西貢區將軍澳新市鎮魷魚灣的中心地帶，圍繞港鐵將軍澳綫寶琳站，由多條密封式具空調行人天橋互相連接。