此外，這些查詢或申請必須儘早作出，讓審裁官有足夠的時間考慮和回覆。 4.2訴訟人應該首先把他打算在申索書或反申索書中所作出的修改寫出來，然後分別送交本審裁處和另一方。 審裁官可以進行聆訊以決定是否批准訴訟人作出有關的修改，也可以無須進行聆訊而作出決定。 4.3如果被告人想提出反申索，便必須填寫反申索書表格，並親自或由代表向本審裁處的登記處提交，本審裁處不接受以郵寄、傳真或電郵等任何其他方式提交的反申索書。 2.1搜集了上述有關被告人的資料後，申索人應該填寫表格1和表格2，這些表格可以向本審裁處的登記處或資訊中心索取。
此外，業主亦須保持其在處所內提供的固定附着物及裝置正常運作。 業主在收到租客通知要求維修上述項目後，須盡快進行維修。 如業主沒有履行上述義務，租客可藉給予業主不少於30日的事先書面通知，終止有關租賃。 或者，租客在可行的情況下可先進行維修，然後向業主追討有關維修費用。 如有需要，租客可訴諸法律行動（例如小額錢債審裁處處理不超過港幣75,000元的申索）。
小額錢債授權書樣本: 業主與租客如何議定租賃協議的形式和條文？
除非在條例第IVA部指明的條文下，相關業主不得在租期屆滿前終止租賃。 即使有關租賃在指明的條文以外訂有任何沒收租賃權的條件，亦屬作廢及無效。 根據條例第IVA部，「規管租賃」的租客可藉給予業主不少於30日的事先書面通知，終止該租賃，但租賃終止的日期不得早於租期第一年的最後一日。 如果收件人有可供送達文件的地址，你可將文件送往該地址；如果他沒有可供送達文件的地址，則須依照以下第9至第12段所述的程序送達文件。 每一份送達被告人的令狀或原訴傳票都必須附有一份正確的送達認收書表格。
- 有人話借錢唔還無犯法，報警都無用；亦有人話其實會犯欺詐罪，法庭見！
- 在法庭上，法官會先讓原訴人說明訴訟的原因，然後由被告人答辯。
- 如果你以將文件投入信箱的方式送達，請說明你認為被告人在令狀或原訴傳票投入信箱後七天內是否會知悉此事。
- 除了條例附表7第5條規定一些關於保養及維修的強制性條款，作為條例第 IVA 部適用的規管租賃下業主義務的一部分，條例並不包含關於維修責任的條文。
- 有關表格可以到本審裁處的登記處或資訊中心索取，也可以到司法機構的網頁下載。
- 即使執達主任不能進入目標處所，你也不用申請破門令。
證人會在經過宗教式或非宗教式宣誓後作出口頭證供。 如果證人被發現在庭上說謊，可以被刑事檢控和被判入獄。 地產代理監管局與消費者委員會合製訂立租約須知，以協助業主和租客瞭解訂立租約所須注意事項、條款及雙方的權益及義務。 子女包括非婚生子女、繼子女及循法律認可方式領養的子女，而父母、孫、外孫及祖父母、外祖父母均須據此解釋。
小額錢債授權書樣本: 香港附屬法例
3.2申索人如果想知道關於法例訂明的提交費的詳細資料，可以聯絡本審裁處的登記處或資訊中心，或瀏覽司法機構的網頁。 資訊中心爲有意進行訴訟的人士在提出申索之前向其提供服務。 如你在提出申索前就程序事宜方面有疑問，你可以向資訊中心尋求協助。 因為他是大廈業主立案法團的副主席, 一直跟進大廈維修夾錢等事宜.
條例第IVA部並不局限租客（及只有租客）根據該租賃藉通知而終止該租賃的權利。 即使租賃擬作為一個租期並非2年的租賃，根據條例第IVA部，有關租期仍須視為 2年。 分間單位首期租賃的租客，有權享有有關規管周期中的次期租賃，從而享有總共為期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住權保障。 根據條例第IVA部，強制性條款須隱含地納入每項「規管租賃」內。 「規管租賃」的業主和租客可協商於租賃協議加入其他規定或條文，但倘若這些其他規定或條文與強制性條款有所抵觸或不一致的情況，即以強制性條款為準。
小額錢債授權書樣本: 業主或租客是否必須將就次期租賃經雙方簽署的表格AR1遞交差餉物業估價署（“估價署”）？
在調解過程中，由一名公正和受過訓練的第三者（調解員）協助爭議各方在私人和保密的環境下就爭議事項進行溝通和協商。 小額錢債授權書樣本 在提出申索後，審裁官或會在適當的時候鼓勵訴訟各方考慮使用調解解決爭議。 如有疑問，你可向綜合調解辦事處（西九龍）查詢。 你需要在案件進行期間的不同階段向本審裁處繳付各項費用。 詳情可向本審裁處的登記處或資訊中心查詢，或瀏覽司法機構的網頁。 表格1和表格2必須由申索人親自到本審裁處的登記處提交，不可以用郵遞、傳真、電郵等其他方式提交。
若被告人 / 債務人的處所內有足夠的財物及實產可供扣押，執達主任便會扣押與令狀所載的金額及執行令狀所需費用相若的物品。 不過，你可以放棄超過50,000元以上的申索款額，以符合在審裁處提出申索的限額。 小額錢債授權書樣本 小額錢債授權書樣本 一般來說，受保人需在事發後七日內報告保險公司，保險公司方會承擔賠償。
小額錢債授權書樣本: 甚麼是「規管租賃」？
此外，訴訟各方應該確保自己的證人會如期出席審訊，而證人則應該在出席審訊前把自己的證人陳述書重溫一遍。 3.3為了確保提訊有成效，訴訟各方都應該熟悉案件的最新發展。 指示訴訟各方怎樣為審訊作準備，包括指示他們在某個指定的日期前交換證人陳述書和其他支持文件（不遵行審裁官的指示的一方可能會被判敗訴及/或須要支付另一方的訟費）。 6.1請注意，如果訴訟某一方獲判勝訴，但敗訴一方卻拒絕遵行判決，那麼勝訴一方便可能需要向敗訴一方展開強制執行判決的法律程序。 本審裁處不會主動為勝訴一方強制執行判決，換句話說，本審裁處不會為勝訴一方向敗訴一方追討判定款項。
- 若有關租賃屬條例第IV部範圍內的住宅租賃（見上述Q2），業主須提交表格CR109。
- 審裁處不容許與訟雙方由法律代表代為出席聆訊，因此與訟雙方的當事人須親自處理案件。
- 當然，口講無憑，協議和解後，雙方最好簽署和解協議書，司機們最好在車上準備幾張和解協議範本，以防萬一。
- 3.1提訊是在簡短提訊之後和審訊之前所進行的聆訊。
- 2.6請注意，如果申索人在提交表格1和表格2之後欲修改申索資料，便須要以書面形式向審裁官申請許可。
- 很多車主在遇上意外時，因怕失去續保時的無索償折扣而不作報備。
請注意，如果申索人在提交表格1和表格2之後欲修改申索資料，便須要以書面形式向審裁官申請許可。 申請獲審裁官批准後，申索人便須要再次到本審裁處的登記處修改申索資料和繳付法例訂明的費用。 小額錢債授權書樣本 為了節省時間和費用，申索人應該確保他在提交申索時所提供的資料正確無誤。
小額錢債授權書樣本: 被告人在收到申索書後可以怎樣做
租賃的任何一方可向署長申請發出證明書，證明處所的主要用途，費用為港幣 3,850 元。 該證明書，就各方面而言，是作為證明該處所主要用途證明書所列事實的表面證據，及作為證明該處所在視察當日的主要用途的表面證據。 如果你以將文件投入信箱的方式送達，請說明你認為被告人在令狀或原訴傳票投入信箱後七天內是否會知悉此事。 如果你只是提出金錢申索，你的令狀或原訴傳票便應附有表格16或表格16C，以便被告人在想作的情況下作出承認。 誓章宜採用打字形式，如果不能採用打字形式，則必須確保字迹清楚易讀。 否則的話，法庭可能會將案件押後，以便你將一份清晰易讀的誓章送交法院存檔，但你可能須承擔因案件押後而招致的訟費。
2016年9月19日，小額錢債審裁處遷往九龍深水埗區長沙灣通州街501號西九龍法院大樓B座3樓。 我有個舊同事就告到樓上漏水成功要佢賠裝修費, 但佢又唔肯賠, 結果搵左律師釘左佢契, 佢賣唔到樓. 即使執達主任不能進入目標處所，你也不用申請破門令。 當執達主任第三次嘗試進入該處所時，如有需要，隨行的鎖匠會破門入內。 扣押成功後，執達主任會列出一份被扣押物品的清單，並會把一份清單副本交予負責看守物品的護衛員，以確保有關物品不會被擅動或被非法移走。 三種主要的執行令狀為： 扣押債務人財產令狀； 財物扣押令；和 小額錢債授權書樣本 管有令狀（收樓令）。
小額錢債授權書樣本: 申請把裁斷或命令作廢、覆核和上訴
審裁處於二○一九及二○二○年所處理的《扣押債務人財產令狀》申請分別為1,867宗及1,410宗。 至於經由執達主任辦事處執行判決而成功討回部分或全數未償付判定債項的個案數字或百分比方面，司法機構未有備存現成的統計數字。 （二）至（四）司法機構指出，原則上，民事案件（包括審裁處案件）中勝訴的一方（即判定債權人）有責任執行法庭判決。 除非有人在10天內向法院提出理由證明為何不應將該處所交還，否則該處所便會交還給申請人（業主或出租人）。
有關款項可供領取時，審裁處的會計部將會通知你。 當你的表格2發出後，你會收到一份表格3 ―「聆訊日期地點通知書」，上載有聆訊的日期及時間。 首次聆訊將安排在提交申索書日期起計10至30天內進行。 若你已經在勞資審裁處入稟，並希望在出席首次聆訊前尋求與被告達成和解，你可向負責處理你的案件的調查主任尋求協助。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
小額錢債授權書樣本: 被告人可否申請撤銷審裁處在他/她缺席聆訊的情況下作出的命令？
因此，理想的做法是把所有文件都全部編上頁碼，以便當你想引用某份文件時，審裁官和另一方都可以輕易地根據你所提供的頁碼找到那份文件。 4.1當審裁官擇定審訊日期時，訴訟各方應該已經知道他們在審訊中將會傳召哪些證人、打算倚賴哪些證人陳述書和哪些其他文件。 訴訟各方應該仔細地記下自己想在審訊中提出的所有證據，以防遺漏任何重點。
4.3你應該就有關的法律程序作出充分準備，包括搜集證據及出席所有聆訊。 必須注意，在本審裁處進行民事訴訟可能是一場長期抗戰，由提出申索到排期審訊和作出判決，可能需要很多個月的時間，因此，你可能會感受到由此而產生的巨大壓力。 必須注意，在本審裁處進行民事訴訟可能是一場長期抗戰，由提出申索到排期審訊和作出判決，可能需要很多個月的時間，因此，你在準備證據時可能會感受到巨大的壓力。 根據條例第IVA部，業主須保養和維修僅供處所使用的排水渠或污水渠、喉管及電線；及處所的窗戶。
小額錢債授權書樣本: 如「規管租賃」中的分間單位被法定命令要求拆卸，有關租賃可否提早終止？
4.1如果訴訟各方想以其他文件作為證據，例如發票、收據、信件等，便須要考慮傳召親身知道這些文件的內容的證人來作證。 這些證人最好能夠作出證人陳述書，以解釋那些文件的內容和重要性。 2.1有些申索 / 反申索會涉及審裁官知識範圍以外的一些技術性問題，例如汽車修理費用是否合理，或者某一種貨物或服務的質素是否已達到行內可以接受的標準等。 在這情況下，訴訟人便可能需要聘用專家協助舉證。 不過，專家的收費可能會很昂貴，所以如果你不肯定是否需要專家協助的話，可以向審裁官徵詢意見。 1.5通常，申索人和被告人都會在庭上作證，這樣的話，他們便應該作出證人陳述書。
小額錢債授權書樣本: 法院訴訟文書樣本
2.3你不可以為了使申索款額不超越本審裁處的司法管轄權範圍，而把逾75,000元的申索分割成為幾件案件辦理。 不過，你可以放棄超過75,000元以上的申索款額，以符合在本審裁處提出申索的限額。 你可能因為出席聆訊而須要支付交通費，或須要請假而損失工資；你也可能須要付錢聘請專家(例如醫生、測量師或機械技師等)撰寫專家報告和出庭作證。 小額錢債審裁處原位於香港灣仔港灣道12號灣仔政府大樓4樓。
小額錢債授權書樣本: 業主何時須向差餉物業估價署署長(“署長”)遞交「新租出或重訂協議通知書」(表格 CR 以便批署？
之後，本審裁處的職員會通知訴訟各方是否須如期應訊。 2.7本審裁處的資訊中心備有已填妥的表格1 和2的樣本以供參閱。 7.1調解是另一類排解糾紛的程序，爭議各方可循此程序達成雙方均接納的協議，藉以解決分歧。 調解的參與屬自願性質，有關人士可自行決定是否尋求調解。
小額錢債授權書樣本: 有沒有「規管租賃」的租賃協議範本可供業主及租客參考？
如果被告是獨資經營者，你便應稱他為：”[姓名]經營[商號名稱]”。 如果被告人是有限公司，你便應到公司註冊處查冊，找出它的正確名稱及註冊辦事處地址，以作送達文件之用。 我們致力提供更完善的服務，歡迎各方提出意見及建議，來信請寄香港金鐘道38號高等法院司法機構政務長收。 如需有關詳情，請參閱《執行勞資審裁處的裁斷》的小冊子。 該小冊子可向勞資審裁處登記處索取，或從司法機構的網頁下載。
1.3在上述任何一種情況中，缺席一方如不同意審裁官所作出的命令，可以即時向本審裁處申請把有關的命令作廢。 申請人必須填寫表格8D《要求將裁斷／命令作廢的申請書》，解釋缺席理由和提出證明。 4.2如果有任何證人不願意出席審訊，訴訟人可以向審裁官申請發出證人傳票，以確保有關的證人會出席審訊。 這項申請應該在審訊日期前至少3個星期提出，申請表格（表格409-S）可以向本審裁處的登記處或資訊中心索取。 5.1在審裁官作出判決之前，申索人或被告人可以隨時提交《中止申索通知書》或《中止反申索通知書》以中止申索或反申索。 有關表格可以到本審裁處的登記處或資訊中心索取，也可以到司法機構的網頁下載。
小額錢債授權書樣本: L5. 法庭進行聆訊時的程序
文件清單的作用是通知對方有哪些與案中爭議點有關的文件是你目前或曾經管有的，或可以由你向第三者（例如銀行）取得的，以及哪些文件是你反對呈交的。 如果須在反申索的抗辯書中陳述的案件事實與你的申索密切相關，則你只須表明重複申索陳述書和答覆書的內容便可。 不過，如果你想就反申索提出其他答辯理由，便應清楚說明。
司法機構原先計劃在新司法管轄權限實施約兩年後，審視是否有理據作進一步修訂。 然而，最新的案件量統計數字顯示，二○一八至二○一九年期間的申索案件僅略為增加，而二○二○年的相關數字較二○一九年則顯著下跌。 由於法庭（包括審裁處）的運作自二○二○年年初起一直受2019冠狀病毒病疫情影響，相關統計數字或未能充分反映是次司法管轄權限變更所帶來較為長期的影響。
小額錢債授權書樣本: 第338C章 《小額錢債審裁處(表格)規則》 第2條 表格
如果物業受制於押記令，而業主（即債務人）沒有還款，這種令狀亦適用（以接管物業）。 根據司法機構資料顯示，過去5年每年透過小額錢債審裁處，申索各種錢債的宗數，平均達5萬宗。 至於申索理由，大致可以劃分為租金、管理維修、服務、交通意外、購物、貸款、空頭支票等等，追討的金額低至一百幾十元，如洗衣店損毀衣物、損毀他人物品等。 當雙方所有證人作供後，審裁官或會邀請雙方作出總結。 結案陳詞的目的是要說服審裁官案中證供是對你有利的概述。 你可概述你的證供及就為何證供顯示你所述的案情更為可信作出分析。
2.6請注意，如果申索人在提交表格1和表格2之後欲修改申索資料，便須要以書面形式向審裁官申請許可。 本審裁處的登記處備有已填妥的表格1 和2的樣本以供參閱。 小額錢債授權書樣本 申索人也可以到司法機構的網址下載上述樣本，或透過本審裁處的互動音頻電話錄音系統經由傳真取得上述樣本。 但須注意，此等表格樣本只可作參考用途，並未能盡錄所有申索訴因或事實，也不一定適合你的案件。 司法機構不會就這些表格樣本的內容承擔任何責任。 搜集了上述有關被告人的資料後，申索人應該填寫表格1和表格2，這些表格可以向本審裁處的登記處索取。