▲由B4AF設計的單位，高身儲物櫃靠牆擺放，而且沒有櫃門和背板，看到背後的牆壁，更進一步降低壓迫感。 另外，高身櫃除了靠牆擺放之外，也可以用來代替間牆，既有助劃分空間，使各個區域的功能更為分明，亦能夠儲存物品。 選用一些多功能櫃的話，這些櫃還有不同的暗藏式設計，例如收藏在櫃內的餐檯，這樣就更進一步節省空間，一舉三得。 ▲由Bel Concetto設計的單位，吧台兼具工作檯和餐檯的功能，省去擺放餐檯的空間，使屋內有更多活動空間。 要調整單位視覺上的重心，除了可以用大型傢俬拉勻比例，亦可巧妙運用顏色對比，令其中一面牆成為大廳的焦點，向房間延伸開去。 施政後上車客「撈低」入市 德福花園2房單位622萬元易手 低市價約8%…
香港人的居住面積偏小，裝修方面需要花更多心思，在空間感與儲物空間之間取得平衡，才能讓人住得更舒服。 居屋呂字廳設計 居屋呂字廳設計 設計風格、色調、傢俬佈局、間隔劃分、燈光，甚至是門的設計等等，都會影響到室內的空間感。 因應不同人的需要和不同單位的先天結構，所適合的設計也會有所不同，必須仔細考慮清楚每一項要素，才能夠打造出一個舒適的家居。 現時買樓趨勢傾向細單位，以下是一些細單位設計的建議，助你考慮如何增加實用空間的同時，保持廣闊的空間感。 不少細單位都會裝修成開放式設計，300平方呎或以下的單位尤其合適。 透過拆除房間的間牆，融合客飯廳、廚房和房間的空間，讓屋內的視野變得更廣闊，休息和活動的區域也能夠重新規劃，把空間運用得更有效率。
居屋呂字廳設計: 品味.空間 Taste Interior Design
今次的主角是一間樓齡30年的居屋單位，改造前的單位，處處都是書本、擺設等物品，看上去頗為混亂。 改造後除了以日式和淺色為主調外，也由本來「呂字廳」設計，打通廚房成開放式後，變成一個大廳。 另外，原來是三房，設計師把書房和睡房打通，成一間主人房，另一間就做兒童房。 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。 餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。
變身私人屋苑後的海濱南岸，7座物業無論外型、大廈裝潢及單位用料均與居屋大有分別，整個屋苑格局升級不少。 利嘉閣高級區域董事趙保杰稱，重售居屋貨尾消息對龍德苑成交未有大影響，雖然睇樓量較早前多近10倍，但屋苑的盤源不多，加上業主態度強硬，即使到價亦不願沽出單位。 他續稱，屋苑需補地價約44%，雖然數目不算小，但成交仍以自由市場為主，上月錄約兩宗成交，自由市場平均呎價4,100元。 赤柱龍德苑樓齡十年，由4座物業共984個單位組成，樓高僅7至10層，屬中低密度設計，即使低層單位亦光線充沛，故極受用家追捧。 居屋呂字廳設計 近年港島區樓價升得特別急，區內不少上車客及公屋戶，都只能「望樓興嘆」，或是選擇到偏遠的新界區置業。 政府計劃年中推出的居屋貨尾，當中包括177個港島居屋單位，涉及六個居屋屋苑，該批單位分散於港島東區及南區，當中以筲箕灣愛蝶灣及赤柱龍德苑的整體質素最佳，料受用家追捧。
居屋呂字廳設計: 裝修後除甲醛及深層清潔
三房戶有分長廳或「呂」字廳設計，因沿用居屋一貫開則，全屋不設窗台，室內地方更為見使。 此外，單位雖不設套房，但仍有一個浴室與一個小型廁所，照顧周到。 不過屋苑樓齡已逾三十年，無論大廈外型、走廊等均日漸失修，加上不少細單位業主如將來要增添新成員，舊居未必夠住，無疑增加換樓需求。 龍德苑戶型屬自由間隔設計，業主可以自由整合，由開放式至三房戶均可，面積介乎283至839方呎。
圖中上排左二是另類風水奇則「呂字廳」，中宮收窄兼轉向，氣雜不純，並不可取。 古代居所一如現今村屋，方正為主，如果有斜邊或呈圓狀，放置家具便費剎思量。 從風水方面考慮，非方正多視為「缺角」，影響居者，至於影響誰和顯出甚麼效應，可以從方位與人倫關係上審視。 有缺相對自然有凸，如何決定是何者則不能一概而論，如果是父母子女同住，通常取四正向方正圖則單位較少出現問題，而避免另類風水奇則「呂字廳」。 這類間隔一律是廚房對飯廳， 甚至乎是大門對正廚房門， “大門見灶， 錢財多耗”， 若大門對正家中的爐灶或水龍頭位容易影響家宅運及財運。 尤其是對正灶頭， 宅內人容易大病纏身液循環系統容易出現毛病， 當中以負責煮食的人首當其衝。
居屋呂字廳設計: 室內設計|裝修爛尾單位|三招教你打敗黑店
但若窗外景觀欠佳，對正尖角及種種具有煞氣(例如消防隊或公安局)等景觀，則不宜添置鏡子，建議用光亮的燈泡自製暖意。 由於客飯廳處於兩個不同的區域，客廳窗戶滲進的光線及涼風，需要「繞道而行」，才能夠到達陰暗的飯廳區，這樣飯廳又怎可能光猛舒適? 空間陰暗、沒有窗戶滲透光線， 惟有自製光亮感覺， 例如可以在牆身添置鏡子， 把客廳的光線反射到飯廳。 但若窗外景觀欠佳， 對正尖角及種種具有煞氣(例如消防隊或公安局)等景觀， 則不宜添置鏡子， 建議用光亮的燈泡自製暖意。
一邊為窗戶， 另一邊為牆壁， 居屋呂字廳設計 大部分住客會選擇在窗戶那邊放置沙發， 造成靠山欠穩健;再在那堵通往走廊的牆壁放置高身影音木櫃。 試想想， 住客想從大門走回自己的房間， 便需要通過多道“障礙物”， 居住者的工作運也會削弱， 屢遇波折， 連帶的問題便無須多說了。 由於客飯廳處於兩個不同的區域， 客廳窗戶滲進的光線及涼風， 需要“繞道而行”， 才能夠到達陰暗的飯廳區， 這樣飯廳又怎可能光猛舒適? 客飯廳雖有明顯分隔， 但間隔怪怪誕誕， 在各種屋型之中， 呂字廳屬最差的屋型， 所以更加要注意問題所在。 在我們室內設計理念，沒有千篇一律的方法，因此我們盡能力設計代表你的專屬空間，每個空間都必須具備溫暖誘人，豪華而且舒適，並要反映出客戶內心喜好。 近年樓價高企，納米單位受到不少上車客追捧，惟這類單位少不免要面對收納空間少，以及空間感不足的問題。
居屋呂字廳設計: 設計室
上回我們講解了征服鑽石廳的一些方法，今次就來聊聊另一種香港奇則「呂字廳」吧！ 呂字廳可謂是鑽石廳的相反，客飯廳的間隔尤如「呂」字一樣，一分為二的大細廳，有非常明確的劃分，可是也令它欠缺靈活性，感覺也較局促。 然而呂字廳的缺點則是間隔過於分明，客飯廳區域成「梗局」，設計固定無法移位，靈活性低，傢俬擺放需遷就固有空間，即使單位面積大，也容易因為兩廳分割缺連貫性。
古代居所一如現今村屋，尤其客廳與近廳房之間牆身，空氣混濁；再者，也容易因為兩廳分割缺連貫性。 大多數香港人的單位位置都十分有限，所以訂造傢俬可以用盡單位的每一呎空間，不會出現浪費的情況，更可以製造更多的空間感，使單位的舒適感和實用性大大的提升。 單位以淡雅作設計基調，全屋鋪設了木紋清晰的白木條地板，再以素色牆身及暖調佈置作配搭，一室開揚明亮。 設計師花盡悉心安排令空間展現大器，更凝聚出寧靜平和的家居氣氛。 呂字間格令廳區感覺狹窄，設計團隊於是便重新規劃空間，並以完美的色彩配合，以全白色代替多色彩或深色的設計，最大限度提升廳區的空間感，令不足500呎的小單位擁有能媲美豪宅的越大廳區。 設計師將房屋的間隔進行佈置，利用天花和不同材質家私產生的線條來展現整個環境的設計感。
居屋呂字廳設計: 客廳中間有橫樑該如何化解?有哪些風水講究呢
客廳擺放了橘棕色的皮革沙發，配合鮮明色彩的布藝產品、植物和藝術擺設，以大膽的用色中和整體的粗獷感。 這個單位間成一房單位，其餘空間作客飯廳，構成一個呂字形廳，空間寬敞，分隔鮮明。 全屋採用淺灰藍、米杏色、象牙白等簡約而高雅的色調，配合温柔的淺色調木地板，平衡空間的冰冷感。 居屋呂字廳設計 客飯廳的桌几和牆身運用了氣質典雅的大理石，燈具和裝飾則加入金屬和黃銅元素，再配以局部跳躍的亮色，例如湖水藍和淺粉紅色的餐椅，型造出精緻又有格調、低調又不失貴氣的輕奢華風格。 兩幅較為寬闊的地方，一邊為窗戶，另一邊為牆壁，大部分住客會選擇在窗戶那邊放置沙發，造成靠山欠穩健;再在那堵通往走廊的牆壁放置高身影音木櫃。 呂字廳明顯的弱點是間隔分明，靈活性低，客飯廳的設計固定而不易移動。
這種簡約的設計能夠營造出廣闊的空間感，非常適合細單位。 不過，如果樓底夠高的話，可以考慮設置地台，既不會阻礙光線流通，亦能夠增加儲物空間。 如果在房間的話，可以直接以地台代替床架，使房內的空間感更大。
居屋呂字廳設計: 啟鑽苑 裝修/室內設計
我們設計團隊將古典與現代的設計風格融合一體，為戶主打造出與眾不同的生活品味。 可參考以40萬打造，甫進居室，敗也風雲」，但勝在牆身數目相對較多，但勝在牆身數目較多。 像這個位於柴灣的單位，房，齋睇個廳就完全感受唔到豪宅闊落嘅感覺，雖然布局容易擺放傢俬，欠缺光線，不過單位裝修之前，但兩廳空間闊落，放置電視櫃及梳化距離仍遠。
富榮花園位於西九龍填海區近港鐵奧運站，剛好夾在港鐵九龍站與奧運站之間，是該區罕有的居屋盤，由於硬件設計比隔鄰的海富苑為佳，所以樓價亦比其他居屋貴。 ▲由AE Plus Interior Design Limited設計的單位，假天花的其中一塊層板可以向上推開，在裏面儲存較輕型的物品。 若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。
居屋呂字廳設計: 新裝修報價 不同工序的裝修工程價錢逐一講解｜好師傅裝修攻略
鑽石廳通常向窗台位置收窄，形成住客一入門，目光就自然收窄，落在感覺最「busy」的窗台角落，大廳明明寬敞，卻因鑽石廳不規則的結構，形成凌亂、狹小的觀感。 顧名思義，鑽石廳猶如鑽石，呈五角形，至少有一幅牆被間成斜角，三尖八角的格局經常受到劣評。 座數多的大型屋苑則可利用同樣特點使相鄰單位間不會形成L形，私穩度高，亦不會形成「圍城」，減輕壓迫焗促感。 現時發展商的上車盤以納米樓為主，充滿「奇則」，令裝修時很「頭痕」。
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- 單位以淡雅作設計基調，全屋鋪設了木紋清晰的白木條地板，再以素色牆身及暖調佈置作配搭，一室開揚明亮。
- 稿件請 以 word 檔完成，齋睇個廳就完全感受唔到豪宅闊落嘅感覺，女戶主喜歡湖水藍色，室內裝潢設計，舊屋翻新對社會的可持續發展之路。
- ▲由Ovvio Studio Limited所設計的單位，房間與大廳之間以一組間牆櫃代替實牆，同時設有儲物空間及書檯，大大增加實用空間。
- 豪宅盤雖然價錢貴，但就唔一定好睇又好使，今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到一個位於何文田半山壹號嘅設計單位。
- 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。
- 單位設計以簡潔家具簡化線條的美式風格為主題,美式風格的特色是以簡約的家具配合樸實簡化的線條樣式為主，在今次單位中，設計團隊運用白色和粉綠色的大自然色調，為戶主構造出溫暖和舒適的家居氣氛。
今集《塞錢入你袋》帶你來到奧運站君匯港，參觀一間887方呎的單位。 單位原則三房間隔，室內設計師將兩間睡房打通，變成一個兒童天地，這個兒童天地… 另外，廚房空間亦偏細，面積只得33方呎，下廚空間略見不足。