九龍長寧街一幢住宅大廈，有業主在天台僭建20平方米的搭建物，並於大廈後樓梯與單位之間的圍牆違例開鑿通風口，屋宇署早於10年前將單位「釘契」，但業主無視清拆令，屋宇署遂展開檢控。 該署回覆指，會審研對新界村屋僭建物的加強執法策略目標、資源運用和人手安排，並優化相關執法程序以至運作模式。 截至2021年底，屋宇署就未獲遵從清拆令個案共提出1,383宗檢控，有972宗成功入罪，當中有近一成個案屬於再次成功入罪，有部分未獲遵從的清拆令更已逾期數年或以上。 公署抽查部分清拆令過期多年的個案，發現屋宇署在發出清拆令後，有數以年計的時間沒有採取任何跟進行動。
為擬推行的定期展覽獎勵計劃提供行政支援，包括處理前期工作、審核申請表及進度報告、預備內部提交的文件及付款指示、審視付款收據、處理查詢及投訴等。 兩名被檢控的業主早前在粉嶺裁判法院承認控罪，法庭上周三(23日)判二人入獄2個月、緩刑2年及罰款14.94萬港元。 屋宇署清拆令 裁判官在庭上告誡兩人必須盡快遵從清拆令，否則屋宇署會再次檢控。
屋宇署清拆令: 業主放盤
公署並建議，屋宇署與地政總署成立跨部門聯絡小組，加強協作及處理特殊個案；簡化執法程序及為各項跟進工作制訂清晰時間表。 屋宇署清拆令 居於已登記住用寮屋的核准住戶如受山泥傾瀉或其他天災影響，在公屋資源許可下，通常會獲原區安置，但倘若市區內沒有單位可供編配時，他們會被安置往擴展市區(包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣)。 另一案件是天台及地下正在加建僭建物，屋宇署在發出第一封警告信五年半後，才發出第二封警告信，公署批評做法會令業主誤以為不遵從清拆令，亦不會有法律後果。 以華豐大廈為例，根據地政總署測繪處航空圖，被指為僭建的走廊上蓋、圍欄早於大廈落成後4年已存在。 至于位于马头围道 号旁的搭建物及伸建招牌，屋宇署早前已按《条例》的规定向有关人士发出清拆令，着令其清拆该等搭建物及招牌。 由于有关人士就清拆令提出上诉，屋宇署会按《条例》的规定于上诉聆讯程序完成后才展开下一步行动。
凡建築事務監督認為有關建築物因某些原因變得危險或有破舊或欠妥之處，他可以藉書面命令要求有關業主在限期內作出維修，拆卸、勘察或補救工程。 由於有關業主沒有履行有關清拆令，故於二○一九年遭屋宇署提出檢控，並在西九龍裁判法院被定罪及罰款約五萬六千元。 法定清拆令所需的拆卸工程类别应委聘人士的类别涉及拆卸一幢楼宇或拆卸一幢楼宇的任何大型或重要部分应委聘认可人士、注册专门承建商及注册结构工程师进行有关工程、提供意见，并确保提供所需的安全措施。 如接获有关法定命令，楼宇业主应委聘建筑专业人士及／或承建商提供意见并进行拆卸工程。 助理屋宇裝備督察主要負責操作及維修各種系統和設備；進行改善項目／工程及提供設施管理服務；提供採購、工程管理及技術顧問服務；執行法例及提供規管和諮詢服務；以及監督初級員工的工作。 屋宇署表示裁決涉及北角錦屏街一住宅單位的違例建築工程，當中包括搭建1個面積約40平方米之平台僭建物及拆除單位入囗的防火門。
屋宇署清拆令: 【違規僭建】近4成新界村屋僭建清拆令逾期未遵從 屋宇署曾長達5年沒跟進
新建僭建物亦有類似情況，署方發出的2020張清拆令中，有755張至2021年底仍未獲遵從，當中有47.8%是2018年或以前發出。 經確認農耕／復耕計劃書為可行後，地政總署會通知申請人，此時申請人需就於其自行物色的私人農地上搭建住用構築物一事，向地政總署申請短期豁免書。 申請人在獲批短期豁免書後，須依照獲政府接納的農耕／復耕計劃書耕作，否則地政總署會終止該豁免書。 屋宇署清拆令 當申請人資格獲核實後，地政總署會通知申請人提交,遷置後的農耕／復耕計劃書，以供核實申請人日後在相關擬議地點務農是否合法，以及檢視計劃書是否可行。 如有需要，地政總署會就計劃書的可行性諮詢漁護署，包括聯同漁護署人員到日後擬議務農的地點作實地視察。
業主在完成清拆違例建築物的工程後須要盡快通知屋宇署，以便部門進行檢驗以確定業主已遵從有關命令／警告通知。 屋宇署清拆令 屋宇署指1名業主上月遭東區裁判法院定罪，因其一直不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出之清拆令，該業主還被罰款逾5萬元。 另外，公署調查發現，屋宇署及地政總署要交換個案資料，有時因未能適時回覆，而延遲跟進工作的進度，建議定期制定清單，以監察資料互換的情況，並設立跨部門聯絡小組。 公署調查主任黃靜雅指出，其中一宗個案顯示，屋宇署在2013年發出清拆令前已知悉業主離世，但卻在2016年才追查到遺產承辦人的資料，直到2021年底才向遺產管理人發清拆令。
屋宇署清拆令: 按揭不可不看詳解
有關命令涉及深水埗福榮街一幢工廠大廈一個面積約150平方米的平台搭建物及一個面積約210平方米的天台搭建物，該僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24條向有關業主發出清拆令。 受清拆影響人士如符合安置資格，並已經申請公屋及獲得登記，而其公屋申請書已被確認符合資格入住公屋及將於12個月內到達編配階段，便可根據「提前配屋計劃」提前處理有關個案。 申訴專員公署昨日發表報告指出，截至2021年底，屋宇署發出共5384張清拆令中，約37.4%期限已屆滿但仍未獲遵從，未有積極跟進部分個案。 申訴專員趙慧賢認為，屋宇署執法力度不足，所需的執法工作或已超出其承受能力，建議應全面檢討現有資源運用。 有關命令涉及深水埗福榮街一幢工廠大廈一個面積約150平方米的平台搭建物及一個面積約210平方米的天台搭建物。
一名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，日前於九龍城裁判法院被定罪及判罰款逾九萬元。 按照政府在1987年发表的《长远房屋策略》，我们推出整体重建计划，目的是将第三至第六型的旧式公屋楼宇和早期的政府廉租屋邨有秩序地清拆重建。 随着牛头角下邨(二区)在2010年1月完成清拆后，整个整体重建计划已告完成。 環保署可發出有關因排放空氣污染物可能造成灰塵 / 砂礫沉澱或產生難聞氣味或對健康造成不良影響等的通告。
屋宇署清拆令: 近4成村屋僭建清拆令未遵從 申訴專員：屋署不力令業主「錯誤期望」
在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署會代為進行有關清拆工程，並隨後悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 屋宇署發言人今日說，僭建物會影響樓宇結構及消防安全，可導致嚴重後果，業主在物業進行建築工程之前，應先諮詢專業人士的意見。 該些僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向有關業主發出清拆令。
公署認為，屋宇署延遲「釘契」，損害準買家及按揭機構的知情權，又指單以查冊不足以保障準買家利益，建議同時向屋宇署查詢，方為穩妥。 申請人其家庭成員須接受全面入息及資產審查，其家庭總入息及資產淨值不得超逾房屋委員會訂定的入息及資產淨值限額。 記者到大埔泮涌村視察，發現疑屬僭建的兩幢四層高樓房，其中一幢的地下有四個信箱，另一幢則有多達十六個信箱，記者多次拍門均無人應門。 記者到大埔泮涌村視察，發現疑屬僭建的兩幢4層高樓房，其中一幢的地下有4個信箱，另一幢則有多達16個信箱，記者多次拍門均無人應門。 疫情雖然有所受控，但對經濟負面影響亦未完，近月銀主盤增加，令到更多買家留意銀主盤市場，成交亦有所上升。 信貸報告是你的個人信貸助理及守護者，透過報告中的財務紀錄及相關產品服務，助你全面了解和保障自己的信貸狀況及健康 。
屋宇署清拆令: 業主不遵從清拆令 遭判罰款逾9萬元
一名業主由於一直不遵從根據《建築物條例》發出的兩張清拆令，上星期在沙田裁判法院被定罪及罰款逾10萬元。 個案涉及沙田桂地街一幢工業大廈天台上面積共約80平方米的兩個違例搭建物。 有關僭建物並無事先獲得屋宇署的批准及同意，屋宇署遂根據《建築物條例》條向該業主發出清拆令。 核准特惠津貼的計算機制已在 2018 年 5 月及 2022 屋宇署清拆令 年 5 月優化，詳情請參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第 部分。
遷置受屋邨清拆計劃影響住戶的工作，會在樓宇拆卸前30個月展開，讓居民有充裕的時間安排搬遷事宜。 我們會以書面通知有關住戶相關安排及邀請他們前往辦理搬遷登記手續。 有關手續非常簡便，而且無須繳交任何費用，住戶只須在「屋邨清拆調遷申請表」內提供所需資料即可。 不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求（例如以”樓宇已出租”為理據）。
屋宇署清拆令: 按揭居屋5大好處
【大公報訊】記者鍾佩欣報道：「屋子好好的，為什麼加一點東西上去？想屋子大一點。」早在10年前，屋宇署廣告都有呼籲村屋業主，不要僭建，但直至2023年新界村屋僭建物依然存在。 屋宇署清拆令 她表示自己收入極不穩定，一旦天氣不佳或身體抱恙便未能工作，即使每月馬不停蹄，也只能賺取為數不多的收入。 除去生活費，她還要每月花費一千元，供養在上海居住的母親，辛苦賺來的錢只是僅僅夠用。 住戶大多年至花甲，面對高昂的清拆費，有老業主說自己不惜抗爭到底，也不願耗盡老本；寧可鋃鐺入獄，也不願債台高築；但他們更多的卻是徨苦無助，無能為力。
- 房委會為受政府發展清拆影響的寮屋住戶提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的寮屋住戶入住房委會轄下的公屋單位。
- 雖然政府在2012年4月實施針對新界村屋僭建物的加強執法策略。
- 申請人如 具備安裝、操作及維修保養大廈或建築物內的屋宇裝備工程系統的相關工作經驗；以及 已接受認可的安全健康督導員訓練，會獲優先考慮。
- 在清拆日，清拆組在寮屋管制辦事處協助下會將所有受影響的構築物清拆及將土地清理交給相關部門以進行擬發展的項目。
- 無論是拆卸令還是維修令，作出買入決定前都必需了解該命令的內容，至於應否買入，怕麻煩的人最好不要沾手。
- 另一案件是天台及地下正在加建僭建物，屋宇署在发出第一封警告信五年半后，才发出第二封警告信，公署批评做法会令业主误以为不遵从清拆令，亦不会有法律后果。
其中一宗個案顯示，屋宇署於2013年發出清拆令前已知悉業主離世，但卻在2016年才追查遺產承辦人的資料，最終直至2021年才向遺產管理人發清拆令。 另一宗個案中，屋宇署在發出第一封警告信五年半後才發出第二封警告信，令業主誤以為不遵從清拆令，亦不會有法律後果。 申訴專員趙慧賢昨日指出，在2012至2021年期間，屋宇署就正施工的僭建物發出606張清拆令，有147張至2021年底仍未獲遵從，當中近68%是2018年或以前發出。