是次介紹的中層C室，單位大門屬雙開門，貴氣逼人，惟實用率只有約76%。 中原分行首席分區營業經理黃家全表示，大角嘴帝峯‧皇殿8座中層C室，面積827方呎，採四房套房間隔，外望開揚都市景，買賣雙方議價後，以2000萬易手，呎價24184元。 另方面，據土地註冊處資料，嘉里建設（00683）石硤尾緹山上月售出別墅2，成交價3.7億元，買家是PHOENIX TECHNOLOGY INTERNATIONAL LTD，由於以公司名義登記，料須付樓價30%辣稅，涉資約1.11億元。
近日的社會氣氛無阻市民高價置業，樓市仍錄得新高成交。 市場消息指，奧運站帝峯‧皇殿最新錄得1房戶以3,030萬元易手，造價創九龍區最貴1房紀錄；將軍澳海天晉亦錄得高層1房以730萬元易手，呎造19,519元，造價及呎價均創屋苑同類新高。 皇殿樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
帝峯皇殿凶宅: 奧運站 @中原樓市片區
該盤示範單位正密鑼緊鼓籌備，至今已錄逾3,000個查詢，絕大部分客戶查詢向南海景三、四房戶，除本地客外，亦包括外籍及內地客源，稍後計劃往內地路演。 市區車位供應嚴重不足，近期多個停車場接連拆售都極速沽清，香港置業高級聯席董事文愛玲指，帝峯． 皇殿停車場由發展商信置於本月16日拆售，涉及共143個車位，拆售當日已沽清，當時成交價介乎約230萬至270萬元。 至昨日（26日），一個1樓雙號車位以約308萬元摩出（完成交易前轉手），締造奧運站一帶樓盤最貴車位。
- 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
- 單位大廳呈長方形，長約20呎，客飯廳布局分明，其內籠面積約200方呎；客廳設銀幕式玻璃趟門，並連接面積約17方呎露台，配合室內樓底高度約10.72呎，空間感極強。
- 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
- 屋苑对上一宗同类型单位成交於本月初录得，一伙实用面积368方尺的6A座低层D室，以712万元易手，折合尺价19,348元。
- 物業於2008年9月1日動工興建，2011年5月入伙。
- 至於柏景灣，則錄得兩宗成交，比10月份六宗下跌67%，平均實用呎價約2.05萬元，按月上升2.7%。
超級豪宅亦加推單位，會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，加推6伙分層單位於下周二標售，每戶實用面積4,230至4,601方呎。 世纪21奇丰物业廖振雄表示，新近录得西贡匡湖居一期单号屋成交，实用面积1,048方尺，连约17尺私家船位及约1,127尺花园，成功以3,078万元沽出，实用尺价29,370元，属市场新高成交。 帝峯皇殿凶宅 据了解，原业主於2009年6月购入上址，当时作价1,430万元，持货10年至今转售，账面获利1,648万元离场，单位期内升值约1倍。 中原地产伍锦基表示，海天晋最新录得7A座高层C室，实用面积374方尺，采1房间隔，单位坐向东南方望海景，叫价780万元，议价后以730万元成交，实用尺价19,519元，造价及尺价均创同类型单位新高。 原业主於2016年5月以535.8万元买入单位，现转手账面获利194.2万元离场，单位3年间升值36.2%。 屋苑对上一宗同类型单位成交於本月初录得，一伙实用面积368方尺的6A座低层D室，以712万元易手，折合尺价19,348元。
帝峯皇殿凶宅: 凶宅7大伏位
而同区的柏景湾近月两房单位交投颇为活跃，如日前有用家斥资458万元，购入7座中层E室两房单位面积618方尺，成交尺价折合7,411元。 据了解，卖方在08年第3季以约360万元购得上址，迄今单位转售，帐面获利约98万元，赚幅约27%。 皇殿过去共推出812伙单位，至今已累售超过750伙，占可出售单位逾92%，而累售套现逾90亿元，信置营业及租务副总经理田兆源表示，或考虑短期再加推新一批单位，料加推单位将会提价，但需与项目合作伙伴洽商。 她指出，帝峯‧皇殿位處西九龍核心黃金圈，由屋苑步行往未來的高鐵總站只需18分鐘，直接貫通內地各大城市，而屋苑設有天橋連接奧運站，七分鐘車程直達中環。 是次摩出車位的業主以約230萬元向信置買入，持貨僅約10天轉手帳面即賺約78萬元，升值約34%。
皇殿這樣的正向，擁有坐北向南的格局，李博士指這種坐向其實充滿帝王之氣，是有權力和威勢的象徵。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
帝峯皇殿凶宅: 物業資料
信和置業（00083）的西南九龍帝峯‧皇殿，以招標形式售出第6座75樓A室頂層特色戶，連車位成交價逾3,743.51萬元，料為九龍區最貴一房戶，呎價46,388元亦創項目歷來新高。 屋苑設有大型會所，佔地10.6萬方呎，與近年信和置業新建住宅一樣，以宮廷式設計，採用歐陸經典的羅馬式石柱及迴廊。 會所中心設有大型水池，為「歐陸式水池歌劇院」，外牆設大型LED電視，並容許住客在該處租用作播放電影。
據悉，新租客心儀單位鄰近上班地點，故睇樓1次即決定承租。 資料顯示，業主於2010年8月以約438.8萬購入上述單位，現享回報約4厘。 591房屋交易網-明威閣出租放盤,屋苑專頁提供物業相關資訊,包括成交記錄、樓價走勢、單位呎數、屋苑周邊資料、交通、校網、網上筍盤等,更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。
帝峯皇殿凶宅: 豪宅成交｜帝峯‧皇殿四房連租約2720萬沽
要講九龍區的風水，就必談獅子山這個香港的最重要山峰，相傳從獅子山出來有九條龍脈，其中一條就是通過現在大角咀一帶進入維港再到香港島，這條龍脈就正是現時西隧所在，這一帶的樓盤，其實都食正了這條龍脈。 皇殿的位置除了坐正龍脈外，亦是八運地的正中心，盡享帝王正中之象。 据悉，原业主早於2006年3月，以约1,310万元购入上述单位。 持货13年，现转手账面获利约2,430万元，赚价逾1.8倍。 刘玉麟补充，上述为礼顿山本月首宗二手成交个案，现时屋苑约有20个放盘提供，最低入场费由4,100万元起。 利嘉阁地产刘玉麟表示，市场新近录得跑马地礼顿山1座低层B室单位的成交个案，单位实用面积约924方尺，采2房1套连工人套房间隔，外望马场景。
中國銀行業從業人員、企業高層及《路透》分析數據的結果顯示，部分中國企業抱緊出口收到的美元貨款，也有業者進行人民幣避險操作。 居住在奥运站，对于孩子而言香港的国际学校也是不错的选择，不管是去九龙塘还是港岛，校巴服务都非常快速便利。 上车价格2020年至今，帝峰・皇殿累计成交31宗，主要成交为房屋面积介于759-1,200尺的3-4房户型，房屋成交均价为23,000/尺左右。 影院 The Sky朗豪坊位于九龙旺角亚皆老街8号，从屋苑出发步行15分钟即可到达，朗豪坊商场楼高15层，是区内的潮流热点。 商场近200间店铺荟萃国际及本地潮流品牌，包括时装、美容、精品玩具、生活品味、特色餐饮食肆和戏院等，让住户享受一站式的购物消闲乐趣。 帝峰・皇殿间隔四正在标准单位中共提供126个开放式单位，面积介于300至333尺，分布于6及7座33楼以下B、D及E室。
帝峯皇殿凶宅: 香港補地價8大優勢
關注公共空間團體拓展公共空間於今年6至9月期間，共調查93個公共空間項目，並基於暢達性、環境與設施、公眾使用及鼓勵社交四大方面作出評分，以4分為滿分。 調查發現，有四分之三的項目未達滿意水平，反映管理不善的情況普遍。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
据了解，卖方在08年第三季以约360万元购得，帐面获利约98万元，赚幅约27%。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 劉貴玉強調，帝峯‧皇殿定價主要參考西九龍摩天地標式住宅，包括天璽、凱旋門及君臨天下，最近天璽呎價約1.9萬至2.95萬元，凱旋門約1.5萬至2.7萬元，君臨天下則約1.6萬至2.9萬元。
帝峯皇殿凶宅: 樓盤編號# 2565994
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，無論以私人或公司名義登記購入，每人限購最多3伙。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 早前放售的將軍澳峻瀅1期2個5座高層銀主盤，上月中分別叫價540萬及550萬元，現減至513萬及526萬元，減幅約4%至5%。 資料顯示，大埔帝欣苑19座銀主單位叫價920萬元放售。
帝峯皇殿凶宅: 帝柏海灣凶宅: 住宅
樓市低迷成交疏落，正當住宅、舖位紛紛跌價之際，車位成淡市奇葩。 皇殿停車場於本月16日拆售，昨日錄首宗摩貨成交，短短10日速賺78萬元，炒高34%。 皇殿首批分佈在第2座11至67樓，1005至1552方呎，全屬三房以上大單位，最平2座19樓C室，1005方呎，定價902.9萬元，呎價8984元。
面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 帝峯皇殿凶宅 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 — 由海庭道與海泓道兩幅相連地皮發展而成。 地皮於05年9月由信和等財團於拍賣場上以$59.2億購入，可建樓面面積達約109.6萬平方呎，樓面呎價$5,400。 帝峰‧皇殿共提供964伙單位，包括3房至5房至開放式單位。 租賃務市場頻現低價個案，中原梁廣成表示，火炭駿景園2座中層C室兩房戶，實用面積594方呎，兩房間隔，議價後以月租1.8萬元租出，實用呎租30.3元，較同類單位低約一成。
帝峯皇殿凶宅: 豪宅危機：帝峯蝕839萬 歌賦嶺低366萬沽
秘書長葉紫盈表示，最理想的私人管理公共空間項目位於中環新紀元廣場，因空間較大，樹木、座椅都為途人提供樹蔭等休憩地方；至於評分最差是僅獲1.1分的北角丹拿花園、其次為沙田新城市廣場9樓，獲1.45分。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 香港置業提供香港一二手買賣及租賃住宅單位之地產代理服務。 本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交記錄、各區屋苑物業資訊、新盤推介、樓市分析、地產新聞及網上放盤服務。 至於最平的選擇，香港置業奧運站君匯港分行首席高級營業經理梁倩薏接受訪問時表示，帝柏海灣目前放盤量約38伙，最平的兩房單位是3座中層G室，實用面積469方呎，望東北市景及山景，叫價1000萬元。
帝峯皇殿凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 皇殿2座中層C室，面積759方呎，屬3房1套間隔，望開揚樓景，由於內櫳企理，加上項目位置方便，吸引家庭客承租，月租3.4萬，呎租約44.8元。 資料顯示，業主於2019年7月斥資約1800萬購得，按現水平租金計，回報率約2.3厘。
帝峯皇殿凶宅: 中原按揭轉介好唔好詳盡懶人包
立刻帶各位走訪這個罕有複式放盤，位於2座頂層，坐向東南，實用面積1523方呎。 此特色戶配有簇新華麗裝潢，複式上層樓底高約18呎，而下層樓底則高約16呎，充分體現豪宅格局與氣派。 帝峯皇殿凶宅 帝峯皇殿凶宅 廳堂位處複式下層，甫入屋內，客廳的地板帶有直條紋理，配上弧形地毯及絲絨沙發組合，為一室增添高雅格調，飯廳位置為中空設計，懸掛着的圓形吊燈，令原本高曠的廳堂更顯空間感。
在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。