香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 2000年，房協因應樓市低迷，將三個夾屋屋苑改為私人樓宇，向港府補地價並以市值價格出售，是為「市值發展項目」。 2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。
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- 區內代理指，沙田市中心一帶上車盤入場價420萬元起，實用呎價逾14,000元；沙田第一城入場費更見440萬元，實用呎價15,000元。
- 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 富堡城物業董事廖志財表示，上述成交個案為廣林苑C座中層單位，實用面積404平方呎，於上月底推出放售，第二市場叫價320萬元，近日獲白居二買家洽購，終以居二市場價300萬元沽出，成交呎價約7,426元。 荃灣中心太原樓低層一個於1996年發生過「6屍命案」的單位，20年來8次轉手，2009年成交價低至$35萬，實用呎價僅$935，上手業主勁蝕$20萬離場。 有人自殺或發生兇殺案的單位當然是凶宅，但同層或樓上樓下單位或會受事件連累，銀行有機會拒絕估價，不會批出或減低按揭成數，業主叫價通常明顯低於巿價，以便轉手。
廣林苑凶宅: 凶宅可否做按揭？
物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。
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- 今（8日）下午1時許，沙田小瀝源路76號廣林苑發生有人墮樓案，1名老婦被發現倒臥上址1幢大廈對開，懷疑由高處墮下。
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- 論內籠見使首選老牌居屋穗禾苑，實用率見88%，另全屋無窗台的平實設計，深受用家喜愛，兩房戶現385萬元起。
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廣林苑凶宅: 成交記錄
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 廣林苑位於小瀝源小瀝源路62-78號（中原樓市片區：小瀝源）。 屋苑樓齡二十七年，三座物業共有1,832伙，採上世紀九十年代流行的Y型居屋設計，內外甚有「公屋」格局。
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廣林苑凶宅: 沙田欣廷軒2房 以680萬元獲承接
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但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。 廣林苑凶宅 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 該單位雖然被指「全港最凶」，但及後轉手成交價連連上升，最後一次轉手於2016年1月，成交價$155萬。 新業主持貨1年後，於今年初交到拍賣行拍賣，叫價$228萬，若成功轉手，1年帳面升值147%，非常有利可圖，不過拍賣氣氛冷淡，單位在無人叫價後收回，據悉業主下次拍賣無意減價。 若單位發生多屍命案，一般認為受害者怨氣極深，怨氣或會停留在單位內，此類凶宅「最凶」，售價通常更低，且乏人問津。
廣林苑凶宅: 估價資料最新最齊
1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 ）是香港的一個居者有其屋屋苑，位於新界沙田小瀝源，由房屋署總建築師江焯勳為首及其團隊聯手設計。
這個屋苑「凶宅樓王」單位，第一手業主由2人聯名，據死亡登記資料所示，其中一人於單位「故意墮樓」，單位自此成為凶宅。 沙田居屋廣林苑興林閣，一個發生過跳樓身亡事件的已補地價凶宅單位，去年12月中竟以$380萬沽出，呎價為近萬的$9,896，破當時屋苑入伙26年的呎價紀錄。 我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世紀21奇豐李嘉文指，廣林苑業主自住居多，自由市場向來盤源稀少，入門盤為A座一個實用面積384方呎單位，可間兩個房間，自由市場叫價398萬元，實用呎價10,365元，是區內較平的居屋入門盤。
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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣林苑凶宅 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 廣林苑凶宅 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
繼上周以118.5萬元拍賣售出荃灣中心「六屍命案」單位後，業主日前以月租4,500元放租。 而今日亦有銀主凶宅單位拍賣，為沙田廣林苑馥林閣低層9號單位，面積534平方呎，單位開價130萬元，呎價2,434元，較市價低2成多，由忠誠負責拍賣。 而上周僅以一口價之差未能投得荃灣中心凶宅的投資者伍冠流，亦會出席拍賣會。 廣林苑凶宅 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 廣林苑凶宅 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。
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香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 廣林苑凶宅 首頁| 公司簡介| 一手新盤| 筍盤推介| 田土廳成交| 銀行估價| 網上放盤| 凶宅資料| 居屋通識| 沙田區發展| 實用資料| 地產新聞| 管理員登入 本網頁所提供的資料僅作參考用途。
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以下是 廣林苑C座 – (馥林閣) (Kwong Lam Court Fook Lam House ) 所有單位的物業估值。 如欲查看個別單位的詳細估價及樓價走勢，請點擊估值。 另一宗凶宅拍賣個案，是鴨脷洲海怡半島22座一個低層單位，據悉於1995年，曾經有一名獨居女子被舊同學的丈夫殺死。 現業主於1996年以$238萬買入，近日才將單位拍賣，開價高達$650萬，僅為巿價8折，遠低於以往凶宅售價約巿價5折左右的慣例。
原本是廣源邨第二期未命名的第5、6及12座，共有三座樓宇。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 廣林苑凶宅 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。