此項批准由地政專員發出（在一九八二年四月一日前由政務專員 發出）。 而且，發展或 重建屋宇要受《建築物條例( 建築圖則 新界適用) 建築圖則 條例》（第 一二一章）規管，必須符合詳列於本文第5.2 段之規 定。 （四）及（五）截至２０１１年２月初，屋宇署的小組委員會共審議了１２１宗與業權事項有關的新建築圖則的申請，當中４５宗個案的申請人就其擁有或有實際機會控制組成有關地盤的土地提交的證明，不獲監督接納。 在該４５宗個案中，有４０宗紀錄為涉及多人共有的樓宇，而有關申請人並非擁有有關土地的１００％權益。
由於「百樓圖網」系統是寄存於政府資訊科技總監辦公室的數據中心內，只有獲授權人士才可進入系統索取系統內的資料，大大減低資料外洩風險；而在日常操作中，用戶資料均加密處理。 經「百樓圖網」查閱樓宇記錄及訂購副本，均須繳付費用。 每個電子檔案查閱費用36元，訂購核證圖則副本每張42元，非核證副本每張24元。
建築圖則: 一般 | 技術
詳細說明建築空間分佈有幾多傢俬物件同系統，通常平面圖分建築平面、結構平面、空調平面、消防平面、供排水平面(AG/EG)、強弱電(ELE/ELV)同實外嘅景觀平面。 ）係描繪建築物所有圖，以比例畫出來，表現建築物外內各笪空間同系統(客廳、房間、空間同其它硬件分佈)，室內包括牆體、出入口動線、窗位置圖，傢俬同物件分佈。 一般而言，地政總署只會正式審批經由中央處理制度轉介的建築圖則。
為提高透明度，並向業界提供過往案例以作參考，小組委員會所作決定的摘要已載於屋宇署網頁，供公眾參閱。 你可於百樓圖網訂購副本的過程中，從領取方法中選擇以「速遞服務」領取。 樓宇資訊中心會將你訂購的副本，派送到你所提供的香港地址(禁區、大嶼山及離島除外)。 你可於百樓圖網內自行更改你的個人資料如通訊地址、電話號碼和傳真號碼。 於百樓圖網主頁的工具欄上選取主目錄，在「我的戶口」內按「用戶戶口」，更新相關個人資料後，按「遞交」 以確定更改。 你亦可填妥申請表(表格BIC6)，並將該申請表郵寄、傳真或親自送交樓宇資訊中心。
建築圖則: 建築圖的標準視圖
關於「強制驗窗計劃」的程序和收費，可參考千居的另一篇文章。 同樣地，業主如逾時就驗窗通知作出行動，有機會遭屋宇署檢控。 建築圖則 解除的押記及按揭只會在「全部」業權資料的電腦土地登記冊上顯示；尚未解除的押記及按揭都會在兩類電腦土地登記冊上查閱得到。 相對來說不是一件簡單的事情，技巧也是有很多，這裡樓主就和你分享關於建築識圖的3個技巧，包括識圖步驟，符號大全以及建築知識，看完你絕對有收穫，建議進行收藏。 做建築工程的工友都知道入門看懂施工圖是必備技能，想要快速的掌握這份技能，真不是一件簡單的事情，各種識圖技巧以及符號圖例全部都要熟記！ 相對來說不是一件簡單的事情，技巧也是有很多，這裡樓主就和你分享關於建築識圖的3個技巧，包括識圖步…
（香港文匯網記者 郭若溪 毛麗娟）3月1日，「海雅集團與蘭桂坊集團全國戰略合作簽約慶典」在深圳海雅繽紛城舉行。 根據協議內容，「中國海雅蘭桂坊」將把香港「蘭桂坊」的商業模式複製到深圳、中山及內地其他主要城市。 建築圖則 即將在中山海雅繽紛城落地的「海雅蘭桂坊」，將是廣東省首家。
建築圖則: 香港條例
我們的專業及技術同事在應用建築信息模擬／地理信息系統上已積累必要的經驗及掌握關鍵技巧。 除策略性引進建築信息模擬作為房屋發展項目的標準設計工具以外，我們最近在結構工程範疇（包括樓宇拆卸、挖掘工程、立體預製組件工程和地基工程設計）應用建築信息模擬方面亦取得了突破，成績令人鼓舞。 屋宇倘超過此等尺寸，賣方應出示由建築事務監督 根據《建築物條例》（第一二三章）批准的建築圖 則。
地政總署會審批屋宇署經「中央處理建築圖則制度」（「中央處理制度」）轉介的建築圖則，並根據地契提供意見和作出決定。 「百樓圖網」應用了網絡內容保護，防止在未經授權情況下，用戶私自進行複印、儲存、列印等行為；並引入防火牆及侵入探測系統等軟件。 工作陽台：這是最容易被忽略、但最常使用的區域，一般會裝設洗衣機、水槽、熱水器、冷氣室外機等，還需安排曬衣空間，所以通風、採光很重要。 以圖例來看，所需配備都有規劃空間，圖面上有一台冷氣室外機，即使需要兩台也可以上下疊放或左右平放處理，且有足夠空間裝置升降式曬衣架。 不過，除時代變遷，建築署在90年代利用電腦繪圖新技術，手繪圖已被逐漸淘汰，甚至由二維（2D）電腦圖，透過BIM繪圖進化至三維（3D），現時更能進一步利用VR及3D打印技術。
建築圖則: 相關
在遞交法定文件方面，我們亦推出試行計劃，以建築信息模擬製作圖則。 我們利用三維模型製作一般建築圖則和地基工程圖則等平面圖則。 除根據小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 ，以確定是否訂有此類限制條文。 賣方必須是鄉村屋宇所在土地的承租人，或新批約的承批人，或為承租人或承批人的業權繼承人或承讓人，其業權並已根據《土地註冊條例》（第一二 八章）的規定，在有關的新界區土地註冊處登記。 屋宇署轄下的建築小組委員會（小組委員會），負責審議所有關於證明擁有或有實際機會控制相關地盤土地的個案。
深圳市政協委員、海雅集團執行總裁涂爾帆在接受媒體採訪時表示，海雅集團和蘭桂坊集團合作的首個項目將落戶中山海雅繽紛城。 該項目是海雅集團全新打造的特大型商業綜合體，總建築面積超過120萬平方米，涵蓋高端住宅、豪華公寓、超大型購物中心、五星級酒店、步行街、雙子塔寫字樓、文化中心、廣東家電中心等多元業態。 「建築模型設計助理培訓課程」歡迎有意投身建築相關行業之人士報讀，學員可藉此了解個人興趣及能力，考慮是否入行。 建築物的管線系統包括供電、電訊、燃氣、供水、排水等，以3D立體型模來展示，可展現出各種管線的走向，方便找出設計的漏洞。
建築圖則: 建築署手繪圖則曝光 重現太空館、尖沙嘴鐘樓人手勾勒圖
買方應要求司理索取和出示 上述同意書，以證明賣方已獲得當局同意出售鄉村 屋宇。 此項同意通常有時間限制，因此買方應確定 同意書仍然生效，以及同意書內任何其他條款均已 建築圖則 被遵守。 （二）根據監督的要求，提交擁有或有實際機會控制組成有關地盤的土地的證明的規定，適用於２０１０年１０月２１日或以後，就任何新的擬建建築物（包括重建屬多人共有的現有樓宇）而呈交的新建築圖則。 申請人如未能證明其擁有或有實際機會控制組成有關地盤的土地，則就《條例》及其附屬規例而言，該擬議發展／重建項目的「地盤」便無法確立，因為有關地盤只可包括申請人擁有或有實際機會控制的土地。 建築資訊建模（BIM）是CAD繪圖的邏輯發展，是一種相對較新的技術，臺灣約在近10年形成趨勢。
學員亦可輸入不同參數改變物件的尺寸、細節等，令設計元件更多元化。 此技術可應用於建築業、室內設計業，設計師可配合不同的軟件，將模型作3D打印，不必再親自動手或請專人砌模型。 香港青年協會持續進修中心將開辦相關課程，解構BIM的發展、特色及使用技巧，建造業內人士及有志投身建造業者，不妨學習該技術，為個人事業增值。 「建築訊息模型」（BIM）可模擬出建築物及其內部的結構、通風、管線系統及樓梯通道等3D立體模型，甚至可輸入不同物料、氣候環境等參數，模擬建築物的生命周期。 本小冊向有意購買鄉村屋宇的人士闡釋，在訂立買賣合約前必須注意的重要事項，但內容僅屬一般性 建築圖則 質資料，並非鉅細無遺，亦不會詳述交易的一切細節。
建築圖則: 我們的服務
圖則係建築物所有圖，以比例畫出來，表現建築物外內各個空間及系統(客廳、房間、空間同其它硬件分佈)，室內包括牆體、出入口動線、窗位置圖，傢俱及物件分佈。 我們亦曾於2012年研究以建築信息模擬計算詳細工料，並模擬成本管理和現金流量，這套方法名為工料測量建築信息模擬。 這項模擬技術方便工料測量師在設計師的建築信息模擬元件中有效地傳送、摘取和核實與成本有關的資料，並將數據載入機構建築工料清單數據庫，以方便進行估算、成本比較、現金流量分析，以及支付款項和變動估算。 在計劃設計階段，建築信息模擬對於價值管理或優化設計亦非常有用。 例如，我們利用建築信息模擬比較兩個設計方案的建造時間、成本和效益比率；比較不同打樁工程方案，以找出成本較低者；比較不同上層結構工程方案，以決定在成本效益和完工時間方面較優的方案。
- 這項模擬技術方便工料測量師在設計師的建築信息模擬元件中有效地傳送、摘取和核實與成本有關的資料，並將數據載入機構建築工料清單數據庫，以方便進行估算、成本比較、現金流量分析，以及支付款項和變動估算。
- 電腦生成的建築物使用CAD程序創建，用於從一系列視點建立或多或少的擬真視圖。
- 在新建私人樓宇獲發佔用許可證及小型工程記錄埈工後，我們會盡快把有關的資料載入記錄內。
- 註１： 關於此項政策的詳細內容，可參 閱地政總署於一九九七年印製的另一份小冊。
在此情況下，當局會發出通知書，確認不反對 該屋宇的入夥。 如檢查發現屋宇的尺寸，與上文第 5.2 段所述者有輕微差異，則須當局發出通知書，表 示在屋宇的存在期內，容忍該等差異。 為租契申請具追溯性的書面批准，以修訂條款、換 地或建築牌照方式更改用途以便建屋，通常不會獲 准。 倘租契或新批約的條款並不准許土地作建屋用途， 則賣方應已申請並獲准修訂用途，以便建屋，或與 政府簽立以換地（ 見註２） 方式批准建屋的 契約。 如集體契約的准許用途為非建築用途，則應 已獲發給建築牌照。
建築圖則: 查閱程序及收費
從正立面圖上了解該建築的外貌形狀，並與平面圖對照深入瞭解屋面、名稱、雨蓬、臺階等細部形狀及位置。 2、按外貌特徵命名：將建築物反映主要出入口或比較顯著地反映外貌特徵的那一面稱為正立面圖，其餘立面圖依次為背立面圖、左立面圖和右立面圖。 在與建築立面平行的鉛直投影面上所做的正投影圖稱為建築立面圖，簡稱立面圖。 建築圖則 立面圖主要反映房屋各部位的高度、外貌和裝修要求，是建築外裝修的主要依據。
- 立面圖主要反映房屋各部位的高度、外貌和裝修要求，是建築外裝修的主要依據。
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- 電腦圖是通過電腦繪圖軟件AutoCAD繪畫，因此電腦圖又稱「CAD圖」。
- 屋宇署呼籲使用其服務的市民下載「安心出行」流動應用程式及使用展示於入口位置的「安心出行」場所二維碼，以配合由二零二一年三月一日起進入政府大樓或辦公室前必須使用「安心出行」流動應用程式的安排。
- 下圖這層樓共9戶，四個邊角戶，坪數較大，都有兩面可開窗採光，光線較充足、空氣也相對流通；其他五戶只有一面採光，A2是中型坪數、A5/6/8/9則是小坪數。
負責就建築信息模擬／地理信息系統的應用事宜向各工程小組提供中央支援。 這兩個小隊不僅在內部建立相關的專業團隊，並協助部門加快在這方面的技術發展。 香港在這方面並不落後，房屋署早在2006年率先採用BIM，並計劃今年內在所有興建項目全面使用；而內地亦將BIM列入「十二五規劃」作重點發展。