坊間一些「凶宅網」就成為查證單位是否凶宅的方法之一。 然而由於「凶宅網」本身都是民間組織自己搜集資料，它只會說明哪一座，但卻只會以高中低層來標示單位，加上這些網站未必包括所有凶宅單位，所以只有參考作用。 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。
- 公屋聯會主席王坤表示，今次推出的凶宅單位大多位於市區，雖然部分曾發生恐怖慘劇，但很多少數族裔家庭未必介意，而近年不少凶宅亦租予該類家庭。
- 1981年11月22日警員鄭東昇案警員鄭東昇 (29歲) 被埋屍元朗白沙村農場的山坡上，佩槍失去。
- 1982年5月6日油麻地榮興祥玉器行劫殺案油麻地廣東道榮興祥玉器行發生劫殺案，匪徒槍擊斃少東鄧光華（35歲）及打傷三人。
- 焦點是首次「上榜」的屯門龍逸邨一個單位，去年曾發生倫常慘案，月租1237元，還有8個月的租金減免。
- 面臨收緊申請資格的單身申請人更希望盡快上樓，以免日後被剔出申請之列，令到不受歡迎單位「愈來愈受歡迎」。
- 1989年8月23日馮錦強被陪審團一致裁定謀殺罪成，依例判處死刑（後改囚終身）。
該單位同時受鉛水事件影響，以每月近2400港元出租，新租戶將享一年半租優惠。 1980年代香港命案列表記錄於1980年至1989年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 此列表可能並不完全，尚有大量案件由於年代久遠，資料不完整而未被記錄。 今期計劃包括九個凶宅，其中柴灣漁灣邨前年發生失婚港婦扑頭閹殺內地男友的凶案單位，當時內地男友因向港婦借錢買車不遂，狂毆及強姦港婦，港婦趁內地男熟睡後大報復，先以利剪將男友去勢，再揮錘擊殺，其後港婦報警自首。 同年天水圍天瑞二邨瑞滿樓精神病漢斬兩婦並匿山一夜，其後自首，病漢居住的單位亦納入今期計劃。
彩園邨凶宅: 沙田區
在2012年下半年，商場進行為期14個月的翻新工程，包括增設升降機和扶手電梯，以及改善商場設施等，而有關工程分批進行，2013年全部竣工。 而工程影響到已開業25年的麥當勞餐廳，使麥當勞曾宣布於2012年8月19日結業，後證實只是休業。 商場完成翻新後，原有的商舖包括麥當勞亦繼續在商場內營業。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 彩園邨凶宅 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
彩園邨凶宅: 凶宅定義是什麼？
屋邨發展分別建有3幢雙塔式大廈以及16幢雙工字型大廈，另長連型及工字型大廈各一，合共有21座大樓，為當時全港首批及最集中雙工字型大廈的屋邨。 本邨是受興建樂華邨影響，復華村平房區村民其中一條安置屋邨。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 彩園邨凶宅 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。 本網站內所顯示的凶宅、按揭、風水、遺產處理等資訊及內容僅供參考，實際收費及優惠由相關機構或公司決定以及以該機構或公司所發放的最新資料為準。 如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。
1987年7月15日維多利亞公園停車場命案商人何鴻燊頭馬鍾華田在維多利亞公園興發街露天停車場被刀手伏擊身亡，澳門娛樂公司懸紅一百萬元緝兇。 （鍾華田亦為香港股評人周顯的大姑丈）1987年7月17日荃灣中心南京樓命案一名男子回家時，發現其29歲的妻子全身傷痕，滿地血跡，懷疑死者生前被賊人脅持入屋行劫。 1987年8月12日魔鬼山兇殺案三名兇徒殺人，死者身中二十多刀。 1987年8月13日葵芳邨瘋漢殺母案案發於葵芳邨第6座1503室，自1958年已患有精神分裂症的兇手唐子明（51歲）因認定其母胡月琼（81歲）故意把痛楚傳遞給他，並燙傷其手部，於凌晨4時把她喚醒，並要把她帶到警署「投案」。
彩園邨凶宅: 凶宅資料
翠屏北邨今年四月一個疑作毒窟的公屋單位發生大火，一女子燒死，相鄰單位住戶紛紛要求調遷，涉及單位一併納入今期特快公屋編配計劃。 房屋署推出753個不受歡迎的單位，上周四(17日)起供特快公屋編配計劃申請人揀樓。 根據該署晚上更新的單位名單，6個「凶宅」單位中，位於牛池灣彩雲二邨瓊宮樓曾發生「母子戀」互劈慘案的12樓單位，已被「剔除」，意味有大膽人士願意入住。 此外，沙角邨綠鷺樓一個中層單位，於2002年曾發生兇殺案，已連續第四年上榜。
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彩園邨凶宅: 凶宅常見問題 / 物業其他問題
不過何義宗、梁志雄和陳德光三人要求上訴得直，何、梁二人改判誤殺罪成，監禁6年；陳德光則減刑至4年。 1985年，譚桂源得知三人成功翻案，於是致函港督翻案，最後譚亦被改判4年，由於當時譚已經等於服刑超過6年（以扣除假期運算），他得以當庭釋放。 1981年11月30日美孚新邨女童命案一名10歲女童黃婉芬被殺，棄屍九華徑鐘山台山腰。 6個月後一個傍晚，銅鑼灣高士威道發生一宗雙重自殺案，34歲菲籍女兇手茱麗達（Juanita Bernado）帶同兒子在銅鑼灣高士威道灣景樓天台跳樓自殺死。 原来，女童與茱麗達一家熟絡，茱麗達經常請她吃糖。
1986年8月17日樂富邨宏旭樓15樓姦殺案女童林素儀（12歲）被姦殺，兇手將全身赤裸女童屍體吊在15樓梯間，一個月後一名同層住客地盤工人在旺角被捕。 1986年10月1日秀茂坪曉明閣母女雙屍案婦人陳碧清 彩園邨凶宅 (52歲) 及其幼女姚素媚 (12歲)，伏屍秀茂坪曉光街26-28號曉明閣住所，身中多刀，疑遭劫殺。 1986年12月16日油麻地白加士街鳳樓命案案發油麻地白加士街99號三樓一單位，死者楊淑儀（三十餘歲）。 兇手（姓歐，35歲）打劫死者，因恐被認出而殺人滅口，狂斬死者22刀而致命。 命案大廈已拆卸重建成為柏軒Parkes Residence。
彩園邨凶宅: 公屋凶宅9月23日起開始揀樓 屯門龍逸邨倫常命案單位首上榜
原牛頭角上邨已於1998年拆卸，重建後是現時牛頭角上邨第一期的常滿樓和常悅樓位置。 案發日期案件簡介1980年2月20日黃大仙學生陳慧敏案學生陳慧敏失蹤後被發現在黃大仙大磡窩村（即今天的龍蟠苑）對面一條偏僻行人隧道內，全身赤裸，身上被人用水喉通物體刺插百多下，滿身傷痕，頭部破裂，屈身藏於一個帆布袋，死狀恐怖。 此案發生後四個月，在牛池灣垃圾站發生一宗與本案犯案相似的港大女学生陈玉玲案，警方懷疑兩宗命案是同一名兇手所做的，至今仍未偵破。 改編作品：2000年代有網上電台主持在網上以此為題材改編成鬼故小說，後又改編為舞台劇。
1989年8月28日瘋夫殺妻案38歲小學教師譚志雄疑因精神病發，而殺害29歲妻子曾麗文。 次年，兇手被判誤殺罪成立，需於小欖精神病治療中心監禁3年。 此案亦是自1982年以後，少數沒有判處終身監禁且不得假釋（即「無限期醫院令」）的同類案件。 1989年8月31日西貢龍蝦灣五花大綁命案一名25歲酒樓工人遭人誘騙到龍蝦灣，遭連環毒打20分鐘，更被人用尼龍繩反綁、以塑膠袋封頭，然後生葬在一個沙洞中，導致窒息死亡。 1989年9月6日荃灣配水庫山坡男屍案9月6日在荃灣配水庫旁山坡草叢發現男屍，死去不足一年。
彩園邨凶宅: 香港公共屋邨一覽
例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
- 也有網民認為即使是「凶宅」也沒有什麼大不了，「正面啲睇， 如果過到心理， 其實凶宅地段大多好過1、2、3派個啲」、「事故單位其實冇咩大不了」。
- 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於沙田第一城49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。
- 全屋以淺色為主調，由榻榻米組成，再配上原始實木傢俬作點綴。
- 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。
一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。
彩園邨凶宅: 將軍澳凶宅
1987年2月20日馬鞍山果農被殺案經常於恆安邨馬鞍山路與恆康街交界擺賣的馬鞍山村村民果農黃龍俊被警員截查期間襲警，被警員開槍射殺。 彩園邨凶宅 1987年2月23日香港仔田灣臨屋區命案案發於田灣臨時房屋區第6座11室門前，患有神經病的陳振昌（32歲）獸性大發，用潛水刀擺平鄰居男童郭耀庭（4歲），其母親亦被殺手威脅要滅口。 黎新來被裁定3項謀殺及1項誤殺罪名成立判處死刑。
一般來說，若最終銀行願意估價也可繼續申請按揭，但可能在估價上未必估足，故準買家要有一炮過找清的心理準備。 至於單位的廁所頗殘舊，天花也有點水漬，有一點陰暗的感覺，不排除有漏水問題，下手買家也要花一筆錢大執，廁所內的牆磚也剝落了，所以會全盤裝修。 而廚房則在一入門口的旁邊，內裡也保留了最原始交樓標準，牆磚為一些舊派設計，窗外設有舊式晾衫支架，且架於廚房上方的儲物櫃也用磚砌。 房署公布今期可供揀樓的不受歡迎單位，包括鰂魚涌模範邨民寧樓一個四樓單位；筲箕灣愛東邨有三個單位，當中兩個單位曾有人自然身故、一個單位前住客受其他住客滋擾。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 1979.jpg （页面存档备份，存于互联网档案馆） ，照片攝於1979年，從當時英國皇家空軍九龍灣兵房高空俯瞰四順、彩雲邨、清水灣道、坪石邨、彩虹邨，可見興建中彩雲邨。
彩園邨凶宅: 香港房屋委員會及房屋署
1981年6月17日打鼓嶺坪洋新村肢解女童案6歲女童被13歲舅父殺死，肢解後埋屍於坪洋新村60號後園。 坪洋新村凶案後傳出鬧鬼，有居民聲稱深夜見到女童在竹林出現，甚至有居民聲稱聽到女童深夜哭叫，後居民在村中舉行法事以後再不見女童的蹤影及哭聲。 帖文引來網民熱議，不少人大讚樓主心態好，「心態好好，叻」、「知足常樂」、「彩園邨雖然舊啲，但係真係超方便，打風落雨都唔使驚、恭喜你人生勝利組」、「恭喜樓主， 終於安居樂業」。 也有網民認為即使是「凶宅」也沒有什麼大不了，「正面啲睇， 如果過到心理， 其實凶宅地段大多好過1、2、3派個啲」、「事故單位其實冇咩大不了」。 房署公布今期可供揀樓的不受歡迎單位，包括鰂魚涌模範邨民寧樓一個四樓單位；筲箕灣愛東邨有三個單位，當中兩個單位曾有人自然身故，一個單位前住客受其他住客滋擾。 即將面臨重建的華富一及二邨，有五個單位推出，該邨日後重建，租戶可獲原區新樓安置。
彩園邨凶宅: 香港凶宅
另外，位於彩雲商場一期的彩雲街市也於2016年翻新完成，在6月7日正式啟市，成為有冷氣的街市。 斜體字樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準。 但是，由於建造合約沒有加蓋厘印，導致索賠期限由10年縮短至2年，而房委會因此無法追討賠償。
彩園邨凶宅: 凶宅公屋曝光 月租最平826
彩雲邨另一地標是於商場中心地面種了一棵大榕樹，已列入古樹名木冊，而且有一副由雨坊樓客所撰寫的對聯：「彩雲生祥瑞降臨家戶，古樹茂繁華映帶商場」。 由於鄰近舊啟德機場，所以屋邨高度受到限制，最高只能建28層。 另一方面，由於彩雲邨所處的地勢較高，雖然即使大樓的樓層不多，亦能突顯其巍峨矗立高低起伏的樓態，仍較當時九龍區的同類屋邨為高，景緻優美，可遠眺東九龍舊啟德機場一帶及維多利亞港，西望黃大仙、獅子山下屋邨均盡收眼底。 1979.jpg （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） ，照片攝於1979年，從當時英國皇家空軍九龍灣兵房高空俯瞰四順、彩雲邨、清水灣道、坪石邨、彩虹邨，可見興建中彩雲邨。 資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年11月24日播出的「南海十三郎謝君豪訪問最後一集」訪問。 資料來自香港電台第二台廣播節目《守下留情》於2017年11月20日播出的「南海十三郎謝君豪訪問第一集 + 你識唔識餐桌禮儀，重溫！」訪問。
案發日期案件簡介1986年1月19日筲箕灣東大街髮型屋命案案發於筲箕灣東大街 號東豪大廈一樓蒙妮妲髮廊，一對在上址經營髮型屋的夫婦死亡，懷疑有絕症髮型師梁志標（29歲）在髮型屋勒死妻子冼美芬（25歲），之後再到大廈天台跳樓自殺。 1986年4月9日金鐘地鐵站瘋漢推人落路軌案在日資企業工作的男子黃汝安（30歲），在金鐘站1號月台被神經漢（姓趙，27歲）推下月台遭列車撞傷，兩日後死亡。 1986年5月9日何文田愛民邨街市命案黃興平誤會李德森（30歲）勾引其妻子，在李德森所開設的「周記」豆腐芽菜檔口（昭民樓地下99號攤檔，即現在萬成自助辦館毗鄰之攤檔）前發生爭執，李德森被三角銼刺了26下，失血過多及傷及內臟致死。 1986年9月9日，黃興平被陪審團一致裁定謀殺罪成，依例判死刑。 1986年6月15日旺角廣華街衣櫃藏屍案獨居男子劉正賢（41歲，無業），於6月15日被發現被藏屍於旺角廣華街寓所的衣櫃內，相信已死去兩三日。 1986年6月17日中環利源東街女子髮型屋劫殺案兇手打劫髮型屋，殺死女職員。
【公屋／彩園邨／凶宅】公屋等了3年又3年，最終卻獲派凶宅，會有何感受？ 有港女於網上發文表示，排了13年獲派新界北區上水彩園邨公屋，卻屬於「事故單位」，惟她認為只是「普通事故」單位，「超渡下就可以住」，對此相當感恩。 帖文引起網民熱議，大讚樓主「心態好好」、「知足常樂」。 房署發言人表示，房署已於特快公屋編配計劃的公屋單位名單中，列明有關單位曾發生兇案，住戶可自行決定是否揀選，但申請人一旦完成揀樓，首三年不可申請調遷。
彩園邨凶宅: 第5波疫情｜多區檢測站續排長龍 黃大仙檢測站輪候逾2小時登記
空置長達十年、曾改編電影《天水圍的夜與霧》，丈夫斬死新移民妻及孖女後再自殺的天水圍天恒邨超級凶宅，最近成功租出，租客為巴基斯坦籍人士，他指入住凶宅「無有怕」。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
彩園邨凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
另一個新上榜的凶宅單位，則位於竹園南邨華園樓，單位曾在今年發生兇殺事件。 在今年6月，黃大仙竹園南邨華園樓走廊位置，兩名男子疑因借錢問題爭執，一名男子持生果刀襲擊對方，男傷者身中多刀，之後昏迷不治。 彩園邨凶宅 血案發生後，走廊滿佈血漬、範圍約十呎，有血漬更濺到鐵閘內，甚至濺到鄰居的家門。