直系親屬之間轉讓業權是屬於内部轉讓，目的是令其中一位業主回復首置人士的身份，以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。 這種轉讓防守形式上是以買賣操作，實際並不涉及資金轉移，只是純粹業權轉讓，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，所以是需要繳交律師費的。 因受影響客戶要取回託管於律師行的資金，需要經過冗長法律程序，包括由接管的中介人核實由客戶款項，並向法庭申請授權解凍，因此難以在短時間內取回資金。 若律師行本身帳戶沒有足夠資金，隨時也無法獲足額退款。
至於二手市場方面，2020年承辦合約總值超過100億元的律師行有5家，市佔率20.4%，其中市佔率最高的兩間律師行「王潘律師行」及「黃馮律師行」正是今次風眼所在的律師行。 多做一點資料搜查，例如瀏覽香港律師會網站，查證所委托的律師樓是否在執業名單內；如需敍造按揭，可找銀行客戶經理介紹銀行認可（On List）的律師樓。 律師樓收費 當事人委任律師處理訴訟案件，而律師將案件服務至該審級訴訟程序終結為止。 以一般民事案件為例，案件爭執金額超過 150 萬，對各階段判決不服，原則上可上訴至最高三審最高法院，但委任律師單次委任，僅會服務到各階段審級訴訟終審；若為刑事案件，單次委任即到檢察官提出起訴／不起訴處分為止。 律師樓收費 不論買賣，在與代理簽訂協議時，應訂明協議的有效期、佣金繳付時間，另外也要留意你所委託的形式是否獨家代理，如是獨家代理，就算你過程中經另一地產經紀賣樓，該名獨家代理也可能收取佣金。 另要留意委託代理是只代表賣家，還是同時代表買賣雙方?
律師樓收費: 銀行加按息死線前 上車客如何「達陣」享低息？【星之谷專欄 – 香港01】
曾經有一名業主購入單位時由律師作代表去處理相關文件，幾年後放售時買方律師發現其中一名業主之授權書上之簽名與身份証明文件與樓契上之記載有出入。 很多人誤以為樓宇買賣法律手續是例行手續，兼且過程簡單，連一名普通文員可辦理，手續亦不帶風險，但根據過往事例証明，這種看法是錯誤的。 至於分配財產，如物業、銀行存款、股票、基金，權益分配，法庭考慮雙方的金錢上（買樓首期、律師費、厘印費和供樓和非金錢上（放棄外出工作賺錢，做全職媽咪）的付出，亦同時考慮上述種因素。
出世紙上的名字是永久紀錄，不可更改，要證明出世紙的舊名和身分證上的新名是屬於同一人，便要靠改名契。 其他舊有文件，如畢業證書、結婚證書，亦要用改名契證明是同一人。 出世紙上的名字是個永久紀錄，不可更改，要證明出世紙的舊名和身分證上的新名是屬於同一人，便要靠改名契證明。 其他舊有文件，如畢業證書、結婚證書，也要用改名契證明是屬於同一人。 人人都有改名改姓的權利，在香港改名先要找律師造一張改名契(英文Deed Poll)。 律師會根據你的要求草擬改名契，葉謝鄧律師行的改名契，可以「即造即取」。
律師樓收費: 公證行的收費是怎樣計算的呢？
市面上買家通常都要繳付樓價1%作為經紀佣金。 當然，為了遵守競爭條例第一行為守則（禁止反競爭的協議）地產買賣佣金的1%並非公價所以其實買家係可以講價。 市面上甚至有佣金可以低至樓價0.2%-0.3%。 不過你又唔好咁開心住，古語有云有錢使得鬼推磨。
若轉讓價比市價低兩成或以上，稅局追收機會便很大。 律師樓收費 律師樓收費 另如定價太低，銀行按揭貸款額亦會下降，未必能套足現金，作為購買第二層樓的首期。 業主應先到不同銀行估價，尋找估價最低的銀行。
律師樓收費: 以「轉讓契」轉讓物業
而且環聯信貸資料庫內仍會視舊物業為未解除的按揭，下一個物業的按揭成數便會扣減一成。 這意味丈夫除了要準備多一成首期之外，亦需要很高收入才能應付兩層樓的壓力測試。 打個比方，假設王生和王太已擁有價值400萬元的聯名物業，兩人再購買第二間600萬元的物業，將需要支付15％印花稅，即90萬元。 須留意，轉按完成後舊銀行的火險計劃依然存在，故可到舊銀行申請舊火險保費退款。 若物業是新型屋苑，管理費已包火險，便不能受惠銀行送贈的火險。 部份銀行的mortgage link戶口可與家人共享，個別銀行的mortgage link首年上限可達按揭餘款60％，高於一般的50％，申請人在選擇按揭計劃時可多加留意。
此外，向按揭中介索取免費轉介信，並交給銀行，更可得到額外現金回贈。 當兩年後罰息期過去，可考慮當時之息口繼續轉按，重複賺取回贈。 律師樓收費 係你嚟講係直接轉名，係法律手續上，係由原來業主賣比下一手業主，原理係一樣，不過親屬轉手印花稅可以比平嗰個計法咁解啫。 為購入物業申請二按頗為簡單亦有機會較私人貸款便宜不過銀行如果查到業主申請二按的話有機會會call loan（機會率相對較低而且視乎銀行）。
律師樓收費: 樓宇買賣個案：「炒樓」被徵利得稅 | 反對評稅
除離婚呈請書外，申請人亦須填妥法律程序通知書、文件送達認收書、屬實申述及呈請人家事調解證明書。 由於手續繁複，因此申請人亦可選擇委託律師代進行申請手續並擬定協議書，訂明探視權、撫養權及贍養費的細節，如時間、直到何時、賬戶及金額多少等資料。 不論單方面或雙方同意下提出，亦可自行向家事法院申請。 由於轉名的樓價由雙方自訂，轉讓價越低、印花稅越少。 律師樓收費 但樓價不能偏離市價太遠，否則稅局有權於7年內，追討印花稅差價。
- 除了英國印花稅外，英國買樓後每年亦有不少英國物業稅項要交，但不是在英國買樓時收取，這些稅項都是每年報稅時你要向英國政府申報。
- 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
- 不少人擔心樓宇轉名給另一半後，對方成為合法業權擁有人，可以突然賣樓而毋須知會另一方，在法律上亦沒有方法阻止。
- 買寫字樓的缺點 購買辦公室當然牽涉更多的支出，缺點包括： 您必須負責所有裝修、添購設備的費用和程序。
現時一般的按揭保費提供最高6-7折優惠，更可以借埋按揭保險費。 換言之，業主不需要額外準備一筆資金繳付按揭保險費用。 有些按保公司會考慮到申請人信貸良好而提供折扣，最好向個別按揭公司查詢。 在計算月供時，別忘記還有按揭利息要支付，例如購入700萬物業，按9成，還30年，那首年利息都要15萬元，而二按的話，首2至3年利息雖較少，但往後亦會提高，留意現金流問題。
律師樓收費: 法律3分鐘：爲乜要立遺囑？什麼時候立遺囑呢？爲乜要找律師辦理？收費多嗎？
當事人要做的最重要事情，就是儘早尋求我們的法律建議和幫助，並向我們儘量提供有關潛在危險的相關資料和證據。 我們的律師會為您提供切實可行的建議，以幫助您順利保護相關的資產，以便按照法律權利規定進行財產分配。 離婚客戶會擔心配偶在離婚前或過程中，把財物轉走，包括移走到海外，特別是現金和以配偶單名擁有的貴重物業，因此會向我們詢問有關保護資產的方法。 當事人會擔心資產被不知情下出售、轉讓或用方法處置令其價值大大降低。 不論買英國新樓盤還是英國二手樓，都要向英國土地註冊局登記，律師會負責作登記，費用為90至140鎊，一般律師也會代為處理。 據英國內政部 宣布，在英國首次置業的買家，售價42.5萬鎊以下的樓宇可以免英國印花稅！
較為相宜的選擇是北角，不少辦公室都坐擁維多利亞港海景。 九龍區則豐儉由人，例如尖沙咀和紅磡價錢較高，但勝在交通方便甚至有開揚海景；至於長沙灣、荔枝角等地的辦公室則適合需要地方舒適、價格合理和地點相對方便的公司。 如果你不時需要到市區與客戶會面，新界區則可能會較為不便，然而新畀的租金遠比港島和九龍為低。 沙田、荃灣、大埔等區都有大量的辦公空間，由工業大廈單位到甲級商廈都有。 如你的公司想以低價買入或承租更大空間，新界會是理想地點。 為辦公空間訂立預算 預算多少視乎業務財政狀況而定，無論租還是買以及所選地區。
律師樓收費: 離婚律師費
由2016年11月5日起香港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易。 如果買家為香港永久性居民及首次置業或交易時未持有其他住宅物業，買家可符合獲豁免人士條件則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 貸款額會較買家預期低，導致買家需要付出額外資金用作首期成交物業。 變相這筆額外首期會變成準買家的額外開支，買家萬一沒有足夠資金就會面臨撻訂風險。 就算你月入港幣10萬如果無首期你唔會買到樓因為銀行係唔會借樓價的100%比你。 最近推出的新按揭保險放寬措施讓銀行可以提供最多80%按揭於買價值1200萬的物業買家。
假設兩年前借助發展商二按置業，當時樓價800萬，一按和二按合共640萬（8成按揭）。 如現時樓價升到1000萬，雖然新按揭政策下1000萬可以借9成，但轉按最多只可以做8成按揭，而且由於不能套現，轉按只能借按揭餘額，即640萬，不過，已足夠甩走發展商二按，轉按到新銀行。 因為發展商按揭「蜜月期」完結後，利息很高，建議業主轉按至銀行享受低息按揭。 即使沒有套現需求，仍應該轉按借盡，以賺取額外現金回贈，同時轉按套取的資金，可以放入高息按揭戶口（mortgage link），對沖供樓利息，令套現出來的120萬在沒有利息支出的情況下，但卻能賺額外回贈。