中半山羅便臣道一號中層複式戶,實用面積約2,626平方呎,望中環維港及動植物公園景緻,現以「交吉」形式連兩個車位出售,意向價為1.15億元,呎價約4.38萬元。 早於上世紀二十年代,已有英國商人將九龍塘一帶作為別墅區發展,大量街道以英國地名為名,牛津道源於英國著名城市牛津(Oxford)。 該道新貴當屬落成至今約五年的牛津道一號,洋房做價均逾億元計;更有矜貴超大型複式戶供應,尤以樓齡不算太舊的帝文苑及豪福軒最知名。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
梅道是半山住宅區,沿途的建築物有新建廿多層的大廈,也有十多廿年的幾層高平房,單位間隔是2千多方呎的高價樓盤,有停車場。 梅道的住宅包括May Tower、譽皇居、蔚皇居、嘉富麗苑等。 住在梅道的明星包括司馬燕、余文樂、梁朝偉及太太劉嘉玲。 市場消息指,牛津道1號雙號屋,實用面積約4908方呎,早前淪銀主盤,有指銀主開價約2.2億元,現以2億元易手,折合實用呎價約40750元。 據悉,原業主於2012年初以1.8億元買入上址,成交價較當年買入價高出約11%。 位於山頂道60號的一座歐陸式豪華大宅為香港富豪鄭裕彤女婿杜惠愷(William Doo Wai-hoi,JP)所有,業主1997年買入,2000年重建,歷時11年完工。
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獨立新娘房設有舒適梳化、洗手間、大型全身鏡、寬敞更衣空間及設有兩個梳妝台。 禮堂設有新款高清LED屏幕,場內配備投影機、先進的燈光音響視聽設備及多種舞台效果,為新人打造奢華與時尚結合的體面盛宴。 單位定價介乎653.8萬至1,047.3萬元,呎價介乎21,721至25,691元。 於大埔道、福華街及長沙灣道有多條巴士及專線小巴路線,穿梭港九新界多處地方。
項目屬市建局屬第二輪「需求主導」重建項目,位於九龍深水埗九龍道1至3B號及僑蔭街1至5號,由發展商信置在2016年10月投得發展權。 方面,項目於3樓設有面積約1,366平方呎住客會所,提供包括泳池、遊樂場及園景區等設施。 另外值得一提的是,項目的綠色建築認證的暫定評級為金級,表示其在能源消耗的表現極佳。
梅道一號業主: 樓盤編號# 2505067
這裏不是甚麼無名小巷,反而是中半山最著名的豪宅街梅道。 梅道一號業主 梅道不但地理位置優越,也是不少名人、明星、政要聚居的地方。 有「散戶股神」之稱的陸東,亦曾買入梅道物業自住,並獲利逾五百萬元。
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梅道一號業主: 項目樓高23層
地皮原建有六幢洋房,本用作美國駐港總領事館員工宿舍。 原由美國政府持有的南區淺水灣道32號及香島道2號,都是可興建5至6間洋房的大型地皮,每幅市值逾20至30億元;加上其他三幅地皮位於山頂,分別為山頂道1號、甘道11號、金馬麟山道15號等山頂地皮,現時市值已升至逾100億元。 其中美國政府出售的山頂道1號物業三年後,由武俠小說家查良鏞(金庸)於1985年購入,曾入住11年,2004年輾轉由被譽為「重慶李嘉誠」的商人張松橋買入。 《香港01》今日(30日)獨家報道,美國政府以招標形式,秘密放售壽山村道、現為總領事館宿舍的豪宅,估值百億元。
不過,過往有業主曾就一級歷史建築成功申請換地,由長實持有的半山甘道23號大宅,為一級歷史建築,於2018年獲政府通過進行非原址換地,以保育該幢歷史建築作活化再用,最終獲批另一幅於甘道約1,100平方米、綠化地帶的土地。 有關注團體指,地政總署未有交代短租地申請與大宅擴建是否有關,亦拒絕透露發展的詳情。 他們質疑申請範圍涉及官地,加上位於一級歷史建築旁,有關部門的資訊透明度應更高,否則民間難以監察。 協議又設保密條款,列明買家不得對外披露內容,亦不能將秘密協議交土地註冊處登記,令日後二手買家難以發現僭建物與發展商的關係。
梅道一號業主: 一號九龍道 項目簡介
在此期間,杜惠愷獲摩洛哥王國委任為駐港名譽領事,所以60號大宅也是摩洛哥(Morocco)駐香港領事館的地址。 2015年3月,地政總署刊憲根據《收回土地條例》收回土地進行重建作住宅用途,並提供零售及附屬設施,包括地面上落客貨區連停車場。 梅道一號業主 九龍城區的何文田@中原樓市片區,區內共22,066個私人住宅單位,涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
2016年8月,市建局邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書,終接獲32份意向書,市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後,於同年9月決定邀請27家符合資格的發展商入標。 至10月上旬截止時,一共接獲11份標書,同月下旬市建局公布決定與信和置業合作發展該項目,當時預計可提供約4,070平方米住宅樓面面積(約80個住宅單位),以及約814平方米商業樓面面積。 而市場消息透露,項目招標條款列明,當項目的賣樓收入超過6.8億元,市建局可獲分紅,首2500萬元的分紅兩成,其後每2500萬元增一成,遞增至7500萬元或以上分紅五成。 條款亦提及,將來單位面積最小要在260方呎或以上,並至少一半單位面積於480方呎以下,預料該地皮估值介乎2.7億至3億港元,每呎地價由5200元起。 勝利道1號位於何文田勝利道1號(中原樓市片區:何文田)。 項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍長沙灣九龍道1號,於2020年12月收樓。
梅道一號業主: 牛津道一盤難求
亦有5伙,位於27樓A至E室,實用面積由301至443平方呎,間隔與標準戶相同,戶戶配置160至315平方呎平台及22平方呎露台;兩房戶(A、D室)另設有16平方呎工作平台。 則設5伙,位於5樓A至E室,實用面積介乎301至427平方呎,間隔與標準戶相同,戶戶配置95至379平方呎平台及22平方呎露台。 單位的實用面積介乎301至443平方呎,間隔涵蓋一至兩房,樓底高度均為3.47米。 說到種植道,值得一提前立法會議員鄭經翰的一段往事,早於十多年前已擇居種植道十九至二十七號分層豪宅的鄭大班,鑑於大廈外牆較為殘舊,早有翻新之意,奈何同座其餘業主不願意夾錢,鄭大班一氣之下,毅然花上數千萬元購入其餘兩伙單位而成為大廈大業主。 山頂豪宅景觀靚絕,不過加列山道、貝璐道、僑福道及部分山頂道的物業,只能眺望南區風景,遠不如普樂道、種植道、施勳道以至白加道可俯瞰維港海景,加上殖民地時代名人多擇居於此,近年又有新盤帶動。
- 除洋房以外,該街道亦提供超大型複式單位,建築面積逾5,000方呎,是同區罕見戶型,迎合富豪客源。
- 經諮詢有關部門,屋宇署認為該建築圖則符合《建築物條例》規定,並於2021年1月批准有關建築工程的圖則。
- 周愛玲表示,不知是否May Tower業主做慣生意,所有單位都不輕易低價出售,故樓價抗跌力強,去年至今平均呎價約1.6萬元。
- 於大埔道、福華街及長沙灣道有多條巴士及專線小巴路線,穿梭港九新界多處地方。
- 原由美國政府持有的南區淺水灣道32號及香島道2號,都是可興建5至6間洋房的大型地皮,每幅市值逾20至30億元;加上其他三幅地皮位於山頂,分別為山頂道1號、甘道11號、金馬麟山道15號等山頂地皮,現時市值已升至逾100億元。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 發展商於2018年6月6日正式公佈樓盤中英文名稱,表示項目鄰近深水埗地鐵站,擁有市區難得一見的綠化景觀,正如英文名字MADISON PARK 般,是美麗的公園。 而項目位處長沙灣九龍道一號,故中文名稱亦以此定名。 矗立在梅道一號的,是中半山赫赫有名的The Mayfair,物業由信和置業發展,居高臨下,令前臨的老牌豪宅嘉慧園,忽然變成了「小矮人」。 物業除了能俯瞰香港公園、中環商業區,以至維港景色之外,大廈建築、設計、設施、用料都以高級豪宅為定位。 屋宇署回覆查詢,指盧吉道27號業主委任的認可人士曾於2020年根據《建築物條例》多次向屋宇署呈交審批建築圖則的申請,擬議的建築工程並不涉及有關的一級歷史建築。
梅道一號業主: 勝利道一號 #2524497 租盤樓盤詳細資料
業主近日擬再申請以短期租約,租用位於大宅旁的政府土地,佔地約808平方米、即約8,700平方呎的官地,打算作通道及花園用途。 被列為一級歷史建築的山頂盧吉道27號大宅,繼早前擬改建酒店惹民間反對而煞停後,屋宇署於今年1月批准大宅擴建,容許業主於大宅旁加建一座住宅。 業主近日被揭擬再申請以短期租約形式,租用位於大宅旁的政府土地,擬作通道和花園用途。
供應方面以一房戶為主,共佔60伙,分佈於每層B、C、E室,實用面積為301或302平方呎,浴室不設窗戶;兩房戶則佔40伙,分佈於每層A、D室,實用面積由422至443平方呎,浴室設有窗戶。 北京道1號地下設多間全球頂級品牌,當中不少為雙層舖位,租金加幅相當驚人。 包括男士服裝品牌Ermenegildo Zegna、Dior、首飾及鐘錶卡地亞佔地約4,000方呎,每呎呎租達1,500元。
梅道一號業主: 山頂道的終點 太平山頂
梅道中段世紀大廈旁,有支線往地利根德里,及有蒲魯賢徑通往馬己仙峽道的愛都大廈以東。 山頂道118號山頂廣場的頂層有免費對遊客開放的觀景台,在空氣清新的日子,觀景台是欣賞和拍攝維多利亞港美景的最好地方。 太平山頂是香港首屈一指的旅遊熱點,不僅擁有壯麗景致、滿載購物和飲食樂趣,還具備多個獨一無二的必遊景點。
私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 干德道的建設源於1864年薄扶林水塘發展儲水計劃。 在港島半山區西南邊斜坡,鋪設一條主輸水管,在世紀末,建成一條馬路,名為 Conduit Road,當中的 Conduit 即是輸水管之意,中文則音譯為干讀道(後改譯作干德道)。
梅道一號業主: 項目簡介
早於三十年前,白加道已經是國家級爭相進駐的地方,中國政府以至美國政府相繼盤據於白加道的路口,白加道三號大宅是美國政府八一年向新世界(0017)購入的,三十年來一直作為駐港領事官邸。 如果說周星馳令普樂道成為山頂明星街,鄰近的種植道應該稱得上是山頂銀行一條街,由於種植道跟山頂多條小道接連,屬於區內主要道路,發展初期已獲不少外資銀行進駐買地起屋,先後興建多座「賓卡」大班屋。 星爺將天比高重建成四座面積各逾七千方呎的大屋,並將街號改為十、十二、十六及十八號,去年下半年已將十八號及十六號屋,分別以三億及三點五億售出,呎價超越四萬八千元,星爺新近將十二號屋的叫價大幅調升至八億元以上,呎價挑戰十萬大關。 普樂道雖然短,不過業主均屬顯赫一族,已故全國政協副主席霍英東家族持有普樂道二號大屋(主要是三太林淑端居住),而普樂道四至六號則為香港上海滙豐銀行前行政總裁麥雅文伉儷大屋,法國駐港領事則選上普樂道八號作官邸。 近期山頂南區豪宅交投異常熱鬧,最新鮮熱辣莫過於恒地(0012)主席李兆基一擲十八點二億購入白加道豪宅,新一輪「富豪大屋執位潮」正式展開。
梅道一號業主: 物業編號: 014729 (代理提供)
倫敦、紐約等國際都市,每呎亦不過三、四萬元,而這四條道呎價要六、七萬,相信是全球最貴樓價的四條街。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖、地圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖、地圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理,僅供參考,且不構成任何就本發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
梅道一號業主: 勝利道1號 位置地圖
在買方/租戶自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後,買方/租戶可將物業用作其他非住宅用途。 地政總署署長可不時批准不屬住宅用途的其他用途,賣方/業主及地產代理並不擔保物業適合用作上列的非住宅用途,亦不保証買方/租戶可以獲取政府有關當局的批准。 發展商早前向政府補地價「工轉商」,可作非住宅用途,但不包括酒店及加油站等用途,可建樓面約49.8萬平方呎,以此計算,每平方呎的補地價約2841元。 物業之地盤面積逾5萬方呎,物業總樓面約50萬方呎,呎價接近4,400元。 被評為一級歷史建築的盧吉道27號大宅,屋宇署於本年1月批准業主於大宅旁,增建一座住宅建築物。
北京道1號前身為1911年建成的尖沙咀街市 及旁邊一排三層高唐樓。 1978年,街市內外檔戶遷往海防道臨時街市,尖沙咀郵政局遷到該處,1983年,尖沙咀郵政局遷到國際電信大廈地下,原址改作警察招募中心及其後的商場。 其所在地於1998年4月22日在政府的土地拍賣中,期間共有四個競投者,包括明珠興業、僑福、鷹君集團及旭日競投,最後由旭日集團以12億4,000萬元投得,建築物於1999年拆卸重建成配今的辦公室大廈。
沙咀道1號樓高23層,獨特新穎流線型全玻璃幕牆設計,融合戶外綠化廣場,巧妙地將商業與生活融合。 梅道一號業主 寫字樓單位面積由約500餘至全層約27,000餘平方呎,樓底高度約3.94至4.025米,部份更設有私人平台,適合各行各業。 停車場設於大廈2層地庫,更特設乘客上落區,氣派非凡。
經諮詢有關部門,屋宇署認為該建築圖則符合《建築物條例》規定,並於2021年1月批准有關建築工程的圖則。 於徵詢意見過程中,古蹟辦亦透過本署要求有關業主採取合適措施,確保有關的歷史建築不受工程影響。 陳嘉文續說,有關部門稱擴建計劃無影響大宅,但已影響歷史建築的整體性。
