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- 比華利山別墅初期成交價每實用呎價為$8,499。
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- 市場消息稱，萊茵道一個單號屋，實用面積1,606方呎，減價100萬元後，剛售1,500萬元，呎價9,340元。
- 不少放盤排屋及獨立屋設有多個透光大窗，水天一色的景致盡收眼底，晚間更可觀賞漫天星宿的悅目景色。
- 沿海而建的汀角路（Ting Kok Road），是區內的海景豪宅主要供應地之一，有洋房數量達數百座的巨無霸豪宅屋苑，亦有數座洋房組成的小型屋苑，選擇多樣化。
- 但現在比華利山別墅實用呎價租金最低去到每呎$21，平均位置處於$24。
中原地產提供全香港各地區屋苑樓盤筍盤，遍佈香港島、九龍及新界。 別墅間隔是5房以上，每洋房有最少有1個車位。 比華利山別墅前身 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有户外滑水梯。
比華利山別墅前身: 地產話當年｜ 慧景軒03年每呎僅1313元
比華利山別墅自設住客會所，佔地達50萬平方呎，提供度假式大型泳池、香薰水療按摩室、桑拿浴室及宴會廳等多項豪華設施，另外更特設私人小型賽車場、兒童主題遊樂場、室內滑雪場及附攀石牆的運動天地，動靜皆宜，適合男女老幼住戶使用。 大埔比華利山別墅為著名豪宅屋苑，以奢華及高私隱度見稱。 項目共有3期，合共建有535間排屋及獨立屋。 謝安琪和張繼聰一家所居住的大埔比華利山別墅環境清幽兼私隱度高，一向都是超搶手的豪宅之選。 惟今年因受疫情影響令本港樓價下跌，今年頭8個月僅錄得15宗二手買賣，當中12宗都要蝕讓出去。
比華利山別墅氣派顯赫，仿照歐洲古典風格設計，環境華麗優美。 洋房面積為1,593至6,769平方呎，每幢樓高3層，以4至5房開則，另設地庫車房及頂樓天台，間隔四正分明。 比華利山別墅樓盤設12間特色「皇宮屋」，附私人電梯、花園及6個車位，屬項目內面積最大的洋房。 比華利山別墅背靠八仙嶺連綿山巒，面臨吐露港、船灣海及船灣淡水湖。
比華利山別墅前身: 大埔寶馬山2房戶 以658萬元獲同區分支家庭承接
比華利山別墅，第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 比華利山別墅（The Beverly Hills）是香港的一個私人屋苑，位處大埔區沙欄三門仔路，由恆基兆業發展。 雖然近年來香港樓價不斷攀升，但比華利山別墅的成交價卻沒有很大的變化，而比華利山別墅的租金也沒有受到牽動，更甚有不少比華利山樓價放盤。
市場消息稱，萊茵道一個單號屋，實用面積1,606方呎，減價100萬元後，剛售1,500萬元，呎價9,340元。 比華利山別墅The Beverly Hills是香港的一個私人屋苑，位處大埔區沙欄三門仔路，由恆基兆業發展。 項目分為三期發展，總樓面面積為116,4萬平方呎，共提供535座洋房2，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期則有162座洋房，為全港最多洋房供應的單一樓盤。
比華利山別墅前身: 地產話當年｜天璽09年每呎開價2.04萬
值得留意的是，比華利山別墅有「蝕讓之城」的稱號，皆因業主多數蝕讓離場。 比華利山別墅前身 有代理指，過去一年多部分內地客資金鏈出現問題，多數出售洋房、半新樓等豪宅級物業。 雖然近期豪宅市道好轉，多個豪宅新盤成交價理想，但個部新界豪宅仍要蝕，其中大埔比華利山別墅一幢「皇宮屋」再錄蝕讓，上手業主持貨10年，現帳面貶值352萬元。
除了上述業主蝕放比華利山別墅以蝕價成交之外，其實比華利山還有是7成別墅同樣蝕價放盤。 有地產代理說道，新界的豪宅及不上市區的豪宅，單以地理位置計算，交通配套不便利，而且山頭附近有墳場，海邊則有混泥土廠。 在種種情況下，有部分比華利山業主開始將別墅放盤。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
比華利山別墅前身: 大埔
今次帶大家參觀大埔比華利山別墅1期銀池道單號屋，實用面積1902方呎，據了解業主豪花200萬裝潢，一室設計有心思。 車房直出為花園，現時鋪有地磚，並擺放多盆盆栽。 大埔比華利山別墅為區內標誌性洋房屋苑，起居環境清靜。 今次走訪屋苑的4房1套洋房，實用面積1902方呎，據悉，業主豪花逾200萬裝修，廳堂採用啡系，配有特色吊燈，帶出古典感。 大屋附設逾1400方呎穿私人戶外空間，方便宴請朋友，從天台可享遼闊吐露港。
市道不如意之下，謝安琪雖然暫時未有計劃放出比華利山的物業，但近日卻在疫市中沽出大埔中心的物業，穩袋147萬。 座落大埔至尊級豪宅區，面對吐露港及船灣海，背靠八仙嶺，共建500多幢豪華別墅，並設5萬呎獨立住客會所，加上廣綠化空間。 另一宗湖景道雙號屋，實用面積1,606方呎，僅降價30萬元，售價1,650萬元，呎價10,274元。
比華利山別墅前身: 樓盤編號# 26442
大埔指標屋苑比華利山別墅，背山面海，坐擁吐露港無敵大海景，且私隱度高，環境寧靜。 是次帶大家走訪其中的萊茵道雙號洋房，實用面積1606方呎，花園連天台約403方呎，5房1套設計，現以1850萬出售，實用呎價約11519元。 另外，比華利山別墅𣝦樺道單號屋，面積1902方呎，以2750萬易手，呎價14458元，連同300萬豪華裝修及層層全海景等因素，屬市價成交。 原業主於2006年12月以2468萬買入，持貨逾14年帳面獲利282萬，惟計及裝修費與其他開支，料實蝕約20萬離場。 原業主於2009年11月以1600萬買入洋房，持貨逾11年帳面獲利70萬，物業升值逾4%，租客搬出前一直以40000元承租，業主享租金回報3厘。
市場現有2間放售，記者直擊其中一間附帶發展商豪裝的皇宮屋，實用面積6,233方呎，5房3套間隔。 由香港莊士集團和湖南漢業聯手開發的比華利山，項目致力打造長沙國際化全域生態新體系高端物業，是總規劃面積達1500畝的超級大盤，由世界一流的建築規劃和園林設計公司聯袂傾力構築。 比華利山將美國洛杉磯Beverly Hills的神韻帶到長沙，項目背山面湖，天然坡谷、湖泊、森林及數百種植物朝夕相伴。 其中一期佔地156畝，產品形態包括獨體別墅、聯排別墅、雙拼別墅、多層洋房。 大埔豪宅市況持續疲弱，地產代理稱，受早前的考試期影響，近月的睇樓量明顯減少，按月跌約兩成，本月至今的成交量仍見疏落，暫錄約4宗，以洋房成交居多，佔約3宗。 在間隔方面，各座洋房的面積大致相若，建築面積均為2,500餘方呎，實用率約七成，各座洋房均有前後花園、車房及工人套房，屬典型的豪宅格局。
比華利山別墅前身: 地產博客
尤其是張繼聰夫婦們看準時機成交比華利山別墅，可不管對未來按投資或是自居也是個不錯選擇。 比華利山入伙日期在2002年至2008年，在同區屬於較新的樓盤。 而比華利山別墅的成交價格一直波幅不定，平均呎價由2008年的$8,499升到今天的$11,586。 由於地理位置不如市區具有優勢，因此比華利山別墅的成交價升幅比較低。
早前，黎偉業被指欠債的街招，貼滿整個比華利山別墅屋苑的內外，就連大埔市中心和網上的老千網都有，部份更有他身份證及一家四口的照片。 被指涉嫌是「明星騙局」主謀的黎偉業，爆煲前不時邀請一眾藝人到其七千五百呎的比華利山別墅豪宅宴客，但有傳現在已人去樓空。 上月初，忽然爆出大埔比華利山別墅的「金錢騙局」，有傳，主謀疑似是屋苑中的一名住戶黎偉業，他被指涉嫌騙走逾億巨款走佬；而當中的苦主由深水埗主婦、到明星、政客都有。
比華利山別墅前身: 大埔天鑽套三房戶 以2萬元獲區內客承租 方便兒子上學
今次精選的洋房放盤為萊茵道雙號屋，樓高3層，實用面積1606方呎，另有花園及天台。 整體裝潢及家具以木系及白色為主，加上柚木地板，富麗堂皇，令全屋滲透低調的高貴優雅感。 客廳闊落見使，相信在放置多組大型家具後仍有充裕活動空間。 而外連的人花園，住戶可在此放置戶外傢俬及盆栽，閒時出外走動及休憩，親親大自然。 比華利山別墅前身 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。
在美國最著名的豪宅區位於洛杉磯的比華利山，曾經是全美國最貴的樓價與地段，然而實際上這裡的富豪只佔人口大約10%，不過名氣已經足夠響遍全球。 最近國際著名建築工作室Foster + Partners獲得重新開發比華利山一塊17.5英畝三角形地段規劃的許可，這裡將會開發一個植物園和植物覆蓋的高層建築。 該批物業，原由樓東俊安資源股東蔡穗新、柳宇及霍羲禹等人持有。 其中蔡穗新是山西煤老闆，曾被封為「煤礦大亨」，曾擔任鐵貨（1029）前非執行董事及樓東俊安資源（988）董事長，2016年被入稟高院呈請破產。 據悉，14個銀主盤至今已全數沽清，平均成交價約1,400萬至1,800萬元。
比華利山別墅前身: 物業地圖
因此如打算在投資比華利山別墅前，要考慮清楚。 比華利山別墅的租金徘徊在$35,000至$60,000不等。 較多比華利山別墅放租樓盤處於$45,000到$56,000的水平。
比華利山別墅前身: 日報新聞 > 地產
大埔比華利山別墅位處大埔三門仔，物業依山分3期而建，共提供535座洋房。 屋苑自設住客會所，提供各項康體設施，包括室內兒童賽車道、室內外泳池及香薰水療按摩室等，完美切合各年齡層的需要。 住戶亦可駕車或乘搭住客小巴前往港鐵大埔墟站，附近即為新達廣場，設各式商店及食肆，滿足日常生活各式需要。 比華利山別墅由恒基發展，位處大埔三門仔，分為兩期共提供535座洋房，實用面積由約1593至逾6769方呎。 比華利山別墅前身 屋苑設有住客會所，提供室內外泳池、健身室及宴會廳等。 交通方面，屋苑有穿梭巴士往來大埔新達廣場及大埔超級城等，方便日常採購生活用品。
比華利山別墅前身: 業主放盤
雅景花園屬汀角路的低密度洋房屋苑，毗鄰大埔船灣高爾夫球訓練中心及練習場，環境清靜。 屋苑實用率最高約七成半，原則間隔一律為三房。 另屋苑有基本康樂設施，如網球場及桑拿浴室等。 屋苑發展規模龐大，分3期發展，洋房分布於第1期及第3期，第2期則為住客會所。