屋苑原址曾為單車公園等臨時工地，配套設施暫不齊全，但政府已打算在附近增加零售和社區配套設施，尤其是屋苑自設23,681呎零售或商業樓面，相信日後購物也會非常方便。 交通方面，錦駿苑位於馬鞍山線的大水坑站B出口附近，步行只需3分鐘。 但由於選址臨近公路，或會有噪音問題，而且能夠看見加油站和垃圾站。 九龍／新界西方向由其他路線轉乘w3線並不設轉乘優惠；而乘搭W3線上水方向轉乘其他往新界東方向路線，除前往上水、廣福邨或沙田市中心之路線外，亦沒有轉乘優惠。 來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成，2021年起將會陸續推出市場。
- 另外，值得一提的是，居屋復售至今，只有推售居屋2014計畫時，曾在房委會商場大本型設置兩個無改動示範單位，其後每一次的居屋推售亦不再設置示範單位，只提供模型、短片、模擬示範單位。
- 至於394呎、401呎、403呎及405呎，內櫳接近均等，故同一價格、同一景觀下，應該先選面數較細的單位。
- 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。
- 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。
- 根據房間大小及間格，旭禾苑一房單位可以分為4種戶型，共有350個單位。
彩禾苑焦點之一，跟「隔離營」駿洋邨僅一街之隔，居民日常購物、出外用膳等配套，都要步行5分鐘往駿洋商場「解決」。 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。 沙田彩禾苑 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。
沙田彩禾苑: 平均售價下調約5%
另外，「白居二2020」同樣將於9月10日至10月7日期間接受申請。 「居屋2020」及「白居二2020」預計於二○二一年一月分別進行攪珠。 「居屋2020」暫訂於二○二一年六月開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 至於「白居二2020」，則預計於二○二一年六月開始向合資格申請者發出批准信。 任何人士只能名列於同一計劃的一份申請表內（不論紙本或網上申請），否則會被視作重複申請。
但其後在2013及2014年提交的方案卻有所更改，最終地積比率升至5.8倍，興建一座41層高住宅，提供806個單位，容納人口增至2,482人。 可間為兩房的單位則有250伙，約供應量逾31%，分別位於部份樓層4、7、9、10、15和16室，實用面積由473至546平方呎。 單位供應以一房戶為主，共有438伙，佔供應量逾54.3%，分別位於部份樓層層1、2、3、6、8、9、13、14、18、19、20和21室，實用面積介乎394至439平方呎。 單位的實用面積介乎394至614平方呎，樓底高度均為2.75米，戶戶採用獨立式廚房設計，單位可分別間為一至三房，為今期居屋唯一設有三房單位的屋苑。 自駿洋邨2020年8月尾入伙後，部分前往火炭的巴士綫已改為繞經或延長到駿洋商場下的公共交通交匯處，從屋苑步行數分鐘可到達。 彩禾苑為單幢式居屋屋苑，設有41層（住宅樓層1-40樓），提供806伙單位，提供由可間一房至三房連套房單位，當中可間三房戶型位於11、12（1-40樓均有）及17室（設於1-38樓）。
沙田彩禾苑: 使用狀況
2022年1月9日：早上十一時許，一輛往穗禾苑方向的豐田Coaster（WK6705）於火炭路與大埔公路－沙田段交界懷疑因衝紅燈，與一輛私家車相撞。 沙田彩禾苑 2021年：上午繁忙時段平均載客率約60%，下午繁忙時段平均載客率約30%，非繁忙時段平均載客率約45%。 2020年：上午繁忙時段平均載客率約95%，下午繁忙時段平均載客率約50%，非繁忙時段平均載客率近75%。 2018年：上午繁忙時段平均載客率約95%，下午繁忙時段平均載客率近80%，非繁忙時段平均載客率近85%。 現時811、811A、811B、811K、811P和811S線合共使用21輛豐田Coaster石油氣小巴行走。 的乘客）於指定港鐵車站乘搭港鐵並不能享有此項優惠；若全月通加強版或迪士尼綫月票乘客乘搭上述指定港鐵車站以外的付費車程，優惠則仍然適用。
旭禾苑單位的折實售價介乎172.63萬至336.42萬元，折實平均呎價為6,961元，屬本期居屋呎價最低屋苑，首期由8.63萬元起。 其中旭禾苑的地段屬沙田市地段第477號，由中國海外房屋工程有限公司負責承建，預計在2020年第2季落成，2020年10月底入伙。 此外，位於屋苑西南面及東北面的火炭村、禾寮村有零星山墳散佈；其中火炭村後方更有認可殯葬區，想認購該坐向的高層單位人士，或需額外留意。 據了解，項目全部單位分別可間隔出一房或兩房，但大部份只能間成一房。
沙田彩禾苑: 沙田愉德苑
火炭傳統屬於工廠區，故除了火炭半山、以及在鐵路站外，基本上區內並沒有太多住宅項目發展，更遑論居屋項目。 在火炭區，就只得兩個居屋項目，包括位於火炭半山的「穗禾苑」及火炭惠康倉旁的「旭禾苑」。 今期居屋涉及4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑，合共提供7,047個單位。 ｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位原本計劃於2020年7月30日接受申請，後因新冠疫情而被迫延遲。 房委會直至2020年9月2日公佈，新居屋項目將於9月10日起正式接受申請。 房屋署建議居屋單位以市值五九折出售，售價由約156萬至529萬元，平均呎價由約6,961至8,551元。
彩禾苑的1房單位為1、2、 3、8、9、13、14、18、19、20及21室，其中3室位於走廊盡頭，會比其他1房單位多了一個23呎玄關。 彩禾苑的三房單位較少，此單位的設計風格為日式風格，以簡約木系家居來設計。 全屋以特色趟門、木造家具、日式燈飾等，營造日式風格。 彩禾苑有不少兩房單位，此單位的設計風格為簡約北歐風。 由於原則的大門對廁所，因此設計師改動的廁所大門的位置。 備受追捧的「三房兩廁」單位，彩禾苑約有120伙，屬今期居屋少見，料繼鑽石山啟翔苑後，又一「爭崩頭」筍盤。
沙田彩禾苑: 【一房間兩房 裝修設計】
所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。 新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。
在是次銷售計劃的選樓期開始前七天起，房委會會於樂富客務中心提供載有各個新發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單，供公眾索取，及上載有關資料到各居屋發展項目的指定網站供瀏覽。 今期推售四個新建居屋發展項目包括鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑合共7 047個單位。 沙田彩禾苑 新一期居屋推售4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑，涉及7,047個單位。
沙田彩禾苑: 項目的設施、景觀、交通、生活及社區康體配套
2021年：平均載客率約70%；上午繁忙時段平均載客率約75%，下午繁忙時段平均載客率約45%，非繁忙時段平均載客率約25%。 2020年：最繁忙的一小時內載客率為85%；上午繁忙時段平均載客率約55%，下午繁忙時段平均載客率約35%，非繁忙時段平均載客率約40%。 2018年：最繁忙的一小時內載客率為85%；上午及下午繁忙時段平均載客率均約15%，非繁忙時段平均載客率約35%。 景觀方面，彩禾苑的東面和東北面鄰近工業大廈，低層單位將大機會面「工廈景」。
從地圖所看，由彩禾苑步行到駿洋邨入口只需要約3分鐘。 沙田彩禾苑 三房單位最「奇則」的地方，原本其中一個廁所的位置，應規劃為套廁，但相連的是細房單位。 將原來的廁所縮小，將洗手盤位置移出，並相連一個梳妝台。
沙田彩禾苑: 新一期居屋最終定價6折出售 鑽石山500呎單位約售489萬
沙田愉德苑距離港鐵石門站約3分鐘路程，附近有安群街京瑞廣場、碩門街市、鮮薈市場，生活配套完善。 走到城門河對面為沙田第一城、置富第一城等，商場林立。 沙田彩禾苑 售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。
火炭彩禾苑料於2021年底落成，有望以「現樓」形式出售，購買者揀樓後或可馬上入伙，惟入伙初期交通配套料未完善。 沙田彩禾苑 從彩禾苑的樓層平面圖所見，彩禾苑每層有21伙，當中包括三房兩廁間隔大單位。 項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅新盤，屬｢出售居者有其屋計劃單位2020｣單位，位於新界火炭禾上墩街18號，於2021年7月收樓。
沙田彩禾苑: 服務沿革
房委會宣佈，2020居屋計劃將推售四個屋苑，分別為火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，合共7047個單位。 2020年居屋申請於9月10日開始，10月7日截止，並於12月15日攪珠。 今次有4個屋苑，分別是沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑，當中樓價最便宜的是粉嶺山麗苑，117萬元即可上車。 在現有居屋定價機制下，同一期出售計劃內所有單位，會採用同一個折扣率，而且折扣率不可低於30% ，與此同時，又要確保同一期出售的單位售價，不能令房委會虧損。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 彩禾苑只有806戶，相信很大機會需依賴駿洋邨的公共交通設施。 駿洋邨的公共交通交匯處將設有巴士及小巴總站，方便居民出入。 若認為步行到火炭站距離太遠，可到駿洋邨乘坐專線小巴811A到火炭站，或乘坐巴士88X、285、798到沙田站。 居民若希望到訪更大型的購物中心，相信要乘港鐵或巴士，到沙田新城市廣場。 新城市廣場設有逾300間商鋪、購物、餐飲及消閒娛樂設施，是全港最大型商場之一。