資料顯示，上述成交單位同層有凶宅，為已故藝人鍾保羅30年前跳樓身亡的單位，鍾氏生前是1980年代年青人偶像。 1989年的9月，於沙田第一城單位內跳樓身亡。 沙田第一城為沙田區首個大型私人屋苑，由恒基兆業、新世界發展、新鴻基地產及長江實業4間地產商組成的聯營公司百得置業發展，分7期建造52幢大廈共10643伙，1981年至1987年間落成。 屋苑附設巴士總站，也於同年啟用；總站旁邊的樓宇屬第二期發展的第15至23座，於1982年4月入伙。 方面，屋苑各期距離港鐵馬鞍山線第一城站分別約5至10餘分鐘步程，其中以第4期位置最近。 另外項目內有巴士總站，於大涌橋路、小瀝源路及插桅杆街亦有多條巴士及小巴路線，提供來往中環、金鐘、北角、尖東、紅磡、九龍塘、深水埗、長沙灣、觀塘、青衣、機場、港鐵火炭站、馬鞍山等多處地方之交通路線。
單位淪為「三屍」凶宅後，一個月後獲三名來自印度的三兄弟以月租7,500元承租，低市價三成。 他在凶宅接受本報訪問時稱，知悉單位是凶宅，但住落無異樣。 沙田第一城19座，早上7時許，一名男子在大廈垃圾房內吊頸，昏迷不醒，其妻稍後揭發大驚報警，男子被解下由救護員送院，惜經搶救後證實不治，女親屬在醫院驚聞噩耗掩面痛哭，警方正調查事件。 沙田第一城發生罕見事件 家庭煤氣大爆炸三死四傷 當局設專案組作綜合研究 警方證實無可疑 爆炸時大廈震動. 2011年7月，置富產業信託陸續為旗下商場更名，第一城中心及銀城商場遂改為「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」。 香港郵政接納地區人士的建議，於2005年12月1日把位於沙田第一城的圓洲角郵政局易名為「沙田第一城郵政局」。
沙田第一城42座: 沙田 沙田第一城 第04期
2007年區議會選舉，周嘉強放棄連任，泛民主派改派前綫成員李永成參選，而親建制派亦派出上屆選舉出戰鄰近愉城選區落敗的前公民力量成員黃嘉榮出戰，最終黃嘉榮以2,235票擊敗取得1,307票的李永成成功當選。 沙田第一城42座 沙田第一城42座 連同愉城選區民主黨議員劉帶生連任失敗，建制派一口氣攻陷第一城兩區議席，泛民主派亦從此失去了第一城的橋頭堡。 美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城42座高層F室，面積284方呎，為事故單位，屬兩房間隔，以440萬獲用家承接，呎價約15493元，低市價約兩成。
第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。
沙田第一城42座: 中學:沙田區
填海完成後，其中約七成土地交還政府發展公屋及社區設施，其餘約250萬平方呎則發展為私人住宅項目，並於1981年至1987年分階段落成及入伙。 而根據發展計劃，發展商須為建築署代建兩所標準小學校舍、一所半連環型中學校舍及一所由私人建築師設計的職業先修學校校舍，用作校舍分配之用。 由於該處為沙田市第一號地段，故項目被命名為「沙田第一城」。
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沙田第一城42座: 我們的服務
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 七十年代，港英政府發展沙田新市鎮，1975年10月招標沙田14區共56公頃土地，發展商須自行填海、平整土地及建造樓宇。 填海過後，發展商把約70%土地交還政府，其餘地皮發展成私人住宅，而屋苑位置正好為沙田新市鎮第一個售出地段（沙田市地段1號），故名為「沙田第一城」。 沙田第一城（City One Shatin，城巴新巴地點代號為COS）巴士總站，位於新界沙田區圓洲角銀城街沙田第一城第20至23座外，百得街路口前，得寶街對面，乃一露天巴士總站。 單位的實用面積介乎284至853平方呎、建築面積由389至1,018平方呎，間隔涵蓋二至三房，當中以兩房戶為主打，佔供應總數約6成。
據悉，上址同層的另一單位數年前曾發生跳樓命案，對上一層亦曾有燒炭命案，估計在雙凶宅夾擊下，令單位跌穿呎價一萬元水平。 代理指，賣方2012年以228萬元購入上址收租，於去年年中開始以市價428萬元放盤，一直無人問津，最終累減128萬元才獲承接，帳面仍賺72萬元。 該單位仍有租客居住，短期內交吉，據知買方因貪其「夠平」，無樓睇之下仍然拍板入市。
沙田第一城42座: 沙田第一城 屋苑
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重陽節假期前夕，沙田第一城有凶宅單位以呎價1.18萬售出，低市價近四成。 沙田第一城42座 市場消息指，由投資者持有的沙田第一城49座高層D室，實用面積304平方呎，兩房間隔，以360萬元易手，呎價約11,842元。 據悉，新買家為一名基督徒，不介意單位為凶宅，購入自用。
沙田第一城42座: 沙田最新二手成交｜第一城中層2房戶550萬平手售
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 沙田第一城 4期 42座 共有30層，提供240個單位。 沙田第一城 4期 42座 於1985年05月起入伙。 沙田第一城 4期 42座 於過去3年共有29宗成交。 另外，市傳荃灣中心一凶宅同層戶錄租賃成交，據知，該4座低層C單位，實用面積380平方呎，獲減價200元至月租1.18萬元租出，呎租約31元，原業主於2009年以136萬元購入，現擁回報逾10厘。
同類「正常」單位市價都是只約650萬元，就算凶宅叫價亦只是低20萬元或3.1%。 單位同時以1.5萬元放租，僅平過正常單位一成。 2019年8月，負責第一城管理的百得物業管理有限公司稱為了解決保安人手不足及進一步提升大廈的保安系統，在34至36座試行門禁系統（RFID識別）﹑人工智能面部識別和訪問QR碼系統，並取消原有的座頭保安。 有網民擔心數據會被人用作其他用途，侵犯個人私隱，可能間接導致樓價下跌，而且系統造價過高。 居民在8月14日晚上居民包圍第一城業委會主席、新民黨當區區議員黃嘉榮，要求交代。
沙田第一城42座: 單位數目
過往沙田第一城主要依賴巴士及小巴，來往沙田港鐵站與市區，故鄰近過海巴士站的20座及23座亦受不少用家歡迎，但其後港鐵「第一城站」於2004年開通後，交通也更為便捷。 沙田第一城42座 雖然第一城開則多樣化， 但不少單位呈現「五門歸心」、「眼鏡房」佈局，放置傢俬較難，採光度較低。 至於景觀， 屋苑周邊較多居屋，普遍外望樓景、街景，不算高質。 第一城戶型充足，可選少於 300 方呎的細 2 房，以至逾 800 方呎的套 3 房，適合不同預算的買家及租客。 屋苑雖不是鐵路上蓋物業，仍可坐擁鐵路優勢，屯馬綫全線通車後，基本上貫通全港各區。 第一城 3 房 2 廳連套房及工人套房的單位，約 819 至 854 方呎，客源主要為區內換樓客，最適合攜老帶幼，又有聘請家傭的大家庭。
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- 由恒基兆業地產牽頭之財團於1979年以2,000萬港元投得政府有關填海工程，並按合約取其填海地皮約3成面積（約250萬平方呎）後發展而成。
- 選區位於城門河東岸，現時包括沙田第一城第1至31座，與其相連的選區有愉欣、愉城、王屋，以城門河面對火炭選區，亦以小瀝源渠面對碧湖及帝怡選區，投票站設於浸信會呂明才小學。
- 方面，附近除了有城門河第二海濱花園、圓洲角公園外，另有小瀝源遊樂場提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。
- 由於該處為沙田市第一號地段，故項目被命名為「沙田第一城」。
- 協助長者留在區內安老，過著健康、受尊重及有尊嚴的生活，發揚他們積極參與的角色，並推動沙田區居民共建關懷社區。
2008年3月31日深夜，於沙田第一城第17座23樓一個562呎的單位內揭發三屍命案，一對分別43及41歲的中年姊弟聯同66歲母親，自困在睡房內集體燒炭自殺身亡。 一家三口包括母親陸懿碧，一對兒女姓黃，兒子黃頌賢。 警方在現場找到一封遺書及追債信，懷疑事件涉及債務問題。 鄰居聞到惡臭報警，警員昨晚11時許破門入屋揭發這宗倫常慘劇。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
沙田第一城42座: 沙田第一城简介
1994年區議會選舉，教協成員周嘉強以大比數得票擊敗自由黨對手趙紹平當選第一城選區議員；此後周嘉強亦於1999年及2003年區議會選舉成功連任。 選區位於城門河東岸，現時包括沙田第一城第1至31座，與其相連的選區有愉欣、愉城、王屋，以城門河面對火炭選區，亦以小瀝源渠面對碧湖及帝怡選區，投票站設於浸信會呂明才小學。 整个项目由五十二幢楼高约三十层的住宅楼宇组成，每个住宅单位的面积由395平方呎至1018平方呎不等，另有两座商场大楼（银城商场及第一城中心）、休憩花园、球场、游泳池等设施供住客使用。 樓市交投呆滯，沙田第一城一個兩房單位，與雙凶宅為鄰，放盤逾8個月終以300萬元售出，累計減價百多萬元，呎價跌穿一萬元水平。 屋苑2座中層一個兩房細戶，初被揭租住單位的情侶燒炭身亡，愛犬亦告陪葬。
世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，上述單位為沙田第一城43座高層D室，實用面積304平方呎，兩房間隔，原本開價450萬元放盤，近日減價32萬元後，以418萬元沽出，實用呎價13,750元。 原業主於1995年以139萬元購入，現帳面賺279萬元。 沙田第一城接連有凶宅同層單位成交，繼日前42座一個被兩個凶宅「夾擊」的單位低價賣出之後，昨天再有一個位於43座的凶宅同層戶賣出，銀行估價系統暫未能為物業估值，相信買家要造按揭有一定難度。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
沙田第一城42座: 按揭计算机
沙田第一城於1980年代陸續落成，人口逐漸增加，所屬選區由1982年區議會選舉的小瀝源選區、1985年區議會選舉及1988年區議會選舉的城門東選區改變為1991年區議會選舉的城門選區。 ，代號R04）是香港沙田區議會下轄的選區，1994年設立，涵蓋私人住宅屋苑，現時議席懸空，前任區議員為獨立民主派人士黃文萱。 沙田第一城（简称第一城）是中国香港新界沙田区最大型的住宅项目，1982年至1988年入伙，发展商是由恒基兆业牵头，新世界发展、新鸿基地产及长江实业等四间华资地产商组成的联营公司。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 有區內代理亦指，整個沙田第一城有逾50多個凶宅單位，旺市時即使凶宅的成交呎價亦可貼近1.2萬至1.3萬元。
沙田第一城42座: 沙田第一城 4期 38座
協助長者留在區內安老，過著健康、受尊重及有尊嚴的生活，發揚他們積極參與的角色，並推動沙田區居民共建關懷社區。 我們提供一系列的全面服務，以滿足健康或身體缺損的長者，在身心社交及個人照顧上的需要。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。
沙田第一城42座: 沙田 绿怡雅苑 第03座
由恒基兆業地產牽頭之財團於1979年以2,000萬港元投得政府有關填海工程，並按合約取其填海地皮約3成面積（約250萬平方呎）後發展而成。 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則(284至327呎)更被視為「經典屋則」。 沙田第一城各款則平面圖 / 世紀21奇豐物業第一城開則多樣化，２至 3 房多達 10 款，部分有玄關、窗台和露台，亦設「三無」戶型，無玄關、窗台和露台等嘥位設計，好使好用。 第一城提供 3 房連套房單位，是區內換樓客的熱門選擇。
其後大批防暴警察指在屋苑範圍非法集結，之後闖入屋苑範圍進行驅散，並拘捕市民，黃文萱曾經用盡方法保護街坊，不過遭防暴警向她施放胡椒噴霧。 2016年3月8日，第2座9樓發生燒炭一屋三屍事件，一對男女與愛犬家中燒炭自殺，被由外返回單位外傭揭發報警。 沙田第一城42座 1989年9月1日，被譽為「金牌司儀」的藝人鍾保羅在沙田第一城第43座26樓住所，疑因嗜賭欠債跳樓自殺身亡，終年30歲。