本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 盈暉臺極高層2房戶 浩景臺買賣 月租1.63萬元 業主可享回報5.8厘… 香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東表示，該行剛促成盈暉臺一宗2房戶的租務成交，新租客斥每月1.63萬元承租，實用呎… 葵涌夾屋浩景臺海景3房戶 「零議價」788萬元成交… 香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑表示，該行剛促成一宗葵涌夾屋浩景臺買賣成交，外區客「零議價」以約788… 香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示，浩景臺屬豪宅級夾屋，不乏用家追捧，該行剛促成一宗3房改2房單位買賣成交，獲外區客以約720萬元承接，實用呎價約11,520元，屬市價成交。
- 屋苑位處葵涌半山，雖然住戶出入要駁程車，但由於地勢高，四周翠綠環抱，環境幽靜，難怪上半年勁錄25宗買賣登記，成為夾屋之王。
- 浩景臺居高臨下，不單俯瞰西九龍及葵涌，更可遠眺維港一帶風景，令不少鍾愛景色的準買家對浩景臺的放盤單位情有獨鍾。
- 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。
- 但若果是大型維修工程，要注意單靠基金未必足夠負擔得到。
- 浩景臺放盤單位的實用面積由481至645平方呎不等，分鑽石型廳及長形廳，房間主打2至3房間隔。
居屋曾於2003年起無限期停建，及後於2011年政府宣布復建，現時樓價高企，資助房屋需求大，同樣以穩定樓市為由停建的夾屋，又會否有復建的可能呢？ 但現時為止，二手市場仍是買樓上車大本營，即上千居搜尋筍盤。 浩景臺買賣 夾屋全名為「夾心階層住屋計劃」，是政府於1993年推出的資助房屋計劃，由房協負責興建，對象是中等入息家庭，於1995至1999年間共有10個夾屋項目落成，涉及約共9,000伙單位，遍及港九新界。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
浩景臺買賣: 葵涌 熱門屋苑
中原李浩洋指，今年3月底屋苑仍有極低層兩房單位以580萬元售出，惟平價貨消化後，新近兩房紀錄價已推高至688萬元。 中原許偉業指出，去年屋苑的兩房單位仍有「五字頭」成交，不過，今年接近年中升勢轉急，並且連環破頂，最新於6月份錄得的兩房成交，做價紀錄更推高至625萬元。 美聯麥列東表示，現時芊紅居盤源短缺，即使有兩房盤叫價700萬元，亦只是業主純粹試價，買家追到價仍不願意賣。 浩景臺買賣 浩景臺買賣 中原許永生指，浩景臺4月份仍錄低過600萬元成交，單位為實用面積481方呎的入門兩房單位，以567萬元易手，仍在高成數按保門檻之內。 不過，他續說，隨着樓價攀升，加上現時睇到樓的放盤僅一至兩個，入場盤叫價漲至618萬元，而近月屋苑三房單位最高做價見815萬元，創屋苑新高。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年二手夾屋買賣合約登記錄得366宗，總值27.60億，較2020年的227宗及16.62億元，分別上升61.2%及66.1%。 宗數及金額同創1999年有記錄以來的新高，其中金額已經連續三年創新高。 浩景臺買賣 反映去年本地疫情好轉，樓市氣氛暢旺，樓價向升，買家入市意欲增強，帶動夾屋交投持續上揚。
浩景臺買賣: 浩景臺 03座 05 H 成交記錄
香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑表示，該行剛促成一宗葵涌夾屋浩景臺買賣成交，外區客「零議價」以約788萬元入市3房戶，實用呎價約13,540元，屬市價成交。 宏福花園第1座中層C室單位，錄860.0萬元。 2022年7月份買賣登記宗數最多的夾屋屋苑是青衣宏福花園，錄3宗，總值2,566.8萬元。
浩景臺居高臨下，不單俯瞰西九龍及葵涌，更可遠眺維港一帶風景，令不少鍾愛景色的準買家對浩景臺的放盤單位情有獨鍾。 浩景臺位於荔景荔崗街11號（中原樓市片區：荔景）。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年第三季二手夾屋買賣合約登記錄得100宗，總值7.70億元，較第二季的115宗及8.68億元，分別下跌13.0%及11.3%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年上半年二手夾屋買賣合約登記錄得101宗，總值7.75億元，較2021年下半年的157宗及12.01億元，分別下跌35.7%及35.5%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
浩景臺買賣: 置業手冊
屋苑現時放盤約有90個，平均呎價約12,200元。 浩景臺買賣 黃惠霞指，分行最新促成一宗浩景臺成交，單位為4座… 星匯居海景3房戶即睇即成交 家庭客零議價斥2.2萬元承租 享回報約4.6厘… 香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑，鄰近長沙灣港鐵站的星匯居不乏租務成交，該行日前促成一宗3房戶的租務成… 值得一提是，屋苑原為夾屋，○二年落成後因政府停售資助房屋而空置逾五年，至○七年起改以住宅發售計劃分段推售，故物業的二手市場跟居屋一樣，分自由市場及第二市場兩類。 中原霍劍亮表示，浩景臺盤源不多，現時兩房盤僅得兩個，最平為2座中層戶，望山景，實用面積481方呎，加辣後仍叫475萬元，實用呎價9,875元。
宇晴軒高層2房戶「零議價」成交 首置客斥960萬元入市 實呎價約19,162元… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本月至今宇晴軒錄約8宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑買賣成交，外區… 2022年第三季買賣登記最多的夾屋屋苑為將軍澳疊翠軒，錄9宗，總值5,767.8萬元。 將軍澳旭輝臺及葵涌浩景臺，各有7宗，並列第二位，分別總值5,022.0萬元及4,759.0萬元。 資料顯示，欣圖軒2座低層單位，實用面積725平方呎，已補地價，2月份以1120萬元成交，呎價15,448元，成交金額是全港夾屋、甚至是資助房屋的新高。
浩景臺買賣: 物業用途
【本報訊】根據土地註冊處資料顯示，今年第一季錄得46宗夾屋二手買賣登記，比去年第四季57宗下跌19%，期內物業成交總值約3.48億元，量價同創近兩年新低，僅比2020年第一季新冠疫情爆發初期時略高。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，發展商近月來接連推出「親民價」新盤應市，吸引大批市民爭相入票搶購；反觀二手市場氣氛淡靜，睇樓人數門可羅雀，夾屋買賣於低位窄幅徘徊。 利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組高級聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔景浩景臺5座低層F室成交，實用面積581呎，屬三房套房間隔，外望海景。
將軍澳不乏房協盤選擇，「平平哋」大可放眼怡心園，前身為夾屋，及後改作私樓出售，現時二手市場五球有貨揀，實用呎價一萬元有找，平通區內私樓。 浩景臺樓齡十七年，但外觀簇新，6座大廈提供1,456伙，基座為住客會所，甚似私樓。 設施方面甚齊全，包括戶外泳池、兒童遊樂場、健身室等，足不出戶享受悠閒時光。 辣招魔咒未有震散二手樓價，無殼一族要圓置業夢惟有多諗計。 尤其是私樓樓價居高不下，若要Keep住居住質素，不妨瞄準似足私樓的房協盤，不但居所「有番咁上下大」，住得舒適，且有會所設施任玩，更吸引是樓價四球幾起有交易，最平實用呎價8,400餘元做業主。 美聯林志堅指出，同區夾屋旭輝臺兩房單位去年曾經錄得600萬元的成交，但現時同類單位缺盤。
浩景臺買賣: 地產代理公司資料
葉嘉俊稱，原業主6個月前以約740萬元放盤，其後獲外區客接洽，議價後減價20萬元，以約720萬元成交，實用呎價約11,520元，建築呎價約9,068元。 據了解，買家心儀物業間隔實用，且設有裝修，節省不少裝修費，故睇樓2次後決定承接自用。 利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達A組聯席市務董事郭永峰表示，該行新近促成荔景浩景臺1座高層D室單位的二手成交，實用面積約655方呎，建築面積約813方呎，採三房套間隔，外望開揚維港海景。 家庭客心儀浩景臺間隔實用 斥720萬元承接625實呎戶 物業6年升值逾200萬元… 香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示，浩景臺屬豪宅級夾屋，不乏用家追捧，該行剛促成一宗3房改2房單位買賣成交，…
新聞稿 浩景臺低層套三房戶 702萬元沽 中原地產西九龍美孚萬事達第二分行經理阮頌雯表示，分行新近促成一宗浩景臺成交，單位為5座低層F室，實用面積581平方呎，建築面積735平方呎，採三房套房… 新聞稿浩景臺中層套三房戶586萬元易手 中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔景浩景臺本月至今暫錄約4宗成交，平均實用呎價11050元。 屋苑現時放盤約有90個，每呎實用叫價約12200 元。 中原地產黃惠霞指，分行最新促成一宗浩景臺成交，單位為4座中層A室，實用面積571平方呎，建築面積727平方呎，三房套房間隔，座向東北，景觀開揚，最新以586萬元易手，折合實用呎價10263元… 疫情緩和，踏入4月睇樓氣氛開始好轉，美聯物業葵涌廣場分行高級營業經理李承德表示，荔景浩景臺最新錄得最新一宗成交，單位為2座高層B室，實用面積631平方呎，採3房1套房間隔，外望開揚城市景及少海景。
浩景臺買賣: 物業地址
新聞稿荔景浩景臺海景兩房戶外區用家580萬元承接 中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示，荔景浩景臺本月至今累積錄得3宗成交，交投平穩，分行最新成交浩景臺6座中層D室交投，單位實用面積487… 有「夾屋豪宅」美譽的浩景臺位於荔景山山頂，外形酷似私樓，項目由香港房屋協會發展，屬夾心階層住屋計劃。 浩景臺於1998年落成，入伙日期為同年12月，設有6幢住宅大廈，合共提供1,456伙住宅單位，佔地面積達18,900平方米。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
法官判刑時表示，就算性行為是在女童同意下進行，但女童年僅14歲，仍須法庭加以保護。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 政府今日（24日）公布將59處納入強制檢測公告，指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士，須於6月24日或25日完成檢測。 詳細指定檢測日期，即看：【下一頁】 曾於6月17日至6月23日期間，… 本港第五波疫情持續，政府公布最新62幢住宅納入強制檢測公告，指明任何曾於以下指明期間及時段身處指明地點的人士，須於7月23日之前完成檢測。
浩景臺買賣: 二手夾屋屋苑名單
宏福花園三房單位放售價更衝上950萬元，貴絕全港夾屋。 此計劃中興建的屋苑稱為夾心階層住屋屋苑，簡稱夾屋，市場定位及售價均較居屋為高，但比私人樓宇低。 此計劃的首個項目於1995年建成，是位於青衣宏福花園。 屋苑落成十七年，4座大廈提供712伙，雖然不設會所，衣食住行亦不算方便，但勝在校網佳，環境舒適，不少業主不捨得搬走，導致長期盤少價硬。 屋苑位處葵涌半山，雖然住戶出入要駁程車，但由於地勢高，四周翠綠環抱，環境幽靜，難怪上半年勁錄25宗買賣登記，成為夾屋之王。
- 本報追查全港夾屋的最平放盤叫價，發現600萬元或以下放盤已絕迹，意味八成按保在夾屋市場名存實亡，而部分大單位叫價更逾千萬元天價，比私樓售價更癲。
- 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，本月至今宇晴軒錄約8宗買賣成交，該行剛促成一宗該屋苑買賣成交，外區…
- 黃銘傑稱，單位以788萬元放盤1個月後獲外區客接洽，由於業主不設議價空間，終「零議價」成交，實用呎價約13,540元。
- 香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示，浩景臺屬豪宅級夾屋，不乏用家追捧，該行剛促成一宗3房改2房單位買賣成交，…
- ），是1990年代由香港政府委托香港房屋協會興建的出售資助房屋，購入單位有五年轉售限制。
- 以市價八折計，市場料兩房單位售價更高逾600萬元，在二手市場不無較親民選擇，特別是夾屋無論質素以至位置不比私樓遜色，迎合Budget有限的上車客。
中原地產首席分區營業經理程智聰表示，荔景浩景臺剛錄本月首宗成交，單位為1座低層A室，實用面積481平方呎，採2房間隔，外望開揚翠綠山景，上月開價610萬，現以569萬易手，實用呎價11,830元。 中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示，荔景浩景臺本月至今累積錄得2宗成交，均由分行促成，屋苑平均實用呎價12443元。 中原地產程智聰指，分行最新成交浩景臺5座中層A室，單位實用面積571平…
浩景臺買賣: 業主放盤
檢測公告即看：【下一頁】 7月15至21日曾身處以下地點超過… 上周五截標的葵涌荔崗街用地昨日公布招標結果，地皮最終由中信泰富擊敗其餘8間財團，以約11億元、每呎樓面地價約4,390元奪得，符合市場估值預期，但區內地價相隔近8年，下跌近35%。 【本報訊】上月由中信泰富以11億元投得的葵涌荔崗街地皮，每平方呎樓面地價約4,390元，較次標出價10.138億元高出約8.5%，尚算險勝。 地皮合共接獲9份標書，除了中標發展商外，入標的包括信置（…
浩景臺買賣: 物業地圖
以購入居屋單位日期計算，之後兩年只可以以原價在居二市場轉售；兩年後可自行定價在居二市場轉售；5年後需經補地價後才可以在自由市場轉售。 最新措施是2019年及之後首次推售的居屋，要10年後才可以在自由市場轉售。 不過，夾屋轉售限制較嚴格和簡單，5年後才可申請補地價在自由市場轉售。 但順帶一提的是，正因最後一期夾屋已於1999年推售，故現時所有夾屋已過禁售限制。 【夾屋2022】提到居屋，大家都耳熟能詳，但提到夾屋，就未必人人皆瞭解。 夾屋都是其中一種資助房屋，對象是中等入息人士。
浩景臺買賣: 家庭客心儀浩景臺間隔實用 斥720萬元承接625實呎戶 物業6年升值逾200萬元
八、九十年代樓價高企，港人同樣面對上車置業艱難的問題，當時政府為協助不合資格申請公居屋，又買不起私樓的中產家庭上樓，委託房協推出夾心階層住屋計劃，以市價折扣形式發售予合資格人士。 浩景臺買賣 坐落沙田第一城旁的夾屋晴碧花園，開價距離高成數按保門檻愈來愈遠，今年兩房最高做價達768萬元，而三房戶做價則衝上928萬元破頂。 中原招錦昌說，現時三房盤最平叫1,100萬元，比沙田第一城河景樓王單位做價還高；至於兩房放盤叫價760萬元起錶。 另外，青衣夾屋宏福花園兩房尺碼大，以實用見稱，新近以825萬元售出，創同類新高，做價拍得住區內私樓青怡花園的三房戶。
以市價八折計，市場料兩房單位售價更高逾600萬元，在二手市場不無較親民選擇，特別是夾屋無論質素以至位置不比私樓遜色，迎合Budget有限的上車客。 10個夾屋屋苑，新界佔7個，九龍佔2個，港島只有1個。 景觀方面，以浩景臺及悅海華庭最佳，前者位處葵涌半山，享優美山景，後者前臨無遮擋海景。
售出單位為浩景臺4座中層C室，向西望海景，3房間隔，實用面積約582平方呎，建築面積約736平方呎。 黃銘傑稱，單位以788萬元放盤1個月後獲外區客接洽，由於業主不設議價空間，終「零議價」成交，實用呎價約13,540元。 據了解，買家為家庭客，心儀物業享海景兼附設裝修，睇樓1次即拍板入市。 新聞稿 浩景臺三房山景戶 減價20萬元 760萬元沽 中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，分行最新促成一宗荔景浩景臺成交，單位為5座中層G室，實用面積642平方呎，建築面積… 新聞稿荔景浩景臺三房戶月租15000元 回報3.2厘 中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，中原最新促成荔景浩景臺本月首宗租賃成交，單位為6座低層F室，實用面積581平方呎，建築面積735平方呎… 售出單位為浩景臺6座中層G室，向東望開揚景，3房改2房間隔，實用面積約625平方呎，建築面積約794平方呎。