【網上申請特快服務承諾】辦公日中午前遞交網上申請，銀行將專人於當天跟進。 本試算結果可能與實際結果有些微差距，實際計算結果以本⾏系統為準。 實際貸款條件依個⼈信⽤及財⼒⽽定，本⾏保留核貸與否之權利。 網上櫃位取票服務將會在分行營業時間提供服務，並在分行關閉時間前15分鐘停止。
MoneySmart建議買家多使用幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務以作參考。 若按揭達500萬港元或以上，有6888元額外現金回贈 ; 而按揭100萬至少於500萬則有3888元現金回贈。 原因是近年轉按市場競爭相當激烈，銀行一般提供了2.1%的現金回贈吸引業主轉會。 同時，由於有mortgage-link戶口的存在，多做的按揭金額可以賺回贈，卻無利息成本。 渣打提供特快批核貸款服務，只要交齊所需申請文件並經分行/渣打熱線申請，最快5分鐘有初步批核結果，並可做到1小時特快放款。
渣打 mortgage: 私人貸款推薦
本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 存款利息直接在本金扣除，形同Partial Repayment部分還款。 即使按息不變，每期的還款金額會逐漸減少，但還款年期不變。
鎖息上限方面，渣打銀行所提供的水平為P-3％，即為2.375厘，較該行的P按息率稍低。 渣打 mortgage 不過，預料香港未來持續加息，相信在P按及鎖息上限調升後，H按的按息水平亦會上升。 目前，渣打銀行對外公布的P按計劃為P-2.9％。
渣打 mortgage: Easy Banking – 迎新優惠
本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。 渣打 mortgage MoneySmart為你比較SCB 渣打銀行全部私人貸款及低息貸款，一覽SCB 渣打銀行借錢利息及實際年利率，助你輕鬆借貸。 渣打「分期貸款」申請人必須年滿20歲，而且每年固定收入達HK$96,000或以上。 經網上申請及提取貸款可獲高達HK$8,000現金回贈。 Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。 申請人經本網成功開戶，可享MoneyHero獨家優惠。
「置慳息」往來存款戶口的存款金額將享有與按揭貸款年利率相同的存款年利率，而可享等同按揭年利率的存款額最 高可達至我們預定的按揭貸款餘額之百分率，超過的存款則不獲任何利息。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。 第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 現有分期渣打銀行貸款客戶可享加借服務，且毋須遞交文件，還款期長達60個月，提用貸款可高於已償還本金之全數。
渣打 mortgage: 渣打銀行結餘轉戶計劃有甚麼優點？
▲ 滙豐銀行 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。 有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。 第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。 哪加息後，滙豐銀行向市場提供的按揭計劃是甚麼？ 本系統的計算結果的準確度高達百分之九十五（大約百分之五的誤差），甚至比市面上類似的網上物業估值系統較準確，但結果只可作參考之用。
申請渣打銀行按揭需提交身份証明(如香港身份證或護照作身份証明)、最近三個月收入紀錄和稅單。 新造按揭申請人需提交臨時或正式買賣合約，而轉按申請人則需提供最近三個月的還款紀錄、現時按揭貸款的還款表及地址證明。 申請人要留意提早還款涉及銀行手續費和行政費用。 近年銀行審批按揭時，可將罰息期縮短至半年或一年。 如在「罰息期」(渣打銀行為首兩年)內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。
渣打 mortgage: 利率特低
▲ 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣 凱樂苑 、啟德 啟朗苑 及東涌 裕泰苑 ，合共4,431個單位。 對於準申請人而言，無論大家是以綠表或白表申請，購買居屋時要申請按揭，又有何需要注意呢？ 除了高息，Mortgage Link 更是一個活期儲蓄戶口，一般可以隨意提款存款，不似定期戶口般有限制。 銀行對於提前償還部分貸款會有 1 年左右的罰息期，業主可等到罰息期完結，再用這 40 萬元來提早償還部分按揭，將來就不用擔心要為這 40 萬元付息。 舉例，如果業主有 100 萬元未供，存款就最多為 50 萬元；經過一段時間後，未償還貸款額跌至 50 萬元，存款上限就隨之跌至 25 萬元。 銀行RM投資經理建議的投資機會一般都算保守。
目前全球都有超過600項有關產品和建築物的可持續認證，香港綠色建築議會便是其中一個可以為可持續建築提供認證的機構。 這套現所得的100萬現金立即放回到mortgage-link高息戶口，在利息對沖下，這額外的100萬在短期內是沒有成本的。 其實一般剛買完樓的小業主，mortgage-link的確是恩物。 每月出糧扣除供樓和個人支出後，有剩餘的資金就可以放在mortgage-link戶口賺番銀行錢。 您的情況 – 根據您的個人情況及最新按揭指引，計算您可負擔的樓價及最高可借貸款額，獲悉更全面的評估。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。
渣打 mortgage: 渣打銀行 稅季私人貸款
渣打「分期貸款」手續簡單，貸款額高達HK$2,000,000或月薪18倍。 實際年利率低至1.18%，更可享免手續費優惠，經網上申請可享高達HK$1,000現金迎新禮物。 另外，申請人亦可享7天冷靜期、豁免提早還款手續費。 渣打 mortgage 渣打循環貸款卡貸款額高達HK$800,000或月薪12倍，首3個月年息2.10%。
銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 由於銀行股價會影響按揭貸款額，所以按揭申請人應比較不同銀行的股價，確保順利申請按揭。 請注意，如果您擁有WealthPro並且您的供款戶口是根據有關條款及細則的合資格抵押品之一。 不是，渣打戶口或其他銀行的戶口持有人同樣可以申請渣打銀行的私人貸款。 貸款人的指定放款及還款戶口可為任何銀行/財務機構的戶口。 申請人需至少年滿 20 歲或以上，並為香港永久性居民，年收入達 HK$96,000 或以上才可申請渣打私人貸款。
渣打 mortgage: 渣打銀行按揭樓宇類別
定儲利率指數2021年2⽉20⽇公告之利率為0.84%。 定儲利率指數構成係參考九家銀⾏一年期定期儲蓄存款利率之平均利率(共⼩數⼆位，⼩數點後第三位四捨五入)。 渣打銀行將根據個別客戶之信貸評級及其他有關因素而審批貸款申請，並保留權利決定是否提供私人貸款及決定最終的利率和手續費。 MoneySmart 渣打私人貸款計算機助你計算還款利息，令你更清楚自己的負擔能力。 與其他網站不同，MoneySmart 私人貸款計算機不是按指定貸款額及年利率計算出還款額，而是按借貸人輸入的資料包括貸款額、還款年期及每月收入，再計算各渣打貸款產品的每月還款額。 因此，MoneySmart 渣打私人貸款計算機比別的私人貸款計算機準確。
- ▲ 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣 凱樂苑 、啟德 啟朗苑 及東涌 裕泰苑 ，合共4,431個單位。
- 多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。
- 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。
- 本網⾴所載之房貸產品係為有限制清償期間之產品，總費⽤年百分率為1.34%~1.93%。
- 雖然18歲以下人士未能開立渣打綜合理財戶口，但渣打銀行亦有專門為18歲以下人士而設的My Dream Account。
- 銀行提供的「按揭儲蓄掛鈎戶口」，都會當成額外優惠送給業主。
以下列表供大家作參考，以方便大家瞭解渣打銀行的迎新優惠適合哪類綜合理財戶口。 於渣打銀行開立銀行戶口並不需要太多文件，一般而言申請人只需準備香港身份證即能在網上或親身到分行開戶；如申請人持有其國家或地區護照申請開立渣打銀行戶口，則只能親身到分行開戶。 2019年3月底，有銀行推出高息戶口可以同時指定3個人（戶口）一起分享。
渣打 mortgage: 按揭計算機
另外，渣打銀行亦不時提供迎新優惠，例如新客戶於2023年3月12日或之前於網上成功申請及提取渣打稅季私人貸款可享高達HK$8,000現金回贈。 渣打銀行按揭回贈方式靈活，可選擇以亞洲萬里通里數、現金或兩者組合之方式獲取回贈。 里數回贈以每HK$100,000之合資格貸款金額送出，適合喜歡旅遊、經常飛行的人士。 另外，MortgageOne®增值按揭戶口，能夠一併管理按揭貸款及存款，可存款結餘又可直接用以減低高達50%的利息支出，縮短還款期之餘，又保留資金靈活性。
申請人亦可考慮以資產申請按揭，惟按揭成數上限往往比以月息收入申請按揭低。 第一年罰息是1%+全數現金回贈，而第二年罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 如申請人有相熟銀行職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。
渣打 mortgage: 渣打銀行開戶口｜開戶優惠/最低存款+Easy Banking/渣打優先理財門檻
多家銀行包括恒生銀行、DBS星展銀行、中國銀行，正進行信用卡購買電器推廣，令消費者可免息分期付款之餘，同時享有其他折扣優惠或現金回贈。 接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 渣打銀行的H按計劃為H+1.24%，實際約為2.74厘。
渣打 mortgage: 渣打銀行按揭金額計算的方法主要受不同因素影響：申請人入息，申請人信貸評分
由即日起至2019年12月31日，申請人可享首年年費豁免優惠和提取手續費回贈，更不設指定還款金額。 渣打銀行是本港其中一間提供開立離岸戶口的銀行，根據渣打銀行官方網站，申請人必須為優先理財或優先私人理財理財客戶，否則就未能開立離岸戶口。 私人貸款 服務不只以優惠年利率作招徠，還會推出利息折扣及現金獎賞，MoneySmart今次為大家比較5家銀行及財務公司貸款優惠。 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。
渣打 mortgage: HIBOR 按揭計劃
除銀行有現金回贈外，如果業主是透過按揭中介申請銀行按揭，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額0.4%。 銀行現金回贈，加上中介回贈，令總回贈可高達2.8%，可以幫助業主節省不少供樓支出。 MortgageOne®增值按揭戶口的每月還款、還款年期及節省利息的多少與否將視乎多項因素（包括貸款額、按揭年期及額外存款總額）而決定。 節省之結果並不包括其他收費如存款服務月費、手續費及年費（如適用）。 渣打銀行的「同業拆息按揭計劃」 以香港銀行同業拆息作計算基準，利息支出緊貼市場利率走勢，亦特設1個月、3個月及6個月定息期以供選擇。
渣打 mortgage: 按揭「亞洲萬里通」里數獎賞
不過有網民就分享曾經動用過多套現的部分現金去投機和賭博。 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。 渣打 mortgage 美國加息後，匯豐銀行2月2日宣佈維持現時最優惠利率（P），即5.625%。
渣打 mortgage: 手續費
雖然對各大銀行並無約束力，但可為買樓/賣樓作預算。 假設套現金額為 40 萬元，由於是按揭貸款的一部分，這 40 萬元本來會產生利率開支，但業主只要將這 40 萬元存入 渣打 mortgage Mortgage Link，就能抵銷開支。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。
這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金的方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。 渣打銀行 （Standard Chartered）的按揭計劃，在息率上如何計法？ 一直以來，香港主流銀行間所使用的最優惠利率，分別為細P及大P。 當中，渣打銀行在使用大P的銀行中，最為出名。 在美國今年9月加息後，渣打銀行亦將其息率改為5.375厘。
放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 無論在香港或當地，都有不少兌換途徑，除了要比較不同方式的滙率， 換外幣 還有甚麼地方要留意呢？ ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。
渣打 mortgage: 我們隨時為你提供協助
優先理財身份於國際通行：渣打客戶如需開立離岸戶口，只需在本地成為優先理財客戶便可。 換句話說，渣打客戶只需在一個國家或地區成為優先理財客戶，就可以在全球的渣打銀行同時享有優先理財客戶服務。 大部分銀行已提供「按揭熱線」，如要查詢不同銀行的按揭方案或利率，透過MoneySmart為大家預備的以下電話號碼進行查詢，便更省時方便。 以下是小編實測，向全港19大銀行查詢按揭時，所需的號碼及按鍵次序。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 但各位需留意，金管局目前亦有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。
由即日起至2023年2月28日，渣打新客戶開立高息馬拉松活期存款並存入至少HK$10萬新資金，可享高達4.5%港元儲蓄年利率。 渣打銀行是本港其中一間最具規模的銀行，不但是發鈔銀行，亦是其中一間提供離岸戶口的銀行。 渣打銀行開戶口的迎新優惠的類型較多，各類戶口開戶門檻各有不同。 MoneyHero已整合各類戶口開戶要求，以及是各項迎新優惠。 按揭還款戶口和存款戶口合併，戶口有錢就可以享有高息，存息可扣減供樓利息，下期供款金額不變。