如物業管理公司提供多於一個類別的物業管理服務便須持有物業管理公司牌照。 物業管理人若獲須持牌物業管理公司委任，就提供於某一物業的物業管理服務擔任管理或監督角色，須持有物業管理人牌照。 其餘的物業管理人員（即並非擔任管理或監督角色的人員）則無須持有物業管理人牌照。 臨時牌照的申請人更必須具備擔任管理或監督角色的工作經驗。 物業管理牌照申請資格 一般而言，擔任管理或監督角色的人士須有管理或監督下屬的責任。 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。
大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 申請人如要求牌照課將許可證寄往其住所，須提交住址證明影印本。
物業管理牌照申請資格: 「指明課程」的承辦院校
持牌法團指根據《證券及期貨條例》第116條獲發牌以進行一類或多於一類的受規管活動但並非認可財務機構的法團。 若要在香港經營業務，必須遵守相關環保法例，並申請所須的許可證及牌照。 民政事務總署及／或物業管理業監管局並不保證或承諾所有申請的資助最終均會獲批。 民政事務總署及／或物業管理業監管局就每個申請的審批保留最終決定權 物業管理牌照申請資格 。
作為新的持牌商號，你應該為展開和維持業務運作具備充足的財政資源。 因此，法團申請人需要提供在獲發牌後首六個月內將產生的營運開支的預測。 如果其速動資金盈餘無法應付該等預測開支，申請人便須提供一份計劃書，以顯示在有需要時會獲得額外資金。
物業管理牌照申請資格: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第2級）牌照
在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
物業管理對維護居民生活質素和物業價值起著重要的作用，隨着政府為物業管理公司及從業員設立發牌制度，正式規範房管從業員的基本資格必須具備相關的專業學歷和經驗，物業管理亦正走向更專業。 這個行業不斷增長，對擁有物業管理相關知識的專業人士的需求將會越來越殷切。 《物管條例》就物管公司（即經營提供物業管理服務業務的業務實體）訂明單一級別的發牌制度，並為物管人訂立兩個級別的發牌制度，即物管人（第1級）牌照及物管人（第2級）牌照。 只有在物管公司中，就該公司提供的物業管理服務擔任管理或監督角色的物管人才須領牌，前線人員無須領有物管人牌照。 根據《物管條例》，物監局可藉規例訂明各種事項，包括將服務訂明為物業管理服務、有關物業管理服務而可對牌照（包括臨時牌照）施加的條件，以及就牌照或牌照續期申請訂明可能須繳付的費用。 物業管理服務是一項綜合性跨行業專業的服務，如物業規模達1,500個或以上單位，有關的物業管理服務的複雜性及需求會相對較高；再者，物業管理所涵蓋的服務範圍日趨多元化，相信需具有全面及專業的物業管理知識，才能提供理想的物業管理服務。
物業管理牌照申請資格: Professional Diploma in Property Management Practices 物業管理實務專業文憑
此外，該機構應向金管局及證監會提供組織架構圖，載明在該機構內與其受規管活動業務相關的管理層及管治架構。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。 申請者須確保有關資助用於發放津貼予前線物管員工及不得以任何形式扣減前線物業管理員工根據《僱傭條例》（第57章）及／或僱傭合約在受資助期間應得的工資及福利，並作出有關聲明。 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。
- 如持牌物管公司合理地相信根據投訴人提供的資料未能辨認投訴人的身份，則可將相關投訴當作不具名投訴處理。
- 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。
- 請注意，可被計算的年期範圍延長上限為4年，因此雖然申請人於香港以外的國內其他地方已從事物業管理工作5年，其可被計算的年期範圍亦只可延長4年。
- 一般而言，學位或同等學歷必須符合資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分，而副學士學位、文憑或同等學歷必須符合資歷架構第4級或以上並具有最少90個資歷學分。
- 例如，從事自營交易、研究及管理另類投資策略（例如特殊情況）獲得的經驗，將會被視為與提供僅以專業投資者為目標的資產管理服務直接相關的行業經驗。
(如申請包括物業內處所聘請的前線物管員工)由相關處所及其前線物管員工簽署的申請確認書。 申請確認書樣本可於「計劃」專題網頁 (aspm.pmsa.org.hk) 下載。 有物管公司／公契經理人或業主組織（包括業主立案法團、互助委員會和業主委員會等）的私人住宅和綜合用途（商住兩用）物業（包括香港房屋委員會和香港房屋協會的資助出售房屋）1。 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。
物業管理牌照申請資格: 物管業因疫情對人才需求增加
該等人士無須在證監會註冊或向證監會申領牌照，但其姓名及有關資料必須載入由金管局備存的紀錄冊內。 你必須提名最少一名個人並獲證監會核准，以符合《證券及期貨條例》第117條的要求。 該名個人必須可以時刻監督你進行的受規管活動的業務。 你的大股東、高級人員、就或將會就你的申請所關乎的受規管活動而僱用的任何其他人，或就或將會就該類活動與你有聯繫的任何其他人，都必須具備適當人選的資格。 學員成功修畢『物業管理文憑』課程後可繼續升讀『綜合物業服務管理高等文憑』課程或『管理進修高等文憑』以及相關學位課程。
5家被罰銀行包括中國銀行、民生銀行、建設銀行、渤海銀行、渣打中國。 銀保監指，建行及渣打中國存在服務收費質價不符、貸款管理嚴重違反審慎經營規則、理財業務投資運作不合規等多項違法違規行為。 建行面對的處罰最重，被沒收違法所得並處罰約2億元，並對9名責任人員予以警告及罰款。 至於中行、民行、渤海銀行在開展支持民企及小微企業重大政策落實專項，存在貸款資金被挪用、統計數據不真實、重大關聯交易審議程序不規範等問題。
物業管理牌照申請資格: 申請地產牌照資格
如屬更改許可證保安工作類別的申請，須提供有關證明文件。 新申請及續期人士可從相關表格 (Pol. 966) 登記服務，持證人則可透過「申請補發保安人員許可證或更改個人資料」表格 (Pol. 1100) 登記或取消服務。 為提升服務質素，警察牌照課為保安人員許可證的申請人及持證人提供免費手機短訊提示服務，以提醒取證日期 (只限新申請人士)、續期時間 (許可證到期前三至六個月內) 及提交醫生證明書時間 (持證人年屆六十五歲及其後每兩年一次)。 本課程專為從事物業及設施管理的人士而設，以中文授課，深入剖析物業管理的環境管理、建築物維修保養、業戶管理及社區服務、設施管理、人力資源、法律應用及財務管理七大範疇，結合管理概念與理論，配合個案研究，以提升他們於物業管理方面的知識與技能。
持牌物管公司可就物業的不同的部份（例如住宅部份、會所部份等）設立獨立的登記冊。 外籍女傭昨天（15日）入稟區院法院控告其男僱主，指在入職翌日開始不斷遭其非禮，其後更被姦成孕。 物業管理牌照申請資格 她現指遭男僱主性別歧視，引用《性別歧視條例》要求賠償。 物業管理牌照申請資格 據其入稟狀透露，該男僱主曾一度被捕並被控強姦等4罪，惟最終獲撤控。 女傭亦曾向平機會投訴，但平機會指女傭在事發後逾1年才投訴，最終終止調查。 佢3年過渡期，臨時牌照費一次過要比$3600/3年，到你完成左後再申請正式牌照又要再比過$3600，如果你等臨時牌到期時至申請正式牌，就會過左過渡期變無效，即係實會重複比。
物業管理牌照申請資格: 【行業內情】 物業管理 ( 二 )：專業資格利入行 升職加薪靠跳槽
短期持牌代表指根據《證券及期貨條例》第121條獲發短期牌照，可在不多於三個月的期間內為其所隸屬的、根據《證券及期貨條例》第116或117條獲發牌的持牌法團進行一類或多於一類的受規管活動的個人。 臨時持牌代表指在根據《證券及期貨條例》第120條獲發牌之前，根據《證券及期貨條例》第120條獲發臨時牌照為其所隸屬的持牌法團進行一類或多於一類的受規管活動的個人。 就須受條件及規限的流動專業人士而言，其主事人應提供一份書面承諾，表明其將會承擔監督該人在香港的活動的全部責任，以及確保其將會時刻遵從有關的規則及規例。 另一例子是，若持牌法團所進行的受規管活動以使用高度創新科技作為基礎，而擬出任的負責人員過往在相關科技的直接經驗可能對於將該項科技融入持牌法團所進行的受規管活動中具有關鍵作用，證監會在此情況下，可能接納該等科技經驗為相關行業經驗。 物業管理牌照申請資格 你應就如何信納有關人士具備勝任能力規定一事備存充分紀錄（倘適用，連同證明文件），並在金管局要求時交出這些紀錄以供查閱。
根據《收購及回購守則顧問指引》第3.1段，你可能須在由香港證券及投資學會管理的證券及期貨從業員資格考試中通過卷十七的考核。 相關行業經驗一般是指透過在香港進行受規管活動或在其他地方進行類似的受規管活動所取得的實際工作經驗。 證監會亦可能接納在未受規管的情況下所獲取的經驗，例如該經驗與擬進行的受規管活動有關，但相關活動獲豁免遵從香港或其他地方的發牌或註冊規定。
物業管理牌照申請資格: 申請牌照須遞交的資料及文件
在某些情況下，你亦須在有關更改的通知書內一併提交更新的組織架構圖。 一般來說，證監會期望本頁“高級管理層”一節所述負責整體管理監督職能及主要業務職能的核心職能主管，應尋求證監會核准他們成為其所監督的受規管活動的負責人員。 詳情請參閱《致持牌法團有關加強高級管理層問責性的措施的通函》及《常見問題》（關於加強持牌法團高級管理層問責性的措施）。
臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 透過《物管條例》實施強制發牌制度，訂定物管公司和物管人的專業要求，可提升物管服務的質素，從而推動物管業的發展。 截至二○二二年年底，物業管理業監管局已經發出接近三百個物管公司牌照及超過一萬個物管人牌照。
物業管理牌照申請資格: 相關資料
假如你就多於一類的受規管活動提出申請，你應該維持的最低繳足股本及速動資金，將以你所申請的有關受規管活動的規定金額中的最高者為準。 物監局是根據《物管條例》成立的法定機構，主要職能包括透過發牌照予物管公司及物管人，規管物業管理服務的提供，以及推動物業管理業專業行事持正，並提高該專業的能力及專業性。 如有關公司只提供單一類別的物業管理服務（例如只提供類別5設施管理服務），則根據《物業管理服務條例》（第626章）第7（2）條規定毋須持有物業管理公司牌照。
物業管理牌照申請資格: 物業管理業監管局舉辦「持續專業發展講座–法規系列」
《保薦人指引》（《勝任能力的指引》附錄A）所載的資格規定，適用於從事保薦人工作的第6類受規管活動的持牌法團的保薦人主要人員。 尤其是，為了符合方案2或3（請參閱《保薦人指引》第3.2.3段）下擔任保薦人主要人員的資格，你可能須通過香港證券及投資學會的證券及期貨從業員資格考試卷十五的考核。 申請人與公司的僱員與僱主關係，並不是獲核准成為負責人員的先決條件。
物業管理牌照申請資格: 物業及設施管理專業文憑（資歷架構第4級）
除申請成為普通持牌代表的費用外，你須就臨時牌照繳付800元的申請費。 持牌代表指根據《證券及期貨條例》第120條獲發牌為其所隸屬的持牌法團進行一類或多於一類的受規管活動的個人。 一般來說，證監會期望在2016年12月16日發出的《致持牌法團有關加強高級管理層問責性的措施的通函》所列明負責某兩項核心職能（即整體管理監督職能及主要業務職能）的核心職能主管，應尋求證監會核准他們成為其所監督的受規管活動的負責人員。
物管公司方面,已有500多間公司申領牌照,而其中300多間已成功獲發牌。 物業管理牌照申請資格 除了要識照顧業主、管理下屬，以及同承辦商協調，更要留意物管行業漸趨專業化，將來想把握多些機會，爭取表現搏升職，平日就要勤力進修，自我增值。 持牌人分為一級持牌人與二級持牌人，前者需有學位或同等學歷，後者需有副學士和文憑學歷。 物管公司轄下管理的屋苑伙數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。
物業管理牌照申請資格: 物業管理業監管局就制訂《處理代客戶或安排客戶支付款項操守守則》諮詢業界意見
當局已委托4間大專院校承辦「指明課程」，包括職業訓練局香港專業教育學院、香港公開大學李嘉誠專業進修學院、香港城市大學專業進修學院，及香港理工大學專業進修學院。 上述院校將會陸續就「指明課程」進行招生工作，並已申請將有關課程納入可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，而課程會於今年第4季內開展。 謝偉銓補充指，發牌制度下，持有「物業管理人牌照」的其中一個準則是具備相關物業管理經驗，申請人需就此提交證明。 物業管理牌照申請資格 他呼籲物管公司積極支持落實發牌制度的工作，為其現任或前任僱員在申請領牌時提供相關工作經驗的證明。 他呼籲物管公司積極支持落實發牌制度的工作，為現任或前任僱員在申請領牌時提供相關工作經驗證明。
物業管理牌照申請資格: 申請程序
在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 最基本工作是與買賣雙方保持關係，每間代理行有一個業主資料庫，代理要經常與業主聯繫，持續更新物業狀況，例如價格變動，盡力介紹物業給潛在買家、帶客睇樓等等。 假設你年滿十八歲，具備中五或同等程度學歷，同時符合地監局所規定的適當人選，接下來需要做的是在資格試中考取合格分數。