最後必須重申，申請按揭前，不妨先查看自己環聯信貸紀錄，了解清楚自己過去多年的財務歷史，便能安心申請按揭。 如欲索取個人信貸報告，可以直接向環聯索取（需費用HK$280）。 請先向環聯網上預約，並在預約時間帶同以下資料，到指定地址索取報告。 由於未補地價居屋有政府做擔保人，故此銀行對於TU評級較為有彈性。 筆者見過不少個案評級甚至是I,都可成功申請到按揭。 不過，筆者不代表銀行立場，建議讀者如是低評級，先向銀行查詢能不能做按揭，才好簽臨約買樓。
貸款時，會參考由一間叫做「環聯 TransUnion（ TU）」的信貸資料機構所提供的信貸報告。 環聯信貸報告破產 信貸報告中的負面資料一般於清繳帳戶5年後才會刪除，破產紀錄更會保存8年。 即使曾經破產，亦毋須過於擔心，因為仍有辦法改善信貸評級。
環聯信貸報告破產: 客戶支援
元朗站提供 939 伙的 The 環聯信貸報告破產 環聯信貸報告破產 YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。 影響評級的因素有好多，例如是否準時還款；有多少債務在身；有沒有債務相關的官司在身等等。 即使是坐完四年的「破產監」後，其信貸評級仍會大受影響，日後申請信用卡、貸款及其他信貸產品並不容易。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，按揭貸款者的信貸評分，一般會影響銀行及財務機構對按揭申請的批核結果。 如貸款人信用評分較低，銀行或財務機構有可能會將其按揭成數降低、或按揭利率將較一般人高，甚至拒批按揭申請。
另外，破產人士的拖欠還款紀錄（包括與破產相關的重要欠帳還款資料）也會被保留在信貸資料庫內，直至破產人士通知環聯其破產令完結。 由解除破產令日期起計算5年，這些負面紀錄才會被消除。 一個好嘅信貸紀錄係可以更容易透過銀行及財務機構獲得貸款方案，放貸機構亦能索閱你的環聯信貸報告，大家只有被降級時才知道。 是次美聯物業夥拍經絡按揭轉介，為回饋透過該行睇樓的尊貴客戶，特別送出環聯提供的個人信貸報告優惠，可讓客戶對個人信貸有更清晰了解。
環聯信貸報告破產: 信貸報告包括以下資料：
呢份報告嘅內容受到高度保密，一般嚟講，只有你本人同你申請信貸嘅機構至可以查閱你嘅信用狀況。 當你申請信用卡、按揭或個人貸款等信貸產品時，銀行及財務機構或會參考你嘅信貸報告，才決定會否批核貸款。 而你亦可以透過報告了解自己嘅信貸狀況，或者向信貸機構提交呢份報告，以證明你嘅財務狀況穩健，咁就有更大機會獲得貸款同較優惠嘅利率。
信貸評級如何影響按揭，在私樓、居屋、或房協資助房屋是不同，本文詳細分享。 大家時常聽到的TU，是信貸評分（俗稱信貸評級）的代稱，其實TU本身並非代表信貸評分，環聯資訊 TransUnion 是全港首間及唯一的消費者信貸資料機構。 環聯信貸報告破產 借貸時，放貸機構或會查閱你的環聯信貸報告，根據所得的資料，會計算出一個信貸評級，評分會在報告內顯示。 環聯會員會每月都會向環聯 TU 提供信貸帳戶紀錄。 作為香港最大嘅個人信貸評級機構，我哋申請信用卡/有無遲交貸款或信用卡卡數，大部份係環聯都有紀錄。
環聯信貸報告破產: 信貸紀錄年期
首先在申請信用卡時，銀行或發卡機構會根據你的作性質、年薪、資產，以及信貸紀錄來審核批出。 由於曾經破產人士信貸破產，即使其他方面合符要求，亦未必能成功申請信用卡。 話雖如此，前路仍滿希望，只要帶著耐性跟著以下步驟，信貸評級會慢慢提高，破產後申請信用卡不是難事。 發卡機構於審批你的信用卡申請時會查閲你的信貸報告。 環聯信貸報告破產 如短時間內向多間機構同時查閲你的信貸報告，反映你極需要信用額，顯示你的財務狀況不穩定。 所以，MoneySmart建議申請人最好申請第一張信用卡後，隔幾個月才申請第二張信用卡 ，以避免影響信貸評級。
- 當法庭頒下破產令後，破產令就會出現在公眾紀錄內，而保留在環聯的信貸資料庫也會有同樣紀錄。
- 通過申請上述方案，債務人可以避免破產的法律限制，也可以保留工作或一些現有資產。
- 當環聯會員作出查詢的次數越高，或令相關機構認為用戶周轉不靈，繼而影響信貸批核。
- 不過，如果本身已經借入貸款，而放貸機構再向環聯定期查詢你的姓名、地址、電話等基本資料，或你自己申請查閱個人信貸報告，就不計算在內。
- 再去諗一諗點樣可以提升返個評級…唔好到真係要申請貸款/買樓按揭時先嚟臨急抱佛腳。
一般以A至C為最好，D至G為合格，而H至J則不合格，有可能是當事人曾經申請破產或進行債務重組。 一個評級為C級的人，代表他有99.1%會履行其還款承諾，即少於1%的機會不還錢。 當申請第 1 張信用卡或第 1 環聯信貸報告破產 次借貸，你就開始建立了信貸紀錄，如果有按時還款的習慣，紀錄年期愈長，對評分愈有幫助。
環聯信貸報告破產: 每月準時繳還貸款+ 繳清全部信用卡賬單
這是其中之一項破產壞處，因為根據《個人信貸資料實務守則》，破產紀錄會於環聯信貸資料庫保存8年，由破產令頒布日起計算。 雖然如此，但當事人完成破產期後可向法院申請解除證明書，並主動提交給於環聯信貸資料庫，通知其案件已解除，可以及早重新開始信貸紀錄。 如果需要很長時間才能還清債務，並且財務狀況在可預測的將來不太可能改善，那麼選擇破產好處是可能會比較其他方案適合。 雖然破產後果是可以抵銷大部分債務，但可能會影響生活的其他部分，例如債務人的家庭和工作。 破產程序第一步是收集有關債務人的財務狀況的詳細信息，包括您的收入、支出和債務。 然後你應該看看破產是否屬於最適合您的債務解決方案。
個人信貸資料庫管理機構環聯指出，年度自行查閱信貸報告人數達14萬人，當中14%人信貸差劣，更有3%人面臨破產風險。 另外，31%人為積極尋求信貸者，52%人只為了解信貸。 在整個數據庫中，80後年輕人約佔30%，而自行查閱信貸報告的80年後佔的比率達64%，反映年輕人雖較主動查閱信貸報告，但信貸狀況不甚健康。 另外，目前整體數據庫中，獲次優或以下信貸評分的人僅佔11%，但主動查閱信貸報告人士當中，次優或以下評分者佔多達44%，顯示他們的不良信貸狀況。 環聯香港個人客戶業務總監羅瑞指，在14%尋求信貸改善的客戶當中，有44%人在持續觀察個人信貸情況的3個月內，信貸評級均有改善。
環聯信貸報告破產: 影響信貸評分的因素
即使信用卡申請不獲批，該次的申請仍會造成一次的查詢。 雖然，不少信用卡的發卡機構都會以限時的迎新優惠，吸引新用戶申請信用卡，但是大家最好保持耐性，申請信用卡時亦要好好計劃。 每當用戶向銀行或財務機構申請貸款或信用卡時，銀行或財務機構便會向環聯作出查詢，以作批核信用卡或貸款的依據。 當環聯會員作出查詢的次數越高，或令相關機構認為用戶周轉不靈，繼而影響信貸批核。
此外，銀行審批每宗按揭，都會向信貸資料庫查看申請人的報告，破產紀錄是會保存八年之久，要隱瞞曾破產的紀錄其實是不可能的。 每當我們申請貸款，該貸款機構都會向環聯信貸索取申請者的環聯信貸報告。 如果發現申請者信貸評級欠佳，會大大影響到貸款審批結果，例如提高貸款利率，甚至直接不批核申請。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。