中原分行經理高鵬透露，薄扶林碧瑤灣24座低層A室，面積906方呎，屬2房套間隔，附有露台，向東北方，享山景。 業主叫價1650萬放售，新近減價50萬或5%，以1600萬易手，呎價約17660元。 是次成交價較上個月同類型單位反彈100萬成交，屬市價成交。 市場消息透露，同區寶馬山花園第1期第7座一個中低層A單位，面積847方呎，新近以1880萬易手，呎價約22196元。 據了解，單位原業主於1997年6月斥資約1300萬購入，現轉售帳面獲利580萬。
世紀21日昇蔡嘉駿補充，據悉單位原業主於2007年1月以約$430萬購入上址單位，持貨16年帳面獲利$750萬，期間單位大幅升值逾1.7倍。 碧瑤灣車位成交 據了解，原業主於2011年8月以$2,010萬購入上址，持貨逾11年將單位轉售，賬面獲利$710萬離場，單位期內升值35%。 除了薄扶林貝沙灣近日一連錄得幾宗大額成交外，就連區內老牌高尚住宅碧瑤灣也錄得二手成交。 港島商業用地匱乏，多個發展商近年積極進駐北角區，發展商廈或酒店項目，增加商業樓面逾260萬平方呎，打造港島區另一新式商業帶。
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例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。 陳漢白又指，上述為碧瑤灣本月至今首宗二手成交個案，而現時約有62伙單位放售，入場價約1,680萬元。 據了解，原業主約於2007年11月，以約2,250萬元購入上述單位。 持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約3,200萬元，賺約1.4倍。 據了解，原業主於1987年以約$35萬購入物業，持有該物業逾36年，賬面獲利$364.8萬，期内物業升值約10.4倍。 據了解，業主於2005年以約$275萬購入上述物業持貨至今，若以目前租金計算，租金回報逾8.2厘水平。
中原李嘉龍指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，決定入市單位自住。 原業主則於2017年以$470萬購入單位，持貨6年轉售，帳面蝕讓約$12.1萬離場。 中原黃家俊指，原業主於2008年以$1,248萬買入單位，持貨15年，帳面獲利$1,052萬，單位升值84%。 中原劉子峻指，原業主於1997年以$300萬買入單位，持貨26年，帳面獲利$250萬，單位升值83%。
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原業主於2006年以1500萬連車位買入，持貨16年，帳面獲利3050萬，單位升值超過2倍。 據報，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，本次購入單位需要支付樓價 15% 的辣招稅，約 267 萬元。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。
- 全數位於上碧瑤灣停車場LG1層，均為三相連車位。
- 長實與港鐵合作的日出康城SEA TO SKY項目，日前以抽籤方式出售私家車及電單車位，結果一小時內售出142個車位。
- 數碼港是香港初創科技企業的集中地，同時亦是現代化的商用寫字樓，内有戲院、酒樓、超級市場及各式零售店舖，住戶毋須到港島市區，即可以滿足日常生活所需，非常便利。
- 據了解，原業主於2011年8月以$2,010萬購入上址，持貨逾11年將單位轉售，賬面獲利$710萬離場，單位期內升值35%。
- 中原李志豪表示，該行促成壹環1房戶租務成交，以月租32,000元租出，創同類1房租金新高。
支持房地產投資信託基金份額交易流通，促進長期穩定經營，防範短期炒作。 人行又提到，支持金融機構、資產管理產品等各類市場主體，規範投資住房租賃相關金融產品；支持保險資金等長期資金，投資住房租賃市場，鼓勵住房租賃企業和金融機構，利用利率衍生工具對沖相關利率風險。 此外，利嘉閣游焯偉指出，大坑優雅閣中層複式戶，實用面積約1,794方呎，套三房連儲物室及工人套房間隔，近日連車位以3,950萬元沽出，呎價約22,018元。 項目對上一宗成交要追溯至2018年，是次成交價低約10%。
碧瑤灣車位成交: 車位買賣｜投資者195萬購13個太古城電單車位 蔡伯能拆售碧瑤灣車位設買二送一優惠
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類似情況亦出現在太古城，太古城第1至9期B車位首次開放予非太古城業主購買，據報有投資者一口氣掃入13個電單車位。 原來按太古城地契，私家車位只可讓屋苑住戶使用，而電車車位則無此限。 或許該名投資者留意到政府開始嚴打電單車違泊問題，電單車主要認真搵位泊，可以讓街外客使用的太古城電單車位反而更具收租及轉售潛力。 消息稱，中半山晨光大廈一個低層單位，剛以約2,500萬元售出，約15年帳面升值約1,450萬元。 港島豪宅連錄成交，不少是投資者及家族出貨套現個案。 由外資持有的薄扶林碧瑤灣頂層單位，早前以3,488萬元沽出，持貨約10年，帳賺逾1,300萬元。
碧瑤灣車位成交: 將軍澳富麗花園獲買家以$552萬承接 一手業主持貨30年賺近兩倍
2021 年 3 月食物及衞生局前副局長梁卓偉斥 3,938 萬元買入碧瑤灣 43 座低層戶連一個車位。 碧瑤灣樓盤的高官名人名單上，還有多位前香港警務處處長：李君夏、許淇安、曾蔭培及李明逵，奠定了碧瑤灣高官樓盤的地位。 翻查資料，蔡伯能近年多次拆售停車場車位，例如本年4月份在4日內沽清將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，料套現近2億元。 位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，鄰近為政府之綠化地帶，依山面海，碧波凝翠，令人心曠神怡。 內部選上等材料，鋁質窗門，顏色潔具，石油氣中央系統，電話電視天線一應俱全。
此外，太古地產指，有關計劃已推行逾一年半，集團因此決定採取其他方式出售該等期數內餘下的車位。 碧瑤灣是廣受外籍人士喜愛的豪宅，屋苑居民文化背景多元，亦為小孩和寵物提供友善的居住環境。 碧瑤灣屋苑內設施除充足車位外，亦提供兒童遊樂場、網球場、有救生員當值的泳池，以及花園平台。 另外碧瑤灣屬於 18 小學校網，中學校網則是南區，屋苑鄰近有多間優質本地及國際學校，保證居民的子女可以得到良好教育。
碧瑤灣車位成交: 奧運帝峰‧皇殿$2,720萬獲承接 實用呎價$23,169 (另有本日最新成交)
除了陳肇始外，碧瑤灣一直是甚受高官青睞的樓盤，這背後還有一段故事。 碧瑤灣中的下碧瑤 碧瑤灣車位成交 41 至 44 座兩幢大廈，以前是由港英政府持有，當作高級公務員宿舍用，而居住者大多是英籍政府工程師。 1997 年後，特區政府開始拆售下碧瑤的 120 個單位，才成為現今碧瑤灣的一部分。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約$110萬元，個別車位售價約$128萬元，若買入兩個$128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即只要$256萬元就可以入手3個車位。
碧瑤灣位於薄扶林域多利道550號（中原樓市片區：薄扶林）。 碧瑤灣車位成交 中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角維港頌6座中層D室，面積569方呎，近日以1580萬易手，呎價27768元。 陳氏又稱，一周前6座高層E室同類單位以1460萬成交，是次成交價搶高120萬，然而原業主於2019年斥資1973萬買入，持貨4年轉售，帳面蝕讓393萬，單位期內貶值20%。 （星島日報報道）豪宅市場交投保持活躍，中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣17座高層B室，面積1386方呎，3房套間隔及工人套房，新近以2300萬連車位售出，呎價16595元。 黃氏指，原業主於2008年斥資1248萬買入，持貨15年轉售，帳面獲利1052萬，期內單位升值84%。
碧瑤灣車位成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角半山雲景道富麗園B座高層04室，面積約660方呎，3房主人套房間隔，上月放盤時叫價1330萬，最終減價150萬，以1180萬連車位售出，呎價約17879元。 據悉單位原業主於2007年1月斥資約430萬買入，持貨16年轉售，帳面獲利750萬，期間單位升值逾1.7倍。 利嘉閣姚頌溏指，該行促成浪翠園4期12座高層E室成交，3房套房間隔，實用面積653平方呎，建築面積839平方呎，享全海景，交吉以580萬元獲買家承接，作自住用途。 中原高級分區經理黃家俊表示，中原碧瑤灣30座高層，面積2119方呎，4房套間隔及工人套房，享全海景﹐業主原叫價4600萬，最終減50萬以4550萬連車位易手，呎價21472元。
此外，據買賣條款資料，是次拆售車位，將會向新買家提供首年4%的租金回報，惟有關差餉、地租及管理費由新買家負責。 翻查資料，上月新世界沽出康翠臺商場2樓合共50個車位，成交價5,968萬元，即平均每個車位成交價約119.36萬元。 市傳新買家為蔡伯能，但本報向蔡伯能求証，他已否認購入上述批次車位。 港島傳統舊區北角，區內未來將增加3個新酒店項目，提供近1,400間客房，有利北角迎向旅遊業方向發展，成為多元化社區。 長實油街酒店 涉800房規模大 碧瑤灣車位成交 長實地產（01113）於2011年以逾… 二手樓成交谷底沉淪，進一步拉闊租賃與買賣比例差距，部分主要二手屋苑租賃佔整體成交比例更升穿九成，為歷來罕見，其中鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及東涌映灣園，上月租賃比例高佔90至93.8%。
碧瑤灣車位成交: 碧瑤灣 車位 出租樓盤及有關租屋
利嘉閣宋國權表示，滙景花園最新租賃成交，單位為1座中層G室，實用面積612平方呎，建築面積785平方呎，3房間隔，月租1.85萬元。 碧瑤灣車位成交 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得碧瑤灣30座極高層的二手成交個案，實用面積約2,119方呎，建築面積約2,332方呎，為四房套連工人套房間隔，並連車位，外望享優美海景。
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- 美聯鄧涇渭表示，該行剛促成采葉庭3房單位成交，業主大減70萬元，以668萬元沽貨。
- 利嘉閣宋國權表示，滙景花園最新租賃成交，單位為1座中層G室，實用面積612平方呎，建築面積785平方呎，3房間隔，月租1.85萬元。
- 翻查資料，蔡伯能近年多次拆售停車場車位，例如本年4月份在4日內沽清將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，料套現近2億元。
- 碧瑤灣鄰近設有海邊公園，是大人小孩及狗隻都適合休憩的好地方。
- 該單位原本定價 2,530 萬元，經議價後，業主減價 30 萬元成交，但呎價依然創屋苑新高。