位於此站旁的火炭東熟食市場多個熟食檔每晚座無虛席，食肆為應付人流，往往佔用481線小巴總站擴充營業，巴士更不時與食客擦身而過，嚴重危害道路安全。 有沙田區區議員指出，上址屬區內食肆阻街黑點，不滿食環署長期對租戶違規視若無睹，認為有縱容之嫌，要求當局加強執法。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 公屋聯會總幹事招國偉稱，因應火炭區內將陸續有公營房屋項目落成，料未來將可產生協同效應，例如今次項目的住戶，亦可使用駿洋邨的商場等。 截至二○二一年三月三十一日，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈共涉及903份租約和1 185張暫准證，以及一份商鋪租約。
房委會隨後進行了相關初步技術評估，以確定旗下工廠大廈用地作公營房屋發展在技術上的可行性，初步研究結果顯示火炭穗輝工廠大廈在技術上可作公營房屋發展。 房委會轄下策劃小組委員會在四月二十三日的會議上通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 【Now新聞台】房委會將重建九龍灣業安及火炭穗輝等四座工廠大廈，以興建公營房屋，有租戶不滿，要求擱置計劃。 今期封面專題講房委會決定拆卸「四廠」，重建成住宅用途，即葵涌葵安、九龍灣業安、火炭穗輝和長沙灣宏昌四座工廠大廈。 距離逾二千廠戶全數遷走的期限，只剩一年，偌大的工廈，不久將人去樓空。
穗輝工廠大廈: 穗輝工廠大廈的交通站點
過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 80M巴士專門店設有會員卡制度，消費者於兩個月內購滿$1,500，即可憑收據申請，持有會員卡於各分店購物可享有折扣優惠。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 乘客候車時，應留意巴士路線牌上所顯示的目的地，或於上車付款前向車長清楚查詢巴士的目的地，以免誤乘相反方向之班次。 2021年6月7日：九巴88X、285、新巴798及過海隧巴989線由駿洋邨開出後不再途經此站，改停火炭路南行新設之「麵房街」站。
至於開泰工廠大廈和晉昇工廠大廈兩幅用地，鑑於存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，而目前未能透過緩解措施有效處理，因此在當區環境並未顯著改善前，現階段作房屋發展並不可行。 載有修訂項目的沙田分區計劃大綱草圖編號S／ST／35，現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）沙田、大埔及北區規劃處；（iv）沙田民政事務處及（v）沙田鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。 房署發言人回應指，房委會已於今年年初開展初步研究，探討將轄下6幅工廈用地在適當條件及安排下，作公營房屋發展的可行性，相信研究仍在進行中，預計今年年底陸續完成，房委會會適時公布結果及建議。 社協早在去年《施政報告》提出前，已邀請建築師和城市規劃顧問就這6個工廈地點的土地用途、平面圖，並參考建築條例，分析改建用途的可行性。 分析結果顯示，九龍灣業安工廠大廈及火炭穗輝工廠大廈，適合長遠規劃作為公屋用途。
穗輝工廠大廈: 立即下載 Yahoo 新聞 app
傳媒表示，穗輝廠廈位於火炭工業區邊緣，而且陸續有駿洋邨、旭禾苑、彩禾苑等樓宇發展，該地至少可以重建為兩座公營房屋樓宇。 可是亦有傳媒引述地產代理表示，火炭工業活動尤其是包裝、冷凍、五金及食品加工等仍然活躍，區內廠廈單位使用率高，進出火炭的車輛也很多，若興建更多房屋，會有機會導致區內交通嚴重擠塞。 政府曾預期，改劃房委會工廈建屋，可於2031年提供合共超過3000個公營房屋單位。
房委會規定，現時只有12種基本行業類別可租用轄下工廈單位，大部分以製造及修理為主，例如金屬加工製造、機械及電器等製造及修理、電子產品製造及修理、印刷等等，另還包括廣告及多媒體製作，租約為期3年，整體出租率高達98%。 香港特別行政區政府運輸署，〈延長九巴第88X號(火炭站－平田(循環線))的行車路線〉［交通通告］，2017年1月19日。 2020年9月5日：九巴285線投入服務，往沙田市中心方向途經此站；798線總站遷往駿洋邨，往將軍澳方向繼續繞經此站。 火炭穗輝工廠鄰近港鐵火炭站，附近有新落成的居屋旭禾苑、穗禾苑及駿洋邨。 至2021年5月24日，房委會正式公佈拆卸葵安、業安、宏昌及穗輝工廠大廈的計劃，並給予所有租戶為期一年半的通知期，預計於2022年11月正式動工。
穗輝工廠大廈: 公司類型
消失的工廠，也代表那個靠汗水、靠努力、靠勞動、靠堅持，就可以換到美好將來的日子變成歷史。 借梅艷芳在告別演唱會的最後告別，「夕陽很美麗，但眨眨眼便會變成過去，所以我們要把握每分每秒。」我們要把握記錄歷史，城市不是憑空發展出來的。 由於這批工廈於1979年至1984年期間落成，房委會去年中因應政府檢討工業建築物消防安全條例，改善1987年前落成工廈的消防設備，已暫時凍結出租工廈單位，並研究開展改善工程以符合新消防法例，當時已有委員提出將部分工廈改建為公屋。
房委會計劃清拆轄下4座工廈作公營房屋發展，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈及長沙灣宏昌工廠大廈，經研究後，首3幅用地料最快於2031年提供約4,200伙。 20多名穗輝工廠大廈的租戶昨日（9日）與沙田區議員麥梓健，前往大廈的房屋署辦事處遞交請願信，期間舉起寫有「沒有諮詢、不遷不拆」及「政府強拆穗輝、租戶血本無歸」等的橫額。 政府上月公布擬清拆轄下四幢工廠大廈，以興建約4,200伙公營房屋，位於火炭山尾街的穗輝工廠大廈是其中之一。 有租戶不滿清拆計劃毫無諮詢，同時認為特惠津貼不足，而本地工業及中小企業無法以廉價租金繼續營運，猶如被扼殺生存空間。 一班租戶成立了穗輝工廠大廈清拆關注組，發起「一人一信」行動要求房署派代表與他們會面，並於昨日（9日）到大廈的房屋署辦事處進行抗議。
穗輝工廠大廈: 巴士專門店
消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。 根據初步評估，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地可在2031年提供合共約4,200個單位，房委會將展開把用地改劃為住宅用途的程序。 城巴有限公司、新世界第一巴士服務有限公司，〈路線798, 穗輝工廠大廈 989火炭區行車路線及巴士站更改〉［乘客通告］，2021年6月2日。
- 距離逾二千廠戶全數遷走的期限，只剩一年，偌大的工廈，不久將人去樓空。
- 政府覓地建屋無方，公營房屋供應嚴重短缺，房屋委員會去年就旗下6個工廠大廈地點重建為公營房屋展開研究，預計年底有結果，政府希望藉此增加公屋供應。
- 本刊實地視察下發現，有工廈單位經營音樂書店、單車維修等看似與工業無關的業務，而更多單位是重門深鎖，狀似丟空多時沒有運作。
- （9）向位於業安工廠大廈的商鋪租戶發放特惠津貼，金額為15個月的租金（不包括差餉），並按公布清拆計劃當日於租約內訂明的租金計算；以及向其提供參與局限性投標以租用房委會轄下街市檔位的機會，並提供三個月免租期，或發放為數137,000元的一筆過津貼以代替參與局限性投標的機會。
- 百多廠戶近日收到管理處信件，指安裝閉路電視違反租約條款，亦牴觸違例事項「架設非法裝置及搭建物」，可被扣七分，而若扣滿十六分，會被終止租約。
- 載有修訂項目的沙田分區計劃大綱草圖編號S／ST／35，現置於（i）城規會秘書處；（ii）規劃資料查詢處；（iii）沙田、大埔及北區規劃處；（iv）沙田民政事務處及（v）沙田鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。
平台會提供休憩設施及兒童遊樂場等，其中一座大廈低層設社會福利設施，預計2031年落成。 房屋委員會位於火炭的穗輝工廠大廈爆竊案頻生，有廠戶為求自保，聽取警方建議加裝閉路電視防盜，但房屋署近日透過管理公司去信百多個廠戶，指閉路電視為非法裝置，要求拆除，廠戶怒斥房署做法荒謬。 穗輝工廠大廈 多個受影響的工廠大廈租戶分開每四人一組，到何文田房委會總部請願，期間有警員到場抄下他們的身份證，他們不滿當局未有諮詢租戶，就提出租戶要在18個月內遷出單位，是不近人情。 「這個單位本來是我爸爸的，他是第一代搬進來的租戶。」以穗 輝在一九八二年建立來算，轉眼已近四十年光陰。 他介紹說，父親一直從事電器工程，「他由後生做到老，我未出世他就已經開始做。」父親起初是在其他工程公司打工，搬進穗輝之後便自己開公司，養大一家五口，讓Ivan三兄弟成長無憂。 房署表示，護衞員每日巡邏工廠大廈，維持治安，房署亦正在公眾地方安裝閉路電視，預計明年初完工。
穗輝工廠大廈: 穗輝工廠大廈 Sui Fai Factory Estate
(星島日報報道)房委會五月宣布重建旗下四工廠大廈項目作公營房屋，並於近日率先聯同規劃署提出，將火炭穗輝工廠大廈重建成兩幢公營房屋，總樓面約六十四萬方呎，將合共提供一千三百六十伙，並需提供綠化休憩設施及兒童遊樂場等，預計二〇三一年落成。 業內人士認為，項目位處的火炭區，現時正由工業區轉型，今次政府率先就旗下工廈改劃，勢將加速區內工廈業主，為旗下項目申請轉為住宅用途。 穗輝廠廈於1982年9月由房委會建成，建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位，以彌補私營廠廈小型單位之不足，當時火炭工業區的發展還在起始階段。 房委會在廠廈落成之後翌年起，以競投租金方式出租，月租底價為每平方米27至32.4港元，廠戶亦可以租用以五個為一組的單位，換言之他們最多可租用面積達125平方米。 由於房委會沒有再在新界東其他區域如大埔及北區興建政府廠廈，因此穗輝廠廈是目前唯一新界東政府廠廈。
房委會擬於拆卸現有建築物後，重建兩座住宅大廈，料可提供1,360伙單位，容納3,700人。 房委會早前完成研究重建工廠大廈，擬清拆轄下4座工廈作公營房屋發展，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈，以及葵涌葵安工廠大廈。 行政長官林鄭月娥透過《2019年施政報告》及建議房委會將旗下個別廠廈重建作公屋，房委會因此計劃重建這些廠廈。 《2020年施政報告》亦提到房委會的初步研究將其中三座廠廈重建為公營房屋，但沒有具體指明是哪三座。
穗輝工廠大廈: 路線數目
至於另外兩幢工廈，包括葵涌晉昇工廠大廈、屯門開泰工廠大廈，消息指因該址存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，故現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。 房委會表示，業安、穗輝及宏昌工廠大廈用地，經初步評估，可在2031年提供約4,200伙。 而葵安工廠大廈用地，料提供約600伙，但受葵涌分區計劃大綱草圖的司法覆核個案影響，在個案完結前該大綱圖暫緩進一步修訂，故項目開展及落成時間暫未有定案 。 至於另外兩幢工廈，包括葵涌的晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈，消息指因該址存有嚴重噪音、空氣質素及氣味問題，故現階段不會進一步討論重建以上兩幢工廈。 但此行業仍有大批熟客支持，「例如有客人張梳化櫈由細用到大，實在不捨得換而要翻新。」舉例翻新座椅工序繁多，剝開座墊外皮，處理木架及海綿等填充物，均需一對巧手，「用上廿年都不成問題，有時客人講笑叫我哋唔好整到咁襟用」。
美國圍棋手佩林雖然只係業餘棋手，但佢早前發現咗人工智能圍棋Leela Zero嘅弱點之後，連續贏咗15局，Leela Zero係同AlphaGo同級嘅程式。 佩林透過人工智能程式之間嘅圍棋比賽，發現佢哋嘅弱點，加以利用之下勝出。 穗輝工廠大廈 開發依款程式嘅公司就承認，圍棋程式的確有弱點，只要好好利用，就可以輕鬆勝出。 今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。 政府外判工蛇王成風，工作時間瞓覺做運動，街道垃圾無人清，主責部門卻放任懶理，任由公帑被浪費。
穗輝工廠大廈: 火炭穗輝工廈擬重建兩座公營房屋 提供1360伙 料2031年落成
房屋委員會將於下周初，公布清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈、葵涌葵安工廠大廈，計劃重建為公營房屋。 穗輝工廠大廈 大公文匯全媒體報道：房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 其中業安大廈擬發展為4座住宅大樓，提供2200個公營房屋單位，預計於2023年展開重建工程。
房屋委員會早前宣布清拆轄下4幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈。 早前施政報告提出研究重建房屋委員會旗下6座工廠大廈，今(20日)有消息指，房委會擬議清拆4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。 據了解，房委會已完成研究，鎖定清拆四個位於靚地的工廈物業，包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，全屬交通方便的地區，可望提供約4000個單位。 消息人士透露，房委會經研究建議清拆其中四個工廠大廈，改為發展公營房屋，當中業安工廠大廈、穗輝工廠大廈及宏昌工廠大廈已通過展開用地改劃為住宅用途程序，而葵安工廠大廈將會在分區計劃大綱草圖司法覆核個案審結後開展。 有關重建計劃將交由商業樓宇小組委員會開會討論，通過後將於下周公布，預料一年半後清拆。
穗輝工廠大廈: 公司背景
而位於葵涌的葵安工廠大廈，營運情況更加淡靜，只有小部分單位有人運作，大部分單位大門上鎖，從單位窗口望進去，部分是空置單位。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴開辦全新路線263B 繁忙時段往返屯門及火炭〉［新聞稿］，2022年11月11日。 據關注組指，有關的清拆計劃由研究直至清拆公布日前，並沒有諮詢租戶及沙田區議會，認為計劃毫無民意基礎，亦漠視租戶的意願，「一刀切」要求他們搬走；又指出現時租約及暫准證的租金與市值租金有一段距離，獲發的特惠津貼大部分用在清拆及還原單位開支，惟搬遷及安置到新單位亦需要龐大費用。 （9）向位於業安工廠大廈的商鋪租戶發放特惠津貼，金額為15個月的租金（不包括差餉），並按公布清拆計劃當日於租約內訂明的租金計算；以及向其提供參與局限性投標以租用房委會轄下街市檔位的機會，並提供三個月免租期，或發放為數137,000元的一筆過津貼以代替參與局限性投標的機會。
穗輝工廠大廈: 鄰近港鐵火炭站 預計2031年落成
他們表示，穗輝的租戶中從事各行各業，包括木工、金屬、塑膠及五金等，為近數十年的香港工業貢獻良多，但清拆計劃導致租戶無法以廉價的租金繼續營運，特別在疫情期間有機會入不敷支，最終或面臨結業，屆時香港工業將逐漸式微。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房屋署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少3座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更是6幢工廈中最大，預計可提供逾1,500個單位。 而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約900個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6幢工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 當局在前年的《施政報告》提出邀請房委會研究重建轄下的工廠大廈作公營房屋用途，以增加公營房屋單位的供應。
穗輝工廠大廈: 香港房屋委員會及房屋署
5-13號（山尾街巴士總站對面），鄰近港鐵火炭站及旭禾苑，由香港房屋委員會在1982年9月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。 穗輝廠廈是新界東唯一政府廠廈，共有24層高，提供1,596個單位，出租面積近四萬平方公尺，其建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位。 行政長官在前年的施政報告中，提出研究重建房委會旗下六個工廠大廈為公營房屋。 消息指，房委會完成可行性研究，認為4幢工廈用地作為房屋發展是技術上可行，至於餘下的葵涌晉昇工廠大廈和屯門開泰工廠大廈，由於鄰近有嚴重噪音、空氣質素和氣味問題，不適宜作房屋發展。
穗輝工廠大廈: 公司網站
穗輝廠廈位處工業區邊緣，附近有小型商場如沙田商業中心，而在正前方山尾街巴士總站位置亦有熟食市場。 ），是位於香港新界沙田區火炭的一座工廠大廈，門牌號碼山尾街5-13號（山尾街巴士總站對面），鄰近港鐵火炭站及旭禾苑，由香港房屋委員會在1982年9月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。 穗輝廠廈是新界東唯一政府廠廈，共有24層高，提供1,596個單位，出租面積近四萬平方米，其建設之目的是為區內廠戶提供小型工廠單位。 （資料圖片） 根據房屋署向觀塘區議會提交文件，業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，鄰近港鐵九龍灣站。 連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會會用作公營房屋發展。 政府去年宣布房委會轄下6幢工廈中，其中4幢將面臨清拆，包括火炭穗輝工廠大廈、觀塘業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，在技術上可作房屋發展；4幢工廈共4822個單位，整體出租率約爲97%。
承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。 他指難得捱到疫情現曙光卻被迫遷，擔心難覓合適單位續營，「生產發泡膠粒會產生異味，擔心私人工廈不歡迎我哋，又憂心要捱幾倍貴租」。 他直言明白社會建公屋的需要，亦並非與政府搞對抗，僅希望當局先做好安置，例如考慮將有關工廈分階段清拆，讓租戶有更多喘息空間。 2016年12月，80M更與九巴在美孚曼克頓山曼坊商場聯合經營「SHOP 1933」精品模型專賣店，除售賣有關產品外，並在商店裝設班次顯示屏，供顧客及路經商場人士查閱停靠美孚站新界方向巴士站路線的預計到站時間，至2017年9月1日結束。 截至3月底，該四幢工廠大廈共涉及903份租約、1,185張暫准證和一份商鋪租約，房委會將個別通知受影響租戶清拆安排的詳情。
羅直言上述生產過程需要投入耐心，對加熱的溫度尤其嚴謹，工作總在汗流浹背中渡過。 然而工作雖苦，他卻甘之如飴，一來仍須養家，二來他指本地市場仍對產品有需求，「如果商家在本地買不到，就只能向內地買貨，運輸成本勢增，到時要捱貴運費」。 80M巴士專門店前身為「藝軒」，由巴士迷郭炳華於1994年創辦，當時店鋪設在上環西港城，由於當時香港的巴士公司並未推出自己的巴士模型，店鋪只售賣英國巴士模型及他創作的油畫。
穗輝工廠大廈: 工廠前輩眼中的「𡃁妹」
大部分廠戶都在鐵閘自行加裝鎖頭，而幾乎每層都有一、兩個廠戶在門口加裝閉路電視。 百多廠戶近日收到管理處信件，指安裝閉路電視違反租約條款，亦牴觸違例事項「架設非法裝置及搭建物」，可被扣七分，而若扣滿十六分，會被終止租約。 廠戶收到信件後大為不滿，到管理處與經理理論，經理推說是執行房署指令。
測量師學會建築測量組主席黃健兒指出，興建一幢樓高約40層的住宅大樓，施工期約一年至一年半，若項目能引入組裝合成法（MIC），即在工廠完成單位組件再搬到地盤裝嵌，可望進一步縮短施工時間。 他又提到，採用組裝合成法建屋要視乎周邊道路、地盤大小能否配合，而他初步認為相關工廈地盤不算太小，若運輸能配合，用到組裝合成法的機會亦大。 他們又指，房委會提供的15個月特惠津貼不足夠，而大部分租戶的業務涉及打鐵及燒焊等，會產生噪音及氣味，擔心未能租用私人市場的工廈單位，要求當局撤回計劃。 九十年代穗輝最蓬勃的全盛時期，Fanny聽爸爸說過，自己也親眼見證過，「冷巷（走廊）堆滿了貨物，等𨋢就要爭，一開門入都 入唔到去，塞晒貨，停車場就全日來來去去……」爸爸多外出工作，媽媽則留在公司處理文職，養大Fanny兩姐弟。 承租人須接受該單位移交時的狀況，並須自行負責該單位的裝修及間隔等事宜，以及遵守房屋署、消防處、勞工處及其他部門所訂定有關經營該行業的一切規則。
穗輝工廠大廈: 火炭（山尾街）公共運輸交匯處
印刷公司負責人鄧先生指，已於上址租約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。 房屋委員會完成有關重建轄下工廠大廈作公營房屋用途的研究，結果顯示在六幢工廠大廈中，有四幅用地技術上可作房屋發展。 而葵涌晉昇工廠大廈鄰近有42年樓齡的葵盛西邨，葵盛西邨在2013年被列入具重建潛力的公共屋邨之一，建議當局可考慮將晉昇作為「重建安置屋邨」，讓居民入住，如此便能逐步啟動葵盛西邨重建。
翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少三座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更為6座工廈中最大，預計可提供逾千五個單位。 而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約九百個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6座工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 位於九龍灣商業區中心地帶的業安工廠大廈一座及二座則相對有較多貨車出入，有工人在停車場內上貨落貨，但大廈門外卻特別豎立警告牌，列明工廈單位不准作為住宅之用。 記者登上多個樓層視察，發現不少單位重門深鎖，但仍有不少單位在營運，包括五金公司、印刷公司、設計公司等，更有音樂書店、夜冷公司及藥業公司等看似與工業無關的行業。 關注組又指，知道一些私人工廈業主近日得知房委會轄下4座工廠大廈即將清拆後，有意上調租金，以賺取更多盈利，認為穗輝工廠大廈的租戶遷出後，需要付市價更高的租金，令他們難以繼續營運下去。