區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000，年齡中位數為 44.3歲。 此外，有部份樓層會提供商店及服務行業、食肆、附屬停車場及公眾停車場。 本身是房協監事會委員的前長策委員許智文相信，房協透過調動工作組合安排，可以提高施工效率，令重建期大大縮減5年，並指資助出售房屋需求巨大，認為房協改建資助單位可配合市場需要。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 他於上星期發起街坊聯署，要求房協減租，期望市民能藉聯署表達意見，但他估計，房協成功減租機會不大，惟期望房協能延長租金減免計劃多幾年，減輕長者負擔。
裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 民主黨表示，原定今晚舉辦春茗晚宴，但酒樓在下午通知，指有突發工程而無法提供場地，春茗晚宴無法如期舉行。 民主黨主席羅健熙對事件感到十分遺憾，他透露之前尋找場地有一定困難，早於上月已被原已承辦的酒店推卻，後來有酒店願意承接舉辦民主黨晚宴，但宴會前兩日對方宣告需要緊急維修，到今晚原本有酒樓承辦晚宴，惟最終在舉辦前兩小時指需要緊急維修而無法提供場地。 羅健熙說，社會各方都應思考，為何會這麼巧合、為何會有這樣的氣氛、這樣的氣氛對社會有甚麼益處。 中環皇后大道中 99 號一間牙科診所，今日（22日）上午 10 時左右有職員報案，指一名 40 歲劉姓男子，在該牙科診所接受剝牙手術期間突然暈倒。
筲箕灣明華大廈平面圖: 【瘋狂加租】房協明華大廈重建新租升逾兩倍 長者哭訴：負擔唔到
新屋邨首批單位預計2018年落成，部分居民已搬離舊家園，房協則考慮保育少數建築物或建築物料，供後人回顧這裏的變遷。 房協筲箕灣明華大廈重建長達約10年後，終於有重建單位落成及入伙！ 房協早於2011年宣布分3期重建明華大廈，如今第1期由重建而來的兩幢新樓宇終於上月落成，提供966個出租單位，用作安置受第2期重建計劃影響的居民。 第1期單位的住戶由上月尾獲派鎖匙，日前到新居睇樓，表示對搬遷新居期待已久，並稱讚單位設計。 2010年代，香港房屋協會向城市規劃委員會申請重建明華大廈，預計可以提供逾4,000個單位。 計劃重新興建明華大廈為一個綜合發展項目，擬建7幢公共房屋及2幢長者屋，樓高32層，分別提供3,170個及857個單位，總樓面約207萬平方呎；另外有逾26萬平方呎的休憩空間。
- 新屋邨首批單位預計2018年落成，部分居民已搬離舊家園，房協則考慮保育少數建築物或建築物料，供後人回顧這裏的變遷。
- 為了讓住戶作搬遷準備，房協會提早在新租約生效日期前 14天派發單位鎖匙予住戶；而由新單位起租日起計，房協亦會豁免住戶原居單位1個月的租金。
- 1976年香港房屋協會把舊A座拆卸，並於1978年完成新A座的重建計劃。
- 房協早於2011年宣布分3期重建明華大廈，如今第1期由重建而來的兩幢新樓宇終於上月落成，提供966個出租單位，用作安置受第2期重建計劃影響的居民。
- 2022年4月底，明華大廈第二期展開重建工作，房協推出「歷史文化傳承計劃」，包括設立「細說明華」專題網頁，記錄邨內居民的故事及集體回憶。
- 此外，有部份樓層會提供商店及服務行業、食肆、附屬停車場及公眾停車場。
2013年3月14日，香港房屋協會向規劃署提交更新發展方案，選擇放棄保存屋邨部份座數，即將邨址全部樓宇拆卸重新興建；此外，建議於原址興建一座集體回憶用途的明華公園。 規劃署按照有關方案指出，為了確保計畫效率，盡快進度，故此需要盡快作出決定，於3份發展方案中，排除當中維持保存一幢原有大廈原狀的建議，因為不符合各方面規劃原則及要求，由於保留使用多年而變得殘破之大廈，亦即仿效石硤尾美荷樓等方法亦不可行。 此外，規劃署援引古物古蹟辦事處指出，明華大廈並非香港法定古蹟，故此質疑其舊有建築物之保存價值，並且指出，若果個別物業保留下來，可能違反規劃等既定程序。 有關方案於3月15日早上9時交予城市規劃委員會審議，同日，城市規劃委員會接納建議，明華大廈將會分批重新興建，首批單位預計於2018年落成。 房協於2011年開始以「綜合重建模式」分3期重建明華大廈，第1期已於2021年竣工，提供966個出租單位。 整個明華大廈重建工程預料將於2035年完成，屆時可提供3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售房屋單位和608個「長者安居樂」單位，較原有屋邨提供多700個單位。
筲箕灣明華大廈平面圖: 物業地圖
由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。 2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。 重建計劃分三期進行，房協預留了出租單位供邨民原區安置，預計整個重建計劃於2032/33年竣工。 至於第2期重建將清拆5座(F、G、H、I、J)，涉及700多戶，受影響居民可選擇調遷至第1期重建的新單位、或明華大廈A、B、C、D、E座的翻新單位、或房協轄下其他出租屋邨。 受第2期重建影響的居民完成調遷後，第2期的拆卸工程預計明年展開，以興建3座新的出租屋邨大樓，屆時足以「原邨安置」其餘受影響住戶，房協預計工程需要約6年時間完成。
明華大厦是香港房屋協會最早期的租賃屋苑之一，建于六、七十年代。 建於由筲箕灣阿公岩道沿南北向的一個地塊上，由十三座住宅大厦有秩序排列組成。 筲箕灣明華大廈平面圖 所有現有大樓將被拆除，並由包含4,000多個單元的住宅大樓取而代之。
筲箕灣明華大廈平面圖: 重建
耀東邨第1期建有4幢和諧一型及2幢附翼大廈、第2期劃為居屋東駿苑、第3期建有2幢和諧三型大廈、第四期則建有5座和諧三型及1座附翼大廈。 及後在2000年以剩餘地積比率加建第5期並劃為居屋東盛苑，讓耀東邨住戶優先選購。 筲箕灣明華大廈平面圖 1976年重建前的舊A座座為工字型平面規劃設計，9層高，不設升降機服務，中間為共用廚房，走廊前後盡頭為共用洗手間，走廊中部為不設廚房及廁所的住宅單位。 2022年4月底，明華大廈第二期展開重建工作，房協推出「歷史文化傳承計劃」，包括設立「細說明華」專題網頁，記錄邨內居民的故事及集體回憶。 房協亦會挑選屋邨內的通花牆及懷舊信箱等珍貴物件作保留，重建後的新屋邨內將設立展覽空間。 受第二期重建影響，連接宏華街的明華大廈升降機塔需要拆卸，房協開辦住客專車往來明華大廈及筲箕灣望隆街，由冠忠巴士營運。
- 民主黨主席羅健熙對事件感到十分遺憾，他透露之前尋找場地有一定困難，早於上月已被原已承辦的酒店推卻，後來有酒店願意承接舉辦民主黨晚宴，但宴會前兩日對方宣告需要緊急維修，到今晚原本有酒樓承辦晚宴，惟最終在舉辦前兩小時指需要緊急維修而無法提供場地。
- 2021年6月28日，警方表示接獲報案，指筲箕灣耀東邨一個單位鐵閘貼上一批寫上「光時」字句的貼紙，涉嫌違反《港區國安法》。
- 明華大廈第 1 期(重建)除了提供出租單位外，亦提供停車場、兒童遊樂場等設施及空中花園。
- 目前房協向所有受搬遷影響的住戶提供四個方案，包括可選擇調遷至新落成的明華大廈第一期，房協會提供首年20%租金減免；搬遷入第三期有待重建的單位；搬遷至房協轄下其他屋邨及享受搬遷津貼並遷出明華大廈。
- 2010年，香港房屋協會為明華大廈其中7幢樓宇及戶外設施進行大規模的復修及翻新，並且建議以混合發展方式重新興建明華大廈，滲入長者屋的元素。
- 耀東邨及毗鄰興東邨所在地前身為木屋區，位於耀東邨現址的村落包括富斗窟村、南安坊村、教民村、淺水碼頭村等。
- 選址位於明華大廈A座北面，附近有百寧大廈、東灣閣、東勝樓等樓宇，地盤亦包涵鄰近天后古廟的「山邊臺」。
明華大廈舊A座於1965年落成，並於1976年拆卸重建，此前為一幢無獨立廁所及廚房的大廈，當時部份居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨，其餘多數選擇邨內調遷安置。 除了重建後的新A座採用樓級型平面規劃設計及G座為全邨唯一採用十字型平面規劃設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型平面規劃設計。 於2010年，在B至G座樓宇大幅度地改裝原有設施，加建升降機塔及加鋪地磚，加設門牌及指示牌，加裝升降機及大廈閘門。 目前房協向所有受搬遷影響的住戶提供四個方案，包括可選擇調遷至新落成的明華大廈第一期，房協會提供首年20%租金減免；搬遷入第三期有待重建的單位；搬遷至房協轄下其他屋邨及享受搬遷津貼並遷出明華大廈。
筲箕灣明華大廈平面圖: 長者鄰舍中心
當區區議員林其東指，現時舊式明華大廈1-2人小型單位月租平均為$1,800至$1,900，最細的一人單位月租約$1,000。 林指，若新租金加上差餉，估計月租最少索價近$3,500元，比現時租金亦高逾兩倍。 位於筲箕灣半山，於1994年至2000年間分5期入伙，項目編號為HK09NR。
房協相信分判商為趕工偷步用未檢測的鋼筋，事後已暫停相關工程，並要求總承建商俊和建築將問題鋼筋全部拆走，事件導致20噸鋼筋被棄用。 2018年4月14日，房協向城規會遞交最新發展方案，擬建4座公共房屋（包括在建兩座）、1座長者屋及3座資助出售房屋，共3,919伙。 東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峰花園,筲箕灣中心。
筲箕灣明華大廈平面圖: 平盤沽清 筲箕灣廣場3房山景戶 638萬元獲用家承接
值得一提是，按照原來規劃、以上兩個屋邨（耀東邨 與及 興東邨）原先會興建16幢Y型大廈及數幢相連長型大廈，不過當時適逢和諧式大廈設計發表，而改為興建上述大廈。 另外，舊A座原本為低薪公務員而建，不過由於採用共用廚房及浴室的設計，結果有大量住戶申請調遷。 有讀者昨(22日)向《東網》提供一張相片，相中顯示有2名身穿寫有「零容忍校園暴力」上衣的男子，手持「聖若瑟暴力血案 校方嚴重失當」字眼的牌，在位於中西區的聖若瑟書院門外請願。 事件疑涉及去年一宗校園襲擊案件，一名14歲男童已接受警司警誡。 至於校方是否有請願人士所指控的「嚴重失當」，從相關部門的回應中無從得知。
而最後一期重建計劃將清拆最後5座(A、B、C、D、E)，以興建資助出售房屋及「長者安居樂」單位。 房協續指，在受第2期重建影響的居民完成調遷後，相關拆卸工程預計明年展開，以興建3座新的出租屋邨大樓，預計工程需要約6年時間完成。 至於第3期重建計劃則將清拆 A、B、C、D、E 筲箕灣明華大廈平面圖 筲箕灣明華大廈平面圖 座共 5 座，以興建資助出售房屋及「長者安居樂」單位。 整個重建工程完成後，明華大廈將合共提供3,919個單位，包括2,561個出租單位、750個資助出售單位及608個「長者安居樂」單位。
筲箕灣明華大廈平面圖: 筲箕灣明華大廈重建十年 首批單位終入伙 住戶首年減租4成
明華大廈A座於1976年重新興建，此前為一幢無獨立廁所的大廈，當時部分居民選擇遷往新興建的大坑勵德邨，其餘多數選擇區內重置。 除了的A座採用樓級型設計及G座為全邨唯一採用十字型設計的樓宇外，其餘10幢均採用長型設計。 耀東邨及毗鄰興東邨所在地前身為木屋區，位於耀東邨現址的村落包括富斗窟村、南安坊村、教民村、淺水碼頭村等。
明華大廈第 1 期(重建)除了提供出租單位外，亦提供停車場、兒童遊樂場等設施及空中花園。 為了讓住戶作搬遷準備，房協會提早在新租約生效日期前 14天派發單位鎖匙予住戶；而由新單位起租日起計，房協亦會豁免住戶原居單位1個月的租金。 考慮到居民的意見及當前經濟環境，房協為調遷至第1期(重建)新單位的住戶提供4年過渡性租金減免安排，由新租約生效日起計，住戶於首年將享有4成的租金減免，而減免幅度將按年遞減1成，即於第5年才需繳付十足租金水平。 房協向城規會提交申請，擬在筲箕灣阿公岩道地盤，興建28層高的公共租住房屋，提供646個公屋單位。 該址位於明華大廈A座北面，日後其中3層會作為提供商店及服務行業、食肆、停車場等用途，同時會開放兩個休憩空間予公眾使用。
筲箕灣明華大廈平面圖: 重建前的樓宇
房協於2011年展開明華大廈重建計劃，工程分 3 期進行，並以「原邨安置」為原則安置受影響居民。 第 1 期重建清拆其中 3 座(K、L、M 座)，以興建兩幢新樓宇，提供966 個出租單位，用作安置受第 筲箕灣明華大廈平面圖 2 期重建計劃影響的居民。 兩幢新樓宇已於上月落成，而首位住戶亦已於上月30日收樓，預計今年年中完成入伙安排。 2010年代，香港房屋協會向城市規劃委員會申請重新興建明華大廈，預計可以提供逾4,000個單位。 計劃重新興建明華大廈為一個綜合發展項目，擬建7幢公共房屋及2幢長者屋，樓高達32層，分別提供3,170個及857個單位，總樓面約207萬平方呎；另外有逾26萬平方呎的休憩空間。
他批評租金升幅誇張，他指明華大廈的居民佔七成是長者，租金升幅驚人令他們難以負擔。 「他們退休了10多年，近年都是靠儲蓄過活，只能應付生活需要，而長者生活津貼也只得3千多元，拿了僅僅夠交租。」房協在回覆查詢時稱，現時明華大廈的長者人口約2400人，佔全邨人口約四成半。 2021年6月28日，警方表示接獲報案，指筲箕灣耀東邨一個單位鐵閘貼上一批寫上「光時」字句的貼紙，涉嫌違反《港區國安法》。 一名37歲男子涉作具煽動意圖而被捕，目前已獲准保釋候查，案件由國安處跟進。
筲箕灣明華大廈平面圖: 出租單位面積及編配標凖
筲箕灣亞公岩房協屋苑明華大廈剛渡過了五十大壽不久，就要展開生命倒數了。 房協已決定清拆明華大廈，重建為一條公共屋邨，提供約四千個住宅單位。 現有的矮小樓宇亦會增高成逾三十層的高廈，又是一個香港高速發展的見證。