OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 在美孚新邨居住生活非常方便，因為全個屋苑有多達3個商場，包括位於美孚新邨第七期的萬事達廣場、美孚新邨第四期的美孚廣場，和美孚廣場一側的美孚新邨四期商場，提供林林總總的商品及服務。 店舖有超市、食肆、銀行、街市等，全面照顧每幢大廈居民的日常需要。 除此以外，荔枝角公園一側有荔枝角公園泳池、體育館和圖書館，區內亦有饒宗頤文化館，無論想放鬆身心、運動健身，抑或感受文化氣息，美孚新邨的住客都可輕易到訪並使用這些設施。
- 美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。
- 根據地產代理行的數據，現時美孚新邨的平均呎價約1.3萬元，屋苑最近期的一宗成交，為2期百老匯街33號的中層單位，實用面積694平方呎，成交價872.8萬元，呎價12,576元。
- 旁邊主人房也不遑多讓，空間闊落程度，大約有一間半新盤主人套房。
- 美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。
- 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？
House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊，若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 美孚新邨位於港鐵美孚站上蓋，由新世界 / 美孚企業合作發展，於09/1968開始入伙。 美孚新邨共有8期99座，提供13,115個單位，實用面積由393呎至2,785呎。
美孚新邨5期平面圖: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。 1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 美孚新邨5期平面圖 在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭日軍破壞。
不過 8 期樓齡是整個屋苑中最新，比 1 期足足「後生」 10 年，適合投資放租。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。 充裕的綠化空間，是屋苑一大賣點，毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園，公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 美孚新邨是香港首個大型私人屋苑，初時臨海而建，望向九龍西海岸線，但隨著經濟及城市發展、屋苑已由臨海位置逐步內移，景觀也由海景變園景。
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利嘉閣高級聯席董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道11號中層C室，面積564方呎，2房戶，新近以650萬易手，呎價約11525元，屬低市價約5%。 美孚新邨5期平面圖 美孚新邨5期平面圖 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。 平日也有不少長者喜歡在花園欣賞綠意盎然的庭園景色，悠然地度過一天，非常愜意。
美孚新邨設有港鐵站，歷來樓價十分堅挺，特別是第五至七期的單位，位置上較其他期數更鄰近港鐵站，所以就更加硬淨。 根據地產代理行的數據，現時美孚新邨的平均呎價約1.3萬元，屋苑最近期的一宗成交，為2期百老匯街33號的中層單位，實用面積694平方呎，成交價872.8萬元，呎價12,576元。 美孚新邨發展歷史已久，部分期數樓齡超過50年，樓宇設計亦充滿歲月痕跡，例如部分頂層單位位於升降機機房旁，電梯不能直達，住戶需要在鳳凰樓層出電梯，再往上行一層才能到達，裝修搬運皆麻煩，對長者而言亦較辛苦，故影響物業身價。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀道19號中層B室，面積563方呎，2房間隔，連新裝修，外望山景，原叫價870萬，減價至830萬成交，呎價15695元，屬市價成交。
美孚新邨5期平面圖: 日期
以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen）位處荔枝角，於 1968 年 至 1978 年間，分 8 期落成，提供99 幢分層大廈，普遍一幢兩座，合共有 195 座，為全港最多座數之屋苑。 據了解，原業主於2011年11月以440萬購入，持貨11年轉手，帳面獲利210萬，期內單位升值約47.7%。
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美孚新邨5期平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
門，看似平平無奇，只會講求實用性，但近年愈來愈多屋主在裝修時在門的設計上搞點新意思，用不同門款式襯托全屋裝修風格。 以下就與大家分享好師傅六種特色房門和間隔門，為家居注入新鮮感，按此了解更多。 最近好師傅的其中一個美孚新邨案例，實用面積約706平方呎，戶主特別將櫃門都用了圓弧去修飾，令空間感更加柔和，另外單位另一個特點是用了不少大地色系，廳房以白色及沙色配搭牛油果綠色。
美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。 美孚新邨單位 / Art Ascent Design美孚新邨單位主力牆少，間隔改動更具彈性，翻新亦不怕受制於眼鏡房、鑽石廳等硬件問題，只需設計多花心思，便能隨心大執，搖身一變，成為型格部屋。 美孚新邨具備舊樓應有的特色，即實用率高，開則平整，間隔四正，沒有窗台、工作平台等發水設計，也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」，客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。
美孚新邨5期平面圖: 車位號碼
案例，實用面積約670平方呎，但是屬於3房的間隔，大廳戶主特別將兩間睡房房門以暗門去做修飾，延伸視覺的空間。 美孚新邨5期平面圖 至於廚房亦改作開放式設計，增加整個廳區的空間感。 美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一，雖然屋苑已有相當的樓齡，於1968年至1978年分階段落成，合共提供超過1.3萬個單位。 美孚新邨的戶型相當多元化，由1房至4房單位都有提供，單位實用面積由412至1,449平方呎，所以無論大小家庭客，美孚新邨都是相當適合定居。 美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道15號低層H室，面積412方呎，原則1房間隔，原叫價660萬，累減5%至630萬成交，呎價15291元，屬市價成交。 美孚新邨5期平面圖 美孚新邨房大廳大，面積好使好用，部分單位更設露台，如果對室內設計有要求，該屋苑必可給你發揮家居創意。
若以業主叫價計，準買家需預備首期360萬，餘額500萬元、攤分25年還款期上會，以加息後息率2.375厘計，月供約22130元，月入大約50578元可過壓力測試。 美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。