本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 「呢層差唔多60年，有機會被收購」，相信在市區睇樓時，如果樓宇有成50年歷史，都有機會被加上「收購概念」，增加其價值。 不過，資料顯示，截至2016年底，香港50年以上的樓宇數目超過7000幢。
- 阮國恒強調，內房貸款相關監管工作早於6-7年前已經開始，當時已經關注到內地相關貸款明顯上升，並涉及槓桿較高的內房，認為業界已提早做好風險管理，即使貸款質素轉差，整體風險仍然可控。
- 私人財團提出的收購價不如市建局般透明，和普遍物業買賣一樣，主要是視乎買賣雙方的議價能力，雙方協議的價錢，便是最終「收購價」，不會有指定的賠償津貼。
- 土瓜灣成為舊區重建主力地區，多個舊樓收購及重建項目接連啟動。
- 我們早前為提升保安效果而推出了的認證功能，現正進入第三階段。
- 舊樓被收購，賣出的價錢叫「收購價」；既然有人看中這個投資選項，即是認為「收購價」比起一般物業買賣的成交價更為有利，能夠為業主賺取更多回報。
- 參考市建局於同區的收購價，最新該局去年8月就土瓜灣盛德街/馬頭涌道的公務員建屋合作社樓宇重建試點項目，向物業業主發出收購建議，自住業主的收購建議呎價為實用面積每方呎19848元。
不少職場新鮮人，一講到投資總是「耍手檸頭」，因為他們總會遇上投資本金不足的問題，每月薪金只有萬多元，應付日常開支後已所剩無幾，要投資又不知可以入手。 再者，不少人認為資本太少，投資無利可圖，倒不如及時行樂。 美景樓收購 事實上，即使本金不多，亦能夠作小額投資，用有限資金開始小額投資，窮人都有機會脫貧。
美景樓收購: 香港樓宇目錄
至於是次財團在今年5月份，曾向業主提出每呎收購價約1.6萬元，當時已集齊約70%業權。 以該廈一伙實用面積450平方呎的單位計算，收購額高達720萬元。 美景樓收購 參考美景樓第二期近月成交，實用面積450平方呎的單位造價介乎438萬至480萬元，呎價約1萬元，反映發展商出價較市價高約50%至64%。 仲量聯行香港資本市場部董事梁鎮峰表示，上述項目毗鄰九龍塘傳統豪宅區，日後重建為商住物業將享有開揚景觀，更能遠眺九龍仔公園；新買家為內地投資者，長遠看好鄰近豪宅地段的物業前景，並計畫繼續在本港地產市場進行投資計畫。 上述聯合道2至16號舊樓群，由3幢唐樓組成，涉及73個業權，地下現為商鋪用途，樓上則為住宅單位；新近獲中資財團斥資5.5億購入決定性業權，住宅部分平均收購呎價約1.7萬；而每個面積介乎800至1000方呎的商鋪，成交價介乎約3500萬至4000萬不等。
- 再者，不少人認為資本太少，投資無利可圖，倒不如及時行樂。
- 至於是次財團在今年5月份，曾向業主提出每呎收購價約1.6萬元，當時已集齊約70%業權。
- 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
- 美景樓極具重建價值 美景樓第一期位於美景街及落山道交界，早於1964年落成，樓齡已達58年，合共提供約701個住宅單位，由於步行前往港鐵土瓜灣站只須約5分鐘，極具重建價值，該舊樓佔地約4.54萬方呎，為市區罕見的大型地盤，若以地積比率9倍重建發展，涉及可建總樓面約40.88萬方呎。
- 公告又指，部分業主要求每呎收購價達1.8萬元，較發展商出價再高12.5%。
他又補充，小業主重視財團提出的每呎收購價，但發展商則以地皮的成本價（每呎樓面地價）為考量。 又指其實樓價變化與發展商收購價有著槓桿關係，可簡單演繹為樓價變幅5%，發展商收購時的地皮成本價則需要調整10%，故相信未來小業主及財團的拉鋸會更加大。 至於另一宗收購個案則為大鴻輝興業去年起收購的深水埗鴨寮街項目，涉及福華街56至60號、鴨寮街94至102號，以及鴨寮街108至118號三個地盤。 不過在6月份，其中鴨寮街108至118號的地盤未能成功收購，部分收購已經取消交易。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
美景樓收購: 單位數目
如地產商對該地皮的需求非常熱切，或願意提出更可觀的收購價，高價拔釘，以統一業權。 根據法例，地產商提出的「收購價」不能低單位的現殼價，為吸引一眾業主放售業權，以盡快完成收購程序，地產商一般都會開出可觀的價錢。 美景樓收購 私人財團提出的收購價不如市建局般透明，和普遍物業買賣一樣，主要是視乎買賣雙方的議價能力，雙方協議的價錢，便是最終「收購價」，不會有指定的賠償津貼。 物業投資不一定只有買樓放租，有聽過舊樓收購的話，都知道回報也可以很可觀，這一類投資者專注物色舊區物業，然後等發展商或市建局提出收購。
本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 雖然談到了有較高機會被收購的物業特徵，不過全港舊樓數目多，要成功並不容易，有時持貨一、兩年就被收購，亦有機會要等成10多年。 加上有發展商提出收購亦未必是靚價，並要由大多業主都願意沽貨才能成功，要成事較直接出售難。 二來矮的物業的地積比明顯沒有被用盡，收購後可以用盡其地積比，有更大的利潤空間。 該批舊樓毗鄰翔龍灣，住宅單位共約700伙，而屬住宅契的地舖約100個，整個地盤面積約6萬方呎，若以地積比率五倍計算，重建後樓面約30萬方呎。
美景樓收購: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
因此，若物業處於商業區，收購的價值以及機會亦較普通住宅區為高。 事實上，沙中線效應及啟德發展工程為區內物業重建發展帶來新動力，其中市建局重新啟動土瓜灣十三街的重建計劃，十三街包括鶴齡街、駿發街、燕安街及龍圖道等。 美景樓收購 另外，投資者伺機出售持有的投資物業，如盧華等的九龍城福佬村道35至43號5幢舊樓，將於本周四截標，料物業市值2.4億元。 第3765成交 （不成），土瓜灣美景樓財團出價呎價1.6萬，只買到78.09%業權。 大華物業透露，是次收購涉及約624個住宅單位(當中未計算分契單位)，至而內街屬住宅契的單位則有約56個（部分為地下單位），另外亦有約28個舖位。 他並指出，早前已與近300名業主開會，現時已收回近20%出售意向。
除九建外，不少發展商都覬覦西區舊樓，如遠東發展（035）早前便購入寶山大廈、英皇國際（163）購入美景大廈、會德豐地產（049）購入卑路乍街建裕大廈等，而正收購中的西環大樓，市傳買家亦是會德豐地產。 本報獲悉，美景樓第一期住宅部分每方呎收購價大約1.6萬，由樓價約1.1萬及約5000元的搬遷津貼組成。 據了解，上述範圍涉及多個地段，包括馬頭圍道179至187號、上鄉道1至17A號、永耀街1至29號及2至26號，以及鴻光街3至35號與2至30號。
美景樓收購: 九龍城區
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 公告指，收購未能達至80%業權份數的原因，是有業主要求每呎收購價1.8萬元，涉及61個單位，佔業權份數8.02%。 另有業主沒有參與是次收購，涉及8.88%業權份數或67.5個單位，餘下5%業主則決定不賣或屬失蹤人口。 上述申請強拍的項目鄰近港鐵宋皇臺站，步行前往約2分鐘，出入交通便利，而且南角道向來為九龍城核心地段，周邊有不少特色餐廳如泰國菜館及火鍋店等，極具重建價值。
補助津貼一般為自置居所津貼的25%至75%，視乎業主擁有多少物業及其佔用狀況。 （星島日報報道）近年土瓜灣發展步伐加快，由舊區逐漸蛻變成鐵路沿線的社區，除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外，不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購；其中，樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團出價收購，據了解，住宅部分每方呎收購價大約1.6萬，目前該財團已集齊約七成業權。 美景樓收購 自港鐵駛入土瓜灣後，該區舊樓群更成為財團的搶購對象，未來區內將現「大變天」；早於1964年落成的土瓜灣美景街2號美景樓第一期，地盤面積約4.54萬方呎，涉及可建總樓面約40.88萬方呎，為市區中罕見大型地盤；據了解，該廈早年亦曾被財團吼中出價收購，惟因未集齊業權而拉倒。 本報記者日前深入大廈內部觀察，就現場可見，大廈維修情況未如理想，絕大部分樓層的樓梯位置天花均出現不同程度的石屎剝落情況，令鋼筋外露；內部亦有多個位置的牆身出現裂縫和剝落的情況，部分走廊位置亦有不少窗戶出現破損情況，大廈外牆部分渠管因破損而出現滲漏問題等。 部分牆身出現裂縫及剝落 對於是次收購計畫，該廈關注組成員馬先生認為，該財團提出的收購價屬合理水平，故會接受收購；惟目前大廈日久失修，多處位置有石屎剝落迹象，落雨時室內不時出現滲水迹象，整體情況令人擔憂，故不少業主均希望是次收購成功。 業主莫先生表示，去年底有財團出價約1.6萬收購，認為價錢合理價，目前亦已簽約出售，冀同區再置業。
美景樓收購: 美景樓未達強拍門檻收購告吹 有住戶索價每呎1.8萬 參與業權份數78.09%
（星島日報報道）近年土瓜灣發展步伐加快，由舊區逐漸蛻變成鐵路沿綫的社區，除市建局在區內以「小區模式」推展的重建項目外，不少私人財團更四處向舊樓埋手密密併購；其中，樓齡約58年的美景樓第一期、新近獲財團出價收購，據了解，住宅部分每方呎收購價大約1.6萬，目前該財團已集齊約七成業權。 不過在10月10日，負責為發展商進行收購的地產代理在大廈貼出公告，指截至9月30日止，美景樓第一期全幢共760份業權份數之中，經發展商點算已簽合約僅共有593.5份業權，佔全幢大廈業權份收78.09%，意味該宗舊樓收購未能達到強拍門檻。 香港各區散落不少舊式樓宇，但部分大廈日久失修，石屎下塌、招牌倒冧的事件時有發生，反映市區重建的必要性。 事實上，近年多個舊區如觀塘、土瓜灣或西環都正在加快市區重建速度，大型屋苑或單幢項目相繼落成，部分舊樓則獲「天價」接洽收購，如能看準個別物業博收購，說不定會帶來豐厚投資回報。 美景樓收購 該舊樓近期再獲另一財團出價收購，並於去年底起接觸業主出價收購，有業主透露，目前財團向住宅單位業主提出收購建議，每方呎收購價約1.6萬，據悉目前已集齊約七成業權；若以一個面積450方呎單位計，涉及收購價約720萬；該舊樓共提供約701個住宅單位，另有地鋪等，若單計住宅部分涉及總收購價估計逾50億。