其中以北角驥華苑成為今期「樓王」，最高售531萬元，平均呎價高達9,950元，入場費則要248萬元起；而最平單位則來自啟德啟欣苑，入手價為124萬元，以綠表買家首期5%計，最平約6.2萬首期就可上車。 房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。 另外單位將預留20%單位予單身人士，可選1房或2房單位。
房協管理層透露，未來會集中向政府申請新界多幅地皮，發展混合式資助房屋，包括出租屋邨、資助出售房屋及「長者安居樂」計劃（即長者屋）。 房協行政總裁黃傑龍透露，於粉嶺百和路及洪水橋洪福邨側，將發展住宅項目，各提供約1600伙和2000伙。 3個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，以51折出售。 三個項目均已落成，有關的重售單位屬一房至三房設計，實用面積介乎271至740平方呎，平均售價將根據房委會早前的公布，臨時定於評定市值折減49%，即以五一折出售。 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。 約於第四季進行攪珠，預計於23年第一季進行揀樓。
翠嶺峰貨尾: 物業地圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為⌈金級⌋，表示其在能源消耗的表現優異。 此外，房協亦首次推出手機APP，為一眾準業主提供預約收樓時段的服務。 若業主驗樓單位後發現有問題，亦可以透過程式向房協跟進執漏進度。 翠嶺峰貨尾 方面，項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所，提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施；另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。
房協資助出售房屋項目翠嶺峰，位於將軍澳翠嶺路4… 房委會資助房屋小組會上通過推售7個新居屋發展項目，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，日後將會以市價51折出售。 東涌裕雅苑是新一期居屋中呎價最低的屋苑，項目將有六座住宅大廈，共提供3,300個單位，消息指，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元，平均呎價5,730元。
翠嶺峰貨尾: 居屋2022｜7個屋苑51折定價 實用面積＋售價
【按揭利率】一文睇清「P按」與「H按」分別，教你慳到盡！ 【聯名物業甩名須知】近親轉讓竅門，內部轉讓如何慳盡印花稅！ 【延伸閱讀】高成數按揭/按揭保險懶人包【按揭保險費用】一文睇清點計按揭保費，教你計到盡慳到盡【按揭保險】為什麼需要按揭保險？
是次居屋2022會同時重售房協27個單位，包括將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑，而居屋2020的火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑亦有15個單位重售，合共8,968個哉位。 翠嶺峰貨尾 其他屋苑包括觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑，其中東涌裕雅苑規模最大，提供3300個單位，明年九月底落成，揀樓時相信已屆現樓。 【Now新聞台】消息指，房委會稍後會公布新一期居屋選址及收緊轉售限制。
翠嶺峰貨尾: 最新銷售情況
房協將軍澳翠嶺峰錄第二宗成交，一個2房以559萬元未補價賣出。 中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示， 成交單位為中層A室，實用面積462平方呎，2房間隔，向東北望山景，單位剛於7月放… 於2017年11月推出預售，2020年中入伙，位於將軍澳的房協資助房屋項目翠嶺峰，近日連錄二手成交，業主持貨4年半，帳面勁賺近四成離場，樓價升幅遠比同期大部分私樓高。 居屋2022申請時間預計在2022年首季、攪珠日子定於2022年第二季，揀樓日子則在2022年第四季。
翠嶺峰位於調景嶺翠嶺路48號（中原樓市片區：調景嶺）。 翠嶺峰貨尾 單位的實用面積介乎271至684平方呎，樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米；36樓為2.9或3.25米)，間隔分為一至三房，包括：1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）等三種。 安秀苑位於安達臣石礦場，屬於新區發展，一共有2座，每座34層，預計提供一房單位會較多。
翠嶺峰貨尾: 新居屋項目
今日同大家睇下設計師點樣將將軍澳房協樓翠嶺峰，進行裝修大改造！ 翠嶺峰貨尾 翠嶺峰單位面積281平方呎，為一房單位，一對年輕夫婦居住。 設計為户主們新造到頂雙面高身儲物櫃和高身電視飾櫃，有效利用高樓底的優勢，並富有多…
在「居屋2022」下推售的單位，亦包括香港房屋協會在2016年和2017年推出預售的三個發展項目：將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 房委會居屋2022接受紙本形式遞交申請外（親身遞交或郵寄紙本表格），亦會繼續為「居屋2022」和「白居二2022」提供網上申請服務 （包括電子申請、電子支付及電子通知）。 「居屋2022」亦將維持綠表申請者保留申請的安排；在此安排下，居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而無須重新遞交申請和繳付申請費。 屋苑以單座式設計，樓高37層，共有330個單位，實用面積約280至600平方呎。 翠嶺峰及屯門翠鳴臺將於2017年10月底至11月初推售，共提供620伙，兩盤面積由280呎至600多呎，約70％為是2房單位，3房大單位佔約10％。
翠嶺峰貨尾: 成交記錄
項目於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在今年11月7至20日與另一項目｢翠嶺峰｣同時接受合資格人士申請。 項目屬資助出售房屋樓花，只接受符合家庭入息限額及資產限額人士及家庭申請(即2人或以上家庭入息限額為5.2萬元、資產限額為170萬元；而單身人士的家庭入息及資產限額上限則相應減半)。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位，價錢由HK$124萬至HK$531萬，首期低至HK$6.2萬。
- 這類型房協一手貨尾，銀行可直接批出9成按揭給綠表或白表人士。
- 居屋2022將以資助出售單位定價機制，平均售價臨時定於評定市值折減49%，即以市價51折定價推售單位，單位實用面積由186至555平方呎不等，售價介乎124萬至531萬元，平均售價約為258萬元。
- 同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線，來往荃灣西、西貢、將軍澳醫院、觀塘、小西灣等多處地方，另有直通巴士往返內地。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
【本報訊】美國加息持續影響樓市，大眾觀望氣息濃，二手市場交投淡靜，居屋市場亦受到牽連，當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯，業主議價空間增加，有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 高層A室（2年樓） 面積（實用）： 462平方呎（2房2廳） 居二市場叫價：659萬元 呎價（實用）：14,264元 備註：介紹單位兩大賣點，一是高樓層，二是不俗裝修。 綠置居項目方面，會上亦通過以市價41折發售三個新項目，包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑。 此外，約500多伙的青衣青富苑貨尾單位亦將重售，並擴展到以「特快公屋編配計劃」作為平台，持有有效公屋申請約一年或以上人士可申請，即在去年3月31日或之前正輪候公屋的人士。 「居屋2022」7個新發展項目單位將以五一折出售，而出售租置計劃回收單位予綠表人士時，將沿用出售「租置計劃」單位予現租戶的現行定價機制（經調整重置成本方法）。 房委會已公布，居屋2022將在2月25日起接受申請，今年第一季推售7個新居屋屋苑及27伙貨尾單位，近9千個居屋以市值51折定價，售價介乎124萬至531萬元不等。
翠嶺峰貨尾: 出售樓盤 共 0 個
至於還款期能否借足30年，除了要考慮借款人和擔保人年齡，樓齡亦是一大因素。 若買家在未補價前，欲單位轉售予綠表或白居二等買家，必須要住滿單位5年才可轉售，較以往延長了2年。 至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。
一共會發售27伙貨尾單位，包括：將軍澳翠嶺峰、屯門翠嗚臺和沙田綠怡雅苑。 翠嶺峰貨尾 如需要大單位的話，翠嶺峰和綠怡雅苑分別會提供685呎及741呎的單位。 另有火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑合共14個單位會重售。 項目最平的單位是124萬，只得186呎，是是次2022年新居屋項目中最平而又最細面積的單位，如果以綠表買家以5%首期購入，即最平6.2萬首期就可以上車了！ 啟欣苑共提供1,840伙，規模比區內私人項目還要大，其中320伙都是186呎至189呎細單位，佔總伙數之17%。
翠嶺峰貨尾: 將軍澳昭明苑
加上特首林鄭月娥宣佈，政府將會開放今期綠置居剩餘貨尾單位給輪候公屋超過一年人士購買，是以先導形式推行。 白表家庭申請者的入息限額為6.6萬，資產上限則放寬至185萬元（上期為170萬），放寬了15萬元。 至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是3.3萬及92.5萬。 項目屬於單幢式居屋，步行約3分鐘可到達屯馬綫土瓜灣站。 翠嶺峰貨尾 要注意面向東九龍走廊的座向，有機會有噪音問題。
房委會將於2022年首季推售新一期全新居屋項目，當中涉及7個屋苑合共8,926個單位，是自2014年底復售居屋以來數量最多的一次，當中涉及多個市區靚盤。 同時會推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位（包括：翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑）。 屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，屋苑為單棟式設計，樓高31層，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都較房委會居屋稍高。 1樓設有住客會所，設施包括遊戲室和休憩室等，以及佔地約9千多平方呎的園藝花園，同時項目的綠色建築認證被評為金級，表示在能源消耗的表現優異。 除此之外，今次居屋亦會一併發售27伙貨尾單位，當中有房協的將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺、沙田綠怡雅苑，當中有大單位供應，例如翠嶺峰及綠怡雅苑，分別可提供685呎及741呎的大單位。
翠嶺峰貨尾: 峻瀅II東南兩房山景戶 成交價699萬元
要留意部分單位的廁所不設窗戶，此外，屋苑亦不設特色戶。 而長者配額將會預留2,700個，單身申請者則有900個。 相信房委會將會繼續推出白居二計劃，配額維持4,500個，而單身及家庭申請比例是1：9。 以成交價計，打破去年項目以10.8億元售出的1號屋所創下之紀錄；若以呎價計，更比1號屋的10.8543萬元高出近17%。 早前會德豐推出MOUNT NICHOLSON的3號洋房招標，實用9,178平方呎，連3,342平方呎花園。
翠嶺峰貨尾: 沙田愉德苑
要留意，房協樓最長還款期也考慮到借款人或擔保人年齡，不一定做足30年。 而且，房協新樓按揭需要申請者提供入息證明及通過壓力測試；入息不夠的話可以找擔保人幫忙，和私人住宅做法相若。 相比起居屋毋需提供入息證明，房協新樓按揭申請門檻明顯較高。 這類型房協一手貨尾，銀行可直接批出9成按揭給綠表或白表人士。 但要注意，雖然綠表人士買未補地價居屋可以申請95%按揭，但房協新樓最多只能借9成。