相對而言，如果收入非固定，又或入息證明不足者，銀行會將其分類為非穩固收入(Non-Solid Income)。 如TU紀錄不是非常差，又有收入證明，基本上獲批貸款時條款都會有優待，如利息會較低、貸款金額較高等。 你必須是香港居民，並持有不少於每月港幣15,000元的家庭入息或款額相若的資產，以證明你有足夠財政能力在整個合約期（即兩年）僱用該名外傭。 自僱人士入息證明 由於收入證明書所填寫的資料簡單，許多人都以為可以虛報資料，隨便填寫。 自僱人士入息證明 銀行會抽查收入證明書覆核，致電僱主查詢，萬一被揭穿，可能會干犯「偽造文書」的刑事罪行，到時就更加得不償失。
如你的直接支賬戶口是恒生銀行或滙豐的戶口，處理直接付款授權書的時間約為兩星期，其他銀行戶口則約為一個月。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 過去12個月無持有 AE Explorer信用卡，只持有其他美國運通信用卡對AE Explorer信用卡仍是新客戶。 如若想得到更多資料，歡迎Facebook Inbox查詢：「科進汽車有限公司」，又或玉步「九龍大角咀榆樹街1號宏業工業大廈2樓」直接查詢，臨時會再作詳盡介紹。 在獲宏利確認給予批准之前，任何人不可於宏利的總部、集團或相關網站創設任何連結或框架安排。
自僱人士入息證明: 保險
第2種方法是用資產計算（物業、股票、債券等），不論任何樓價，最高按揭成數為四成。 一般政府的資助計劃，都必定要求申請人提供收入證明，以審核申請人是否有經濟困難，需要政府的援助。 以政府的抗疫政策「臨時失業支援計劃」為例，計劃專門為失業人士而設，所以審批必須符合失業條件，申請人需要提供收入證明，以證實失業並且無收入，才能獲得政府的一次性資助。
懷孕人士要注意，懷孕滿 自僱人士入息證明 16 週或以上的申請人須遞交註冊中／西醫簽發列明預產期的證明文件副本，不過這只適用於女性一人申請者。 要取得有薪金入賬紀錄的月結單作為入息證明，只需登入銀行的網上理財服務，然後下載所需月份的文件即可。 使用此方法的好處就是，只要有打印機，更可即時獲得實體入息證明。 此外，銀行也會參考申請人報稱的入息與有關行業的平均收入是否有明顯差距；最後，如申請人能提供從事有關業務的資格證明，則其入息會更為可信。
自僱人士入息證明: 表格下載
另外，像固定收入人士情況一樣，如果非固定收入人士本身有按揭在身、收入來自非本地等情況，按揭成數需要削減一成。 申請樓宇按揭必然需要入息證明，準買家記得留意以上各項內容，做足準備就更加容易成功。 有別於上班族或自僱人士，物業出租人士需提供最新的物業稅稅單、已打釐印租約及最近3個月的租金存款記錄，以作收入證明。 收入證明是申請人收入來源的表述，主要作用有二：一是證明申請人有財政困難，需要金錢支援；二是證明申請人有穩定收入，具充足的還款能力可以借貸。
一般情況是，收入越大，以利得稅二級稅制計算較優惠的機會越高。 自僱人士入息證明 毅思會計提提大家，只要你於個人報稅表上填選欲申請個人入息課稅，稅務局會計算「最優惠稅務方案」給你。 假如你的個人總收入不超過你享有的基本免稅額 ($132,000)，你就毋須繳納個人所得稅，亦毋須主動要求領取報稅表報稅。
自僱人士入息證明: 銀行都有免文件貸款？
閣下使用第三方網站須遵守第三方網站的條款，包括有關保密、資料私隱及保安的條款，閣下提供的資料亦受該等條款管限。 申索免稅額同申索扣稅都不用提供證明文件，但相關文件、收據及紀錄都需要保存 6 年（由該課稅年度完結起計），以便稅局日後抽查。 2023年稅務局於2023年5月發出「個別人士報稅表」。 稅務局為紓緩企業和個人的財政負擔和現金流問題，本應於2022年4月至6月到期繳付的2020/21課稅年度的薪俸稅、個人入息課稅及利得稅稅單的繳稅限期，將自動順延3個月，無需另外作出申請。 扣稅項目包括自願醫保計劃保費、合資格年金保費、個人進修開支、強積金計劃或認可職業退休計劃供款、居所貸款利息和長者住宿照顧開支等，可以按此查看有關資格。 如果沒有收到，就須於有關課稅年度的評稅基期結束後4個月內，即7月31日前，以書面通知向稅務局主動查詢稅單，並要求發出報稅表。
像固定收入人士一樣，非固定收入人士同樣要通過壓力測試，即要符合當利率上升3厘，每月供款不得高於月入60%的規定。 如果薪金或入息文件不符合按揭入息資格，可嘗試用兩種方法解決。 第1個是增加擁有穩定收入的擔保人，由對方的入息幫助通過壓力測試。
自僱人士入息證明: 登入「稅務易」下載稅單
值得一提的是，使用某些信用卡交稅可以享有交稅優惠，例如現金回贈。 毋須遞交入息證明、糧單、銀行戶口紀錄等，適合自僱人仕、Freelancer、打散工等收入不穩定人士申請。 向銀行申請私人貸款，很多時候都需提供入息證明，不過市面也有免入息證明貸款，沒有入息證明都可以申請，適合Freelancer或其他自僱人士。
- 如果這些人士底薪高，例如年尾花紅、雙糧，只要每月供款不多於入息一半，都可以試試申請9成按揭。
- 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。
- 如果是非本地入息（例如大陸或海外入息），是做不到高成數按揭（即8按9按等），除非申請人士是香港公司派往外地工作。
- 有工會認為，政府應幫助業界釐清自僱關係的標準，在清晰的標準下才能談論保障。
- 縱使你沒有任何需申報的人士，你仍需在BIR56A表格「沒有」的方格內加上「√」號，然後簽署及交回報税表。
- 如果一名僱員在受僱於香港公司的同時亦為該公司的非香港附屬公司提供服務，而有部分入息由該非香港附屬公司支付。
當身份證明文件及入息證明都準備好後，就要預備資產證明，這部分大致上分為6大部分，若持有相關資產就要申報，讀者可以逐步核對你所須的證明文件。 出生證明書副本（年滿11歲或以下人士。如非在香港出生，須附上批准在香港居留並印有入 境日期的證明文件）。 因此，如果是做生意或自僱的人士，最好都是準備生意帳目、稅單和銀行戶口結單作為入息證明，面對此類申請，銀行其實都有機制酌情處理，考慮具體情況是否合情合理。 若申請人（包括全職或兼職員工）的工作處所為勒令關閉的表列處所或經營受限制的餐飲業務處所，而申請人被僱主要求停工至少30天，即提交申請當日距離其最後工作日已達至少30天，亦可提出申請。
自僱人士入息證明: 沒有收到報稅表怎麼辦？
根據香港《稅務條例》第112章，第5B條《物業稅的徵收》，當業主擁有一棟物業時，就可能需要支付物業稅（英文：property tax或real estate tax）。 在每個課稅年度，根據物業的應評稅淨值以及標準稅率計算，將會得出物業稅的金額。 自僱人士入息證明 而所有的租金收入（即整個年度的租金）都會被計算為應評稅值。 申請延期提交每年的僱主報税表僱主如需申請延期提交BIR56A表格，必須以書面提出並列明你的檔案號碼、公司名稱、有關課税年度、需要延展期限、以及詳細理由，以供本局考慮。 假如僱員入息是以外幣計算， IR56B 表格上填寫的每一項款額仍然要以港元填報。 你亦可透過税務局的 24 小時表格傳真服務索取以上有關資料。
而所謂「免文件貸款」，並非真的兩手空空就可以借到錢，其實只要不需「借錢三寶」中的其中一樣，已算是「免文件」。 香港法例規定僱主須在強積金供款後7個工作天內，向僱員發出載有僱員的有關入息、僱主供款額、僱員供款額及供款日期的供款紀錄。 如果僱主沒有向僱員發出供款紀錄，最高可被罰款HK$10,000。 糧單、或出糧戶口的月結單是受僱人士常用入息證明；而稅單或銀行月結單等則是自僱人士常用入息證明的文件。
自僱人士入息證明: 申請時需有下列配套
自僱人士要申請按揭，無庸置疑，需要提交的入息文件一般較受薪人士多。 雖然銀行對自僱人士的按揭批核比較嚴謹，但只要文件準備充足，申請按揭也可以比較順利。 不少老闆都習慣用公司數報銷開支，在會計上，這類開支會從收入扣減，變相令盈利減少，而盈利可說是老闆的收入，變相更難滿足到按揭供款與入息比率要求。
請參閲僱主行政指南下的「在公司之間職員調配的強積金安排」，以確保你已按照所需步驟作出安排。 花旗銀行對閣下最新的入息記錄證明文件是否獲得接納保留最終決定權。 一旦接納，花旗銀行亦可在毋須通知閣下情況下更新閣下於本行之記錄。 包括《僱傭條例》下列為工資的收入（例如：薪酬、津貼、佣金、超時工作薪酬、小費及服務費等），以及自僱人士的業務利潤和提供服務的收費等。
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除非以固定受薪的另一半名義購入物業，否則銀行有權要求自僱人士再提交多一年的平均入息證明，若供款佔入息比率仍很高，可能要找其他固定受薪的直系親屬如父母、配偶擔保。 若申請人的薪金並非每月發放（例如日薪）或每月收入不固定，我們會作合理調整，以評核申請人是否符合工作月入介乎2,700元至30,000元的要求。 如果自僱人士想敍做高成數按揭，靠自己出糧給自己是不足夠，公司需要持續營運、有盈利能力、並繳交利得稅。
除了作為分銷夥伴之外，渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員與計劃的營運的主要人士並沒有關聯繫。 請注意，如您欲把累算權益由另一計劃轉入至宏利，轉入款項將根據您於宏利的強積金帳戶的「供款投資指示」（「指示」）進行投資。 倘若您從沒有就您的強積金帳戶給予指示，尤其是因終止受僱而自動成立作保存您的累算權益的個人帳戶，有關指示會預設為「預設投資策略」。 如您不肯定您的強積金帳戶的指示，請覆查並在需要時作出更改，以確保轉入款項可根據您的意願而投資。 對於平日沒有做開財務報告的自僱人士，最難是準備財務報告，並且非專業自僱人士更要交上兩年。
自僱人士入息證明: 申請信用卡時沒有入息證明怎麼辦？
此表格供自僱人士、個人帳戶持有人或終止受僱的僱員轉移累算權益至另一計劃或保留於現有計劃內的個人帳戶。 如欲為僱員登記參加貴司的附屬計劃，請同時下載以下所有文件供僱員閱覽。 政府去年10月放寬按揭保險成數， 一個800萬物業只需要80萬首期，對於未儲夠首期但有較高收入的人士，也能夠有足夠借貸能力上車置業。 在報稅時，自僱人士和受僱人士計算稅率的方法會有不同，而報稅所需要的文件亦不一樣。 受僱人士需要提交個別人士報稅表（BIR60）和課繳薪俸稅。 而自僱人士則需要提交個別人士報稅表（BIR60）和課繳利得稅報稅表（BIR52）。
自僱人士入息證明: 收入證明用途
雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 (適用於僱主) 要求索取有關僱員累算權益資料，作為根據強積金計劃條例第12A處理有關僱員支付或應付的長期服務金/遣散費的退款或計算。 最常見的免文件貸款可「免入息證明」，不會要求提供糧單、稅單，不過亦並非完全免文件，仍需要提交身份證及住址證明，少部份可免住址證明。 根據金管局指引，銀行可在其個人貸款組合中劃分出一部分作為「新私人貸款組合」，在審批貸款時毋須硬性遵循傳統的個人貸款審批方法，如收集客戶入息證明，以評估他們的還款能力。 要申請私人貸款，傳統上都需要「借錢三寶」，即入息證明、住址證明及身份證，有此三寶可令借貸機構更快批出貸款，而且亦助申請人取得更低利息。
自僱人士入息證明: 理財流動應用程式
有固定收入的受僱人士可直接向公司取得糧單，不同公司糧單會有不同格式，但內容一般都會包括工作日期、職位、當月人工、花紅、津貼等福利等資料，並蓋有公司章。 申請人的入息可直接反映財務狀況，是否具備足夠的償還貸款能力，讓銀行可以減低所批出貸款會變成壞帳的風險。 本身是公司東主，但因為經濟不景生意欠佳而收入不穩定又想貸款，能否自己「製造」現金收入給自己呢？ 利用左手交右手的方式入帳到公司戶口，此做法其實是犯法的。 金融機構批核貸款已有一套既有要求及豐富經驗，若任何人製造虛假文書而申請貸款更有機會惹上官非，將干犯第200章《刑事罪行條例》71條的「偽造文書」罪行，一經定罪最高可被判處14年監禁。