2017/18年度市建局完成的4個重建項目，合共錄得102.65億元盈餘，當中以灣仔利東街「囍匯」盈餘最高，達88.4億元；另一灣仔項目「尚翹峰/壹環」亦錄得11.17億元盈餘；而大角嘴的「形品‧星寓」項目則錄得4.73億元盈餘。 計劃涉及大廈包括土瓜灣道1-15號（單數）、土瓜灣道17至31號（單數）、啟明街1-5號、啟明街11-19號、玉成街1-7號（單數）、玉成街2-12號（雙數）、鴻福街2-6號（雙數）、鴻福街10-14號（雙數）及馬頭圍道111至127D號（單數）。 榮光街收購價 而未來5年，市建局涉6個龐大收購開支的項目，其中土瓜灣盛德街項目、九龍城沙浦道項目和旺角地士道街項目仍在收購業權和收回土地階段。
同年12月，為了協助增加香港土地供應，市區重建局表示於未來5年將會加快重建步伐。 主席張震遠表示，有需要研究將更多的工業大廈更改作為房屋用途，惟現時市區重建項目的速度太慢，每個項目至少歷時7至8年，大型項目超過10年，他直言需要認真探討各個環節是否有加快的空間。 他透露，市區重建局方於未來5年計畫投放250億港元進行重建發展及樓宇復修等，又會逐步接手香港房屋協會的樓宇復修工作，預計涉及6千7百幢樓宇，惠及約23萬個單位的業主。 3個項目的合資格住宅自住業主，亦可選擇重建項目原址興建的任何一個新單位「樓換樓」，或煥然壹居「樓換樓」單位。
榮光街收購價: 重建項目
當局將會重整及重新規劃項目範圍及毗鄰的土地用途，重新規劃的範圍涉及三段道路，包括括整條玉成街，以及部份的鴻福街和啟明街，項目亦會興建一條行人天橋，連樓至毗連土瓜灣港鐵站出口。 市區重建局昨日向九龍城啟德道／沙浦道發展計劃的物業業主提出收購建議，實用面積每平方呎收購價為一萬七千六百九十八元，定價按同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價計算，業主有六十日時間考慮當局的收購建議。 榮光街收購價 有學者比較去年市建局收購同區榮光街項目的價格，認為今次出價合理，對業主有頗大誘因，預計上述項目可順利進行。 2020年10月16日市區重建局啟動旺角山東街╱地士道街項目重建項目，項目涉及旺角山東街1至27號（單數）、地士道街1至23號（單號）、奶路臣街2L至2M號，覆蓋24個街號，約170個業權，包括280戶家庭及有約20間地鋪。
市區重建局推出招標的土瓜灣庇利街/榮光街重建發展，為該局近年最大型項目，由恒基地產以81.89億元投得，未計及分紅因素，每方呎樓面地價約11,414元。 市建局亦會在今次項目原址興建的新樓或啟德煥然壹居，為受影響業主提供「樓換樓」選項，作為現金補償以外的選擇。 當局將會透過網上簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼，以及安置的準則及安排。 當局今日（29日）表示，已向有關重建計劃內的物業業主發出收購物業建議，每呎收購價為17,798元，呎價較九龍城啟德道重建項目更高，與年初宣布的旺角「旺角山東街／地士道街」項目，呎價僅相差580元，亦是九龍區重建項目的第三高收購價。 市區重建局去年初宣布啟動「土瓜灣道/榮光街」發展計劃，將收回53個街號的舊樓，涉830伙家庭，以興建約900個單位。
榮光街收購價: 市建局重建榮光街計畫 收購建議呎價17798元
該舊樓早於1964年落成，至今約有58年樓齡，合共約有701個住宅單位，另有地鋪等，地盤面積約4.54萬方呎，為市區罕見的大型地盤，若以地積比率9倍重建發展，涉及可建總樓面約40.88萬方呎。 在2017年6月13日，市區重建局宣佈優化「住宅租客體恤援助計劃」，指在優化政策下，被迫遷住宅租戶可獲賠償金，或如符合入住公屋資格，可獲公屋安置，或如未能符合入住公屋資格，亦可獲安置於市建局的安置大廈。 ）是香港專門負責處理樓宇重建及復修的法定機構，前身為於1988年成立的土地發展公司。 鑑於香港特別行政區政府希望加快市區重建，於2001年通過《市區重建局條例》及成立市區重建局，職責包括加速舊區重建、促進復修樓齡較高樓宇、修葺保育具有歷史或者建築價值的樓宇，並且透過改善舊區的環境促進經濟發展。 上述重建項目，共可提供約3003個單位，正是近年來政府大力推動住宅供應的成效。 住宅供應量少是港人心頭揮之不去的隱憂，2005至2014年的9年時間，平均每年私人住宅落成量只有11728伙，私人住宅供應數字偏低，加上近年資金成本較低，造成樓宇供不應求，樓價亦拾級而上。
市建局除了會自行開展市建局重建項目外，亦會考慮業主需求，展開重建項目。 市建局去年拍板落實土瓜灣「庇利街／榮光街發展項目」，選址涵蓋環達街、環發街、環興街及環樂街等，並在上月提出實用面積每平方呎15383元的收購價，創市建局收購價新高。 他建議，如果市建局不能保證有那麼多的資金完成收購計劃，可以酌情考慮由特區政府發展局注資。
榮光街收購價: 重建發展模式爭議
盡管市建局旗下多項重建項目或錄得虧蝕，其他發展商如恒地，現在卻仍有36項舊區重建項目，規模比市建局還多。 恒地主席李兆基指，重建是公司業務的三大支柱之一，他認為重建是「利己利人」，利潤亦穩定可觀，可達到30億元。 他指，重建樓宇可改善市容，令住戶免於遭受危樓威脅，住戶賣舊樓亦有利可圖并能增加單位數目，實現地盡其用。 中原集團創辦人施永青指，土瓜灣一向是舊樓集中地區，當中不少樓宇甚至快變成危樓，區內環境亦惡劣，社會普遍存在加快重建想法，故市建局不斷加速收購重建的步伐不足為奇。
值得留意的是，連同今次地皮，恒地於土瓜灣及紅磡一帶至少擁有3幅大型土地儲備，可建樓面接近200萬方呎。 有分析指出，如單位業主接受賠償，所獲資金可在同區購買二手市場購買面積的單位；但亦有指出以「天價」收購，將有機會導致區內樓價繼續攀升，亦可能帶動租金上升。 知情人士透露，對於收樓財團來說，補充價可彈性處理，方便收樓進程，更可因應不同個案節省成本。 除私人財團收購設有樓價的合約價、搬遷津貼外，市建局收購業主自住的住宅物業時，除會給予業主其物業的市值交吉價外，亦會加上一筆自置居所津貼，以協助他們重新購置物業。 該單位面積752.4方呎，單位總收購價約1203.84萬，包括樓價827.64萬，搬遷津貼376.2萬，為樓價的45.45%。 榮光街收購價 市建局表示，將透過重整及重新規劃，提供更有效的人車道路網絡，並以較佳的城市設計及更多社區設施，提升該區的宜居性，包括提供更多地面空間，讓行人使用及舉辦活動，亦會興建一條橫跨土瓜灣道的行人天橋，連接港鐵土瓜灣站。
榮光街收購價: 九龍, 九龍城, 土瓜灣, 榮光街 (Wing Kwong Street)樓盤
而集團在土瓜灣道、下鄉道，以及落山道一帶地段合共有4個發展項目，目前已收購3個項目，地盤面積共約32220方呎，餘下1個未完成收購的項目，地盤面積約1萬方呎。 榮光街收購價 他又說，當4個項目收購完成，將考慮共同重建發展，亦有機會因為發展時間不同，分為兩個項目。 市建局自一六年三月起，先後在土瓜灣榮光街一帶開展六個重建項目，佔地約三千平方米用地的榮光街/崇安街項目於去年六月始由局方主動展開，為該區至目前為止，最遲開始的項目。 市建局昨日就公布根據一向沿用的同區七年樓齡計算機制，經公開抽籤委託七家獨立顧問公司進行評估，最後訂定此項目的假設單位呎價為每平方呎一萬七千九百一十七元，該呎價已於上月三十日，獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。 當中，單以鴻福街/銀漢街項目計，便屬該局至今於九龍城區內推出的第二大型重建項目，涉及總樓面面積約4.106萬平方米，預計規模相當於今年落成的馬頭角北帝街/木廠街發展項目近6倍面積。
醫務衞生局局長盧寵茂最新發聲明，稱病人和員工的安全為首要關注事項，今次事件非常嚴重，「對於有用於手術室的高規格醫療器材出現如此嚴重事故，是絕對不能接受」。 聲明中提到，他今早與醫管局管理層召開會議討論事件，對於現時合共發現12支同型號手術燈出現類似問題，已責成醫管局與承辦商嚴肅跟進及徹查事件，檢視相關器材的設計、物料和維修保養等問題，以及全速妥善處理後續工作，包括立即按風險評估盡快檢查轄下設施所有懸掛設備。 另外，他表示，因應今次事件，已要求醫管局全面檢討醫院管理層處理類似事件的機制，包括整體危機管理和信息公布的流程，並盡快提交檢討報告及改善建議。 林博認為，除了自住的業主，市建局的重建計劃也應該考慮到樓內出租業主的需求。 因為重建計劃區內的唐樓大多有60至70年的歷史，假設第一手買房的人士30歲，現在他們都已年過90。
榮光街收購價: 市建局榮光街崇安街重建項目 收購呎價逾1.7萬
局方指該項目將會連同區內另外五個重建項目，以小區發展模式進行的市區更新工作，多個重建區亦將產生協同效應，令整個小區的重整及規劃更完整及一體化，以改善地區的交通網絡和步行環境，進一步提升「小區發展」模式所帶來的社區裨益。 局方估計重建後將可提供約二萬一千四百三十平方米的住宅樓面面積，或約五百六十個中小型單位，以及約四千三百平方米的商業樓面面積。 市建局表示，約三百名業主，將有六十日時間考慮市建局的收購建議，業主亦可考慮同區適當市建局項目或煥然壹居項目內的「樓換樓」單位。
地盤面積約3020平方米，以小區發展模式進行市區更新，與區內早前開展的5個重建項目產生協同效應，令整個小區的重整及規劃更完整及一體化，優化地區交通網絡和步行環境。 市建局初步建議在項目提供約21,430平方米住宅樓面面積及約4280平方米商業樓面面積。 當局指，「土瓜灣道/榮光街」項目合共涉及約五百六十個業權，業主將有六日時間考慮收購物業建議。 當物業業主接受並完成收購手續後，局方會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。 市建局表示，向「土瓜灣道/榮光街」發展計劃內的物業業主發出收購物業建議，受影響的住宅物業合資格業主，其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元，有關呎價是假定為同一地區七年樓齡的假設重置單位的呎價。
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此外，局方會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的一個選擇。 榮光街收購價 有關「假設單位呎價」早前獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准，局方按沿用機制，經公開抽籤委託七家獨立顧問公司進行評估並訂定。 評估於本月進行，由獨立顧問公司的測量師選擇及比較過去九個月，在附近地區內物業特點及交通方便程度與本項目類近的物業成交個案。 問及會否因高收購價而修改政策以維修作主導，麥美娟表示，最近已開始討論於油尖旺區用甚麼策略處理舊區更新，認為若把大量資源放在重建上，便不能做好市區重建策略其他工作，須考慮對社會的影響。 她又認為，當局應檢討單靠重建是否唯一解決或面對市區樓宇老化的問題，相信有更多其他工作可以做，以幫助居於舊樓的業主。
- 市區重建局向九龍城榮光街/崇安街項目的業主發出收購建議，住宅自住業主的收購建議呎價為實用面積每平方呎17,917港元，是同一地區7年樓齡的假設重置單位呎價。
- 榮光街/崇安街項目涉及約300個業權，市建局今天(3日)向業主發出收購建議，業主有60日時間考慮。
- 麥指，以舊樓而言，收購價相當吸引，業主亦能夠在同區購買面積相近的單位。
- 市區重建局昨日向九龍城啟德道／沙浦道發展計劃的物業業主提出收購建議，實用面積每平方呎收購價為一萬七千六百九十八元，定價按同一地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價計算，業主有六十日時間考慮當局的收購建議。
- 浸會大學財務及決策系副教授麥萃才認為，收購出價合理，形容該地段難以與以往市建局在港島的收購計劃及收購建議呎價作比較，因港島地段呎價較貴。
- 恒地指出，對該區相當熟悉，除有已發展的樓盤啟岸外，區內還有數個舊樓重建項目，對該區發展潛力很有信心。
- 市建局宣布開展土瓜灣道/榮光街重建項目，約560個業權受影響，包括住戶830伙，以及90個商戶，市建局即日起進行凍結人口調查。
- 美聯測量師行林子彬則指，現時樓市處於下行周期，由於市建局是以現時樓價進行收購，因此若日后樓價持續下調，不排除虧蝕金額有擴大的風險；惟他認為市建局「始終唔系諗賺定蝕濓機構」，加上其作出收購重建時已考量相關財政負擔，故相信「有能力承擔」。
市區重建局向九龍城區3個重建項目的業主發出收購建議，包括春田街/崇志街發展計劃、鴻福街/銀漢街發展計劃、啟明街/榮光街發展項目，住宅物業合資格自住業主，收購建議呎價為實用面積每平方呎15,916港元，創歷來新高；建議呎價是同一地區7年樓齡的假設重置單位呎價，於今年10月31日評估。 啟德道／沙浦道項目涉及約四百六十個業權，收購手續完成後，市建局會為有關物業內合資格的租客，提供特惠津貼及為合資格的住宅租客提供安置安排。 榮光街收購價 有關項目於去年二月展開，地盤總面積約六千一百一十平方米，將興建一個約一千平方米分層地下廣場供公眾享用，連接政府的行人隧道至啟德新發展區，貫通新舊社區。 市建局去年三月宣布啟動「土瓜灣道/榮光街」發展計劃，地盤總面積約6,590平方米，初步建議在地盤內提供約41,610平方米的住宅樓面面積，興建約900個住宅單位，而8,320平方米樓面面積則作商業／零售用途。
榮光街收購價: 九龍城榮光街重建 市建收購呎價1.8萬
另外一個高層連平台單位，面積413.34方呎，合約價約454.674萬，平台部分則以每方呎3000元收購，按該單位平台面積145.31方呎計，涉資約43.593萬，即總樓價約498.267萬，而該單位的搬遷津貼約206.67萬，為樓價的41.48%，每方呎約5000元。 事實上，該特色單位樓價合約價連同搬遷津貼總收購價約704.937萬，每方呎收購價約16000。 市建局以「小區發展」模式，在九龍城土瓜灣小區開展涵蓋本項目在內合共8個相連的發展項目。 8個項目將在不同時間批出合作發展合約予發展商，但各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準，繼續發揮協同效應。 資料顯示，目前已批出3個項目，最矚目為去年9月批出的庇利街/榮光街首個項目，由恒基以81.89億力壓5團勇奪，當年每方呎樓面地價約11414元。
但他強調，即使項目最終不獲城規會「放行」，亦不會影響整個重建項目的發展，該局并會推出替代方案，包括在個別項目設立停車場。 榮光街收購價 市建局本年度計劃開展的重建項目，當中涉及兩個重建範圍合共約200幢舊樓，總共收購超過1,500個住宅單位業權和200間地舖。 不過市建局亦指，若在數年後，沒有可作招標的項目帶來前期款項的現金收入，有機會出現負現金流情況，最高額度可超過150億元。
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根據內地媒體統計，今個星期將有11隻新股招股，包括軍工電子、貴金屬、海運及水務等行業，是今年以來最多新股的一個星期。 華夏基金認為，改革有助提升投融資效率，滿足不同類型和階段企業的發展，提高上市公司質素，改善市場資源配置效率。 華泰證券則相信，可以滿足新興產業的融資需求，改善一級市場投資機構的退出渠道。 德勤中國華南區主管合夥人歐振興估計，未來會有更多新股在內地第一上市，回歸A股的個案會增加，但對香港影響有限。
榮光街收購價: 樓宇復修
再按物業當時的使用狀況，發出收購建議，並商討收購事宜，經過雙方律師進行正式買賣合約後，市建局會交付訂金。 市建局宣布開展土瓜灣道/榮光街重建項目，約560個業權受影響，包括住戶830伙，以及90個商戶，市建局即日起進行凍結人口調查。 他說，收購價基本上符合預期，希望補償金可以讓他們日後可租到有電梯的樓宇，讓年老的父親不用再上下樓梯。 邱先生致信給市建局時表示，根據市建局收購物業準則簡章第四條「在確定業主是否符合資格獲得自置居所津貼時，由直系親屬用作唯一居所的物業將被視為業主佔住該物業作為其唯一居所。邱先生說，希望市建局能夠及時了解該情況，改變他的房屋狀態。 因此，錢女士希望能夠市建局可以酌情處理，對其和丈夫張先生放寬申請長者業主體恤津貼的規定，通過其申請，並希望增加收購賠償上的相關津貼。 根據市建局的資料，收購計劃涉及的業主分為四種類型，分別是：業主的單位全部用於出租；一半用於出租，一半用於自住；全部用於自住，以及全部空置。