按揭计划方面，大部份银行只为两星期供款的申请人提供P按计划，只有少数银行提供P按及H按选择，选择两星期供款前，可先行计算两种供款的利息开支相差多少，或者直接找按揭专员帮忙计数。 基金便覽必須於每個財政年度發出最少兩份，並須概述各項主要資訊，包括相關基金的詳細資料及信息。 如你年滿65歲但未有向受託人申請提取強積金，而受託人透過各種途徑仍無法與你取得聯絡，你的強積金有可能被界定為「無人申索的權益」。 若計劃成員曾以永久離港為由提早取回強積金，日後將不能以較後離港日期再次提出申請。 假如計劃成員向受託人作出虛假或具誤導性的陳述，藉此提早提取強積金，首次定罪，最高罰款$10萬及監禁一年；其後每次定罪，最高罰款$20萬及監禁兩年。
- 是，不論你同時有多少份工作，只要你於該份工作中連續受僱60日或以上，該僱主便須在你受僱的首60日內安排你參加強積金計劃，並按你該份工作的有關入息作出供款。
- 現時提供按揭保險的公司主要有三間，分別為HKMC、AIG及QBE，但不論屬於哪一間公司，對申請人沒有影響，保費開支一樣。
- 申請者可隨時以其申請編號及密碼在「保就業」計劃網站查看申請進度及結果。
- 經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。
- 如果想減省利息支出，上述普遍的還款計劃那個最適合？
- 「保就業」計劃秘書處已委聘一間專業會計師事務所出任「保就業」計劃代理人（計劃代理人），負責協助政府推行整個「保就業」計劃（包括設計網上申請、計算補貼額和公眾查詢服務等），以及審核申請，處理投訴及核查個案以防止濫用。
火險及家居保險由中銀集團保險有限公司(「中銀集團保險」)承保，本行為中銀集團保險的保險代理之一。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 更值得留意的是，如果採用月供按揭，樓宇買家只需每月穩定地扣數一次，而每年只會扣數12次，20年內合共供款240次，便可「供甩」單位；但由於每年共有52周，採用每兩周供款的買家，每年便要供26期按揭，而一年當中便有兩個月需供款三次。 因裁員須繳付之罰款：由於僱主於2020年6月有支薪的僱員人數為16人，相比2020年3月承諾受薪僱員人數（20人）減少了4人，減幅為20%（4人 ÷ 20人 x 100%）。
每兩星期供款: 每兩星期供款 沒有慳息效果【星之谷專欄－都市日報】
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 每兩星期供款 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 除不具申請資格的自僱人士外（請參閱問答2.1），只要於2020年3月31日或之前已開設（即不能將開設日期追溯至該日或較早日子），並於當日仍未取消之「自僱人士強積金戶口」的自僱人士，均符合申請資格。 每名僱主可領取的補貼總額並無上限，但只可按訂明的補貼額計算方式為每名僱員領取最高每月9,000元的補貼額。
事實上，若兩星期供款一次，一年就會供款26次，即其中兩個月會供款三次，這個計算機沒有考慮到三次供款的月份。 每年365日，每2週還款一次，每年就要供26次(365天除以14日)，其實就等於月供的13個月還款。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
每兩星期供款: 利率資料
工資補貼金額是根據「指定月份」的強積金紀錄證明書所顯示的僱員人數和「有關入息」 ／有關工資來計算，不會受於「指定月份」以外日子僱員工資改變而影響。 如僱主的強積金紀錄證明書只顯示僱主為65歲或以上僱員作自願性強積金供款的金額，但沒有顯示相關僱員的有關工資金額，補貼將會按僱主於「指定月份」為有關僱員作出的自願性供款的十倍計算，最高補貼額為每月9,000元。 由於僱主未曾為該新聘用僱員作任何強積金供款，該僱員資料未列入強積金紀錄證明書內，所以該僱員未符合資格領取工資補貼。 每兩星期供款 計劃代理人會按以上資料審核有關僱主有否在補貼期間把工資補貼全數金額用於僱員工資，以及該月的有支薪僱員總數是否達到「承諾受薪僱員人數」（即2020年3月無論當時有否支薪的僱員總數）。 僱主仍能為工資並非由政府全數資助的僱員申請補貼（請參閲第2部分「申請資格」）。 「保就業」計劃秘書處已就第二期工資補貼的申請，透過相關政府部門發信提醒有關機構上述申領資格。
- 至於發展商按揭，按揭成數一般可高達80%至90%，借款人貸款時或無須進行壓力測試，並提供特別的供款安排，例如首數年只供利息，或首數年利息特低。
- 若申請人未有按時提出查詢或覆核申請，該申請結果將成為最終結果，秘書處將不會受理進一步的查詢或覆核申請。
- 由於按揭還款期一般長達20、30年，還款期間若遇上加息周期，便可能增加按揭借款人的利息支出。
如自僱人士是一名僱主，只要符合計劃的申請資格，可分別為自己申請自僱人士資助及為其公司僱員申請工資補貼。 除不具申請資格的僱主外（請參閱問答2.2及2.3），只要僱主有為僱員作強積金供款（包括集成信託計劃及行業計劃），或有設立職業退休計劃的僱主，均符合申請資格。 請注意，設立職業退休計劃的僱主只可就持有香港身份證的僱員申請本計劃。 就參與強積金計劃的僱主而言，須注意，申請第二期1工資補貼的僱主及其僱員的強積金戶口，必須於2020年3月31日或以前經已開設（即不能將開設日期追溯至該日或較早日子）。 每兩星期供款 換言之，在2020年4月1日起才開設強積金戶口的僱主，不具備申請資格。 僱主必須將領取的當月補貼全數用於支付僱員同一月份的工資，亦可以選擇將部分補貼用作加薪或增聘人手，但不可保留作其他日後用途。
每兩星期供款: 申請簡便
若根據2020年3月的強積金紀錄證明書，申請者於2020年5月7日或以前並未就一些僱員繳清強制性供款（不包括附加費），該等僱員仍會被納入計算「承諾受薪僱員人數」，作為比較補貼期內受薪僱員總數的基數。 若申請者有為新入職僱員於2020年3月作強積金供款，而該月的強積金紀錄證明書亦顯示有關僱員，有關僱員會被納入計算「承諾受薪僱員人數」，作為比較補貼期（即2020年9月至11月）內受薪僱員總數的基數。 由於僱主（分包商）與政府沒有合約關係，其服務費用是由承辦商支付。 如該僱主有為其僱員作強積金供款或設立職業退休計劃，可申請補貼。 政府已豁免「保就業」計劃下僱主領取的工資補貼及自僱人士領取的一筆過資助的徵稅。 但僱員獲取的工資，不論是由「保就業」計劃的補貼支付或由僱主支付，均為《稅務條例》（第112章）下應課薪俸稅的入息。
除了銀行會將行政成本計入按揭利率之外，其實選擇每兩星期還款自己「行政成本」亦會增加，例如每兩星期要查看一次戶口有沒有足夠資金供樓，頗為麻煩。 供樓一定要準時，否則會影響信貸評級，而且遲還款行為在銀行會有永恒的紀錄，影響往後借貸。 由於1年有52個星期，即1年內有26個供款期，即1年內要交還13個月的款項，比每月供款多出1個月，在供款速度較快的情況下，兩星期供款的速度會由預計的30年縮短至27年。
每兩星期供款: 申請手續簡便
計劃下會設立適當的監察及審核機制，在審批申請的過程中及完成審批後，「保就業」計劃秘書處及／或其代理人會核實僱主提交的資料，並到被抽查的僱主機構作現場審核。 每兩星期供款 若發現僱主向政府、秘書處及／或代理人作出虛假陳述、虛報、隱瞞或提供虛假或誤導的文件或資料以欺騙政府及／或其委託機構屬刑事罪行，該申請者可能會被刑事檢控。 所有申請者，包括在第一期「保就業」計劃成功獲批工資補貼的申請者及只申請第二期「保就業」計劃的申請者，都必須申報於2020年4月1日或以後有更改的強積金受託人及╱或強積金計劃、註冊╱參與編號。
此外，如綠色小巴或本地渡輪營辦商僱主已為其65歲或以上僱員申請「保就業」計劃工資補貼，則不可同時為該批僱員申請運輸署為65歲或以上綠色小巴或本地渡輪僱員特設的補貼計劃。 若2020年3月的強積金紀錄證明書有顯示在該月或之後離職的僱員（無論當時有否支薪），有關僱員會被納入計算「承諾受薪僱員人數」，作為比較補貼期內受薪僱員總數的基數。 請注意，「保就業」計劃代理人在審批時有權聯絡有關政府部門以索取及查閱申請者在「餐飲處所（社交距離）資助計劃」遞交的相關資料，以覆核申請者申報的資料。
每兩星期供款: 銀行按揭還款方法（3）漸進式還款計劃
定息期完結後，供款人可繼續選用定息按揭或轉用浮息按揭；或者可到其他銀行轉按。 降低按揭成數：假設由九成按揭降至八成，由於貸款額減少，就算加息，利息支出甚至可能下降，但首期支出就要增加一成，此方法適合有充足首期預算的按揭申請人。 曹德明指，第二和第三類還款計劃最初償還本金較少，之後多一些，息口支出相對增加。 他舉例說，原先還款期20年，但現時還款期19年，息口支出會較多。
經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 由本行代辦透過香港任何銀行戶口自動轉賬供款，或到本行位於香港之各分行入數，讓您毋須費神安排匯錢供樓，省時方便。 答：一般情況下，業主需要斷供兩個月，銀行才會向按揭人追討，假如追討不果，就會轉向擔保人追討，兩者皆無法收取款項，就會作法律行動，整個過程為期數個月。 縮短還款期：假設按揭還款期由30年縮短至25年，同樣達到慳息效果，不過，每月還款額就會增加，收入要求亦同時增加，假如想避免加息導致每月供款額上升，這個做法可能得不嘗失。
每兩星期供款: 按揭優惠
借款人在整個還款期內，支付定期定額的供款，而在貸款攤還期間，每一定期供款的利息部分會逐漸減少，而本金部分會慢慢增加。 當利率上升或下調時，定期供款的期數或每一定期供款的金額，會根據按揭人和銀行的事前安排相應調整。 買樓攻略｜置業是人生大事，選購心儀的物業固然重要，選擇合適的銀行按揭貸款計劃、還款方法同樣重要，合適的計劃始終離不開兩個因素：既慳息又負擔得到。 中國銀行(香港)「政府房屋按揭計劃」為您提供最優惠利率及同業拆息按揭計劃，全面的按揭服務助您輕鬆達成置業安居的夢想。 假設買入一個800萬的現樓，如果成功敍造9成按揭，首期只需要80萬（$8,000,000 X 10%），如果想買入850萬的物業，由於有最高貸款額限制，最高貸款額只能敍造720萬。 由於大部份僱員是每月獲發薪金，加上可慳的全期利息有限，還是選擇以每月供款方式，並將還款日定於出糧日之後較為適合，否則便需確保每兩周準時入賬，或有足夠戶口結餘轉賬。
申請者亦可要求其強積金受託人提供有關證明書副本，以作參考。 若僱主同時為其僱員開設強積金戶口及設立獲強積金豁免的職業退休計劃，只須提交一份申請。 該僱主必須在同一份申請內提交名下所有強積金計劃戶口及職業退休計劃所需的申請資料。
每兩星期供款: 客戶一年或要供款26次
莊錦輝指，一般情況下，業主需要斷供兩個月，銀行才會向按揭人追討，假如追討不果，就會轉向擔保人追討，兩者皆無法收取款項，就會作法律行動，整個過程為期數個月。 不過，假如業主真的一時忘記還款，就記得盡快處理，拖到銀行進行法律行動就太遲了。 按揭保險能夠幫助置業人士以較低首期上車，置業前不妨再檢視自己的財務狀況，確保符合申請按揭保險資格，正式申請按揭自然更得心應手。 補貼額是以該僱員於當月實際工資作計算基礎，不論收入水平較平常為高（例如有雙糧／約滿酬金）抑或較平常為低（例如開工不足／放病假等）。
「保就業」計劃是透過向合資格僱主提供有時限的財政支援，以保留原本可能會被遣散的僱員。 參與計劃的僱主必須承諾在接受工資補貼期間不會裁員，並將全數補貼用於支付僱員工資。 計劃亦涵蓋有「自僱人士強制性公積金（強積金）戶口」的人士，為他們提供一筆過的資助。 如果最終目的想做到慳息結果，大家未必需要選用兩星期供款計劃，Mortgage-link（按揭儲蓄掛鈎戶口）同樣能夠節省利息。
每兩星期供款: 申請資格
實際工資可以包括工資、薪金、佣金、獎金或津貼，不論該僱員屬何種薪金機制。 在本網站所提供的常見問題只供參考之用，「保就業」計劃秘書處及／或其委聘的代理人或會因應不同情況修訂任何常見問題，並就此等修訂對申請者或任何第三方不承擔任何責任。 「保就業」計劃秘書處及／或其委託的代理人若在發放補貼前發現申請者牽涉清盤相關程序，秘書處及／或其委託的代理人將保留一切權利拒絕向該申請者發放補貼。 申請者成功在網上遞交申請表後，將獲發電郵及手機短訊確認系統已完成接收申請並獲發一個申請編號及密碼（於第一期獲批工資補貼的僱主將獲發與第一期相同的申請編號及密碼）。 每兩星期供款 如於填寫申請表時遇上互聯網連接失效，申請程序可能因此無法完成，申請者須重新填寫申請表。 請注意，只有於獲發含有申請編號的電郵及手機短訊確認後，才為確實完成網上申請程序，其申請方會被正式接納及獲處理。
每兩星期供款: 銀行按揭還款方法（2）暫免償還本金計劃
息率为2.5%，如果选择两星期供款，总利息开支会比1个月供款节省26多万，最大原因是两星期供款的供款速度会较1个月为快。 作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。 而每兩個星期供款，每期供款是7,285元及全期利息1,682,479元，共780期。
每兩星期供款: 銀行擔保
換言之，在2020年4月1日起才設立職業退休計劃的僱主，不具備申請資格。 請注意，設立職業退休計劃的僱主只可為持有香港身份證的僱員申請工資補貼。 補貼額是以在強積金紀錄證明書上，該僱員於「指定月份」實際所得的「有關入息」／有關工資作計算基礎，不論該僱員屬何種薪金機制（例如時薪／日薪／周薪／月薪／按季支薪／件工／完成整個項目才獲支薪）。 補貼額是以僱主選定的「指定月份」的強積金紀錄證明書上，該僱員於當月實際所得的「有關入息」／有關工資作計算基礎，不論收入水平較平常為高（例如有雙糧／約滿酬金），抑或較平常為低（例如開工不足／放病假等）。 就65歲或以上有強積金戶口的僱員而言，獲批補貼的僱主向強積金受託人提交補貼期（即2020年9月至11月）內供款的付款結算書時，須就65歲或以上僱員提供其基本工資金額，以證明在當月有支薪予相關僱員，否則有關僱員不會被納入計算當月受薪僱員總數。 所有申請者，包括成功申請第一期「保就業」計劃的人士及只申請第二期「保就業」計劃的申請者，都必須申報於2019年12月1日或以後所有參與的強積金計劃。
第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。 莊錦輝指，按揭計劃通常會附帶罰息期條款，一般為兩年。 在兩年內，客戶如作出部份、或全數提早還款都會有罰息，當罰息期完結後就不受此限。 但客戶亦要留意，銀行對於客戶提早還款有每筆最少金額的限制例如5萬元，及可能收取手續費，客戶除需要留意貸款授信函（Facility letter）內容外，亦要留意銀行的一般收費項目列表。 選擇這計劃可令整個按揭還款期縮短，並能達到節省整體利息支出。
僱主供款部分的強積金，包括由僱主為僱員作出的強制性供款及自願性供款，均可用作抵銷長期服務金／遣散費。 強積金對沖機制即是以強積金抵銷長期服務金／遣散費的安排。 僱主可以使用由僱主為僱員作出強制性及自願性供款所累積的強積金，抵銷根據《僱傭條例》須向僱員支付的長期服務金／遣散費。
每兩星期供款: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
若僱主同時為同一僱員設立多於一個獲強積金豁免的職業退休計劃，僱主只可在其中一個職業退休計劃下提交該僱員的實際工資，以作為補貼額計算基礎。 有為僱員設立獲強積金豁免的職業退休計劃（包括職業退休註冊計劃或職業退休豁免計劃）的僱主，可為參與其職業退休計劃的僱員申請工資補貼。 須注意，僱主只可為持有香港身份證的僱員申請工資補貼。