市場對車位需求龐大，最近高價沽出北角和富中心相連車位的資深投資者黎汝遠，看好車位升值潛力，剛入3票認購柴灣永利中心車位，並預期車位價格今年仍有兩、三成上升空間。 上述沽售的43個車位，分布於停車埸的3樓及4樓，目前該場內的車位月租大約3,000元，料買家可有3.6厘至4厘租金回報。 蔡志忠指，餘下37個車位全數位於停車場2樓，不排除稍後加價加推。 其中一名投資者斥資近千萬元，買入10個車位收租。 事實上，蔡志忠昨日已開始拆售上市柴灣永利中心車場，單日沽出43個車位，位於停車埸的3樓及4樓，每個成交價介乎90萬至99萬元，套現逾4,000萬元。
即是說，投資者本身要有一定資金才可入市，須預備6成首期。 永利中心位於柴灣柴灣道333號（中原樓市片區：柴灣）。 永利中心共有3座，提供452個單位。 永利中心的實用面積由254呎至368呎。 另外，人稱「何伯」的何雨盈，自2005年離任長實高級營業經理後積極投身物業投資。
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疫情從高峰回落，資深投資者蔡志忠趁機拆售旗下柴灣永利中心一批車位，昨日推出首批43個車位，一日間全數沽清，套現逾4000萬。 永利中心車位 蔡志忠表示，最新沽售的37個車位，全部位於停車場2樓，原本已準備把每個車位加價至110萬元作拆售，但獲投資者大手洽購，最終整批車位全數轉售予該名投資者。 由資深投資者蔡志忠拆售的柴灣永利中心一批車位，繼昨日（7日）沽出43個車位後，今日（8日）再賣出37個車位，兩日合計沽出80個車位，套現接近8,000萬元。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
他昨天指出，近期網絡發展盛行，遊戲機舖逐漸式微，目前正吼實市區的舊遊戲機舖，並以樓上物業為佳，目標面積約300方呎，可出租予理髮店。 今年他繼續吸納住宅，在長實推售將軍澳峻瀅Ⅱ之前便購入3伙同區日出康城。 他坦言目前「買住宅好難，一手開價並唔平」。
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資深投資者蔡志忠近日拆售柴灣永利中心共43個車位，單日沽清，套現超過4,000萬元。 其中有一名投資者斥資近千萬，一口氣買入10個車位收租，此次發售的車位分布於停車埸3及4樓，車位月租大約3000元，買家可享3.6至4厘回報。 永利中心車位 至於尚餘的30多個車位，均位於停車場2樓，屬於車場最靚樓層，不排除提價加推。
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再早前，蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，亦推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。 永利中心車位 另有市場消息指，資深投資者蔡伯能持有的上水順欣花園16個車位，最新也重新推出拆售，每個車位售價129萬元。 據悉，該批車位早前定價為138萬及141萬元，即減價6.5%至8.5%。 近日車位買賣活動增多，再有投資者拆售車位。
- 地下全室內車位，不撇雨、不西斜，近大閘。
- 資深投資者蔡志忠指出，早前有柴灣設廠逾30年的投資者見項目鄰近港鐵沿線，加上車位投資回報可達4厘，大手購入項目車位。
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蔡志忠前後僅以兩天時間，兩次沽售套現接近8000萬，80個車位悉數售罄。 東區的柴灣@中原樓市片區，區內共5,391個私人住宅單位，涉及人口共97,440人。 另外，區內主要屋苑包括 康翠臺,新翠花園,峰華邨,翠灣村,樂軒臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,750，年齡中位數為 44.3歲。 地下全室內車位，不撇雨、不西斜，近大閘。 非住戶也可以自由租用，24小時閉路電視監察，保安良好。
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投資者如想入市，為以防萬一，入市前必須仔細詢問經紀、向物業的管業處要求查閱副本、或向土地註冊處付費查閱，確認公契條款。 投資車位，入場門檻「較低」，放租又不用擔心「租霸」，加上車位不用特別裝修，省卻許多功夫。 然而，天下無「穩賺」的資產，《香港01》為你找出4大留神位，減少新手「損手」離場機會。
好像荔枝角曼克頓山單號車位上月以360萬元易手，創區內車位價新高。 同時，天水圍嘉湖山莊連錄短炒個案，其中一個車位大約4個月內3度轉手，去年12月以100萬元售出，到4月已升至138.6萬元成交，較原價高近4成。 永利中心車位 事實上，近日市場有多個停車場推出拆售，反應不俗，蔡伯能在本月初拆售的將軍澳新都城3期都會豪庭停車場，合共121個私家車位及24個電單車位，短短四日沽清，估計套現近兩億元。
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港置旺舖董事陳偉材表示，永利中心車位持續受市場追捧，業主更保證買家如購入車位後，隨即享有首年4%租金回報，同時贈送買方釐印費及律師費，令車位更具投資吸引力。 柴灣道333號永利中心2樓至5樓共200個車位，項目上星期大手內部認購階段開始，已配售近100個車位。 沈永年表示，對比投資住宅及舖位，投資車位屬幼稚園級別，因為投資者不太需要熟讀香港整個投資大環境。
- 上述沽售的43個車位，分布於停車埸的3樓及4樓，目前該場內的車位月租大約3,000元，料買家可有3.6厘至4厘租金回報。
- 不過，若買方選擇不要上述租金回報及按揭安排，可獲折扣優惠。
- 資深投資者蔡志忠等人，日前委託港置旺舖公開發售柴灣永利中心70個有蓋車位，售價由80餘萬元起。
- 其中一名投資者斥資近千萬元，買入10個車位收租。
最近車位價格有不俗升幅，故業主放售車位具信心。 消息稱，上環信德中心2樓兩個車位，現以800萬元放售，平均每個車位約400萬元，若成交落實，便會追平該廈早前創出的全港最高車位成交價紀錄。 梁國雄表示，看好車位後市，尤其是港島區鐵路沿線車位，佔盡地利優勢，需求極大。
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位於柴灣永利中心的「永利建盈停車場」室內有蓋車位，3樓（其實只需上一層），單邊位置非常闊落易泊。 短租：9月1-30號，$2,900。 如果想長租：9月開始可以一直租落去，盡量8月31號前同我講，我幫搞手續。 不過10月開始會加價，加到$3,350一個月。
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L3全室內、單邊車位，三月中可起租。 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑，24小時閉路電視監察，保安良好。 另中原表示，大角咀洋松街38號I-Home一樓及二樓合共10個車位，以約1,550萬元放售，平均每個車位叫價約155萬元。 黎汝遠稱，港島區鐵路沿線車位嚴重短缺，之前不少作為臨時停車場的空置地盤均被收回重建，港島東鬧車位荒，故看好車位前景，估計今年車位價格仍有兩、三成上升空間。