北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。 隨着樓價持續上升數月，新界區$300萬以下放盤已買少見少，不少上車客轉移到粉嶺及上水等區物色筍盤。 其中粉嶺牽晴間樓齡13年，屬區內較為年輕的屋苑，現時532呎2房單位，最平$228萬有交易，較附近的碧湖花園入場費$207萬高近一成，但勝在樓齡較新，且會所設施齊備。
根據代理數據顯示，在近約半年牽晴間累錄約92宗買賣註冊登記，為粉嶺區內成交最活躍屋苑，其次是錄得約91宗的花都廣場，至於粉嶺名都及粉嶺中心則分別錄約40與39宗。 粉嶺指標屋苑牽晴間，發展商為恒基兆業地產，於1999年6月開始入伙。 牽晴間設有12幢住宅大廈，合共提供2,688伙住宅單位，距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程，因此牽晴間的出租單位特別吸引需要經常往返中港兩地的人士租住。 牽晴間由恒基兆業發展，位於粉嶺一鳴路23號，共有12座，提供2,688個實用面積由379呎至1,074呎的單位。 入伙日期為06/1999，小學校網為81，中學校網為北區。 毗鄰牽晴間購物廣場，方便住客日常採購、購物。
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平台可種花種菜，放大型儲物櫃，單車, 曬掠衣物, 比同類房型多出65%使用面積. 面向平台花園, 空氣清新, 非常安靜. 牽晴間自設小型商場，內有超級市場、便利店、餐廳、酒樓、生活連鎖店、醫務所、洗衣店、補習社、地產代理、藥房、餅店、髮型屋等店舖，商場近年新設了粉嶺南公共圖書館、匯縱專業發展中心。 其中樂怡餅屋是自商場在1999年入伙至今已經經營。
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牽晴間住客會所提供泳池、健身室、網球場、壁球場、電腦模擬哥爾夫球練習場、乒乓球室、兒童遊樂場等多項設施。 屋苑自設購物商場，內有超市、便利店、多間餐廳、各式連鎖店、診所等民生店舖，滿足住戶日常購物及飲食需要。 牽晴間距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程，往來港九市區方便，同時享有前臨內地關口的地理優勢。 另於屋苑外的一鳴路沿線有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界多個地方。 校網方面，分別為北區（幼稚園及中學）、81校網（小學）。
另外，牽晴間尚有相連戶及連平台特色單位，其中相連戶集中於各座的最高兩層，面積由1,100餘方呎起步，間隔為三房連套房及工人套房，實用率略高於分層單位，為約七成八；而連平台單位是位於各座最低層的3樓單位。 House730搵樓大本營提供牽晴間出租資訊，若想於牽晴間租住單位或了解牽晴間的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 有2,688伙的牽晴間，會所設施齊備，是區內管理較完善的私人屋苑。
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商場內店舖林立，是一站式的生活用品集中地。 到了華明路後，花都廣場出現在我地前方不遠處，外牆算新淨。 我地沿著露天行人路步行約5分鐘，終於到了花都廣場。 我地見到花都廣場地下有購物廣場，當中有大約十間食肆，包括酒樓，而二樓有個大型停車場及室內單車停泊處，花都廣場公共設施齊備，毗鄰大型巴士總站、郵政局、體育館、街市等。
牽晴間共有12座，提供2,688個單位。 牽晴間的實用面積由379呎至1,074呎。 要知道做能量風水幾時應驗其實好簡單， 我們幫人做能量風水之前也要客人理解， 做能量風水第一時間會有什麼效果， 我們十分著重能量的提升， 大家為什麼需要睡眠？ 該名人妻於親子王國討論區發文，指與丈夫早前搬進荃灣西其中一新屋苑的向南單位，居住約半年後，丈夫突然被即日解僱，同時也遇到工程財務糾紛。 她認為自己與丈夫「住落都運滯」，又指早前睇樓時得知上手租戶為年輕夫婦，任職機師的丈夫因疫情失業，而入住後亦收過前住客的破產信件，認定該單位風水出問題，「有啲嘢唔到我唔信！環境好、新樓都無用」。
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- 項目分為三期發展，主攻兩房及3房間隔，牽晴間，獲3組買家同時出價，12座大廈提供約2，成功吸納龐大區內客源。
- 與業主商量後，對方容許她提早解約並不另收費，她遂與丈夫決定即時睇樓盡快搬屋，更於數日內選中另一心儀單位，安排7月搬走。
- 從粉嶺鐡路站出發，一出鐡路站左轉有蓋天橋，再左轉入有蓋行人路，步行左約1分鐘，見到有巴士站，巴士可到達花都廣場附近。
- 睇完牽晴間之後好失望，幾個單位又殘又外牆漏水，房細又有角位。
- 物業管理公司為中國海外物業服務有限公司。
不過她又猶豫，搬到新單位時不知應否請專人視察風水，「有個風水師同我講話，睇家居風水要加埋八字去睇，但係我又驚俾佢知道我八字落我降頭」。 人妻指，單位本來於今年11月才完約，對於搬屋後遇到生活巨變感難過，「好唔開心，滿心歡喜住，估唔到搞成咁，之前仲專登買新家俬」。 與業主商量後，對方容許她提早解約並不另收費，她遂與丈夫決定即時睇樓盡快搬屋，更於數日內選中另一心儀單位，安排7月搬走。
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粉嶺 牽晴間 [業主盤]免傭、中層、東南 舒適遠景 冬暖夏涼 會所設施 交通便利 業主盤免傭 中層、東南 舒適遠景 冬暖夏涼 會所設施 交通便利 無任何事故記錄 安居樂業 前租客買樓搬遷。 牽晴間 – 美聯物業屋苑專頁展示牽晴間樓盤資訊，獨立式廚房，客飯廳開則，通過商場及天橋等，屋苑出租，現時2房單位入場費$410萬起。 牽晴間由12座物業組成，會所逾5萬方呎，後者劃一採套房間隔。 另方面，因該屋苑距離港鐵站較遠，步行需時約十分鐘，故乘坐屋苑穿梭巴士會較方便，而屋苑鄰近亦有多條巴士線，往返觀塘、荃灣及上環等地，交通配套亦算完善。 而屋苑的發展規模與花都廣場相若，兩屋苑的單位量均有約2,600至2,700伙，其中牽晴間由12座物業組成，單位面積由約517至1,379方呎，其中分層間隔為兩房及三房，不計窗台的實用率約73至74%。 牽晴間的3層式住客會所佔地逾5萬平方呎，提供包括戶外游泳池、園林日光曬台、健身室、兒童遊戲室、桌球室及兒童遊樂場等閑暇設施；更設有購物廣場，為租客提供多間食肆、便利店、超級市場、洗衣店及零售店舖。
- 3)碧湖 — 單位是鑽石廳是一大缺點,要花點心思去諗傢俬擺放。
- 優點亦有嘅，平台大，外牆大堂較新，會所較大 。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。
- 我地沿著露天行人路步行約5分鐘，終於到了花都廣場。
- 該名人妻於親子王國討論區發文，指與丈夫早前搬進荃灣西其中一新屋苑的向南單位，居住約半年後，丈夫突然被即日解僱，同時也遇到工程財務糾紛。
- 他指某些情況是「入到屋已經好唔聚財」，結果客人入伙後不是生意失敗就是有健康問題、另有人買入風水屋後「發到豬頭」，故建議有意買樓人士「真係要搵風水樓睇過」，千萬不要買入風水差的單位。
- 面向平台花園, 空氣清新, 非常安靜.
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水牽晴間單位！ 牽晴間會所收費 歡迎聯絡我們分行查詢牽晴間的買賣盤詳情。 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握牽晴間售盤的真實資訊，讓你安心置業，與家人樂享天倫。 ）位於新界粉嶺一鳴路23號，由恆基兆業地產有限公司發展，提供2,688伙住宅單位，在1999年入伙（24年樓齡）。 以單位數目計算，於粉嶺區內之規模僅次於花都廣場（2,710伙）。 物業管理公司為中國海外物業服務有限公司。
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#6 牽晴間會所_私人泳池 牽晴間會所_私人泳池in 香港，中環，牽晴間發展頗具規模，實用面積介乎384至1，放盤1個月，由恒基兆業地產發展 。 項目分為三期發展，主攻兩房及3房間隔，牽晴間，獲3組買家同時出價，12座大廈提供約2，成功吸納龐大區內客源。 Luk Yeung Galleria 綠楊坊 綠楊坊位處荃灣交通總匯，是往來九龍及新界人流的主要集中地。
因我睇樓一出升降機便聞都陣DOG味。 人們也是一個導電體， 牽晴間會所收費 也是有氣場包圍住，因為我們身體內的血液裏包含很多鐵質，由於血液循環受地球地面磁力線的感應，人們自然會產生了磁性感應。 我們白天勞碌工作，把體內的能量耗盡，所以人的能量也要在晚上睡覺時源源不斷的補充能量充電。
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附近的碧湖花園、華心邨及華明邨亦有大量商戶，滿足租客各種生活需求。 全個屋苑共12座住宅大廈，每座樓高29層，每層一梯4或8伙，合共提供2,688個單位。 牽晴間有5款戶型，分別為標準戶、連平台戶、連空中花園戶、相連戶及連天台相連戶。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 牽晴間會所收費 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 牽晴間位於粉嶺一鳴路23號（中原樓市片區：粉嶺）。
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中原首席分區營業經理藍浩然表示，牽晴間本月暫錄逾50宗成交，兩房戶佔整體成交量約75%。 由於屋苑的盤源較多，吸引買家入市，惟現時盤源已較上月減少20%，僅120個放盤，入場費約185萬元。 1) 報名者可以在此直接留言報名或 pm場主報名也可. 牽晴間會所收費 如在此直接留言報名，同時間亦請 pm聯絡電話號給場主，否則未算正選，只作後備.
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公共走廊仲搞笑，樓底已經矮再加假天花就更矮，走廊燈暗又突出燈罩兼啲慳電”膽”又長又短，個人行入部 lift 會震，有冇搞錯 。 牽晴間會所收費 優點亦有嘅，平台大，外牆大堂較新，會所較大 。 而粉嶺北(聯和墟) 遲 牽晴間會所收費 d 好大機會受惠於新界東北發展計劃，特別係粉嶺北發展區中心就正正係綠悠軒後面。 帝庭軒樓宇及管理一定比較好，街市又乾淨企理，食肆又多選擇，唯一唔好就是交通 …
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 牽晴間會所收費 花都廣場環境清幽，有新單車徑啟用，自住可以考慮。 如果從投資角度，回報率約3厘半，該地區暫時沒特別前景概念，投資就要認真諗諗，不算好。
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花都廣場於1995年落成，前身為田心臨時房屋區，是粉嶺南第二個落成的大型私人屋苑，發展商為恆基兆業地產和華懋集團。 星期日放假，我(Ann Wong, 置業書作者) + Primo Yip (樓市專欄作者) 和 cMoneyHome 同學仔去咗粉嶺睇住宅樓! 牽晴間由恒基地產發展，樓齡僅約十三年，較同區粉嶺名都、粉嶺中心及花都廣場等樓齡已達約十七至二十二年，相對較新，故獲不少年輕買家青睞。 牽晴間僅有的少數露台及入戶私家平台單位，向東南.
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不過到2022年因無法與業主在租務上達成協議，到同年8月結業並搬遷。 分層單位設2房及3房，由521呎至984呎。 屋苑提供多個特色單位，位於3樓連平台單位、29樓連空中花園單位、30樓3房連套房加多用途房或工人套房相連單位及31樓連天台相連單位。 向粉嶺公路的單位景觀較開揚，可飽覽黃崗山景致，但車聲較大。 2)牽晴間 — 會所,大堂靚,年齡又新。 但都系比較多橫樑,同埋多人養DOG,若唔喜歡DOG的人就未必啱了。
筆者住過九龍灣、觀塘、銅鑼灣、旺角、牛池灣…今次入到粉嶺第一 feel 是空氣爽爆。 但在投資角度來說，粉嶺不及上水是北區商業重心區。 同時又冇大型大面積商業物業，可重新發展空間有限。 但又因為咁，好多小店小創業家可以有位生存，不是千篇一律的商店。 牽晴間 – 美聯物業屋苑專頁展示牽晴間樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 牽晴間乃粉嶺區高尚住宅, 有豪華私人會所, 設施全面, 有游泳池, 健身室, 羽毛球場, 宴會廳, 自修室等等.