項目為舊樓重建項目，位於旺角豉油街63號，共提供120伙優… 凱滙一期現有近290個放租盤，佔全期單位總數1,025伙的三成。 紅磡新樓盤 其中，實用面積380平方呎的一房戶，最平叫租由1.65萬元起，呎租約43元。 而兩房單位盤源較多，實用面積約560至590平方呎，叫租由1.95萬元起，呎租約33元至35元。 紅磡新盤曼翹上周以「屯馬興奮價」，首推50伙開放式入場費332萬，以紅磡市區樓樓價只係332萬元，入場費仲平過近期天水圍、屯門、青衣新樓，成功引起網民熱話，更一度成為熱搜的搜尋字詞。
項目園境規劃、住客會所及大樓設計都由不同專業領域的設計團隊打造，將為紅磡區帶來全新面貌。 項目提供6種付款辦法，其中100天即供付款計劃享10%折扣，發展商形容定價屬「無憂價」，相信可吸納市場需求，不排除日後具加價空間，預計11月內推售。 生活配套方面，鄰近項目的和黃公園，是位於大環戴亞街的公眾遊園地，亦是不少該區住戶熱門休憩之地。 另區內民生商店及食肆林立、商場與街市亦一應俱全。 小學校網為35 ，中學校網為九龍城區，優質中小學林立，相信不論租賣，都可吸引不少家長客路。
紅磡新樓盤: 紅磡曼翹首批50伙 開放式折實331.8萬起 24伙折實價低於400萬
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【紅磡新盤曼翹】桂洪集團最新住宅項目「MANGROVE 曼翹」啟動銷售程序，首批50伙。 當中192呎開放式單位折實入場價331.8萬元。 開放式示範單位以18樓F室為藍本，實用面積192平方呎。 單位廁所位於玄關位右手面，屬明廁，單位其他位置均屬於客飯廳，接連開放式廚房。 項目早前錄首宗預租，據知為高層A3室，實用面積196平方呎，開放式間隔，成交月租約1.1萬元，呎租約56元。
今日為大家精選4期18座中層C室，實用面積1100方呎 ，大3房套設計，另設工人房，內櫳裝潢典雅，最大優勢是對正海景，最新叫價2500萬，實用呎價約22727元。 曼翹的首張價單公布入場單位，當中開放式單位為6樓F室單位，面積192平方呎。 價單本來定價404.6萬元，折實後定價331.8萬元，平均呎價17,281元。
紅磡新樓盤: 長沙灣3個單幢盤 1.2萬元可租開放式
隨屯馬線開通，啟岸步行至土瓜灣站需10分鐘步程，附近多為舊樓。 至於佐敦本木全盤提供172伙，主打一房單位，5月份開始交樓，現累積有約20多個放租盤。 最平一伙面積約256平方呎的開放式戶，叫租1.6萬元起，呎租約62.5元。 美聯物業區域聯席董事彭文浩指，本木7月累錄約9宗租賃成交，呎租由45至68元不等，新近錄得低層一房戶，面積約335平方呎，以1.5萬元租出，呎租約45元。 The Campton上月中旬錄得首宗租賃，為中層H室，實用面積515平方呎，兩房間隔，以2.3萬元租出，呎租44.7元。 中原地產副區域營業董事歐陽振邦指，The Campton現時約有30個單位放租，戶型由開放式至三房不等，平均呎租50元。
- 其中家壹暫有42個放租盤，屬該區入伙盤中，放租單位最多的屋苑，平均呎租57元，放租以開放式戶型為主。
- 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民形容，首批單位定價屬「後疫情價」，有逾一成折讓。
- 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。
- 此外，翻查樓書資料，其中5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
紅磡新樓盤: 挾屯馬線 紅磡啟岸逾80個放租盤
「必嘉坊‧曦匯」部分住宅大樓外貌採用波浪形建築設計，採源於紅磡及黃埔的船塢區域及維港海濱。 而「必嘉坊」內的Baker Circle One第一期「必嘉坊‧曦匯」就會提供324 伙，主打一房同開放式，亦有部分兩房單位，預計關鍵日期是 2024 年 3 月。 這個項目是近30年來全港少見，總樓面面積逾百萬平方呎的市區舊樓重建大型發展項目。 「必嘉坊」涉及9幢住宅大樓，可提供約2800伙住宅單位，將按三個期數分階段推出市場。
該盤位於市區開價19,648元，反而低於青衣「薈藍」折實均呎價20,683元，雖然「曼翹」的開放式單位，較青衣「薈藍」203至208平方呎更細，以低呎價招徠吸睛。 同時該盤較紅磡區單幢半新樓如悅目、城中匯等，最新二手實用呎價逾1.8萬至2萬元更加平。 【四球入手】九龍東罕有供應 油塘新盤主打中小戶… 最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634伙分層住宅，面積246至1,601平方呎，戶型則涵蓋開… 而Wetland Seasons Park第二期亦正陸續收樓，提供699伙，新近錄得一宗15座中高層A3室單位成交，實用面積576平方呎，月租2萬元，呎租約34.7元。
紅磡新樓盤: 物業編號: W6312 (代理提供)
該盤明日起正式收票及對公眾開放示範單位，最快下周開售。 是次入場單位為6樓E室，實用面積202方呎，折實呎價約23,110元。 而呎價最低的單位為6樓L室，實用面積251方呎，採一房間隔，折實價576.84萬元，屬該戶型的入場單位。 此外，必嘉坊首階段Baker Circle One的第2期及第3期計劃於今年內推出。 【鐵路新盤】錦上路站項目懶人包 元朗錦上路站項目亦講得上是2022年的焦點新盤項目，項目除了受惠於港鐵屯馬綫，一站可到荃灣西及元朗，更可到柯士甸、尖東等站，區內更有交通專線…
長實地產投資董事郭子威指，單位以先到先得方式再售出。 中國恒大的屯門恆大‧珺瓏灣連錄12宗終止交易個案，涉及總成交金額約6,048.5萬元。 恒地資產拓展部高級副總經理陳德鳴稱，項目的商業步行街長度近一公里，涉及商業樓面面積約16.8萬方呎，將以4個主題區域劃分，以「潮文青」作定位，打造新舊共融的消閒場所及社區。 以999年地契的市區舊樓重建項目，以及單位數量計，必嘉坊是近30年最大型私人發展項目。
紅磡新樓盤: 紅磡新盤｜必嘉坊．曦匯邀衛詩雅陳家樂拍宣傳片 介紹會所+交通優勢
據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。 事實上，紅磡一直是聯繫新界東區及跨境服務的中樞站。 如今紅磡站進一步強化其本地及城際鐵路樞紐的地位，另一方面，東鐵綫延伸過海，紅磡站直接一站過海到灣仔會展，兩站到金鐘，加上此區的巴士線路眾多，往返港九新界極為方便。 項目分3期發展，共提供9座，提供約2,800伙。 項目由最初收樓至今歷時逾20年，結合共8組地盤的大規模項目，是近30年全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。
由於共8組地盤組成，當中亦涉及商業樓面約16.8萬平方呎，並引入嶄新的步行街概念，例如好像東京銀座及新宿，或新加坡的Orchard Road等。 發展商指，整個步行街總長度超過800米，走勻整片步行街需時15分鐘。 舊樓重建項目很多時都是規模較細的單幢項目，但最近一個投資價值極高的旗艦級市區重建新盤項目，供應達2,800伙之餘，更挾港鐵東鐵綫過海段通車後的威勢，推出市場。 值得留意，項目標準樓層只有B、C、D、E 紅磡新樓盤 4伙單位設有露台，示範單位所示之A、F兩伙則不設任何工作平台或露台，於近期新盤中較罕見。 恆大‧珺瓏灣的第二期，亦將會於本月中旬交樓，該期數涉及1,228伙，料屆時將再有大量租盤貨源湧現。
紅磡新樓盤: 紅磡新盤「曼翹」超購逾廿倍真係有荀野？
恒基地產旗下總樓面面積逾100萬方呎的紅磡商住重建項目，昨日正式命名為必嘉坊，其中第1期最快6月登場。 紅磡新樓盤 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，必嘉坊． 曦匯與啟德一手貨尾相比，有約15%折讓，與同區同系項目啟岸二手價則相若，而必嘉坊．
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，即將發售單位按最高6%折扣優惠計，折實售價介乎約550.5萬至約737.5萬元，折實呎價約21,588元起。 同系的鰂魚涌THE HOLBORN，最新沽出11樓B9室，為實用面積221方呎的開放式單位，以566.82萬元成交，呎價約25,648元。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指，該項目發展規劃有8個地盤，設9座住宅大樓，提供約2,800個單位，將會分3期推出市場。 當中第1期由3幢住宅大樓組成，提供約1,000伙，預計關鍵日期為2024年首季，主打一房及兩房單位。 紅磡新樓盤 項目開放位於尖沙咀美麗華廣場一期5樓的展銷中心及示範單位予傳媒參觀，恒基所開放的一房示範單位為26樓P室無改動示範單位，實用面積269平方呎。 【新盤2022】恒基地產（0012.HK）紅磡重建項目必嘉坊．
紅磡新樓盤: 地產代理公司資料
曦匯擁小型單位，入場價較低，相信可吸引大批上車客入市。 發展商表示，項目總樓面面積超過百萬平方呎，重建項目包括機利士南路、黃埔街、寶其利街及必嘉街8個地盤。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，首批單位以細價取勝，定價與啟德一手貨尾相比，有約15%折讓，與同區啟岸二手價相若。 美聯首席區域營業董事韋文俊料，項目有加價加推空間。 資料顯示，同區新盤曼翹去年9月以折實平均呎價約19,648元首推50伙。
此外，翻查樓書資料，其中5樓A室一房特色戶單位，實用面積232平方呎，卻設有平台526平方呎，即平台面積較單位的實用面積多約1.26倍。 對於曼翹定價，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該盤定價較區內同類一手貨尾低近15%。 又指該樓盤的折實入場價僅需331.8萬元，為九龍市區新盤三年新低，預計可吸引大批上車客認購，包括居屋客及白居二客。 仲量聯行香港項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，為針對年輕一族上車置業需求，曼翹特別推出2%上車置業優惠。 紅磡新樓盤 他續指，項目將於明天開放示範單位並隨即開始收票。 至於目前屯門區近乎由恆大‧珺瓏灣「獨擔大旗」，先是第1期提供754伙，6月底開始收樓。
紅磡新樓盤: 紅磡商業中心
事實上，市區住宅物業向來渴市，交通配套完善，不少用家及投資者都對市區的住宅虎視眈眈。 再者，一般市區住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，就更為搶手。 信和置業、嘉華國際及中國海外發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II將於周五首輪發售428伙，昨累收約3,380張入票，超額認購約6.9倍。 林達民續指，項目命名採用該處其中一條主要街道，為紀念九廣鐵路英籍首席工程師羅拔必嘉（Robert 紅磡新樓盤 Baker），當年為策略鐵路作出的貢獻。 該集團地產策劃（二）部項目負責人莊志量預期，整項發展將於2027年落成。 在節目中推薦紅磡區，並指該區有不同種類的餐廳，又鄰近港鐵紅磡站、黃埔站及何文田站，加上現時東鐵線已經接駁到會展站及金鐘站，可為家樂節省不少油費及停車場租金。
紅磡新樓盤: 紅磡 馬頭圍道68號
惟值得留意，屋苑不靠近輕鐵或港鐵站，亦未有穿梭巴士，交通算不上便利，生活配套需依賴附近黃金海岸的商場及超市。 碧桂園的馬頭角賈炳達道瓏碧，將於周六展開首輪銷售，盡推首兩張價單共70伙。 碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐稱，項目將於周五截票，並於同日抽籤。 集團銷售部副總監封海倫指，何文田站1A期項目正申預售，涉447伙，獲批預售後將推售。
紅磡新樓盤: 紅磡商業中心 B座中層
【貼住太古城】港島東新盤筲箕灣道1號項目 九成為開放式一房戶… 項目位於筲箕灣道1號，合共提供420伙，涵蓋開放式至三房戶型，預計關鍵日期為2023年4月30日。 當中開放式及一房單位佔最多，分別提供142… 紅磡新樓盤 當中首張價單中，扣除18%優惠後，有24個單位折實價低於400萬元。
成交單位包括低座A座地下C室三房戶，實用面積740方呎，連196方呎花園，成交價1,990.7萬元，呎價約26,901元。 【2B期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應 勢成西北新地標… 位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門…