王強即場以打火機測試岩棉的防火度，的確隔著厚不夠一厘米的岩棉，起初記者在底下完全感受不到熱力，但燒的時間再長一點，約半分鐘，就感受到些少熱感。 王強指，夾在鐵與木板之間的岩棉會厚更多，防火度就更高，燒十多分鐘也不會有明火。 你可能會問，年紀輕輕，又未有家室，租劏房是否只為100呎的私人空間，錢係自己攞嚟嘥？ 其實Jay的家庭背景複雜，簡單而言，就是2、300呎的家空間太少，無法容納她。
- 總面積為50坪（約為170平方公尺），房子的成本580萬台幣（約為15萬英鎊）。
- 由於預製屋的組件是在工廠內完成，因此製造出的廢棄物較傳統蓋房子的方式還來得少。
- 而雙層結構的產品，在內層加上了礦物纖維板，因此更有隔熱的功能。
- 預製組合屋的缺點之一是你必須要自己安裝水電，而如果你的建地不平整，你需要請人幫你把地弄平，接著你要設置好地基，然後安排下水道以及連接電與水。
- 樂庭如何協助顧客從零打造出一個新型組合式空間，本案位於中部苗栗山區，場勘、整地、建築建構皆委託樂庭空間承接，計畫至完工時間約期一個月。
- 活動式的房子通常被稱為可移動式的房子，概念源自於美國過往曾頗為風行的拖車，而現在市面上大多數的活動房屋比起以往的可移動式房屋來得多樣化許多。
- 政府積極鼓勵各界使用「組裝合成」技術，現時除了用於過渡房屋之外，更用於居屋，包括房委會旗下的「東涌99」東涌第 99 區公營房屋發展項目，以及房協擬建的洪水橋項目。
- 她又說，每個盒子均可循環再用，將來社協的項目完結，亦可將組合屋搬到別處使用。
組合式房屋在主架構建立時尤其重要，每個主構梁柱均需使用專業水平儀進行測量後才能進行組裝，以確保料件無變形或尺寸誤差，如無這個步驟房屋在未來使用將出現牆面不完全密閉或傾斜等問題。 物料大部份用進口材料而在國內組合，從而降低成本維持在價格上的競爭力並附合經濟效益。 社協副主任施麗珊指，項目計劃今年10月至11月會公開宣傳及接受申請，每個家庭最多可住3年，全期預算可協助600名正候分公屋的基層市民，將優先接受等候公屋3年以上、居於不適切住所人士，有一定比例是少數族裔家庭。
組合屋: 隔熱防水組合屋
此外，它有很好的隔熱性、品質也很好，特別是針對自然災害，如地震，也是為什麼組合屋可以流行的原因。 Jay與貓咪居住在100呎的空間，平時很少見陌生人。 貓咪看到記者立即由床上「啪」一聲跌在地上，迅速躲起來。 至於租金方面，施麗珊預計140呎的細單位約是2千至3千，大單位約收4千至5千，約要佔租戶收入25% ，電費另計，而同區的劏房租金逾8千。
其實組合屋的例子在歐洲、美國、日本等國家並非新鮮事，問題是將組合屋引進香港，又會否像相片中般富歐陸風情，抑或會像香港其他中轉房屋一樣，「臨時味」極重？ 組合屋可以重用，在原地拆卸後，搬去新地址重新組裝，有關安排更為靈活。 而建造傳統住宅樓宇，一般需時至少數年時間，反觀香港有不少可供短期使用的閒置土地，而組合屋建造最快只需時一小時，讓更多有住屋需要的人受惠。 如果將組合屋與傳統實地起屋方式比較，在工場已先製好部件，再於實地組裝的組合屋，可節省一半起屋時間。 此外，涉及技術工人數目大為減少，亦令工業意外減少，而貨櫃屋就是組合屋其中一種。
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有團體建議，房屋局應盡快放寬過渡性房屋租住年限至5年，與簡約公屋看齊，最好容許住到「包上樓」。 對住在劏房的基層市民而言，其工作機會主要集中於市區，透過節省交通時間來延長工時，多賺幾十蚊。 組合屋選址尚未有定案，對於能否建在市區，Jay也打定輸數。 由此路進，要有地方容納層數不高、有一定數量的組合屋，似乎只有遠離市區的地方可以選擇，對基層市民的吸引力不大，他們會Jay一樣，寧願繼續在市區租住劏房，令政策成效大打折扣。 即使在市區覓得合適土地，規模定必零散，供應量相當有限。
小型砌塊適於人工搬運、砌築，工業化程度低，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝；大型砌塊已較少使用。 實心砌塊較多採用輕質材料製成，而目前應用更廣泛的是空心砌塊，因為其本身有強度高、自重輕、造價低、砌築速度快、勞動強度低的優點。 組合屋屬於過渡性質，公屋亦需要頗長的輪候時間，租買平價二手盤，不失為解決急切住屋需求的方法，即上千居搜尋全港各區筍盤。 組合屋租金並非劃一，參考社聯「社會房屋共享計劃」，介乎綜援租金津貼最高金額及公屋租金；若參考房委會租金援助計劃，租金水平不超過住戶入息 25%。 註（1）：參與試驗計劃的家庭須為輪候公屋三年或以上，居於惡劣環境或急需住屋和社區支援，並正領取綜合社會保障援助計劃或收入低於家庭住戶每月入息中位數55%。
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社聯與建築承建商將會物色得到屋宇署認可的組合屋供應商，採購已取得相關證書的預製組合屋，證明物料安全、不易燃、不漏水、隔音、防鏽及不釋放有毒物質，符合屋宇署的建築物條例等要求。 組合屋的好處是可以重用及比較環保，當土地的租約完結後，組合屋可以拆卸，搬去其他地盤重新組裝，減少浪費。 組合屋 可重用之部分包括組合屋、組合屋配件如消防樓梯及其他綱鐵框架等等。
共分為砌塊建築、板材建築、盒式建築、骨架板材建築、升板和升層建築五種。 本港首個運用「組裝合成」（MIC）建築法興建的過渡性房屋項目「南昌220」今日進行拆遷工程，相關模件將搬到樂善堂位於大埔的過渡性房屋重用。 「南昌220」項目於2020年8月推出，去年11月完結，協助94個住戶、175人改善居住環境。 過渡性房屋能夠改善基層市民居住環境、減輕生活負擔，起到「救生艇」的作用。
組合屋: 技術需求類：
建築師馮景行指，組合屋可居住年份與一般樓宇無異，可長達50年，技術要求相當高，要處理漏水、颱風及溫差等問題。 過渡房屋有分一人單位及多人單位，申請者須同意接受與其他住戶同住一個單位。 項目由不同非牟利機構營運，並負責甄選租戶及處理租務事宜，或設其他的入住要求。 單位或優先編配給未曾受惠於其他形式的社會房屋計劃之申請者。 「組裝合成」建築技術並不是新鮮事，荷蘭、英國、新加坡及澳洲等地均有用貨櫃作臨時房屋，而香港本身都有用預製件，不過規模不大，通常用預先製成的牆身、天花等結構，較少裝嵌一個完整房間，甚至單位。 為加快興建過渡性房屋流程，政府引入「組裝合成」建築技術，興建「組合屋」（亦稱「積木屋」）。
除此之外，由於預製屋的接縫較為緊密，並通常擁有節能的窗戶與家電，絕緣效果較佳，因此能比傳統的房屋更為節能。 總面積為50坪（約為170平方公尺），房子的成本580萬台幣（約為15萬英鎊）。 Jay在「好宅」和「關注基層住屋聯席」工作，這次除了帶著好奇心來到示範單位，也想了解一下組合屋能否解決基層住屋需求。
組合屋: 結構計算
除了這些過渡措施外，並沒有提及長遠而言，如何消化逾27萬公屋輪候戶，反而將明年年底把位於沙田火炭的4000多個新公屋單位，轉為「綠置居」單位出售。 扶貧委員會同時通過關愛基金撥款9,992萬元購買及興建預製組合屋，以助香港社會服務聯會（社聯）推行第二個組合社會房屋計劃，為長期輪候公屋或居住環境欠佳的基層市民（註2）提供適切和可負擔的住房。 項目完結後，土地須歸還持有人，要延長過渡性房屋的租用年限並不容易。 組合屋 因此，政府首先要加快興建其他過渡性房屋、「簡約公屋」，盡量滿足基層的中短期住屋需要。 其中，「簡約公屋」至少有5年租住期，而且數量更多，可讓更多住戶租住更長時間，減少搬遷次數。 發展局於9月宣布在科學園興建「組合建築」樓宇，提供500個180平方呎單位，以港幣 8,000至10,000元租予科學園公司員工或研究員居住。
單位會配備冷氣、抽油煙機、櫃、熱水爐等設施， 如有需要亦贊助電器及傢俬。 稻葉牌組合屋裝拆方便，穩健扎實，大小尺寸超逾600種，分有隔熱及無隔熱兩大系列，適用於花園、平台、天台。 一種是由柱、梁組承重，復擱置樓板，牆板不承重；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構，牆板不承重。
組合屋: 組合屋型號介紹
預製組合屋的缺點之一是你必須要自己安裝水電，而如果你的建地不平整，你需要請人幫你把地弄平，接著你要設置好地基，然後安排下水道以及連接電與水。 組合屋 雖然說這聽起來很費事，你可以找幫你處理好安裝水電的預製組合屋公司。 不過要記得的是，組合屋最為人知的優點便是價格較為低廉，但要是安裝水電有難度的話，可能最後完工的費用也不會便宜太多。 活動式的房子通常被稱為可移動式的房子，概念源自於美國過往曾頗為風行的拖車，而現在市面上大多數的活動房屋比起以往的可移動式房屋來得多樣化許多。 它們在工廠全面蓋好一體成形，通常會建在不可移除的鋼構基礎上，而之後也有可能替換到永久性的基地上。 這樣類型的房屋在出廠運送到基地後就可以立即入住，價格也會比模組式房屋來得實惠些。
社聯正研究的預製組合屋，在防火、防風、防噪音及環保方面均要符合香港法例的基本要求，製造商須具備相關生產經驗和技術，及提供產品符合歐美國家要求的檢測證書證明，務求符合基本宜居要求。 本港有不少可供短期使用的土地，包括政府和私人公司的閒置土地，若以組合屋方式興建過渡性房屋，絕對可加快幫助基層改善住屋和生活質素。 組合屋 傳統公屋未來10年供應頭輕尾重，首5年落成單位只佔三分之一。 目前，公屋一般申請約有13萬宗，平均輪候時間為5.6年。 組合屋 政府已覓得土地提供2萬個過渡性房屋單位和3萬個「簡約公屋」，為基層市民提供中短期住屋選擇。 為避免基層市民要「過渡又過渡」，政府在努力覓地建設過渡性房屋單位、「簡約公屋」的同時，更要有效壓縮公屋規劃、建築設計、興建的程序，善用私人參建模式，提速提量增加供應，徹底擺脫公屋供應跟不上市民需要的困境。
組合屋: 組合屋Size – 小型版 (闊度 75CM )
過渡組合屋樓高多層，大多建有1至 3人單位，每單位附設獨立洗手間及浴室、電熱水爐，另設有使用電爐的煮食空間。 組合屋是指，大多以預先製成的組件，再組裝而成的房屋。 最大優點是建造時間較傳統建屋方式為快，而成本更低，屬其中一個緩和房屋供應短缺的方法。
- 不過，過渡屋租住年限短，租戶可能要「過渡又過渡」甚至重回劏房，政府、社福機構應盡力協助過渡屋租戶的銜接安排，避免再受劏房之苦，政府亦須加快及增建公屋，從根本上滿足基層住房需求。
- 實心砌塊較多採用輕質材料製成，而目前應用更廣泛的是空心砌塊，因為其本身有強度高、自重輕、造價低、砌築速度快、勞動強度低的優點。
- 預製屋顧名思義就是在工廠預先組裝好房屋的組件，然後再將這些組件從工廠搬運到建地上組裝完成，而傳統的房屋則是在建地現場從地基開始打起，因此整個工期可能長達一年。
- Jay也擔憂香港的組合屋退步到從前徒置區的狀態，認為政府加建公屋才能解決長遠住屋需求。
雖然許多讀者常常對預製屋的壽命有所疑慮，現在市場上已有講求環保的「永久性預製屋」供選擇。 預製屋並非完美的房屋類型，也有許多劣勢需要克服，不過相信日新月盛的科技結合人類的智慧，突破這些難題絕非不可能。 不過現在技術日新月異，許多台灣的組合屋廠商也推陳出新，開發更多選擇且可以客製化的設計，對於屋主來說會是一大福音。 房委會早前將東涌第99區公營房屋發展項目，定為組裝合成法首個先導項目。 運輸及房屋局長陳帆今早(8日)在立法會表示，房委會今年6月決定於藍田德田街及安達臣道石礦場的的項目，合共4幢住宅大廈，採用組裝合成建築法，當中德田街的項目將樓高33層。
組合屋: 政府機構、公司集團亦紛紛採用，達到地盡其用的效果。
模組式房屋通常會使用較為昂貴的材料，而且會比活動式的房屋來得大，也能提供多客製化的選項，像是：花崗岩檯面、仿舊的瓷磚地板… … 等高價材質，因此整體而言屋子的質感會比較棒。 有些高檔的模組式房屋常因屋主要求而添加許多細節，有可能還會比傳統自建房屋來得昂貴。 與活動房屋不同的是，這種類型的房屋不會使用鋼結構做支撐，而是用木樑加上鋼樁。 這樣的結構也讓模組式房屋能建造地下室與多樓層，與活動式房子十分不同。 今年施政報告提到，在公屋供應不足前，會設法善用現有房屋，滿足長時間輪候公屋的家庭需要，措施包括研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋；以及協助非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋等。
組合屋: 活動式的房子是什麼?
千居將會在下文詳細講解組合屋背景，過渡性房屋的申請資格及程序，還有其他組合屋種類介紹。 可選擇單一型儲物屋或多功能型辦公屋，適合後院，天台，戶外實用，利用每一分空間為家居生活增添色彩。 香港建築師學會副會長何文堯早前在傳媒座談會中解釋，組合屋是起樓的方法，貨櫃屋可以是組合屋的一種。 組合屋可居住年份與一般樓宇無異，技術要求相當高，要處理漏水、颱風及溫差等問題，覓地亦是一大難題。 房屋署早前更新公屋輪候數據，截至今年3月底，一般申請的平均輪候時間是5.8年，創逾廿年新高。 為協助不適切居所住戶於「上車」前有更好的居住環境，香港社區組織協會將於長沙灣英華街的閒置用地，以組合屋方式提供約140個獨立單位，目標2022年第1季前落成。
組合屋: 計劃參與者
她又說，每個盒子均可循環再用，將來社協的項目完結，亦可將組合屋搬到別處使用。 140個單位中，35個屬大型單位，當中31個為4至6人住的280呎（實用面積）單位，4個為5至6人住的350呎（實用面積）家庭單位，為市區首個設大單位組合屋項目。 示範單位日前已落成，正敲定建築細節，預計7月起可開始建造組合單位，11月可完全組合，然後再建設公共空間。 組合屋在日本行銷二十多年，日文名為「物置」或「假設House」。 三餘堂有限公司 於1993年率先把稻葉牌組合屋引進香港，而且將日文「物置」譯寫成「全天候活動組合屋(儲物櫃)」。
組合屋: 社會房屋持份者協作圖
改裝工程預計需時約六個月，最快明年（2020年）上旬入伙。 組合屋 ），主要指預製構件在工地上裝配而成的建築，也稱組立式建築。 另外在台灣所謂之「組合屋」，是指用簡單骨架、牆板直接組合而成的臨時房屋。 多半被用在臨時性建築，例如大型施工場所的辦公室、礦區、偏遠地區的臨時房舍，重大天災時災民暫時棲身等用途。 新型的組合屋採用冷壓輕鋼結構以及各類輕型材料組合房屋的各個部分，有很好的保溫、隔音、防火、防蟲、節能、抗震、防潮功能。
組合屋: 標準20尺組合屋「施工影片大公開」
我們會盡快向立法會提交撥款建議，為過渡性房屋項目提供專項資助。 為提供一站式統籌支援，運輸及房屋局已成立過渡性房屋專責小組，為民間團體推展的過渡性房屋項目提供一站式統籌支援，並就相關的行政或法定程序提供協助，以及申請財政資助等。 社聯已向地政總署申請以短期租約方式（為期五年），租用深水埗欽州街西與通州街交界地段的政府用地，以興建二棟四層高的組合屋，提供約205個單位，分為一人至三人住戶及無障礙單位，預計惠及約420人。 興建工程預計於今年下旬進行招標工作，工程需時約12個月。 陳帆指現時該項目正進行停車場挖掘工程，料可於2024年落成。