不過地王紀錄只維持約半年，由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 維港匯相片 只有高座向西南方向的單位（大部分屬四房），可享有昂船洲一帶海景；後排則主要包括開放式至兩房單位，向東北望區內樓景。 匯璽II包括兩幢住宅大廈，可提供1,188個分層住宅。 匯璽III包括三幢高座分層大樓及兩幢低座大樓，提供1,172個單位。
- 西面用地則被五大財團信和、會德豐、嘉華、爪哇及世茂房地產聯手以172.88億元投得，一度成為當時全港單一造價最貴的官地。
- KAYAK會在網上搜尋香港香港維港凱悅尚萃酒店所有空房的優惠，並進行比較以幫你找出超值的住宿。
- 其中兩三房的變化最多端，兩房會分梗廠與開廚之分，而開廚則設有玻璃間牆，增加改間隔的自由度；三房單位全屬套房設計、以及設有工人房及工人廁，部份還加添儲物室，我們會在下方詳情作出剖析。
- 公共交通方面，「GRAND VICTORIA」跟「海盈邨」及「凱樂苑」之間隔著一條街道「荔盈街」，這裡設有一個巴士總站。
- 所有於2020年4月1日前預訂，且入住日期為2020年6月30日前的現有香港維港凱悅尚萃酒店預訂（包括提前購買房價），可以在入住前24小時免費退改。
- 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
這個項目會較近港鐵站，但卻未必有海景望，故買家需自行作出取捨，當中要考慮的是「GRAND VICTORIA」的海景，是否真的如此吸引呢? 維港匯相片 維港匯相片 「西九四小龍」還包括兩個項目，共由6座物業組成，共提供2,256個住宅單位，由長實及新地合作發展，屋苑主力提供兩房戶型，另外設有少量三房及三房連套房間隔，部份單位更可打通作逾千呎的相連單位。 截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,430元，現時一個兩房單位售價約840萬元。
維港匯相片: 按揭計算機
只有有少數單位的儲物室會望到海盈邨外，其他單位並不受到影響。 光影匯演使用了獨特的投影技術加上配樂，呈現出如幻似真的立體影像，配合窗外維港兩岸璀璨的夜景，為您帶來前所未有的視覺享受。 維港匯相片 天際100的禮品店為您精心挑選了多款獨家及富有香港特色的紀念品，從收藏家至愛的限定商品、到環球貿易廣場水晶模型，以至特色玩具都應有盡有，定能滿足各種購物預算，讓您找到心儀的禮品。
類近面積的單位，在匯璽也有提供，而且租值跟樓價不成正比，故回報偏低，發展商表示會採招標形式賣樓，買家入標時可參考匯璽租值決定。 正因為，樓盤向東南景觀最優質，可視為樓盤的一線之選，特別是第1、2、3A座及5座，屬於廳房同向開則的單位，其景觀最具保證，包括1座B室、2座B室、3A座BC室、5座ABC室。 只是部份人會擔心，毗鄰新地發展的酒店項目，究竟對「GRAND VICTORIA」會有多大阻擋。 我們從新地向城規會遞交的文件，圖中藍色虛線框就是新地酒店項目所在地；紫色虛線框位置就是「GRAND VICTORIA」，可以見到第三期「T7」及「T8」較正面望向新地酒店項目，反而一期則較遠離，受酒店影響較輕微。
維港匯相片: 維港滙 II GRAND VICTORIA II
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 不過，位於項目東面，毗鄰新地發展的酒店項目，第三期部分單位景觀料受酒店遮擋，而第一期項目由於位置較遠影響不至太大。 另外，維港匯還有其他景觀考慮，因為樓盤兩側都會被「渠務專用範圍」所包圍，有關範圍內有沙井或箱形暗渠，以便渠務署定期進行檢查及清淤工作。 匯璽早於2017年3月開賣，首批涉210伙，折實平均呎價只是18,998元。 單位的實用面積介乎267至1,977平方呎，同樣涉多個戶型包括開放式、一房、兩房、三房及四房戶。 維港匯I屬整體項目第一期，提供單位面積256平方呎至2,189平方呎不等。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 括會德豐、信置、嘉華及爪哇合作發展的西九龍荔盈街項目維港滙I最新售出5座29樓B室，實用面積911呎三房戶，連778呎天台及55呎平台，成交價3,300萬元，實用呎價36,224元。 以發展商提展的最高20%折扣計，折實售價由635.44萬至2396.64萬元，折實呎價由22760至28702元，折實平均呎價26073元，最低售價單位為3B座3樓H單位，屬開放式單位，實用面積277呎。 以定價計，售價由794.4萬至2995.8萬元，實用面積呎價由28451至35878元，平均呎價為32592元。
維港匯相片: 景觀: 與海景為鄰
香港旅遊發展局對本文所述資料，包括商店、餐館、貨品及服務等概不負責，並對此等資料，不作任何保證或陳述，包括其商業適用性、準確性、足夠性及可靠性等。 維港匯相片 除了衡量回報是否追得上、以及上述我們提及的景觀缺陷等因素外，若真的叠埋心水打算認購的買家，在首張價單上的揀樓上並不算太過困難。 首張價單中，如果想選開放式單位就一定要入票(當然自行衡量其回報問題!!)，首批有推出，按樓價排序。 兩房單位按次序首選兩房開廚(沒有玻璃間牆)、次選兩房開廚(有玻璃間牆)或視乎負擔選「兩房儲物室」，但就要棄選「兩房梗廚」類別。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。
我們編輯部在眾一房單位還是推介這一款較撲實的開則。 公共交通方面，「GRAND VICTORIA」跟「海盈邨」及「凱樂苑」之間隔著一條街道「荔盈街」，這裡設有一個巴士總站。 運輸署和新巴在17-18年已建議開辦「701A」，終在2019年2月投入服務，方便居民可直達旺角。 而2019年3月，九巴「296C」由長沙灣（深旺道）也延長至這裡作為總站。
維港匯相片: 物業地圖
驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 Grand Victoria 分3期發展，合共共提供1437伙。 維港滙I 及 維港滙III 已在早前開售，反映熱烈。 整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所，以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念，分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。 項目雙會所提供包括約25米恒溫室內泳池、兩個50米長室外泳池、按摩池、逾2,600平方呎的24小時開放雙健身室、蒸氣室、桑拿室、多用途標準運動場(可作藍球場、羽毛球場、乒乓球場用途)、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室、燒烤場、3間盛宴廳等設施。 維港匯相片 項目位於港鐵南昌站附近，此站坐擁兩鐵的優勢，包括東涌綫和西鐵線，約 20 分鐘車程便可抵達新界或港島，而且來往西九龍高鐵站亦十分方便。
對於後市，他認為購買力於新年後有機會再次釋放，相… 地皮於2017年10月進行為期一個月招標，最終由發展商信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合組財團於2017年11月以172.88億元投得，每呎樓面地價約17,501元。 根據招標條款，發展商需在靠海位置設立海濱長廊區，落成後交由政府管理。
維港匯相片: 維港匯I 景觀
同時於鄰近海盈邨設有701A巴士路線，循環來往海盈邨及旺角。 項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢：「GRAND」意指項目的設計匠心獨運，彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模；而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景，享受傲人臨海體驗。 因此綜合以上分析，以景觀來說，第1座的海景最有保障，一路數下便是2至5座。 但以風水角度，第5座反而較高分，其次便是其餘4座。