匯璽位於香港九龍長沙灣深旺道28號，座落在南昌站上蓋，比起維港匯更為接近港鐵站和商場「V WALK」。 其發展商為新鴻基，一共提供1050個單位，主打兩房或以下，大部分單位均有海景，而且景觀開揚。 但樓盤仍有不少單位待售，租值也不算理想，放盤呎價約為$27,450/呎。 維港滙II 由會德豐、信置、嘉華及爪哇集團合作發展的分層住宅新盤，位於九龍長沙灣荔盈街6及8號，預計落成日期為2023年5月31日。 發展商趁新春推優惠催谷銷情，由信置、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西南九龍維港滙，夥中原地產推出農曆新年置業優惠，由即日至本月31日，首5名買家經中原地產購…
因應疫症肆虐，長實集團（01113）將軍澳日出康城SEA TO SKY引入視像會議形式，與代理保持溝通。 維港匯關鍵日期 長實地產投資董事郭子威表示，每天將安排不同時段的網上會議，每節時間約為20分鐘，介紹項目最新銷售注意事項。 啟德舊機場跑道區新盤部署推出，中國海外發展（00688）旗下區內項目正式命名為維港1號（One Victoria），預計二○二三年第一季落成。 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。 而地庫2樓設多用途標準運動場，可作籃球場和羽毛球場。
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項目由嘉里、新地及華潤持有，於2018年獲批城規會准建3,140個住宅單位，其後在2019年時，發展商提出修訂方案，將單位數目步增加至3,647個單位。 維港匯關鍵日期 整個項目會分兩個地盤發展，合共提供7座住宅單位，物業在3層平台之上興建不多於42-45層高住宅，會被視乎未來的市區供應重鎮。 這個項目會較近港鐵站，但卻未必有海景望，故買家需自行作出取捨，當中要考慮的是「GRAND VICTORIA」的海景，是否真的如此吸引呢? 「匯璽」由新地及港鐵合作發展，全個項目共分三期發展，共提供3,414個住宅單位。 第一期共有1,050個單位，實用面積由270-1,977呎，在2017年3月開售，當時發展商推出首批210個單位，並提供22%折扣，即供均價高達19,675元，並於2018年11月交樓。
- 因應疫情對基層市民生計帶來甚大衝擊，今屆「新世界維港泳」的報名表上，更添慈善元素。
- 兩房單位之中，主打兩房開放式廚房，其他為兩房梗廚或兩房連儲物室。
- 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。
- 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源稱，項目可享維港海景，故中文名稱亦刻意反映出該特點。
該盤推售至今已累沽逾100伙，總套現金額逾8.1億元。 維港匯關鍵日期 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。 黃光耀表示，維港滙I累售242伙，佔可售單位逾七成，套現約30億，平均每伙造價1,200萬元，平均呎價26,392元，70%為用家、30%為投資客。 至於已上載售樓書的維港滙III正處於準備階段，將分階段推售，示範單位正準備中。 ● 黃光耀(右三)稱，維港滙III正處於準備階段，將分階段推售，示範單位正準備中。 風水中的平洋龍法意指大廈與大廈之間的建設，現代來說人們會比較講究形巒上大廈附近的影響。
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由於第三年起息率倍升，買家必須在第三年後轉按至傳統銀行。 位於沐泰街12號，設1座樓高34層高座大樓，並細分為第1A座及1B座，每層設7伙單位，戶型包括1房至4房，實用面積332至1,679平方呎，部分單位可享有維港海景。 而低座大樓有4棟，提供41伙單位，包括1房至4房，當中近半為特色戶，設有連150平方呎花園。
「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業，佔地203,799呎，規劃署早於1994年表示，市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地；1998年，相關範圍被劃作住宅用地，原定用作發展公共房屋。 2011年食衞局曾諮詢漁護署，計劃把長沙灣蔬菜批發市場遷走，以釋出土地作住宅發展，而政府曾計劃興建3,350個居屋單位，但暫時未知最新進展。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。
維港匯關鍵日期: 維港匯I- 價單4G
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位於沐泰街10號，設2幢高座大樓，樓高35層，提供453伙單位。 戶型包括一至三房，實用面積由約320至710方呎，約一半單位可享東南維港景色。 而頂層設2伙天際特色戶，實用面積約1,500至1,700方呎。 中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港1號昨上載售樓書，很大機會於本周開放示範單位及開價，最快下月初開售，價錢參考同區項目及維港1號特點。 維港1號三面環海，位處市中心，由2幢高座及1幢迎海大宅組成，兩座各細分A及B兩翼，提供1,059伙，戶型涵蓋一房至四房間隔，實用面積329至1,793方呎，主打的兩房戶佔52%，預計關鍵日期為2023年3月31日。
維港匯關鍵日期: 項目主題
西面用地則被五大財團信和、會德豐、嘉華、爪哇及世茂房地產聯手以172.88億元投得，一度成為當時全港單一造價最貴的官地。 這幅西九龍臨海地王，每呎地價計也高達17,501元，並發展為今天的維港匯。 維港匯關鍵日期 而「維港滙」名字取自於項目望向維多利亞港海景，而「滙」則指項目集交通配套、文化、藝術及生活於一身。
「建築期付款辦法」就是買家在售樓處簽約時先支付5%樓價，之後在簽臨約後的60天(2個月)再多繳付5%樓價，而90%餘額則在入伙時才找清。 當然由於愈遲上會，故其折扣額也愈低，只有14.5%-16.5%。 以折實1000萬元以下的物業為例，即全數開放式及一房單位，買家需自己預備40%首期(簽臨時支付5%、上會前支付35%)，而餘額60%則需尋找銀行造按揭。 答案是除非選擇「建期」搭配俗稱林鄭plan的「新按保」就可以；否則考慮舊按保的開放式及一房買家，則因銀碼已超出了600萬元，且也超過一年樓花期，故根本不可以。 兩房單位可分三大類，一類為兩房開放式廚房(6柱、134伙)、兩房梗廚(2柱、44伙)、以及2房連儲物室(2柱、44伙)。 純粹以間隔來劃分的話，我們會建議剔走「兩房梗廚」完全不作考慮，理由有三。
維港匯關鍵日期: 開放式單位(3B座7樓H室)
賣方：昌鳴有限公司、仁星有限公司及科美發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’l Limited）。 發展項目第一期「必嘉坊・曦匯」及第二期「必嘉坊・迎匯」的認可人士：呂鄧黎建築師有限公司的黎紹堅先生（黎紹堅先生為呂鄧黎建築師有限公司的董事）。 發展項目第一期「必嘉坊・曦匯」及第二期「必嘉坊・迎匯」的承建商：恒順建築有限公司。
地皮座落在「連翔道」及「興華西街」交界，佔地約9.5公頃的用地，東面是「長沙灣副食品批發市場」、北面則為「西北九龍填海區第6號地盤」(興建為公屋「海達邨」)、西面為「新世界第一渡輪船廠」。 長久以來工業味道濃厚的這幅用地，隨著市場對住宅需增加，規劃署2013年部署進行改劃，建議把地皮改劃作住宅項目發展。 維港匯關鍵日期 樓盤自設大型住客會所，面積約3.2萬方呎，設施多元，備有約35米長的室外游泳池，同時亦設有約3萬方呎的綠化園林空間，並設有城市農莊的概念，備有香草園、果園、室內菜園、以及蝴蝶園等，另設有640方呎的寵物樂園，項目樓花期短，預計關鍵日期為今年6月底。
維港匯關鍵日期: 維港匯I- 價單2A
選購全場最平開放式單位，單位面積277呎，訂價802萬元，若用最傳統的供款方式，自己起碼要預備281萬元資金才可進駐到「GRAND VICTORIA」的開放式單位，但供款會較輕鬆，月供約15,211元已經可以，有36,429元入息已可通過壓力測試。 ，皆因買家在售樓處簽署臨時買賣合約後，需要先支付5%樓價，然後餘額95%就需在簽臨約後的180天找清，相當於大約有半年時間可以找尋銀行承造按揭上。 細三房分為「2座A室」(794呎)、「2座C室」(793呎)及「3A座A室」(835呎)。 雖然「3A座A室」客廁非黑廁，其餘兩柱單位則只有工人洗手間非黑廁，但若計算面積的可用度，則「2座A室」及「2座C室」稍勝一籌。 因為「3A座A室」面積較大，主要反映在入門口的玄關及走廊位，下表會反映其面積分布。 因此首選為「2座A室」、次選「2座C室」，尾選才是「3A座A室」。
- 截至2021年2月止，屋苑平均呎價為18,000元，一個兩房單位的入場價860萬元起跳。
- 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。
- 市場消息指，PRINCE CENTRAL認購反應未如理想，收票只有約63飛，僅僅足額。
- 長久以來工業味道濃厚的這幅用地，隨著市場對住宅需增加，規劃署2013年部署進行改劃，建議把地皮改劃作住宅項目發展。
- 此期所有單位均有海景，而示範單位所參考的第6座18樓C室還可享泳池景。