萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞小姐宣佈，將於短期內向公眾開放「Le Pont 上源」的洋房系列 The Manor by Le Pont 全新示範 Premium House。 上源洋房The Manor 位於風景如畫的位置，在豪華、光線充足的空間中提供一個極致舒適之地，可輕鬆前往香港其他地方，旨在滿足最挑剔人士需求，同時與周圍環境無縫融合。 獨特的建築特色Sky Bridge 連接住宅區，模擬了附近的遠足小徑，讓城市居民逃離繁忙的市中心。 這座橋線條起伏有致，與周邊的自然景觀山脈相呼應。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 裝置、裝修物料及設備之提供以 買賣合約規定作準。 賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其 他設施、部分和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。
上源洋房: 中學:屯門區
浴室配有時尚的盥洗盆和浴缸、時尚的混合水龍頭以及大量使用的大理石瓷磚和地板——為忙碌的一天結束時營造出寧靜的天堂。 重新定義優雅生活的意義，一套宏偉的四房和五房住宅坐落在新界西北部的一個獨家新開發項目中。 30個豪華的房子提供優質的設施和如家般的舒適，為那些在大自然中尋找屬於自己的豪華住所的人提供一個家，周圍被綠色植物包圍。 同系鰂魚涌君豪峰亦沽出36樓E單位，實用面積300方呎，以915.84萬元售出，呎價30,528元。 萬科香港市場營銷與客戶關係部副總裁劉淑貞表，洋房將配以專用車位，私隱度高。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 上源洋房 洋房, 現樓 by Richitt.
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 萬科香港執行董事周銘禧表示，上源今年至今已錄得14宗成交，包括兩宗洋房及7宗特色戶，共套現逾4億元。 參考屯門小欖至掃管笏一帶，逾億元住宅成交不算多，其中，英皇國際（0163）旗下珀居，三年前錄6號洋房以1.48億元沽出，面積3,677平方呎，呎價約40,250元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
上源洋房: 小区介绍
萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧在2021年12月上旬表示，項目30間洋房至今已售出20間，套現逾10億元。 方面，掃管笏環境清幽僻靜，不過項目周邊座落多個大型樓盤如NAPA、星堤、愛琴海岸，預料向西單位景觀會以樓景為主。 其中一房戶有187伙，實用面積由343至431平方呎；兩房戶數量最多，有615伙，實用面積由438至579平方呎，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 分層單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 上源 地皮面積約為290,628平方呎，最高可建樓面面積約達841,745平方呎 (包括約9,580平方呎的幼稚園)。 本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得。
从周边环境来看，项目靠近蜀西湖，周边公园有蜀山森林公园、王咀湖公园，环境适宜居住。 虽然价格优势不大，但是这样的一个区位优势，还是吸引了不少购房者的注意。 不过据置业顾问透露，祥源金港湾三期将于近几天开卖，本次要售的楼栋38#、39#和50#，主力户型为130㎡、140㎡。 前一段时间备案的滨湖阳光里也引发大家的关注，作为滨湖神盘，滨湖阳光里时隔三年再度备案。 上一次备案时间是2016年6月12日，备案7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#，毛坯高层，备案均价8354元/㎡。 信达天御距离上次备案已经过去了2年的时间，那么合肥现在有哪些楼盘时隔多年没备案，或者隔了很久才备案呢，下面就来给大家盘点一下。
上源洋房: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
1樓的孩童房以圓弧線條配搭繽紛顏色傢俱擺設，洋溢童趣。 1樓偏廳外連122平方呎、逾6米闊L型平台，可打造成多功能家庭聚會活動空間。 2樓衣帽間設多組特大衣櫃，並配備瑞士家電品牌V-ZUG衣物管家「Refresh-Butler」。 2樓全層為主人專屬空間，其中主人臥室長5.1米，闊逾3.2米。 洋房室內設計流露尊貴時尚現代美學理念，營造與眾不同的居住空間。
不过据项目置业顾问透露，项目开盘时间尚未确定，预计首开1#楼，户型面积90㎡、98㎡，共96套房源，首付6成以上。 但是也有小道消息称：必须全款客户选完，贷款客户才有机会。 对此置业顾问表示无法确定，高首付或者全款买到的概率大一点。 高新御景城位于习友路与香樟大道交口，距离政务一路之隔，而且位于4号线地铁口玉兰大道站，周边有银泰城、万象城、匡河路公园，整体配套还是比较完善的。 另外御景城16916元/㎡的价格算的上是高新的门槛价，与乐富强悦湖熙岸相当，相较于高新区一众1.8万的楼盘，价格上的优势还是比较大的。 项目周边的有皖新朗诗麓院，世茂国风，均价都在御景城之上，其中世茂国风的均价达到了1.9万/㎡。
上源洋房: 上源洋房4280萬沽 呎價逾1.58萬
据置业顾问透露，开盘时间预计在12月后，目前还没有定，全款优先。 上源洋房 但是从昨晚的备案价格出来之后，这样的一个价格优势似乎不复存在了。 装修备案均价达到了20766元/㎡，比二手毛坯价格贵了2000元/㎡。
並非所有上述品牌之裝置、裝修物料及設備均會於每一單位提供，僅供參考。 萬科香港秉承集團母公司「讚美生命，共築城市」的建築理念和「以人為本」的服務宗旨，致力為社會創建綠色環保的高品質房屋，不斷優化項目設計及公共空間，完善項目配套資源。 萬科控股（香港）有限公司（下稱「萬科香港」）之母公司萬科置業（海外）有限公司（港交所代碼：1036），為萬科企業股份有限公司（港交所代碼：2202）之附屬子公司。 示範洋房17號Premium House實景圖「Le Pont上源」洋房系列正式命名為The Manor by Le Pont，17號 Premium House 示範洋房，實用面積2,762平方呎，連816平方呎花園及500平方呎天台。 地下樓層與樓層間距最高達4.5米，前廳連飯廳長約6.3米、闊3.95米，雲石餐檯與牆身雲石紋壁畫及灰色石紋地磚互相呼應，配合牆身淺木色主調的儲物櫃，簡約柔和。
上源洋房: 上源 最新成交
即睇更多~ 詳細資料：上源各類單位清晰平面圖… 屯門上源洋房1.15億元成交創項目新高 由萬科香港發展的屯門上源，今日(23日)錄得一宗洋房成交，成交價及呎價均創項目新高。 最新成交的35號屋，實用面積達4,860方呎，採用五套房… 另外，项目的五座大楼顶层由「Skybridge」贯通，设有占地约21,215平方呎空中花园；还有73,680平方呎园林区，种植了四季不同植物。 物业特色由万科置业（香港）发展，位于新界屯门扫管笏路99号的分层住宅屋苑新盘，命名为上源（Le Pont）。
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- 由万科香港发展的屯门上源，今日(23日)录得一宗洋房成交，成交价及呎价均创项目新高。
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- 要问信达天御为什么关注度如此之高，作为限价盘，曾经15856元/㎡的均价在遍地2万+的包河区优势不言而喻。
- 据悉，该项目仅剩15#、16#楼2栋小高层未推，约100套房源，建筑面积约90㎡、115㎡、125㎡三种户型。
萬科置業（香港）委託萬科香港為香港地產項目提供資產管理、銷售及項目開發的服務。 萬科置業（香港）有限公司持有萬科海外75%股權。 由万科香港发展的屯门上源，今日(23日)录得一宗洋房成交，成交价及呎价均创项目新高。 最新成交的35号屋，实用面积达4,860方呎，采用五套房间隔，附设2,855平方呎花园及763方呎天台，另设泳池及私家升降机，以1.15亿元成交，呎价约23,663元。 万科香港执行董事兼副总经理周铭禧称，今年楼市整体平稳向上，一手市场交投畅旺，公司旗下项目年内售出315伙，套现逾43.6亿元。
上源洋房: 單位數目
项目的中文名称来自唐代诗人严维的诗句「绝壑开花界，耶溪极上源」，而当中的「上」蕴含居高临下之意，反映项目位处较高的地势；而外文名称则来自法国「桥梁」之意，引申项目连系住户不同层面的生活所需。 上源位於掃管笏掃管笏路99號（中原樓市片區：掃管笏）。 上源共有10座， 洋房30間，提供1154個單位。 新盤專輯：上源加推142伙 一房入場費466.2萬… 萬科置業(香港)旗下屯門掃管笏上源今日(11日)加推價單第4號，提供142個單位，包括一房至三房戶，實用面積35…
The Manor by Le Pont 位處「Le Pont 上源」獨立一隅，共設30間獨立洋房，當中包括27間 Premium House1 及3間罕有 Executive House1，全部均備內置樓梯直達地庫停車場3。 至於同系的長沙灣The Campton，獲一組買家斥5,680萬元購入兩伙，單位為35樓A室及33樓B室，分別以4,320.8萬及1,369萬元成交，面積分別為1,446及657平方呎，分別屬四房及三房，呎價29,881元及20,837元。 其中，35樓A室為天台特色戶，成交價及呎價均創項目新高。 發展商今日開放洋房17號Premium House作示範單位，面積2,762平方呎，連816平方呎花園及500平方呎天台。 萬科香港旗下屯門上源洋房系列正式命名為The Manor by Le Pont。
上源洋房: 萬科屯門上源近5000呎洋房1.2億沽出 近年掃管笏最貴
萬科香港屯門上源，沽出The Manor by Le Pont 22號洋房，面積2707方呎，連971方呎花園及500方呎天台，成交價為4280萬，呎價為15811元，為項目3日內第2宗洋房成交。 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。 项目位于新界屯门扫管笏路99号，包括5幢住宅大厦及30幢洋房合共提供1,154伙住宅单位，实用面积由321至4,880平方呎。 其中每幢住宅大厦细分为A、B两翼，合共为10座，各配置两部电梯。 各座地下至20楼属住宅楼层，每层设一至八伙单位，楼高3.065至4.75米。
不仅倒挂的价格优势没有了，新房的价格优势也没了。 根据安居客新房数据显示，12月，包河区新房均价为20578元/㎡，这与信达天御最新的备案价相差无几，限价神盘已经“名存实亡”了。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，2021年樓市整體平穩向上、一手市場交投暢旺，公司旗下項目年內售出315伙，套現逾43.6億。
上源洋房: 項目擬打造11棟6-7F洋房產品，戶型建面約159、200㎡，有人才房。
要问信达天御为什么关注度如此之高，作为限价盘，曾经15856元/㎡的均价在遍地2万+的包河区优势不言而喻。 另外据安居客二手房数据显示，信达天御枫丹阁二手房均价达到了19610元/㎡，比新房价格贵了将近4000元/㎡，倒挂还是非常明显的。 也正因为如此，信达天御凭借价格优势受到越来越多的人关注。 昨天晚上，时隔两年没有备案的信达天御突发备案！ 上源洋房 信达天御香颂庭备案1#、2#、3#、4#，装修高层，488套房源，备案均价20799元/㎡。
上源洋房: 屯門上源洋房1.15億元成交創項目新高
文禧花園該項目位於星湖街以西、若水路以南，打造8棟13-17F的小高層，總建築面積7368.51㎡，容積率2，綠化率35%，總戶數約300戶。 上源洋房 被稱為蘇州「湯臣一品」的中海上華琚，為中海地產於2016年12月20日以總價15.7億競得了蘇園土掛（2016）05號地塊，成交樓面價25745元/㎡，溢價率33%，要求現房銷售。 【多圖】The YOHO Hub一房標準示範單位曝光… 新盤市場聚焦於新鴻基地產旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub。
上源洋房: 分行
间隔方面，分层单位涵盖一至四房，当中两房户供应量最多，有615伙。 一手市場承接力不俗，其中萬科香港屯門上源洋房系列「The Manor by Le Pont」昨錄得1宗成交，為8號洋房，實用面積2,734方呎，連718方呎花園及500方呎天台，成交價近4,920萬元，呎價為17,995元。 各座的地下至20樓屬住宅樓層，每層各設一至八伙單位，合共提供1,124伙分層住宅。