再者，就2014年的一輪口頭要求或查詢，以她所指的所謂街頭偶遇，完全沒有佐證，此外申請人亦提供了兩個不同說法，……兩種說法有所出入。 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。 閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。
該屋苑以房屋署所佔的業權百份比最大，但管理服務全權交由居屋業主成立的法團（下稱法團）選定服務承辦商統一管理。 她批評，主席不能以身作則履行職責，帶來的是惡性循環。 工程拖延至今，不少業主見毫無進展，就提議退款暫緩工程，而這一提議主席從未回應，以致個別業主以罷交管理費抗議。 會議中，決議案要獲合計業權份數30%或以上的業主支持，每業權份數為一票，支持票須超過一半，方能通過成立法團，以及委出管委會的決議。
翠林邨業主立案法團主席: 大廈法團月花近萬「開會費」 小業主斥淪「提款機」
同時，經我們管理屋苑之年期大多長久，一般都經歷過大大小小的維修或翻新工程，監管及管理現場處理安排，贏得客戶口碑和讚賞。 翠林邨業主立案法團主席 梁女士又指她有權依賴5%業主簽名要求查閱文件（這是一項經修訂後加入的訴因），她指這是按黃敬華法官指示提出的，她指如果本席在審訊時容許她提倡這說法，她根本無須證明該要求是真誠發出及洽當的。 本席必須指出本席沒有在《訟費裁決》中處理5%業主要求是因為當時她的代表唐大律師已明確表示梁女士不會依賴這要求為訴因。
經屋宇署人員視察後，證實上址部分樓板有破損及鋼筋嚴重銹蝕外露，已出信予法團。 翠林邨業主立案法團主席 根據《建築物條例》規定，該署擬發出命令要求盡快修葺。 翠林邨業主立案法團主席 翠林邨業主立案法團主席 如需要成立業主立案法團，建議閣下找專業的物業管理公司徵詢意見。
翠林邨業主立案法團主席: IX. 大廈公契及業主立案法團
根據律師行調查結果，時任法團涉及不當開支的金額超過240萬元，其中法團會議室裝修就花費了近74萬元，又購買了總值超過11萬元的佛具、另有水族器材、魚類等費用約7萬元。 特別業主大會的延會將在中午12時開始登記，議程共有13項，當中在上次會議中未完成的有10項，包括「議決揀選強制驗樓命令的維修工程承辦商及工程費用事宜」。 而第6、10、11、12及13項議程需待第5項，「議決是否通過進行5%業主聯署要求召開的議程」通過後才可繼續進行。 載有建築物各單位業主紀錄的土地登記冊屬公開資料，召集人可直接前往土地註冊處辦事處或經土地註冊處的網頁，取得有關資料的副本。 相反，成立業主立案法團的其中一項程序是委任管理委員會， 管委會除了擁有業委會的一切職能、權力及職責，更代表業主與法團溝通，並負責召開法團業主大會。 如大廈已成立法團和委出管委會，管委會則作為業委會。
上述屋苑的管理費銀行戶口由法團持有，需要4位已獲授權為簽署人的法團委員，包括法團主席、副主席、司庫和秘書，當中3位人士共同簽署，方可提取款項。 管理公司並無參與戶口管理，核數師也是由法團直接聘任。 將軍澳彩明苑業主立案法團日前遭物管經理「穿櫃桶底」案，法團經連日翻查賬目，發現疑犯多年來至少挪用半億元公款，包括賬戶現金，並拖欠物業管理費、清潔費，工程費等共逾千萬元費用，部份涉及「大業主」房屋署已支付的公帑。 有物管專家估計實際挪用金額或高達6,000萬至7,000萬元，屋苑業主須額外支付2,000萬元「填氹」，猶如一個不見盡頭的「無底坑」，創下本港單一案件最大的失款金額，法團今日（9日）舉行居民大會，商討對策。 接獲該屋苑居民求助的西貢區議員方國珊指出，和明苑時任法團成員已被推翻，根據當年屋苑開支紀錄發現，時任法團展開四期工程，大部分項目涉及數萬元，最大一筆款項約12萬元，另有多筆9,000多元的項目。
翠林邨業主立案法團主席: 我們的服務
委任代表的文書可連同業主會議通知一併發給業主，或存放於建築物的管理處(如有的話)讓業主索取。 委任代表的文書宜附有說明文件，說明索取業主個人資料的目的。 法例雖然規定法團必須定期公開財務報表，但條例未有訂定懲罰制度，令個別法團有恃無恐。 連續六七年未曾公布預算報表及年終核數報告的將軍澳居屋景明苑，早前遭前物業管理公司入稟追討600萬元欠交的管理費。 此時，一直準時繳交管理費的小業主們才如夢初醒：何以管理費未落入管理公司戶口內？ 連串疑問未解之際，業主再得悉另一噩耗—官司敗訴，小業主要清付拖欠的管理費、堂費、利息，合共賠償819萬元，否則全幢大廈單位會被「釘契」。
- 本會認為事件能得以解決實有賴 貴司團隊鍥而不捨的精神及以本苑利益為依歸，本會在此向 貴司表示謝意。
- 身為業主，她曾向現屆法團申請領取曾張貼於大堂當眼處的法團文件及財務報告，但被法團要求簽署保密協議，以及支付按金。
- 港鐵要求法團盡早維修，並已向法團表明將會在下層輕鐵範圍作出配合。
- 目前已進入與承辦商進行議價的程序，管理公司完成議價後會再作詳細報告及討論。
- 因此，申請人真的關注這個議題，根本一直都可從會議記錄了解相關事項……
- 佳定指，有見事態嚴重，公司上月22日已主動向警方報案，並於6月30日發出告示。
- 在該業主會議上，可藉業主親自出席或委派代表出席投票而以多數票通過的決議，委任出管理委員會（《建築物管理條例》第40C條）。
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翠林邨業主立案法團主席: 業主會議後的跟進工作
記者翻查《Channel C》節目，陳朗昇在法團舉行的其中兩場居民簡介會做直播，陳屢用「天價工程」煽惑居民。 而已滲入屋苑的「翠家」實行裏應外合夾擊法團，在舉行業主大會前，「翠家」在其社交平台聲稱法團義工洗樓要業主「簽授權書」，《Channel C》則助攻訪問「翠家」成員添油加醋。 翠林邨業主大會在上月21日舉辦，陳朗昇在當日做直播繼續煽風點火抹黑，又稱「排隊耐入唔到場」云云，攻擊法團及保安當日安排失當。 當時「翠家」參選名單有11人，領軍的候選司庫李澤賢及候選秘書左健恒都不是業主。
效力沙特阿拉伯球會艾拿素的基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo），場上看似無所不能，平時在家也是完美爸爸和男友，訓練完畢就回家陪伴兒女玩耍，是女友洛迪古絲眼中的完美情人及絕世爸爸。 首先，本席認為陳律師的陳詞歸納了本席判決的重點，亦回應了梁女士存檔的擬上訴理由（見上文第5至11段）。 三年合約由兩間公司競逐，分別是現任外判商環衞，另一間是工商，即是海麗邨清潔商。 長安邨利東邨翠林邨 三份建屋合約 總值逾六億元 十二座樓宇可容納四萬人居住.《華僑日報》，1985年5月16日. 當中魚檔和豬肉檔疑為「好眼光」公司屬下經營[來源請求]。 翠林街市自2014年易手後，管理公司大幅加租，多間經營近27年的商戶被拒絕承租和無法負擔昂貴租金，被迫結業和退休。
翠林邨業主立案法團主席: 登記成為註冊承辦商
早前，長安邨曾爆出業主立案法團阻礙新任區議員派發抗疫物資，當時有街坊質疑法團主席權力無限大，猶如土皇帝。 至本月初，長安邨居民組織「長安後浪」宣佈完成組閣，推舉新一屆法團候選人，希望推進法團改革。 《獨媒》上月14日首次報道翠林邨維修工程，跟進當日的第二場簡介會，其標題寫有「1.7億大維修」；在業主大會前即上月19日跟進「翠家」所謂「簽授權書」，抹黑法團義工洗樓，製造輿論，擴大事端。 「翠家」成員前日在翠林體育館外擺街站，圖推倒法團奪權。
貴公司駐本校員工發現一名學生獨自在天台徘徊，及時通知老師前往處理，化解了一次事件。 貴公司於管理、清潔、保安、維修及園藝服務上均為本校提供專業的服務水平，學校謹表高度評價。 就上文第段所提述的聲明書，有關人士可到土地註冊處辦事處或各區民政事務處的民政諮詢中心作出宣誓聲明，也可在其他獲法律授權監誓的人(例如太平紳士、律師和公證人) 面前作出宣誓聲明。 新委出的管委會須在有關業主會議舉行後的28天內，以指定的表格(附個人資料說明)向土地註冊處處長申請註冊成為法團。 倘有多於1名共同擁有人擬就其單位份數投票，召集人只可視在土地登記冊排名最先的共同擁有人所投的票為有效，不論其是否親自投下或委任代表出席投下。
翠林邨業主立案法團主席: 管理 與 服務
法團登記冊載列法團名稱、建築物名稱(如有的話)及地址、法團註冊辦事處的地址，以及管委會全體委員的姓名和地址等。 即使秘書及司庫並非管委會委員，其姓名和地址也會列載於法團登記冊內。 管委會主席或秘書宜親自到土地註冊處辦事處辦理申請手續，以及繳付所需費用。 召集人須確定，業主會議通知在業主會議日期至少14天前送達每一名業主 、 公契經理人及公契授權人(如有的話)。 送達方式包括當面遞交 、 郵寄往收件人最後為人所知的地址，或放在業主單位 ／ 單位信箱內。
召集人須確定，會議通知上的建築物地址(尤其是建築物名稱)與土地登記冊上所載的資料相同(可參考差餉物業估價署出版的《樓宇名稱》或公契上有關建築物的名稱)。 召集人也可使用有關的申請表格，或按此連結登記，向所屬地區的民政事務處申請豁免業權查冊收費證明書，向土地註冊處免費索取業主紀錄。 業主立案法團的出現，是為了改善香港的物業管理架構。 政府以「小政府」策略，用者自理，讓大廈的業主自行解決自己大廈管理的事務。 翠林邨業主立案法團主席 業主立案法團是法定團體，具有若干法律權力管理大廈。 截至2010年8月底，全港共有9162個業主立案法團，其中7250個是在各區民政事務處協助下成立的。
翠林邨業主立案法團主席: 樓宇業主及業主立案法團
法團主席本身並無法定權力，任何議決都要經過管理委員會。 管委會成員由業主大會投票選出，負責決策恆常大廈管理事務，於重要事項如聘用物業管理公司、核數師、大廈維修工程招標等提供建議方案，再於法團業主大會中投票表決。 如 段的方法未能實行，但大廈由於沒有管理委員會及沒有管理的情況已對業主或住戶構成危險風險， 民政事務局局長可向土地審裁處申請，要求審裁處下令該大廈的業主召開會議（會議法定人數只須不少於業主總人數的 10%）。 翠林邨業主立案法團主席 在該業主會議上，可藉業主親自出席或委派代表出席投票而以多數票通過的決議，委任出管理委員會（《建築物管理條例》第40C條）。 梁女士指本席強迫她簽署中止通知書，因而沒有就案件本身的是非曲直作審訊，她又指眾所周知莫先生不誠實、不可信及不可靠，街坊為他取了難聽的外號，而擁她為正義化身，她認為本席的裁決令她受委屈。 即是說，即使是集中處理訟費，案件的主要議題經全面審理，本席才作出訟費裁決。
- 小型工程監管制度旨在方便樓宇業主及佔用人循簡化的法定程序，安全和合法地在私人樓宇進行小規模建築工程，從而提升小型建築工程的質素和香港的樓宇安全。
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- 效力沙特阿拉伯球會艾拿素的基斯坦奴朗拿度（Cristiano Ronaldo），場上看似無所不能，平時在家也是完美爸爸和男友，訓練完畢就回家陪伴兒女玩耍，是女友洛迪古絲眼中的完美情人及絕世爸爸。
- 由發出註冊證書當日起，當其時的業主即成為一個永久延續的法人團體，而新委出的管委會即當作為法團的第一屆管委會。
- 惟現時商場管理每況愈下，前西貢區議員譚領律稱翻新初期仍有大量推廣活動，但自2018年起，場內的冷氣和扶手電梯設備損壞兩個月也未有人修理，令商戶生意慘淡；居民批評出入非常不便。
- 同時翠林邨亦涉及偽造授權書問題，有被冒認業戶已向警方報案。