另外2間3房戶為3座23樓B室，實用面積1,255呎。 單位客廳開陽，外連48呎露台，廚房爐具俱全，亦外連17呎工作平台，有助通風。 高銀旗下何文田豪宅新盤傲玟正式登場，發展商請來影星周潤發拍攝電視廣告，成功吸睛；項目位處優質地段，且周邊配套完善，更配以藝術風格設計，有如在市區中享有精緻豪宅生活，對追求高質素生活品味的買家最吸引。 烏克蘭頓涅茨克州城市巴赫穆特，繼續是俄羅斯猛烈攻擊的目標，西方傳媒報道俄軍大部分炮火，集中在這個東部重鎮，當地烏軍已經鞏固陣地，估計雙方會爆發激烈巷戰。 地方官員形容巴赫穆特沒有一平方米是安全，所有土地都在敵人炮火或無人機的攻擊範圍之內。 頓涅茨克州與盧甘斯克州組成的頓巴斯地區是烏克蘭的工業中心，是俄羅斯的主要目標，若俄軍攻佔巴赫穆特，有助俄方進一步向頓涅茨克兩座更大城市推進。
另外，位於區內的紅磡警署，雖以紅磡命名，但因時屆香港警務處於2000年12月宣佈將紅磡警署與原來的何文田警署合併，何文田警署被改為紅磡警署，因此其實際位置在何文田區內，並不隸屬於紅磡區。 從1970年代起，上述地點落成的政府和公共設施，包括何文田政府合署、何文田郵政局、何文田巴士總站、何文田體育館和何文田游泳池，都使用「何文田」命名，而土木工程拓展署大樓、香港房屋委員會總部及香港都會大學，其公佈的地址也使用「何文田」，而不是紅磡或上述山崗的名稱。 原定今年11月底入伙的傲玟，現時亦要延期半年才能入伙。
傲玟: 傲玟需延遲交樓事宜
【多圖】傲玟3個示範單位曝光 全數設私人升降機大堂… 高銀集團旗下何文田傲玟，首度安排傳媒參觀示範單位，全數均設闊落私人升降機大堂。 何文田是一個以住宅為主的社區，區內私人住宅，居屋屋苑和公共屋邨林立，亦設有學校滿足區內學童需求。 位於何文田附近的加多利山及嘉道理道更是綠樹成蔭，環境清幽，擁有多座西式別墅，是一個高尚住宅區域。 區內有不少名校，樓價亦一直居高不下，住戶包括多位各界名人。
機管局去年12月推出「人手共享」先導計劃，提供停機坪支援服務，讓機場營運公司在人手緊張時租用人員，機管局會研究擴展計劃至其他工種。 至於技術員級別或以下的勞工，林世雄說，有業內人士建議從大灣區輸入勞工，以應付機場前線人手需求。 他指出，任何涉及輸入外地勞工的方案，政府會考慮業界的實質需求，以及對本地勞動市場的影響，務求取得平衡。 發展商早前表示，已於月初通知各買家有關傲玟需延遲交樓事宜，受影響買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，後者將按照買賣合約之條款退回訂金及利息補償。
傲玟: 新盤放大鏡：何文田「傲玟」呎價 料逾3萬
高銀國際位於何文田的豪宅傲玟，自2019年11月開售以來，至今已超過一年半時間，銷情一直緩慢，扣除5伙已終止交易個案後，合共僅賣出23個單位，佔整項目單位總數401伙不足6%，目前仍有九成多單位待售。 樓市回暖，發展商趕緊推出新盤餘貨，最近更連錄多宗豪宅成交個案。 其中高銀集團旗下何文田傲玟，周一（20日）以招標形式連沽5伙，成功套現2.08億元，平均實用面積呎價約30,000元。
家長關心的校網方面，項目坐落於小學34校網，其中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學等，而中學屬於傳統名校網九龍城區，包括迦密中學、喇沙書院、華英中學等。 交通方面，項目距離港鐵何文田站約12分鐘步程，前往中環站需要約14分鐘車程，日後沙中綫開通後，料前往各區會更便捷；附近亦有巴士及小巴站前往旺角、九龍灣、長沙灣等地。 項目周邊配套尚算完善，由項目步行約5分鐘可到達何文田街市，惟該街市提供種類不多，住客可以步行15分鐘到愛民邨街市，內有更多選擇。 何文田區內不設大型商場，附近只有何文田廣場，內裏提供民生商店及超級市場，可解決住戶生活所需。
傲玟: 物業編號: H529470 (代理提供)
傲玟發展商金鋑有限公司回覆查詢時表示，對上述市場消息沒有回應。 本來看似有十足保障，但若果發展商在延展後的「關鍵日期」未能交樓，而準買家在取消交易的訂金及利息時，發展商要支付相關資金，但如果未能力支付相關本金及利息，豈不是準買家要侷受? 「一手銷售監管局」回覆我們，說局方買方需要根據合約支付所有款項，指出如果買家覺得發展商未有履行合約條文，可考慮就其權利向發展商提出民事訴訟，這也表示買家要自行掏腰包來跟發展商對簿公堂。
傲玟為高銀首個在香港發展的住宅項目，位於何文田常盛街17號，共設6座住宅大廈，提供401伙，另設有26個特色單位。 由高銀發展的何文田豪宅項目傲玟，於昨晚 (8日) 錄得１宗成交，單位為2座3樓B室，實用面積1,425方呎，3房間隔，以4041.3萬元沽出，實用呎價28,360元，市傳該單位原由高銀主席潘蘇通私人持有。 潘蘇通近期負面消息接二連三，高銀金融於截至去年12月31日為止的一個半財政年度，累計錄得股東應佔虧損超過80億元，而公司在香港的大本營九龍灣高銀金融國際中心，更於去年7月中被債權人方面接管，因此失去對該物業的控制權，導致租金收入大跌，之後再遭接管人以約140億元出售。 業績差劣之際，高銀金融更遭德意志信託（香港）於公司註冊地百慕達呈請清盤，官司由去年8月延宕至今，股價持續在紀錄低位徘徊。 屢傳財困的高銀金融（00530）前主席潘蘇通，其私人持有的何文田傲玟，昨晚於一手住宅物業銷售資訊網公布，即時終止兩張本月初發出的銷售安排，停售32伙。 該兩張被終止的招標銷售安排分別是5A號及6號，於本月7日與9日發出，涉及單位分別一伙及31伙。
傲玟: 最新資訊
他又指，項目由潘蘇通私人持有，憂慮其個人債務問題，會拖累傲玟的交樓進度。 參考資料，高銀金融主席潘蘇通，早前先後遭中信銀行 （0998） 及新華財經入稟高等法院呈請破產，該破產呈請聆訊於下月16日進行。 翻查資料，項目地皮前身為警察汽車扣留中心，高銀於2016年3月以63.81億元投得，地皮面積9,074平方米，以最高地積比計，每方呎樓面地價約10,889元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
發展商開放6個示範單位，3個為經改動示位，3個為未經改動示範單位。 4間採3房（連3套房）及多用途室連廁間隔，其中2間以7座16樓A室為藍本，實用面積1,397呎。 主人套房闊落，儲物空間充足，主人套廁設浴缸，並設兩個洗手盆。
傲玟: 住宅 | 何文田住宅 | 常盛街 傲玟
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 再有大型新盤突擊公布開價搶客，亦有豪宅項目發布樓書啟動銷售攻勢…… 她透露，項目料主要以招標形式發售，會分段形式銷售，首批預期先推標準戶，售價主要參考同區面積逾千方呎單位做價。 另外，據區內代理指出，半年前已放棄該樓盤的銷售工作，而之前促成交易的相關佣金亦未有消息，若收不到佣金不排除會以法律途徑追討。 另外2間為2房單位，以6座16樓D室為藍本搭建，實用面積887呎，採2房（連雙套房）及多用途室連廁間隔。
- 不過，據市場消息，傲玟最新已由會計師事務所羅兵咸永道接管，項目即日（15日）起暫停開放現樓，直至另行通知。
- 香港已全面開關，物流局局長林世雄今日在立法會表示，機場上月的航班升降量及客運量，已分別回復至疫情前的5成及3成半，目前有53000人在機場工作，機管局會在今季完成新一輪的機場人力資源調查，以解決航空業人手不足問題。
- 該公司表示，為確保服務質素，會採用自營物流車隊，按托寄物所需的溫度作特別處理，設有各溫區間隔，使產品在適當溫度下運送。
- 原定今年11月底入伙的傲玟，現時亦要延期半年才能入伙。
該豪宅繼近年多次承按後，據土地及公司註冊處資料，上月再向一間海外註冊公司作加按。 「傲玟」於上周公布最新銷售安排，於昨日起招標出售31伙標準分層單位，最新公布終止相關銷售安排。 項目發展商金鋑對相關消息未有回應，由於事件涉及爭議，據悉發展商已交由法律團隊處理。 市場消息指，原由高銀金融(00530.HK)前主席潘蘇通私人持有的何文田住宅項目「傲玟」，最新已由會計師事務所羅兵咸永道接管，項目昨日(15日)起暫停開放現樓，直至另行通知。 何文田常盛街一個豪宅項目，今早約有40名工人在上址抗議，聲稱不滿地盤判頭拖欠4個月人工、涉資逾百萬，一度走出馬路以水馬堵路。 地盤位置與即將入伙的豪宅項目「傲玟」吻合，亦即高銀金融（00530）主席潘蘇通以私人名義持有的物業發展項目。
傲玟: 傲玟被DQ影片解說
重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
- 除了上述範圍外，隨着社區發展，原本不在何文田範圍的公共設施，亦以「何文田」命名。
- 位於常盛街17號的傲玟，由6座住宅大樓組成，共有401伙，標準單位實用面積由848至1,447平方呎，並設26個特色單位。
- 而位處紅磡西北部的私人樓宇何文田山畔於2014年11月發售時以位處何文田招徠，有關發展商更被一手住宅物業銷售監管局以錯誤展示樓宇實際地址作出提醒。
- 同時，該盤的住客會所更設有室內泥地網球場作招徠，為本港豪宅盤中罕見。
兩個單位原於2021年3月9日透過招標形式沽出予一組陳姓買家，當時成交價分別約4,364.7萬及4,366.1萬元，呎價約31,110元及31,120元。 不過，兩個單位於今年4月14日已終止買賣合約，即撻大訂。 由於兩伙是採用建築期付款，即買家已支付樓價10%作為首期，餘下尾數90%本來須於收樓前14天支付予發展商，不過項目一直延遲交樓。 ↓↓傲玟1月份現場狀況↓↓+12相關文章：延後交樓一年半 何文田傲玟地盤恢復施工 發展商：料8月初完工何文田傲玟的最初關鍵日期原為2020年11月30日，惟其後三度更改關鍵日期為2021年5月29日、7月6日，及2022年1月6日。 傲玟 去年8月底，發展商更因為未能證明可應付工程超支，被運房局撤銷其預售樓花許可，涉及379伙，樓盤面臨「爛尾」危機。
傲玟: 今年8月才獲批滿意紙 累積延後22個月
該盤自2019年底開售以來銷情慘淡，僅售出小量單位，佔全盤401伙不足5%。 傲玟 項目去年8月更曾遭地政總署取消未售單位的預售同意書許可，理由是發展商未能於指定期限內，證明有足夠財力以應付項目超支。 屢傳財困的高銀金融前主席潘蘇通，其私人持有的何文田傲玟，昨晚於一手住宅物業銷售資訊網公布，即時終止兩張本月初發出的銷售安排，停售32伙。
由高銀金融（0530）主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟，已多次延遲交樓，至上周四發展商透露項目已恢復施工，預計今年8月初完工。 雖然交樓現曙光，不過，有買家仍選擇棄購，項目今日新增兩宗撻大訂，合共涉及樓價逾8,700萬元，兩伙原由同一買家持有，料是次損失一成訂金，損失逾870萬元。 傲玟 據成交紀錄冊資料，傲玟第2座11樓A室及12樓A室，實用面積均為1,403平方呎，三套房間隔。
傲玟: 項目背景及動向
分層以外還設有26個特色單位，當中位於1座27、28及29樓，實用面積6,600呎，一共有八個房間。 更重要的是，以往特色單位，最常見是在天台設戶外泳池，但今次卻罕有設有室內設泳池，變相冬天也可在自己家中暢泳。 項目成交紀錄冊顯示，該盤的第2座11樓A室及12樓A室，同為1,403方呎的三套房單位，原於2021年3月9日透過招標，分別以約4,364.7萬元及約4,366.1萬元沽出，當時呎價分別31,110元及31,120元，惟交易已經終止。 傲玟去年8月遭地政總署取消預售樓花，發展商當時回應有信心樓盤短期內可以落成，又指已取得入伙紙及會繼續監測項目工程進度，務求令項目盡快完工。 何文田傲玟銷售再現波折，據代理消息指，由高銀金融（530）前主席潘蘇通私人持有的傲玟，最新由羅兵咸永道會計師事務所正式接管，其現樓示範單位亦停止開放，並停售31伙標準戶。
傲玟: 業主放盤
他又指，最近市場準買家不斷查詢及預約參觀傲玟示範單位，加上物業預計今年下旬入伙，增加了準買家的購買意欲，預期該盤將會陸續獲得承接。 傲玟剛以招標形式沽出的5伙，單位全部位於物業第2座中低層，均屬實用面積約1,400平方呎的三房大單位，買家全選用即供90天的付款計劃，成交呎價介乎28,039元至31,312元。 藝人陳家樂今年2月也斥資5,045.2萬元購入該盤2座16樓B室，實用面積1,425平方呎，呎價達35,405元。 來到今年二月又牽涉另一風波，宣布把何文田站一期的發展權轉售予鷹君，但事件觸發跟長實集團爭拗。 因為長實集團曾就該項目的優先認購權，入稟控告高銀主席潘蘇通及其旗下私人公司。 面對如此不利消息，或多或少對「傲玟」準買家會構成戒心，發展商需否多行一步，公布更多資訊，釋出透明度?
傲玟: 傲玟 位置地圖
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 聯交所宣布，由2月20日上午9時起，五龍動力（清盤中）（已委任接管人及管理人）的上市地位將根據《上市規則》第 6.01A條予以取消。 固生堂預期集團將於2022年財政年度錄得溢利淨額約1.8億元人民幣(下同)，相比2021年財政年度集團錄得虧損淨額5.069億元；及於2022年財政年度錄得經調整溢利淨額相比2021年財政年度增加約25%至30%。 上世紀90年代初，民營企業家史玉柱決意在珠海市中心，興建一幢78層高的中國第一高樓巨人大廈。 講起爛尾樓，令老樓想起發生於2003年前均來集團，旗下元朗茵翠豪庭及屯門小欖愛琴灣最為經典例子，兩盤未能完成施工，險成爛尾樓危機。 講起爛尾樓，令老樓想起發生於2003年前均來集團旗下元朗茵翠豪庭及屯門小欖愛琴灣最為經典例子…
傲玟: 傲玟 圖則
最特別之處，是該盤只有1伙1房單位，實用面積達1,400平方呎。 傲玟的另一個賣點，是去年重金禮聘影帝周潤發為樓盤拍攝廣告，及擔任微電影主角。 同時，該盤的住客會所更設有室內泥地網球場作招徠，為本港豪宅盤中罕見。 集團發言人指，是次成交單位主要為低層單位，與傲玟之前成交單位價格水平相若，售價則反映單位樓層、景觀及建築期與即供成交期差異。
傲玟: 九龍城區
該大廈於1997年2月正式停工至今，只完成樁基、承載平台、三層地庫和地面二兩層的土建工程。 翻查資料，主因是當年大跌市，均來被殺個措手不及大失預算，均來管理層亦承認處理失當，及把握力不足未有及時作出修補，雖然當時已不斷賣產套現籌集建築費，但不足以應付兩盤的開支，樓盤陷入停工，兩盤其後輪流由安永接管，再獲得融資完成工程，小業主於其後陸續收樓。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 就這件事，我們亦再向「高銀金融」查詢，他們回應說上述退訂政策沒有改變，亦會向受影響買家保持緊密溝通。 記者上周三（12日）前往傲玟現場，發現傲玟屋苑地下範圍仍有多個位置處於未完工的狀態，如屋苑內外的園林空間，大部分未有任何種植、屋苑大門保安亭、住宅大廈地下大堂亦未完成裝修，而住宅單位的玻璃窗則尚未撕走保護膠膜。