停車場淨空2.4米,當中業主私家車位佔335個、住客時租訪客車位佔45個、商舖時租車位則佔19個,另設36個電單車車位。 九巴於早上繁忙時間安排多班特別班次由元朗公園開出,途經「馬田村」巴士站直達港島(路線「968」,中上環、灣仔、銅鑼灣)及九龍東(路線「268C」,黃大仙、九龍灣、觀塘)。 特別班次屬特快直達巴士服務,不經元朗青山公路。 會所另設約70,000平方呎園林綠化區,當中包括位於一樓的空中花園,設施包括:三個戶外兒童遊樂場、綠茵亭園、戶外派對區(燒烤場)、露天雅座及休閒亭閣。 元朗溱柏 溱柏雙子式會所名為Timber House,由Ernesto Bedmar設計。
其中兩幅土地均位於元朗,包括位於元龍街與攸田東路交界、毗鄰私樓YOHO MIDTOWN的「綜合發展區」用地,以及十八鄉路近龍田村的土地。 政府文件顯示,兩幅用地最快於2023年,分別交付房屋協會和房委會發展資助房屋,初步估算兩地均會興建兩幢住宅大樓,前者預料能提供510伙,後者的發展密度則較高,將涉及約700個單位,最快2028年竣工。 溱柏(Park Signature),位於新界元朗區十八鄉公庵路68號,原築南面,為新世界集團發展的大型私人屋苑,設有居民巴士及專綫小巴服務。 柏逸由新世界發展,是柏巒第二期,包括2幢多單位建築物及11幢洋房,提供123個單位,分層面積272至684平方呎、洋房1,389至2,010平方呎。 元朗区的十八乡@中原楼市片区,区内共2,505个私人住宅单位,涉及人口共30,261人。
元朗溱柏: 物业编号: BM59067311 (代理提供)
2009年初,Bedmar获新加坡国立大学建筑学会邀请作演讲嘉宾;同年5月,他获邀到新加坡莱佛士大学出任设计课程的校外审委。 文件指出,政府已於5月13日,亦即公布將會引用《收回土地條例》當日,在現場為兩幅用地進行凍結登記,及去信通知受影響的私人土地業主。 地政總署將於明年上旬,尋求行會批准收回兩幅用地,隨後會按現行政策及相關法例向受影響的私人土地業主或其他權益人士提出補償方案。 1984年,他轉到新加坡與SAA成為合作夥伴;直到1986年,他成立了自己的Bedmar & Shi設計私人公司,自此一直擔任董事及設計顧問一職。 由1989年到2000年,Bedmar在新加坡國立大學建築學院出任兼職導師。 1993年至1995年,在新加坡Temasek Polytechic設計委員會出任委員,並於2007年至2010年期間,擔任建築系榮譽文學士課程的校外審委。
元朗區的十八鄉@中原樓市片區,區內共2,505個私人住宅單位,涉及人口共30,261人。 區內主要屋苑包括 溱柏,原築,曉門,振華花苑,君逸軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,880,年齡中位數為 40.1歲。 元朗十八乡路著名屋苑溱柏,由国际级设计大师Ernesto Bedmar设计住客会所。 現代人對居所的要求愈來愈高,小至單位室內設計、用料,大至住客會所及外形,樣樣都要盡善盡美,因此每個範疇都成為發展商的競技場。 元朗溱柏 坐落公庵路的溱柏,臨近大棠及大欖郊野公園,整個屋苑採用與天然色系相近的棕色外牆,入口及基座平台則種滿綠色植物,園林面積廣約7萬方呎,就算足不出戶,都感受到清新氣息。
元朗溱柏: 樓盤資料
其後,詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。 」,由國際級設計大師Ernesto Bedmar打造,提供包括戶外泳池、室內恒溫泳池、宴會廳、健身室及瑜伽室等設施。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美國著名記者赫什表示,位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件,是美國總統拜登下令實施的秘密行動,美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈,挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京,外交部發言人毛寧說,北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施,爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響,如果赫什的調查報道屬實,是不可接受,並必須受到追責,美方應當向世界作出負責任的交代。 白宮早前斥責報道完全虛假和虛構,挪威外交部亦表示,指控屬無稽之談。
此座向中高層單位更能遠眺天水圍、后海灣及深圳市遠景,屬屋苑最佳景觀。 1-3座向北單位正面面向鄰近屋苑原築,中低層景觀以原築樓景為主,唯因兩個樓盤之間有相距約一百米之空地分隔,且向東北方向側望即能遠眺馬田壆、馬棠路一帶村屋群及元朗市遠景,視野尚屬開揚。 溱柏部份一房單位,全屋唯一之洗手間(浴室)是設於睡房之內,屬本地住宅樓宇中較為鮮見之設計。 如需將浴室門由睡房改住客廳將需大幅度改建洗手間鏡櫃和洗手盤,工程較煩複。 與香港近年多數新落成私人屋苑一樣,溱柏不少部分單位之洗手間均為俗稱「黑廁」的封閉式浴室,即沒有任何對外通風的窗戶,需依賴抽氣扇把浴室的濕氣帶走。 但其非官方業主討論區中住戶報告指黑廁抽氣效率遠比想像中好,浴室並無潮濕現象。
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值得一提的是,溱柏单位室内间隔墙多数不属于主力墙,单位打通间隔更灵活,迎合不同住户的生活习惯。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前,不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 溱柏由新世界物業管理有限公司負責管理,每平方呎管理費約$3.125。 從屋苑步行往元朗市中心或元朗公園約需十至十五分鐘;屋苑設有住客穿梭巴士往返西鐵朗屏站。
於2016年6月底,由本地九大專業團體聯合舉辦、兩年一度的優質建築大獎評選中,溱柏奪得「2016年度優質建築大獎」香港住宅項目(多幢)優異獎。 元朗溱柏 香港著名驗樓師詹濟南於香港有線電視《樓盤傳真》節目內到溱柏現場驗樓,只能找到些微瑕疵。 詹給予溱柏單位交樓質素評分95分,屬A級(表現極佳)。
元朗溱柏: 會所
近年私人住宅會所「爭妍鬥麗」,除了裝潢極花心思外,主題設計也是重中之重。 元朗溱柏的住客會所,裏裏外外大玩自然元素,布置清新典雅,結合戶外綠野青葱,擺脫不少新進會所以豪華作賣點的既定路線,呈現Less is more的設計理念。 溱柏,位于元朗公庵路68号,发展商为新世界。 项目共提供9座,合共1,620伙,提供开放式至四房户,其中2房户占约680多伙。 溱柏設有三個室內停車場,提供私家車停車位共399個,住客可由住宅單位樓層乘電梯直達所屬地庫停車場。
標准樓層樓底達2.9米,頂層樓底更達3.1米,配合偌大窗戶,單位室內採光、通風與空間感都相當充足。 他分别是阿根廷和新加坡的注册建筑师,同时为Singapore Institute of Architects的企业会员。 1982年,他被委派到香港分部参与大屿山的大浪湾旅游度假区发展项目。 随後於1983年,他加入香港Palmer & Turner公司出任建筑顾问,并成为建筑师Alvaro Siza Vieira旗下规划小组的成员,参与澳门的大型城市规划项目。
元朗溱柏: 香港樓宇目錄
另外,屋苑外設有專綫小巴中途站,39S線於2016年投入服務,以試辦性質提供由溱柏開出的短途班次以作分流,惟已告停辦。 元朗溱柏 方面,第1、2、3、8、9及10座向北單位望另一屋苑原築,高層單位遠望元朗一帶樓景;第1、2、3、5及6座向南高層單位眺望翠綠山景。 其中第7、8座只設一個升降機大堂及三部升降機;而其他各座則設有兩個升降機大堂 (分別由3至4伙單位使用),彼此互相通連,只由兩道防火門分隔,各配置兩部升降機。
- 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。
- 溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅(第1至10座、不設第4座),於2014年入伙。
- 5-10座向內園單位主要俯瞰屋苑會所泳池及平台花園,但由於5-10座每座樓宇之間比較密集,向內園之單位普遍出現樓望樓的情況。
- 於2016年6月底,由本地九大專業團體聯合舉辦、兩年一度的優質建築大獎評選中,溱柏奪得「2016年度優質建築大獎」香港住宅項目(多幢)優異獎。
- 方面,第1、2、3、8、9及10座向北單位望另一屋苑原築,高層單位遠望元朗一帶樓景;第1、2、3、5及6座向南高層單位眺望翠綠山景。
屋苑內的The Green Atrium商場另設室外訪客停車場,提供數十個時租私家車/客貨車停車位,場內設有電動車充電服務。 運輸署於2015年7月下旬批准溱柏開辦其居民巴士服務,往返屋苑與屯馬線朗屏站屏信街(路線NR971)。 穿梭巴士服務由2015年8月1日起正式開辦,並於2017年中獲運輸署批准提升為全日服務。 本路線只供溱柏住戶乘搭,必需使用已登記八達通支付車資。 3座、7-8座向西南單位可望到元朗公路、擬建之元朗南新發展區、唐人新村、洪水橋一帶遠景及青山景致,日落晚霞景色尤其壯觀。 9-10座向北單位景觀極之開揚,即使極低層單位視野亦已能跨越馬田村一帶村屋群,遠眺體育館路一帶之元朗劇院、圖書館等各項文娛康樂設施,以及整個元朗市市景。
元朗溱柏: 物业编号: D2488396 (代理提供)
原业主于2014年6月,以约593.4万购入单位,持货约7年帐面获利约316.6万,物业升值约53%。 此外,部分室內設施如游泳池及閒坐區等,都加入木製屏風,提升室內空間感,而住戶可沐浴於陽光中,欣賞這個會所獨有的光學美感。 ,有人自住,有人要交通方便又熱鬧,有人又鐘意低密度休閑,亦有人鐘意玩會所,有人要校網好。
而涉及收回的土地,部分地段由新世界發展相關公司持有,另有部分土地由兩個鄧姓祖堂持有,包括司理為鄧志學的「鄧維新堂」,以及鄧輯伍,其司理為鄧達善,是時裝設計師鄧達智的弟弟。 溱柏位於十八乡公庵路68号(中原楼市片区:十八乡)。 全个屋苑共9座住宅大厦,每座楼高25层,每层一梯5至11伙,合共提供1,620个单位。 溱柏的户型有4款,分别为标准户、连平台户、连天台户及顶层相连户。 单位实用面积由272至1,386平方呎,单位间隔涵盖开放式至4房,包括1房2厅、2房2厅、3房2厅连套房、4房2厅连套房及储物室连厕所等多款选择,并一律配置露台。
元朗溱柏: 香港新楼盘元朗溱柏周末两…
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 睇下溱栢業主幾緊張,樓主自己去睇,不要被誤導,人家話影塞車相,高人又話影唔塞車相,塞車塞24小時的嗎? 係呀,好似我兄弟一枝公,根本一個月都冇10日係香港,用鬼到會所咩,15年買左好順意而家都住得幾好。 其實自己要咩自己最清楚,買之前考慮清楚就可以啦,好唔好自己知就ok~ … 我住緊有會所屋苑,有朋友住緊尚悅,有朋友住榛泊。 去尚悅朋友度玩,我地會行過去,因為成日塞車,村巴(旅游巴)仲耐過行。
發展局、地政總署和房協近日向元朗區議會提交文件,披露當區兩幅被收回土地的最新發展。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。
元朗溱柏: 🏡700呎 步行YOHO 元朗西鐵站 租盤
屋苑自设商场,内有超市、便利店、多间餐厅等商铺,满足住户日常生活所需。 溱柏设有居民巴士往来屏信街(西铁朗屏站),住户亦可于屋苑外乘搭小巴往来元朗市中心。 校网方面,分别为元朗区(幼稚园及中学)、73校网(小学)。
