陳永傑續指，若以最高折扣計算，「千望UPTIFY」首批單位折實後售價全數低於800萬元，可承造較高成數按揭，而旺角區的租金一向豐厚，承租率亦高，料千望日後每呎實用租金有機會高逾60元，吸引投資收租客進駐。 第1號價單入場單位為5樓E單位，實用面積203平方呎，屬開放式間隔，售價為468萬元，呎價約23,054元，扣除最高折扣15%，折實後售價3,978,000元，折實呎價約19,596元。 【新盤2021】遠洋集團旗下新盤「千望 UPTIFY」，繼早前上載樓書後，發展商今日（4月28日）以「城芯起動價」推出第1號價單，涉及30伙，以最高折扣計算，整批單位最平折實後售價由3,978,000元起，最平折實呎價由約19,596元起。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
項目最新第3號價單共涉13個分層標準單位，包括3個開放式、8個1房戶、及2個1房連書房單位，實用面積由172至319平方呎不等，價單定價由528萬至905萬元，價單呎價介乎28,150元至30,698元，價單平均呎價28,878元。 不過發展商指，計及單位樓層及景觀差異，是次3號價單僅較上張價單溫和加價1%至2%。 位於旺角煙廠街的千望，由遠洋集團發展，建有1座樓高22層的住宅大廈，合共提供83伙分層住宅，涵蓋開放式至2房，實用面積由151至319平方呎，戶型分有標準戶、連平台戶及頂層特色戶，預計2023年3月落成。 千望 uptify 遠洋集團（3377）旺角煙廠街單幢盤項目，今日正式命名為千望（UPTIFY），涉83伙，面積由約170平方呎至約320平方呎，戶型由開放式至一房連書房間隔。
千望 uptify: 朗譽 Chill Residence 按揭優惠
按揭转介不单是提供优惠，不少人自己到银行被拒批按揭，但经利嘉阁按揭却成功申请，特别是非固定收入、信贷评级较低、有私贷等奇难杂症，我们都可免费提供专业分析，经我们申请按揭较你自己去银行申请可取得更多的优惠。 【on.cc東網專訊】恒基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅於周日(5日)連沽7伙，套現約4,158.3萬港元。 浴室方面，以天然石台面配上法國品牌Bain d’ Or洗手盆，加上美國品牌KOHLER Matt Black水龍頭。 洗手盆櫃以時尚黑色外框，配以簡潔優雅的鏡子連燈槽，且附有特大隱藏式儲物櫃，浴櫃設有插頭可擺放風筒、洗面機、鬚刨等小電器，亦預留位置擺放抺手紙。 此外亦備有意大利品牌Luisina隱藏式可升降冷熱水龍頭，配以木砧板。 以最高15%折扣計算，折實售價介乎397.8萬至713.15萬元；折實呎價由19,596元至24,561元。
方面，項目附近座落洗衣街花園、麥花臣匯遊樂場、麥花臣室內場館及青少年中心；區內另有櫻桃街公園、花園街體育館及圖書館等供公眾使用。
千望 uptify: Bal Residence 按揭優惠
首張價單共涉及30伙單位，實用面積介乎172至318平方呎，間隔涵蓋開放式及一房，當中包括12伙開放式戶和18伙一房戶。 單位定價由468萬元至839萬元；呎價為23,054至28,895元，買家最高可享15%折扣優惠(180天即供)。 千望 uptify 被問及集團未來的發展策略，遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇表示，集團將採取穩紮穩打策略，不同市場均會涉獵，一直都有留意不同地皮，市區重建項目也是目標之一，豪宅市場則沒太留意。
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇表示，千望首階段推出60個標準分層單位，市場反應理想，至今累售53伙，佔可售單位88%，成交金額逾3億元，平均成交呎價為23,683元。
千望 uptify: 公司简介
新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 以上18樓升降機大堂模擬效果圖純屬畫家對發展項目相關部分之想像，並非在發展項目實地拍攝，並經過電腦修飾處理。 千望 uptify 由於電腦技術原因, 模擬效果圖中所展示之18樓升降機大堂狀況, 可能與發展項目的實際情況略有不同。
區內亦座落多間大型購物商場（包括朗豪坊、新世紀廣場、MOKO、SKYPARK商場）及電腦商場等。 此外，旺角區民生商店、食肆林立，銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全，為住戶提供豐富的生活選擇。 千望 uptify 僅有4伙，位於25樓A至D室，實用面積介乎227至281平方呎。
千望 uptify: 有關中原
各配置85至145平方呎天台、22平方呎露台；B、C室另設有16平方呎工作平台。 共有73伙，分佈於5至23樓，實用面積為172至319平方呎，戶戶配置22平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 【on.cc東網專訊】中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，旗下沙田星凱‧堤岸再錄成交，項目2座7樓F室，實用面積774方呎，三房套房連工作間設計，周日(5日)以1,495.6萬港元沽出，呎價約19,323元。
- 僅有4伙，位於25樓A至D室，實用面積介乎227至281平方呎。
- 以最高15%折扣計算，折實售價介乎397.8萬至713.15萬元；折實呎價由19,596元至24,561元。
- 而項目亦於2019年8月獲批建築圖則及拆樓紙，可建為一幢23層高商住大廈。
- 單位的實用面積介乎151至319平方呎，樓層高度由2.7至4米，戶戶採用開放式廚房設計。
- 此外，旺角區民生商店、食肆林立，銀行、超級市場、國際品牌時裝店、戲院等亦一應俱全，為住戶提供豐富的生活選擇。
- （星島日報報道）遠洋集團位於旺角煙廠街的住宅項目，昨正式命名為千望（UPTIFY），中英文名字都別具意思，其中「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多采的地方，而「望」字則指充滿希望，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。
- 180天即供最高15%折扣优惠，价单定价468万元至839万元，价单呎价23,054至28,895元，用尽折扣后，折实价钱397.8万至713.15万元，折实呎价19,596元至24,561元，折实平均呎价22,544元。
發展商於2021年3月19日正式公內項目中英文名稱，表示中文名稱中的「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多彩的地方；而「望」則寓意⌈充滿希望⌋，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。 項目所在地前身為3幢具舊樓，門牌包括煙廠街25號、27號及31號，分別於1965年初及1954年尾入伙，合共提供19伙分層單位。 方面，項目於2樓設有821平方呎住客會所，提供共享空間予用戶作辦公用途。 H 按慳息優勢持續受巿場熱捧,因此相信今次「千望 UPTIFY」全城置抵按揭優惠將會深受用家歡迎。
千望 uptify: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
好傢俬專門為 千望 UPTIFY 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 方面，項目位處港鐵旺角站、油麻地站之間，步程分別約需7至10餘分鐘。 而煙廠街及附近染布房街和較遠的彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
買家主要為新世代自用客，亦有買家看好項目之地利優勢及完善交通網絡，購入單位作長線投資。 千望 uptify 此外，遠洋透露，集團下半年將推出大嶼山南嶼嵩林，項目已上戴銷售文件，現正進行園林美化工程，詳細銷售部署待日後公布。 千望 uptify 遠洋集團（3377）旗下旺角舊樓重建項目千望（UPTIFY）上載樓書，4月27日隨即開放一伙交樓標準示範單位予傳媒參觀。 遠洋集團助理銷售總監王維榮透露，首批價單將涉30個單位，定價會參考九龍區的一手樓盤。 「千望UPTIFY」共提供83個住宅單位，物業戶型多元化，涵蓋開放式間隔、一房戶及一房連書房單位，標準單位實用面積由172平方呎至319平方呎，而面積最細為151平方呎的連平台特色單位。
千望 uptify: 旺角 煙廠街31號
賣方對其並不作出亦不得被詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 （星島日報報道）遠洋集團位於旺角煙廠街的住宅項目，昨正式命名為千望（UPTIFY），中英文名字都別具意思，其中「千」意指香港匯聚多種文化、語言、藝術潮流之地，是個多姿多采的地方，而「望」字則指充滿希望，意味住戶擇居於此，生活可充滿希望與機遇。 而英文名是向上及提升的意思，與項目主題「LIVE IT UP」 互相呼應，項目屬舊契項目，提供83伙，面積170至320方呎，提供開放式、1房以及1房連書房戶型，可望最快下月推出。 「千望 UPTIFY」位於旺角煙廠街31號，共提供83個住宅單位，項目背靠何文田，同時毗鄰不少名校，包括九龍華仁書院及真光女書院等，附近設有大小商場、餐廳食肆林立，生活配套齊備。 項目展覽廳及示範單位設於旺角亞皆老街8號朗豪坊辦公大樓25樓，開放時間為星期一至日早上11時至下午8時。 千望位於旺角煙廠街31號的千望，屬單幢樓，提供83伙，包括73伙標準戶及10伙連平台或天台花園特色戶。
- 而煙廠街及附近染布房街和較遠的彌敦道、長沙街及亞皆老街沿線均設有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
- 報告又提及，要著力擴大內需，社會政策要兜牢民生底線，並更大力度吸引和利用外資。
- 樓價 95%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付，或於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14天內支付，以較早者為準。
- 模擬效果圖內的設計、 布局、 建築、 間隔、 尺寸、 顏色、 用料、 裝修物料、 設備、 藝術品、 燈光、 器材、 設施、 裝飾物等僅供參考， 並非交樓標準，並未必會在實際發展項目內出現。
布少明稱，由於市場氣氛持續向好，置業上車需求不俗，而市區新盤近期亦缺乏這類細價盤供應，並提供開放式戶及一房戶，適合上車客及長線收租客，故「千望」將不乏捧場客，料項目投資客比例將約有5成，而項目落成後呎租將可達55至60元水平，即租金回報約3厘。 首張價單內一房最低售價之單位為15樓D單位，實用面積227平方呎，定價為623萬元，折實後售價5,295,500元。 遠洋集團曾夥拍南豐集團及港鐵（0066）於2018年推出日出康城LP6，以及在今年1月公布在本港首個低密度住宅項目大嶼山南嶼嵩林的樓書。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
千望 uptify: 物業地址
傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 建築期付款是指待樓宇建成，業主收樓後才開始供款，建築期付款對於一些投資者來說特別吸引，因為他們只需放低少量訂金，在樓花期內完全不用供款，同時也可抵銷額外印花稅禁售期，待物業落成有升值時就差不多可以放售。 但由於發展商需要等落成後才可以收到尾數，故一般折扣都會比即供付款為少，意味樓價亦會較貴。 每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。
遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻在2021年12月15日透露，項目至今累售64伙，共套現3.67億元，平均實用呎價約2.4萬元。 遠洋地產或相關人士首先於2019年8月分別以660萬至1260萬元不等購入煙廠街25及27號4伙單位，繼而在2020年1月以3.436億增購旺角煙廠街25號、27號及31號餘下15個單位，最終統一業權。 千望 uptify 方面，項目在地下至1樓自設商舖，同時鄰近百利達購物廣場。
千望 uptify: 旺角千望一手新盤
一般而言，「關鍵日期」是指項目符合批地文件的條件的日期，或該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下或按照豁免證明書的發出的條件在各方面均屬完成的日期。 不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 而項目亦於2019年8月獲批建築圖則及拆樓紙，可建為一幢23層高商住大廈。