二是勇武抗爭，工程公司與立案法權勾結最常見的手法，是多間公司合謀圍標，拋出價錢相近的標書，製造沒有選擇的天價維修定局。 假如不幸面對此情況，作為業主便要勇武抗爭，連合其他業主想辦法把事件鬧大，引起傳媒注意，再策動推翻業主立案法團。 近期便有業主抗爭成功，維修費用即時節省九成，由此可見，如果你對物業管理情況不聞不問，最終只會令荷包大出血。 人民幣在10月1日納入SDR後，中央改變托市策略，令人民幣跌勢再現。
該阿聯酋保險公司於去年底的資產淨值約8.4萬港元。 香港置業營業經理張志豪表示，南昌一號中低層D室，3房間隔，面積約417方呎，議價後以月租1.88萬租出，呎租約45.1元。 據悉，新租客為夫婦，心儀物業位置方便，故睇樓1次即決定承租。
南昌一號: 南昌一號 價單
董事會認為，2022年度的預期淨虧損主要歸因於確認物業、廠房及設備的減值虧損； 建築服務收益及毛利減少； 確認與客戶合約所產生的資產減值虧損。 南昌一號 其實，南昌一號近期二手交投，多要減價才錄成交，有不少只能微賺個案離場，甚至有蝕讓。 去年該屋苑中層A室，實用面積595平方呎神則單位，早已錄損手個案。 單位以868萬元易手，折合實用呎價14,588元。 原業主於2016年10月，以879萬元購入單位，持貨滿3年辣招期後，連同使費現帳面料蝕約20萬元離場。
恒基地產（00012）旗下深水埗南昌一號，數年前開賣，當時已有「四房神則」之稱，皆因有一類戶型，實用面積不足600平方呎，卻設4房間隔。 及至今年，「四房神則」再成市場焦點，皆因該盤新錄蝕讓成交。 該阿聯酋保險公司獲許可從事人壽保險、非人壽保險、再保險、風險及損害評估以及保險代理及經紀，自其成立以來及直至公告日期並無開展任何業務。
南昌一號: 成交紀錄
發展商恒基地產今日（7日）公布首批50伙單位價單，實用面積介乎364至595平方呎，售價由568.8萬至968萬元不等，呎價為15,007至18,725元。 據一手銷售資訊網資料，中國海外（00688）鴨脷洲南區‧左岸昨加推2號價單共12伙，呎價約26,067至29,975元，最高可獲11.5%的折扣價惠。 另發展商更新1A號價單，上調14伙售價，當中10伙加價2%，其餘加價4%，包括售價最貴的第2座17樓A室，單位實用面積1,907方呎，售價5,866.6萬元。 發展商又公布第二輪銷售安排，本月十二日推售26伙。 單幢樓南昌一號共有129伙，實用面積介乎327方呎至783方呎，根據項目樓書可見，除底層6樓及頂層43樓外，所有層數的A室單位均為595方呎，但卻被「劏」出4房2廁。
- 致力提供優質幼兒教育，通過快樂的學與教，讓學生發展潛能、體驗良好的群體生活，從而奠定終身學習的基礎。
- 另傳長實地產（01113）馬頭角君柏昨售34伙，佔可售單位逾七成，更有大手買家以約1.4億元掃4伙，該盤並加推31伙應市。
- 該單位為6樓C室的2房連儲物室單位，實用面積367平方呎；價單最貴單位則為32樓A室4房戶，實用面積595平方呎，折實售約920萬元，呎價約15,456元。
- 區內最新的一手盤首推百利保發展的尚都，受惠市區單棟樓搶購潮，尚都同樣出現越賣越貴情況，僅餘兩伙售價已突破900萬元。
- 據了解，業主以約1.75萬元放租數星期後，獲一組內地學生接洽，該組學生仍現身處內地，透過看代理錄製的單位影片後，「零議價」斥 1.75萬元承租，實用呎租約47.8元。
- 雖然有分析指此措施會觸發內地資金來港買樓，但假如人民幣疲弱加上壓抑樓市措施令內地樓市轉勢，或會震散本地港股及港樓升勢。
原業主2018年3月686.6萬元購入，帳面獲利23.4萬元，單位短短三年只升值3.4%，不過連使費計，明賺實蝕約10萬元離場。 物業基座於 3 樓設有總面積超過 5,000 平方呎的康樂設施，提供有健身室、多功能影視活動室等基本配套。 大廈周圍配套一樣充足，北河街一帶有街市及濕貨市場；步行至西九龍中心及高登、黃金、新高登等電腦商場也只需約 10 分鐘左右。
南昌一號: 南昌一號 | PARK ONE
樓價高企下，不少自細居住在市區的上車客，亦會把買樓目標擴展至較為偏遠的屯門區。 屯門區交通確實稍為輸蝕，但勝在物業售價較親民，例如早前南豐在區內的新盤豐連，因為開價實惠即時掀起搶購潮。 而由香港興業發展的屯門新盤䨇寓，焦點落在提供92伙開放式單位，雖然這類單位採用部屋式設計，但勝在間隔四正，即使買入自住，亦較容易構思裝修及添置現成家具。
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 南昌一號 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 【德田邨】藍田市區小半山 景觀開揚 私人住宅納米樓越細越貴，不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。 雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。
南昌一號: 深水埗區
擔憂此問題的準買家，不妨在繁忙時間親身體驗搭車，再判斷自己能否接受當區的交通情況。 揸車一族可能會想到既然有車，住得遠一些也不打緊。 但要知道市區工貿區月租車位至少要數千元才有交易，日日揸車返工其實並不化算。 即使你月入五、六萬元，日日揸車返工使費只是有限錢，選擇物業亦要留意公路動脈。 例如將軍澳區主要靠將軍澳隧道出市區，又或屯門區主要依靠屯門公路直出九龍，一旦公路受阻，揸車一族便被困路上，所以選擇較偏遠地區，準買家應該留意一下公路網有沒有Plan B選擇。 一是參與業主大會，業主最致命的過失，是任由有私心的人霸佔立案法團的控制團。
項目於2016年10月開售，2019年5月入伙。 南昌一號高層市景3房戶 月租1.9萬元 實呎租約45.3元… 香港置業西九龍昇悅居分行首席聯席董事謝啟源表示，該行日前促成的一宗南昌一號3房戶的租務成交，新租客斥1.9萬元承租，實… 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，該行剛促成一宗南昌一號SSD鬆綁戶買賣成交，外區客以約810萬元入市2房戶，實用呎價約22,131元，屬市價成交。 不少地產界人士認為，有四類型樓盤最容易出現蝕讓，包括納米櫻、偏遠區豪宅、呼吸PLAN新盤及特色單位。 南昌一號 不過，可能要加多一樣就是奇則盤，事關南昌一號是好例子。
南昌一號: 南昌一號 按揭計算
香港置業高級聯席董事謝啟源表示，長沙灣南昌一號高層B室，面積366方呎，兩房間隔，望海景，原先叫價838萬，獲外區客以約810萬購入，呎價22131元，屬市價水平。 南昌一號 原業主於18年4月以約768.8萬購入，持貨滿3年SSD鬆綁後轉售，是次轉售帳面賺約41.2萬，升值約5.4%。 長實地產執行董事趙國雄指，君柏銷情理想，顯示市場購買力充裕，尤其是豪宅項目深受用家及投資者青睞，預期市道持續暢旺。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大維修：當天后有舊樓維修價突破億元大關時，你身為業主不能不對大廈管理這回事置身事外，唔想處於被動位置，你至少要做兩件事。 面對此不明朗因素，假如你上車資本仍不算太充裕，與其借盡二按勉強上車，倒不如放鬆心情繼續儲蓄首期，觀望美國大選、加息消息及內地經濟政策，再調整入市策略。 特別是年輕上車客，既然已等了一段時間，亦毋須急於一時勉強上車。 雖然薈晴擁有價格優勢，但套用四分鐘生活圈評估，生活配套優勢只屬於合格水平。
南昌一號: 九龍地產分區 >>
各配置96至379平方呎平台及26至35平方呎窗台。 南昌一號 南昌一號 B單位為西南及東南方向，西南方向前方為西九龍走廊，中高層可享前方通州街公園及昂船洲海景；東南方向前方面向大角咀市景。 提供燒烤場、健身室、多功能影視活動室及悠閒雅座等設施。
- 這個盤能夠炒熱話題，除了得力於600呎單位可劃出四間房的「奇則」，另一觸目動作是未開售先加價，加價後的入場單位售價高達624.4萬元。
- 【德田邨】藍田市區小半山 景觀開揚 私人住宅納米樓越細越貴，不少上車客轉投已補地價的公屋市場尋寶。
- 原業主於18年4月以約768.8萬購入，持貨滿3年SSD鬆綁後轉售，是次轉售帳面賺約41.2萬，升值約5.4%。
- 南昌一號位於南昌街1至3號，為恒地發展的單幢住宅，於2019年4月入伙。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 不少地產界人士認為，有四類型樓盤最容易出現蝕讓，包括納米櫻、偏遠區豪宅、呼吸PLAN新盤及特色單位。
- 至於南豐集團筲箕灣香島，截至昨日下午五時售出26伙，約一至二成買家來自內地。
- 即使你月入五、六萬元，日日揸車返工使費只是有限錢，選擇物業亦要留意公路動脈。
梁生表示，自己小朋友正在讀大學，但想幫小朋友買個三房單位當作未來的畢業禮物，預計買入樓價500萬至600萬元的單位，首期約200萬至300萬元。 他覺得南昌一號的優點是有送窗台，而且樓價唔貴，但單位內角位多、橫樑多。 對於未來樓價，他說世界各國印銀紙，除非有金融風暴，否則樓價難跌。 此外，堅尼地城半新盤南里壹號，一伙中低層B室新近亦獲內地生承租，單位實用面積約244方呎，一房間隔，以每月1.68萬元租出，呎租約69元。 南昌一號 主題大廈 Park One 南昌一號,位於南昌街1號，南昌街3號，通州街180號,提供129伙，分別由兩房至四房間隔，實用327方呎至783方呎。 方面，項目於3樓設有總面積約5,058平方呎康樂設施，提供有健身室、多功能影視活動室及悠閒雅座。
南昌一號: 物業名稱
香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢表示，交投回暖，帶動租務成交。 南昌一號海景4房戶減價近「2球」成交 區內家庭客斥990萬元承接 實呎價約16,639元… 香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯表示，該行剛促成一宗南昌一號買賣成交，區內客以約990萬元入市4… 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 樓市熾熱，樓價亦連月跟升，但個別屋苑升幅跑輸大市，南昌一號最近錄得一宗轉售微賺個案，業主料實蝕離場。
他指，首批單位主要為今日展示的2個戶型，即2房連儲物間及4房單位。 南昌一號 發展商開放予傳媒參觀的2個單位，包括38樓A室的4房1套廁單位，及同層C室的2房連儲物間單位，分別為595呎及364呎。 600呎不夠劏出4房2廁，究竟劏得「有幾出色？」記者甫進入單位，是一個僅約100呎客飯廳，連同開放式廚房，清水房雖然未放傢俬，但空間之細已一眼睇哂。 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶有街市及濕貨市場；步行至西九龍中心及高登、黃金、新高登等電腦商場也只需約8至10多分鐘。 於醫局街及長沙灣道沿線有多個巴士及專線小巴站，提供多條來往港九新界多處地方之交通路線。
南昌一號: 物業位置
她指出，「個價一定係貴咗㗎喇」，同之前心目中個口價有差距，不過有換樓需要，想和家人住大些。 恒地近月不少沽貨舉動，如今年5月份以5,180萬元沽出柴灣東貿廣場一籃子車位，平均每個車位成交價117萬元；今年3月又以2.1億元沽出佐敦半新盤本木的基座商場，總樓面超過1萬平方呎。 比較項目鄰近的二手屋苑如港灣豪庭603平方呎單位，亦間出3房兩廁連1儲物房，但就設有廚房；至於維港灣6座一個中層單位，就只間出3房。 此外項目不論2房或4房戶型，均採開放式廚房設計。 再看上述同一單位的客飯廳，未計露台及玄關，只有107呎，但由於開放式廚房的摩登設計，客廳已與廚房融為一體。 恒地營業（一）部總經理林達民指，預料明天會公布首批約50伙價單，及於明午3時正式開放示範單位予公眾，最快下周開售。
南昌一號: 南昌一號 近期成交
樓盤昨加推31伙，全數為第1及第2座的A、B室，實用面積1,574至1,723方呎，價單呎價約24,117至31,190元。 新盤熱銷停不了，恒基地產（00012）長沙灣南昌一號昨日開放示範單位，單日錄近4,000人次參觀，累積入票約100張，較本月十八日開售的28伙超額認購約2.6倍。 另傳長實地產（01113）馬頭角君柏昨售34伙，佔可售單位逾七成，更有大手買家以約1.4億元掃4伙，該盤並加推31伙應市。 至於南豐集團筲箕灣香島，截至昨日下午五時售出26伙，約一至二成買家來自內地。 南昌一號位於南昌街1至3號，為恒地發展的單幢住宅，於2019年4月入伙。
南昌一號: 樓盤編號# 2553434
該單位為6樓C室的2房連儲物室單位，實用面積367平方呎；價單最貴單位則為32樓A室4房戶，實用面積595平方呎，折實售約920萬元，呎價約15,456元。 市場矚目的長沙灣南昌一號，示範單位吸引不少睇樓客慕名而來。 恒地營業（一）部總經理林達民指，南昌一號昨單日錄近4,000人次參觀，項目累積收票約100張，客源多為用家，不少來自元朗、荃灣及葵涌等外區客，由於「計到數」因而想換樓。
南昌一號: 南昌一號SSD鬆綁貨810萬沽
如果物業屬單幢樓又非位處核心地段，而買入價不低，加上間隔設計「獨特」，亦較難於二手市場轉手。 恒地旗下位於深水埗的半新盤南昌一號，於2016年開賣，於19開始入伙，以「四房神則」聞名，因為一個595呎A單位可劏出四個房間（下圖）。 四個房間實用面積介乎44呎至逾60呎，主人房最大有60呎，另外一個房面積約有50呎，其餘兩個細房只有44呎，44呎房間實在太細只夠放張牀。 由於單位要間四個房，不設玄關，廚房亦只有開放式，這種神則並非每個住客受落。 市場消息指，南昌一號位於低層B室單位，實用面積365方呎，2房間隔，以710萬元易手，實用呎價19,452元。