這兩個發展商以前多次合作，在「新九肚」的姊妹盤「澐瀚」也出自他們手筆；但我個人印象最深印象，反而小欖「漣山」。 他們設計都幾重人性化，由屋苑外進入「澐灃」，經過園林水池步道才回到自己室內，感覺是頗寫意的。 「新九肚」就指「麗坪路」一帶，由2011年起才開始發展，因為這區成為政府供地重心，一口氣推出了九幅豪宅用地。
翻查物業的公契，第一個被購買的單位是7座某高層單位，而業主周年茂時為宜賓地產的董事（前長實高層）。 名日九肚山交通 對於大圍站亦有大型新盤推出，會否構成競爭，長實集團執行董事趙國雄稱，名日‧九肚山主打大單位，兩個項目定位不同，而同區有不同新盤供應，更能吸引市場目光。 至於山頂波老道豪宅項目將以現樓形式推出，或於今年應市。 長實集團執行董事趙國雄表示，名日‧九肚山定價不會考慮政府撤回空置稅的因素，主要視乎市場情況。 對於鄰近新盤正在推售，他指出，同區更多樓盤開售，料可引起買家興趣。
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在下一個林道的分岔路口先右走前往山火瞭望台（左方的林道可通往大埔公路）。 名日九肚山交通 廚房設有L形工作枱，而上下均設有廚櫃，兼顧下廚備餐及置物收納之用。 廚房已配備廚具及家電，包括煤氣煮食爐、電磁爐、抽油煙機、蒸焗爐、酒櫃、雪櫃及洗衣乾衣機等。
- 發展商日前亦推出「Perfect 10 付款計劃」吸客，提供樓價90%一按，按揭年期三年，無須入息證明及壓力測試，提取按揭六個月後償還樓價5%，可獲兩年半免息免供，而該付款計劃總折扣為14.25%。
- 區內主要屋苑包括 玖瓏山,澐灃,綠怡居,名日．
- 從事金融保險業，住在啟德區的程先生購入一個500平方呎的兩房單位。
- 1、成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。
- 小學：在「小一入學統籌辦法」中，屋苑位於91校網（沙田區小學校網），附近的網內學校有：培基小學、聖公會主風小學、沙田崇真學校等。
- 值得注意的是，該地段橫跨惠康貨倉及整個火炭站，部分山景單位的景觀可能會有變更。
長實集團位於沙田的名日‧九肚山，自推出首張價單以來，市場反應理想，為回應市場需求，剛加推28伙的價單，折實平均呎價18,561元，加價幅度約2至3%，單位位於第2座，包括兩房、三房及四房單位。 他又指，政府安排山頂文輝道豪宅地，及中環新海濱商業地下季招標，集團有足夠資源同時競投，並認為山頂地皮拆細推出，有利更多發展商參與。 相比麗坪路的其他屋苑，項目位於麗坪路最前端，較為接近大埔公路-馬料水段，住戶駕駛出入時會更爲方便。 如欲前往大型購物商場，住戶可駕車前往沙田新城市中心，商場內有不少名店進駐，亦設有超級市場、能滿足住戶不同需求。 現時發展商為「名日‧九肚山」提供三種付款方法，包括即供付款計劃一（17%）、即供付款計劃二（3%）及沒有折扣的建築期付款計劃。
名日九肚山交通: 香港新房丨沙田九肚山豪宅名日-坐落豪宅地段
北面大堂的建成使屋苑居民步行至火車站距離減少，而駿景商場則為居民提供多一個購物選擇。 另外銀禧花園及駿景園之間的三角位（近籃球場位置，南北二廠間平交道上方）建了隔音屏障，減輕了鐵路行駛噪音對屋苑的滋擾。 駿景園的發展亦為銀禧花園居民提供了一個新的休憩公共空間——駿景商場頂層的公眾花園。
- 堤岸準備推售之際，樓花期約一年半的長實（1113）沙田九肚「名日．九肚山」亦新推部份單位，包括首度推出第1座前排最高三層、共9伙3、4房向海大戶，以招標形式發售，當中3伙屬頂樓連天台特色戶。
- 商場業主曾於2008年計劃把5、6樓全層，原為國際學校的地方租予一機構經營可供居住的老人院舍，並表示院舍運作不會影響銀禧花園居民，如：職員及老人出入只會用「貨運升降機」、不會使用花園平台。
- 住戶可以繳費靈、自動轉賬、郵寄支票、投入支票箱或親身以現金到服務中心繳付。
- 可能我幻想中獨立屋，都是經過自己綠草如茵的大花園，之後有自己私人泳池，才進入大宅吧!
唯一空間比較寬敞，已經數到主人套房，因為除了有衣帽間外，直出還有戶外平台。 再上一層就是單位的天台，因為地勢關係，所以向下窩了入去，只能望到「新九肚山」的山腳及長實的「名日．九肚山」。 整個「九肚山峰」只有20間洋房，售出13個，放盤就是其中之一，當日售價介乎6,580萬-1.3億元之間，平均呎價介乎27,986元-40,181元。 以業主叫價9,500萬元計算，比當日買入價叫高了800多萬，呎價36,200元，也未創出屋苑新高。 只是無論「澐灃」、或者「九肚山峰」也好，買得起這些單位都要很有實力，因為起碼要有4,250-4,750萬元首期才可進駐，反觀一手樓貨尾有付款辦法，彈性更高，所以能否成功放售，就真的要看下手買家取態了。
名日九肚山交通: 分層大廈資料
另外擬建的辦公大樓對區內的環境、通風、採光、交通、嘈音及對屋苑部分單位的景觀都有負面影響。 2000年後，物業附近主要的發展有：御龍山，連接樂信徑及大埔公路馬料水段的D15道路（後成為駿景路的一段），及榕翠園旁的隔音屏障。 其中御龍山會所為部分銀禧花園單位遮擋了來自大埔公路和鐵路行駛的噪音，而御龍山一段公眾通道也分流了部分來往沙田馬場的馬迷，減輕了人流對銀禧花園的滋擾（而部分本屬銀禧花園的往馬場行人通道，亦因而改劃入御龍山範圍）。
被問到疫情令內地買家無法到港，會否影響豪宅銷售。 趙國雄指出，旗下日出康城SEA TO SKY的大單位銷售情況良好，反映本地市民都想改善生活環境。 他認為，市場需求強勁，今年推出不少細戶型單位都受市場歡迎，預計今年樓價波幅將介乎升跌5%。 香港文匯報訊（記者 梁悅琴）沙田區新盤將掀大混戰，正當新世界夥港鐵合作的大圍站項目第1期今日命名，有望10月推售之際，長實正待批預售的沙田九肚麗坪路名日．
名日九肚山交通: 火炭名日．九肚山一手新盤
甫入打開大門，即見長約24方呎，寬約12方呎的長型大廳，寬敞四正，且設有特大觀景窗及露台，可俯瞰沙田海、城門河景及馬鞍山郊野公園開揚景致，單位層與層之間高度約3.15米，極富空間感，盡顯大戶氣派。 名日九肚山交通 31歲嘅陳凱琳（Grace）自2018年與鄭嘉穎結婚並先後誕下三名兒子，生活幸福美滿。 雖然Grace減少幕前拍劇工作，不過佢亦不時於社交平台大曬造型照、分享美妝教學及煮食心得等影片，深得網民喜愛。 日前，佢喺小紅書分享煮食影片，素顏嘅佢更不時露出小蠻腰，網民除咗指佢身材冇走樣之外，亦心痛佢肚臍凸起兼四周變啡。 九肚山為傳統豪宅地段，全區物業為低密度豪宅，而新九肚山地勢較高景觀相對優勝，向南望沙田馬場及城門河景，向東北望中文大學及吐露港一帶海景。
另有全新推出的特色戶，屬頂樓連天台，而今批單位中，最平兩房戶為2座6樓F室，實用面積484方呎，折實售價794.5萬元，呎價16,415元。 相信下一批再加推的單位絕對會有顯著加價幅度。 新盤餘貨加快推售步伐，長實集團旗下沙田名日． 九肚山，周一(1日)上載銷售安排第14號，落實將於本周五(5日)發售54伙。
名日九肚山交通: 單位設施
若沒有揸車便要看清楚，雖然前往兩個地方在沙田都有小巴，但一輛是在「大會堂」上車；一輛則在「港鐵站」旁上車，當日攝影師哥哥差點就弄錯。 豪宅地段的「九肚山」，說實在沒有太多配套，最近也要去到沙田「新城市廣場」、或者火炭「駿景園」商場才有購物配套。 「舊九肚」就沿「九肚山路」，地勢上窩了小山丘內，較著名有「寶柏苑」、「皓朗山莊」等。 該批單位實用面積由1,053至1,226平方呎，扣除最高折扣優惠後， 折實售價由1,739.1萬至3,189.4萬元，折實呎價由16,516元至25,972元。
每層則設有東芝牌升降機直達（1至8座每座3台，除避火層及38樓外，因升降機機房直接設於天台），火警鐘，救火喉及走火樓梯等公用設施。 1980年代，物業附近只有落路下村、火炭站南面大堂及樂林路上的小型屋苑，直至1989年賽馬會體藝中學落成。 TVB旅遊節目《吃貨橫掃曼谷》由「少年食神」林澄光帶住靚女主持高海寧、彭慧中同陳星妤（前名陳聖瑜）去泰國飲飲食食，彭慧中同陳星妤以水著示人當然吸睛，林澄光多年前同高海寧拍飲食節目時傳過緋聞，再次合作自然咁晒綽頭。 而負責帶路搵威嘅林澄光，本身都有唔少負面新聞，同森美一度稱兄道弟之後因為錢而反面，「臭朵」之後絕跡電視一段時間之後，因為同大台藝人混熟而再次蒲頭。 名日九肚山交通 由項目駕車前往中文大學一帶，大約只需少於10分鐘車程，而香港墨爾文國際學校亦近在咫尺。
名日九肚山交通: 地產代理公司資料
而區議會的民選區議員直選則屬沙田火炭選區，選區編號為R21。 名日九肚山交通 名日九肚山交通 值得一提的是，若擁有不少於50%「不可分割業權份數」（當中業權人必須有支付有關該份數的管理開支或負有支付有關該份數的管理開支的法律責任）通過決議，可終止委任有關經理人（物業管理公司）的聘任。 亦即是說，只要有多於一半有付管理費用的「不可分割業權份數」贊成便可罷免物業管理公司，而未有支付有關該份數管理開支的業主是沒權參與有關決議。 彭福公園是一座位於沙田馬場內的大型公園，第1座旁有通道經天橋前往。 公園由香港賽馬會管理，園內有人工湖、環湖小徑、涼亭、兒童遊樂場等，可攜同狗隻前往。 提供會見市民服務、代辦長者咭、借閱社區圖書館圖書、按摩椅等。
項目示範單位等已準備就緒，正待批預售文件，最快十月推出市場。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 名日九肚山交通 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 名日九肚山交通 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。