另外，区内主要屋苑包括 南丰新邨,栢蕙苑,康景花园,华兰花园,康蕙花园。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,000，年龄中位数为 42.9岁。 君豪峰位於鰂鱼涌英皇道856号（中原楼市片区：鰂鱼涌）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
業主表示，自己測試水龍頭時，發現把熱水喉打開良久，卻仍然感受不了熱水，背後原來跟熱水爐放置於露台頂部位置、而開關掣則置於洗手間內。 當打開熱水後，熱水會先經喉管的客飯廳暗藏喉管，一直延伸至洗手間及廚房，故需運行一段時間才有熱水。 香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。
君豪峰好住: 鰂魚涌最新二手成交｜太古城兩房戶1200萬售
千尚集團能助你成功在市場發展而鋪路，由鋪源、租務、設計圖則、裝修還提供專業的出牌團隊和工程團隊到場服務等等，一次過就能解決你所有鎖碎事項。 受惠入伙帶動，屋苑一手單位本月承接理想，做價更連環破頂。 市場消息透露，其中低層M室特色戶，實用面積193方呎，平台面積206方呎，以逾619.48萬元售出，呎價32,098元，創開盤以來最高紀錄。
君頤峰位於京士柏衛理道18號，前身為何文田英國陸軍醫院，共有8座樓宇，提供約700個住宅單位，單位實用面積介乎777至4136平方呎，包括複式和相連單位。 近來君頤峰買賣放盤不算多，佔整個屋苑單位總數不足一成。 美聯物業首席高級營業經理梁加林接受《龍週》記者訪問時表示，目前買賣盤約40個，叫價介乎1900萬至1.38億元，實用呎價約介乎24000至50000元。 最平單位為6座低層B室，實用面積777平方呎，叫價1900萬元，實用呎價24453元。 直至8月21日止，市場未錄得買賣成交，亦未錄得租務成交。
君豪峰好住: 九龍城
向下望則見到馬寶道的商店簷篷，及可以聽到商販叫賣聲，環境算頗嘈雜。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。
君豪峰 主題大廈 Novum East 君豪峰, 位於鰂魚涌英皇道856號, 屬單幢式設計, 物業總數464個。 外牆空心磚發現一個小位置有空鼓，鍾SIR表示要視乎空心磚是一件、還是一大幅磚的鋪砌方式。 如果一件磚的其中一塊，則未必需要更換，發展商有機會不處理。 但由於業主未必知道實況如何，加上外牆屬公家地方，故業主也最好盡責任先向發展商作出申報，是否更換則不在自己的考慮範圍內。 單位一房開則，屬廳房同向設計，可能因為樓下為街市，所以這裡也設有雙層玻璃窗，有助阻擋室外聲音。
君豪峰好住: 樓盤資料
一層十三個單位，高密度設計，開放式共有84個單位，面積由 呎之間，而一房共有151個，佔全盤過半，面積介乎 呎；至於兩房單位則只提供46伙，面積由 君豪峰好住 呎。 發展商終在2018年1月開售，當時首批推出了60個單位，首日則發售當中的38伙，扣除了4%的折扣額後，即供均價也高達27,263元。 至於今次委託我們驗樓的業主，購入的單位為低層K室，為樓盤面積257呎的一房單位，在2019年以667萬元買入，折算呎價25,953元。
- 僅設16伙，位於3樓A至R室，樓底高度為3.35米，實用面積介乎193至412平方呎，間隔種類與標準戶相同，戶戶配置130至586平方呎平台。
- 「君譽峰」是恒基在2018年推出的遠期樓花項目，屬於單幢樓目，全盤僅由281個單位組成，最細單位面積更只得181呎，一度打入全港最細納米樓的排行榜之中。
- 整幢住宅大樓共29層，提供464夥，多款單位間隔選擇，介乎開放式、一房、兩房及兩房連儲物房等，實用面積介乎193至451平方呎。
- 第二座及第三座的風水，雖不及第一座般好，但也能坐享中環景，收前方彎環之窩水，水管財祿，對事業發展，有一定之助力。
- 原業主以約1030萬放盤約1個月後獲外區客接洽，雙方議價後減價約30萬，以1000萬成交，呎價約22173元。
既然坐落貴價地段，君頤峰本身「身價」不菲，一個逾700平方呎的單位入場費也要1900萬元。 據了解，原業主於2017年11月以約728.1萬元買入單位，是次轉售帳面虧損約38.1萬元，單位貶值約5.2%。 君豪峰好住 上址為該盤屋苑本月第2宗成交，現有約78個單位放售，叫價由560萬元起。 （星島日報報道）港島東君豪峰入伙不足5年，新淨企理，該項目近日出現一個銀主盤，面積384方呎，開價750萬拍賣，呎價19531元，低市價約15%。 現場的保安態度大致友善，每枱客每次最多只能參觀四個單位的規定亦合理。 惟在筆者和代理參觀時不斷儘促要盡快離開單位，保安表示客人只有五分鐘時間參觀每一個單位。
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筆者最近參觀鰂魚涌君豪峰現樓單位，看見現場人流及反應，似乎引證了這個講法。 發展商最高提供5%折扣，折實價由681.1萬至1,162.5萬元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 各區入伙盤租賃成交暢旺，當中供應一向較為短缺的港島區，租金表現繼續向好。 以恒基地產（00012）本月剛開始交樓的鰂魚涌君豪峰為例，暫已錄得6宗交易，平均呎租約65元，部分呎租更高逾70元。
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鰂魚涌君豪峰再錄蝕讓成交，利嘉閣吳玉蘭表示，鰂魚涌君豪峰中高層D室，實用面積約290方呎，為一房間隔，外望海景，新近以690萬元易手，呎價約23,793元。 恒基兆業旗下君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號，提供464個單位，間隔為開放式至2房，面積為193至451平方呎。 君豪峰好住 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 單位的實用面積介乎193至451平方呎，樓底高度為3.35或3.5米，間隔分為開放式、一至兩房不等。
- 中原首席分區經理楊文傑表示，君豪峰高層H室，實用面積290方呎，屬1房間隔，以月租1.8萬元獲區內租客承租，實用呎租約62.1元。
- 樓盤最大好處是鄰近北角站的港鐵出入口，而且落一條街便可前往北角「北角匯」的商場，但周邊環境老化卻並沒有改善。
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- 代理指出，現時該項目約有20個放盤，主要為開放式及一房戶型，叫價由約600萬元起至約900萬元。
- 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
- 業主去年以799萬元一手購入，現將單位租出，租金回報約2.7厘。
業主去年以799萬元一手購入，現將單位租出，租金回報約2.7厘。 楊續稱，項目現時約有85個單位放租，月租叫價由1.5萬元起。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
君豪峰好住: 香港地產
恒地（0012）鰂魚涌新盤THE HOLBORN 開售在即，入場呎價逾2.5萬元，惟同系、位於鰂魚涌的君豪峰新近錄得蝕讓成交，一伙兩房單位以1,000萬元易手，原業主損手63萬元離場。 君豪峰好住 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
利嘉閣首席聯席董事區振輝表示，灣仔星域軒2座中層D室，面積約777方呎，2房套連儲物室間隔，業主原叫租41000元，經議價後減價3000元，以38000元成功租出，呎租約49元。 香港置業分區董事駱啟生表示，南昌站匯璽II3B座高層A室，面積約449方呎 ，2房間隔，議價後減價2000元，以2.4萬租出，呎租約53.5元。 京士柏可說是九龍貴價住宅的集中地，今次介紹的君頤峰是當中表表者，以景觀、校網取勝。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港置業市務經理銷售李振光表示，鰂魚涌君豪峰中層B室，向北望海景，1房間隔，約290方呎。 李振光稱，單位以1.7萬放租1個月後獲同區客接洽，議價後減價2000元，以約1.5萬承租，呎租約51.7元。
君豪峰好住: 灣仔區
事實上，君豪峰於2017年起開售，並於2019年4月入伙，故大部分單位仍未過額外印花稅（SSD）三年限期，連同上述個案，市場上僅錄5宗二手成交，而當中3宗均為蝕讓個案。 代理指出，現時該項目約有20個放盤，主要為開放式及一房戶型，叫價由約600萬元起至約900萬元。 君豪峰位於英皇道856號，屬單幢式住宅，合共提供464伙。 上述成交為君豪峰中高層F室，實用面積451平方呎，兩房連儲物房間隔，新近以1,000萬元易手，折合呎價22,173元。 資料顯示，原業主於2017年12月以約1,063萬元購入上述單位，是次轉手帳面蝕讓63萬元離場，單位期內貶值近6%。 君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號（中原樓市片區：鰂魚涌）。
君豪峰好住: 成交记录
由於單位以向舊樓景為主，鍾SIR表示，這一點對玻璃窗反而有好處，不用太擔心漏水問題。 君豪峰好住 因為單位已被舊樓景阻擋， 前方也高樓阻隔，故在鬧市中的物業已被大廈擋風，窗漏水機會很低；因為窗漏水往往跟強風把雨水打下來，窗戶不能承受而入水。 當我們走入室內，打開單位露台趟門，外邊也是舊樓景為主，還能清晰看見對面舊樓住客在室內活動，由露台正望，因為樓層不算很高，也可以望到舊商業大廈(新光戲院)的排氣管。