大興花園鑽石廳案例(龍師傅)大興花園鑽石廳案例(龍師傅)戶主的處理方法是在斜牆位置做一個三角形小房間作儲物之用，令電視牆可以正對梳化。 新建的三角儲物房用了暗門設計，巧妙地將房門變為走廊一部分。 部份細廳只設計為一個凹位，空間狹窄局限餐桌擺放位置，通常難以擺放大型餐桌，一旦細廳不設窗戶，更感凹位陰暗侷促。 ▲單位翻新之後的平面圖，廚房改成了開放式，房間與走廊之間的一面間牆也拆除了，縮短走廊，進而擴大房間面積。
短短十多載，已建立了不少顅客，我們今日的成績都是由他們支持，因此體現到務服及責任的重要性。 「五門歸心」是細單位很常見的開則；坐在大廳會看到5道門，包括廁所門、廚房門、2個睡房門及大門。 好處是省減走廊和玄關位置，間格更加四正，在有限的空間下，劃出大廳大房的格局，實用度大增。
呂字廳設計: 家居設計
美聯營業經理黃志成表示，海濱南岸三房戶供應量較多，現有200伙770方呎單位放盤，惟交吉盤僅30伙。 該類單位分布各座，由於景觀不同，樓價頗參差，個別高層海景戶樓價逾700萬元，而低層戶則約480萬元。 地燈由底座、支架、燈罩組成，主要用於局部照明，營造氣氛，亦可成為閱讀燈，擺放於客廳。 吸頂燈是直接吸附在天花板上的，下方會放一片玻璃燈罩，燈泡不會外露，造形簡潔大方，適合作為主燈放在客廳、主人房。
最適合小客廳的顏色一定是淺色色系，特別是百搭的白色和淺芋色。 有了這裡顏色作基調，你最需要擺放一些必備的傢俱、植物以及掛畫，便能打造出一個既舒適又有個性的空間。 美聯曾偉堯表示，海濱南岸本月暫錄38宗成交，呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤，三房戶的供應量較多，約六成為面積770方呎的三房戶，提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇，後者的樓價通常貴2至3%，入場費約600萬元。
呂字廳設計: 呂字廳自成一格 間隔分明又愛又恨
居屋裝修設計服務包括：報價單、居屋單位平面圖、免費上門度尺、工程顧問服務等。 呂字廳設計 從挑選公司到報價、簽處合約到落實設計、裝修到驗收，我們都會為你全程更進。 平台上加盟的香港室內設計及裝修公司，都經過實名審批及專業審查，能保障各方的利益。 很多人會忽略的一點，就是房門的位置和設計也會影響空間感。 有些單位的房門位於客廳和飯廳之間，並且較為靠向客廳或飯廳，擔當客廳與飯廳之間的分界線。 裝修時如果把房門向相反方向稍微移動一下，就可以從視覺上擴闊客廳或飯廳的空間感，同時平衡整個客飯廳的空間比例。
現時買樓趨勢傾向細單位，以下是一些細單位設計的建議，助你考慮如何增加實用空間的同時，保持廣闊的空間感。 設計師在每個空間都加入條子元素，利用不同的粗幼度做成對比，同時加強空間之間的關聯性。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 呂字戶型間隔分明，客飯廳自成一格，各有四正空間，清楚區分兩者的獨立功能。
呂字廳設計: 電視背景牆4大禁忌 電視背景牆方位禁忌
甫入屋是長約3.93呎的玄關，入門右邊是長形的廚房，內籠面積約46方呎。 荃灣愉景新城乃九七年推出的樓盤，現時屋苑整體樓價仍未重上當年的高位。 是次走訪的愉景新城4座F室，全屋間隔四正，加上走廊位不多，空間見使，不過「呂字廳」降低空間感則較輸蝕。 我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 由於呂字廳多數只有客廳一方有窗戶，而且兩廳之間有廚房分隔空間，令飯廳一方無法接收更多光線，看起來難免會比較暗，整體感覺欠開揚。 呂字廳的兩部份——客廳和飯廳形狀都是四四方方，無論是現成傢俬，還是訂造傢俬，在呂字廳擺傢俬都不會有浪費空間或與電視機不平衡的問題，相比其他客廳容易得多。
- ▲由Artwill Interior Design House設計的開放式單位，休息和活動區域融為一體，使空間感大增。
- 好處是省減走廊和玄關位置，間格更加四正，在有限的空間下，劃出大廳大房的格局，實用度大增。
- 圖中上排左二是另類風水奇則「呂字廳」，中宮收窄兼轉向，氣雜不純，並不可取。
- 繼上星期《塞錢入你袋》，戶主利用閣仔倍大空間之後；今集再下一城，到另一個320幾方呎單位參觀！
- 空間陰暗、沒有窗戶滲透光線，惟有自製光亮感覺，例如可以在牆身添置鏡子，把客廳的光線反射到飯廳。
在我們室內設計理念，沒有千篇一律的方法，因此我們盡能力設計代表你的專屬空間，每個空間都必須具備溫暖誘人，豪華而且舒適，並要反映出客戶內心喜好。 是次設計的單位為484平方呎， 一踏入家門，便令人心曠神怡。 全因客飯廳佈滿綠色植物，家貝也以木材質料為主，散發出淡淡「文青風」，亦充滿田園感覺。 香港常見的開則之一是鑽石廳，黃埔花園、海怡半島、康怡花園等大型屋苑也是以鑽石廳開則，勝在私隱度比較高，日常生活不會被對面單位的住戶看到。 床架，床頭板及床頭櫃都使用深色木板製造，質感和顏色令房間更沉穩放鬆，達到睡房用作休息的最重要用途。 田園風的設計著重溫暖和潑，除了使用木元素之外，亦加入了不少有活潑感覺的裝飾。
呂字廳設計: 客廳吊燈風水禁忌 客廳吊燈什麼樣的好
因此單位設計只能憑接近87%的高實用率再得0.5分。 呂字廳開則的兩房單位只在Q-S座提供，實用面積475呎（建築面積551及555呎）。 呂字廳設計 三房單位全為呂字廳開則，實用面積582呎（建築面積667及671呎）。
呂字廳為香港常見的樓面設計之一，例如麗晶花園、宇晴軒、德福花園等都有呂字廳單位。 呂字廳的客飯廳空間充足，然而其間隔並非為傳統的方型，令人難以配置傢俱，使不少業主望而卻步。 其實只要在裝修上略花心思，就可輕鬆將獨特間隔化作品味家居。 另外，粉色是大忌，如粉紅和粉藍，因為淺色的反光度高，長時間對望容易令雙眼感到不適。 空間所限，電視機畫面直面陽光，當陽光射進客廳，電視機畫面因而反光，故此設計師選用兩層窗簾改善問題，灰色窗簾既遮光又平衡藍色客廳的刺眼感。 而且，他加了大量淺木色的儲物櫃去收納所有雜物，感覺整齊之餘，也令整間屋的色調統一。
呂字廳設計: 鑽石廳也有好處：藍籌屋苑主流 私穩度高 焗促感低
單位一般實用面積近300餘方呎，通常不設玄關位，部分兩房為呂字廳間隔，設計分明。 不少細單位都會裝修成開放式設計，300平方呎或以下的單位尤其合適。 透過拆除房間的間牆，融合客飯廳、廚房和房間的空間，讓屋內的視野變得更廣闊，休息和活動的區域也能夠重新規劃，把空間運用得更有效率。 其中，運用玻璃趟門可以靈活地把單位變成開放式或半開放式。
睡房主要用以休息和睡覺，盡量不要揀選直射的燈具，影響精神和心情。 建議選擇簡約的主燈具，配合筒燈、壁燈、檯燈、燈帶等提供睡前照明。 燈泡方面選用柔和的色溫，可以令人更放鬆，更快進入睡眠狀態。 這個明亮的粉藍色客廳還搭配了紗質窗簾，給人一種如夢似幻般的療癒感。
呂字廳設計: 豪宅都撞名 5組令人易混淆的大廈及屋苑 香港有三個富麗花園？
三個房間空間偌大，主人房面積逾70方呎，並預留入牆衣櫃位，設計貼心。 呂字廳設計 呂字廳設計 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 呂字廳設計 間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。
- 顧名思義，鑽石廳猶如鑽石，呈五角形，至少有一幅牆被間成斜角，三尖八角的格局經常受到劣評。
- 業主不會在書房長時間工作，對書房私穩和寧靜度要求不高，因此Jonathan便把書房打通客廳。
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儘管香港工業式微，鄰近工廠區仍然提供不少就業機會，可是不屬於高增值類別，未能給予分數。 荃灣區沒有校網優勢，屋苑家庭收入中位數29,340元，同樣未能獲得分數，商業及社區價值略嫌偏低。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 一期「鄱陽閣」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。 至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。