據報道，2020年11月雲頂香港（0678）以7.5億元出售全資附屬Genting Macau予一澳門投資者，該公司透過附屬金銀島娛樂廣場有限公司持有澳門亞馬喇前地之一幅填海土地75%權益，正為上述酒店所處位置。 長洲的生活環境，觸目所及的海洋和海洋垃圾，讓他思考如何利用棄置的現成物創作。 仔細觀察 William 的立體作品，可以從中發現紙盒、罐頭、玻璃樽、燒烤網、火水爐、熨斗、電腦、玩具等等，這些都是他從沙灘拾到的物件，或來自朋友的棄置物。 William配合沙石、膠水、鐵線、英泥、塑膠彩把棄置物重塑，創作他構想中的海洋世界。 澳門美國商會主席謝思訓、澳門英國商會主席紀百利、法國澳門工商會主席溫誠睿向唐偉樂致送紀念品。
高級住宅資本值料平穩，租值按年升5%內；中小型住宅資本值升5%內，租值升5-10%。 香港主席兼資本市場主管曾煥平指，上半年住宅樓價有輕量回升，由於有不少人在第一季或去年底，因為疫情沒有買樓，導致積壓了需求，當第二季疫情受控便釋放需求。 該行統計，上半年中小型單位按年升2%，主要由第二季帶動，加上發展商集中在第二季重新推盤，推動樓價走上。 至於明年甲級寫字樓租金及售價均預計有較大跌幅，該行商業部主管鮑雅歷表示，今年下半年整體商廈空置率升至8.8%，創2004年後最高，預期明年該比率仍會上升，甲級寫字樓租金料跌5至10%，售價將下挫約10至15%。
唐偉樂: 去年住宅成交量腰斬 仲量聯行：不足三千
仲量聯行昨日下午舉行《2022年澳門物業市場回顧及預測》新聞發布會，講解澳門整體經濟及物業市場情況。 至於寫字樓的市道，2022年共有4,111間 新公司在澳門成立，按年減少24.3%。 仲 量聯行將部分下跌歸因於新冠疫情，以及 大型博彩中介公司結業後，貴賓廳市場收 縮。 寫字樓成交宗數於2022年下跌三分之 一至100宗，而成交額則按年下跌33.5% 至7.1億澳門元。
仲量聯行香港餐飲及生活商舖部主管趙海瑜指：「食客要求物有所值、定制的菜式，最重要是食物夠Instagram-able! 」她補充，可以滿足以上需求，同時又忠於品牌的中檔餐廳，足夠吸引本港「吃貨」。 社交距離措施仍然生效，但沒有阻止香港「吃貨」到最新的食店朝聖。 唐偉樂 儘管本港經濟放緩和政治不穩持續，經過數月的疫情，本港國際的飲食文化依然，有些大型餐飲公司甚至計劃擴張。 曾煥平補充指，發展商目前對豪宅地皮採保守態度，有財團甚至表明不傾向競投。
唐偉樂: 商舖
期間錄得兩宗矚目商鋪成交，位於皇朝區金苑的兩間地鋪及位於華寶花園群樓部分的地面商鋪，分別以約3 億及4.15 億港元出售，租金回報率均約3％。 而在設計階段的住宅單位雖有14,572個，但當中包括了位於青洲都市化整治計劃，以及氹仔北區都市化整治計劃的發展項目，在缺乏完善規劃之前，相信在中、短期內難以動工。 其他餐飲品牌，成功複製實體店的體驗，有些香港高級酒店，首次推出英式下午茶送上門或外賣，讓食客在家裏，也可以享用英式鬆餅配忌廉。 仲量聯行商舖部資深董事陳耀峯表示，不少本港商場和綜合發展項目的業主，正在重新評估租戶組合，並計劃引入更多餐飲租戶。 而問到中環商業地王快將推出招標，他認為該幅地皮屬優質地塊，政府應要選擇一個好時機推出，若在市況相對差的情況以低價賣出，會是一種資源浪費。
- 會上專家指出，澳門本地防疫措施成效顯著，加上與國內通關安排良好，得以承接國內經濟雙循環的格局，因此整體物業市場的波動受到相對溫和的調整。
- 仲量聯行澳門資本市場部資深董事黃智威稱，近兩年為澳門新樓推售高峰期，各發展商競爭激烈，在外圍經濟環境不明朗，以及近期珠海放寬限購措施等情況下，本地發展商現時難以調高新樓叫價，並推出了多種不同的置業優惠刺激成交。
- 分析認為，疫情打擊生意，加上本港租金高昂，是名牌結業的「元兇」，但亦將促使行業重新定位。
- 仲量聯行發表上半年回顧及下半年展望，該行預期今年全年中小型樓價將下跌5%至10%，而舖位租金則大幅下調35%至40%。
- 她又指，大型零售店舖租金壓力相對較大，可能出現商戶上半年商討續租，到下半年便擱置討論、索性關店的情況出現。
- 在港縮減分店的品牌，還包括瑞士鐘表品牌Swatch、意大利奢侈品牌Prada和Valentino等等。
雖然商鋪的價格於上半年並未呈現明顯跌勢，然而投資者在經濟不明朗的環境下，要求更高的投資回報，以反映市場存在的風險。 商舖部主管唐偉樂表示，由去年的社會事件爆發後，訪港旅客數目下降。 今年疫情令情況更嚴重，零售版塊已經步入嚴峻的情況，主要旅遊區的舖租嚴重受壓，其中尖沙咀區在半年內下跌30%。 他認為，仍然看不到任何誘因讓整體租金下行壓力減低，相信在疫情之下，零售需求減少，舖租全年跌35%至40%，商場租金則下調25%至30%。 唐偉樂 對於零售業前景，普縉執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典相信，日後零售業會重新定位，商業運作模式可能發生改變，包括發展線上生意，同時線下生意的舖位亦未必設在一線街區，因日後實體店的功能更多是提供產品使用體驗，而非銷售。 他又指，作為國際品牌，未來可能會拓展區內其他更多市場，以彌補香港旅客減少帶來的影響。
唐偉樂: 香港文匯報
仲量聯行澳門及珠海總經理唐偉樂稱，澳門物業市場已受到嚴重創傷，展望通關後住宅租賃市場受到承接。 但短期內利率仍處於高位橫行，失業率及就業不足率亦需要時間去消化，加上還息不還本等措施將會在年底到期，相信住宅價格需要在明年以後才有機會重拾增長動力。 澳門短中期缺乏新的私人住宅供應，未來供應以公共房屋為主，新一輪的經濟房屋及橫琴新街坊有望在今年開售；私人市場亦有兩個新盤於去年底獲發樓花預售許可，主要集中於氹仔及路環區，合共提供可以約850個住宅單位。 他指，今年初收到的估價查詢已回覆至疫情前的水平，受惠於通關後旅客重臨澳門、市場情緒改變及利率見頂等因素，商舖及住宅等租賃市場有望率先回升。 然而在複雜多變的外圍環境及供應鏈滯後影響下，物業市場的投資意欲仍受高息環境牽制，並依賴本澳經濟回復的步伐。 澳門經濟環境逐漸復甦，對物業市場帶來支持，但受高息環境、住宅租金回報低、新經屋及橫琴新街坊年內開售等影響，住宅市場上升動力不顯著，明年後才有機會重拾增長動力。
不過他預計，最差的情況將會在2021年見底，又認為零售業銷售額已有見底跡象，料明年街舖及商場租金將反彈0至5%。 旅遊區商舖空置率高企，部分租金已較疫前下調7成，但旅客普遍已適應新的出行方式。 【本報消息】新冠疫情反覆困擾，訪澳旅客恢復遇阻力，旅遊業復甦速度緩慢。 仲量聯行表示，去年商舖成交按年回升15%至392宗，當中一線商舖價格及租金分別按年跌16%及8.9%，並預計今年續調整，跌幅約5-10%。 【本報消息】澳門美國商會、澳門英國商會及法國澳門工商會昨聯合舉行午餐會，主題為“港珠澳大橋通車對澳門的實際成效分析及對樓市、零售及旅遊業的發展願景”。 澳門仲量聯行租賃業務主管唐偉樂表示，認為路氹與中區的零售業各有發展方向，將慢慢趨向主題化。
唐偉樂: 疫情過後，餐飲品牌在香港不斷擴展
同時，部分成交亦僅勉強力保不失，美聯梁浩文表示，屯門時代廣場E座高層5室，實用面積272方呎，開價445萬元，減價至421.8萬元售出，呎價15,507元。 原業主於2017年10月以399萬元入市，持貨滿3年轉售帳面只獲利約22.8萬元，升幅僅約5.7%，扣除使費料接近平手離場。 把香港業務整合到同一屋簷下 在1979年，國際律師事務所西盟斯（Simmons & Simmons）於香港開設了亞洲的首個辦事處。
仲量聯行大中華區研究部主管黃志輝表示：「由於今年上半年經濟陷入蕭條，香港零售業將於未來幾個月將會顯著復蘇。」他指，社交距離措施和旅遊限制逐步放鬆，消費者偏愛到實體店購物和用餐，以及交通便利，將進一步促進銷售。 去年住宅成交大跌逾5成，除受疫情因素影響，與樓市“辣招”制約也有關係。 隨着經濟環境改變及樓市下行，部分樓市調控措施已不合時宜，應適時考慮調整，符合現時經濟及市場現況。 近日國家已陸續放寬樓市限制，本澳也可調整政策協助中小企資金周轉，加快走出困境、提振經濟。 唐偉樂表示，去年受疫情及辣招持續影響，住宅成交按年跌逾5成至不足3,000宗，當中樓花成交量不足240宗，佔總成交約8%。 去年共有10個工程項目獲發在建樓宇（樓花）預先許可，合共只有971個住宅單位可銷售，可供應住宅市場的建築面積約63,592平方米。
唐偉樂: 澳門博彩控股有限公司2022年全年業績公佈開啟澳門博彩經營批給十年新篇章
【本報訊】仲量聯行22日下午二時半假澳門財富中心十六樓舉行《2022年澳門物業市場回顧及預測》新聞發佈會，仲量聯行澳門及珠海總經理唐偉樂、澳門估價部董事黃嘉良、租賃部高級經理高英杰等出席，講解澳門整體經濟及物業市場情況。 唐偉樂 【本報消息】本澳一月八日大幅放寬出入境措施後，訪澳旅客持續回升，上周末單日旅客逾八萬人次，市面人流顯著。 仲量聯行表示，通關後旅客復甦較預期快，利好商舖市場復甦，特別是旅遊區一線商舖，料今年一線商舖資本值按年回升5%，租值則回升10-15%。 大公文匯全媒體報道，疫情已困擾本港商舖出租市場一段時間，不少臨街舖位閒置多月仍未有承接。
於1986年及1988年參加第一屆與第三屆亞洲電視未來偶像爭霸戰落敗後，得到唱片監製許愿及趙增熹賞識而於1991年簽約寶麗金及更名而加入樂壇。 土地註冊處資料顯示，上述單位為2座中層A室，實用面積1,570方呎，成交呎價16,338元，單位於2014年7月的買入價約2,630.43萬元，至今貶值約2.5%。 而上址兩名原業主名字均為漢語拼音，當年入市須繳付共23.5%的雙倍印花稅及買家印花稅。 唐偉樂補充指，要期望業主大幅減租不是容易的事，因貿然大幅減租可能令物業價值被調低，也可能被銀行要求提早還款，非單純租金上的考慮。 就勞動力資源、人口結構、生活成本、稅務優惠、醫療服務的供應等關鍵因素排列優先次序。
唐偉樂: 香港仔
此外，今年來港旅客人數急挫，零售市道慘淡，核心區舖位租金下挫約36.8%。 不過，該公司商舖部主管唐偉樂認為，由於舖租早前已大幅下挫，有望見底反彈，料明年有最多約5%升幅。 仲量聯行澳門及珠海總經理唐偉樂表示，據統計局資料顯示，去年首三季零售業銷售總值為428.3億元，按年跌22.8%。 受疫情、經濟疲弱及消費需求下降影響，中式食品手信、百貨商品和鐘錶及珠寶等類別跌幅超過3成。
仲量聯行昨日下午二時半假澳門財富中心十六樓舉行《2022年澳門物業市場回顧及預測》新聞發佈會，介紹澳門整體經濟及物業市場情況。 仲量聯行澳門及珠海總經理唐偉樂，仲量聯行澳門估價部董事黃嘉良、租賃部高級經理高英杰等出席。 唐偉樂 該行認為，由於全球央行進行量化寬鬆，低息環境支持中小型住宅市場，並料量寬會持續，為市場帶來信心。 可是疫情發展未明，加上香港的政治事件未曾停下來，不明朗因素揮之不去，而且中國與西方國家的緊張關係，對各行各業帶來影響。 零售市場方面，該行商舖部主管唐偉樂表示，今年核心區街舖及商場的租金，按年下跌36.8%及31.6%，其中街舖租金更重返2003年第四季的水平。
唐偉樂: 服務
【本報消息】經濟復甦受阻，企業營商艱難，近日陸續有企業反映被銀行追收貸款。 仲量聯行澳門總經理唐偉樂表示，農曆新年以後，收到企業被銀行追收貸款的個案明顯增加，且不局限博彩旅遊業，涉及各行業。 未必是企業本身經營問題，主要受疫情衝擊影響，期望銀行業與企業共度時艱。 同期新動工的住宅單位只錄得69個獲批，各種短、中、長期供應數據均處於低水平，顯示澳門未來住宅供應存在挑戰。 他認為政府應積極推進土地供應和都市更新的進程，以防止澳門樓市陷入供應斷層的困境。 古嘉豪引述澳門統計局暨普查局資料指，2019年首五個月只有80個住宅單位獲發使用准照，上半年缺乏新樓落成；於2019年第一季在建的住宅單位約有7,652個，預計這些單位將在未來三年被市場消化。
被問到澳門未來樓價，古嘉豪指發展商積極推售樓花，並加大置業優惠，但受中美貿易戰持續，樓花銷售速度降低，料下半年整體樓價平穩。 仲量聯行預測，高級住宅資本值今年將維持平穩，租值則有0%至5%的上升；中小型住宅資本值有望上升0%至5%，租值則為5%至10%的升幅。 仲量聯行建議政府考慮調整樓市降溫措施，以符合現時的經濟及市場狀況。 唐偉樂 2022年高級住宅租值按年下跌15.5%，中小型住宅租值則按年下跌12.8%。 資產表現方面，2022年高級住宅資產價格按年下跌9.6%，中小型住宅資產價格則按年下跌10.1%，投資回報率均約1.5%。 【本報消息】仲量聯行表示，隨着本澳對外通關，物業市場最壞情況料已過去，但住宅仍面臨不明朗因素，欠缺顯著上升動力。
唐偉樂: 仲量聯行曾煥平：如非QE樓價恐現97年大跌 全年續看淡
美國咖啡品牌Blue Bottle於4月在疫情期間首次登陸香港，備受期待。 店舖暫時只提供外賣，但咖啡迷們並沒有因此卻步，爭著排隊光顧，品嚐其著名的手沖單品咖啡。 同時，購物中心亦獲博納影業租用約3萬平方呎，設立電影院，提供七個影廳。 繼美國三藩市的展覽後，於2019年7月9日在亞洲協會香港中心舉行〈唐家偉：旅塵〉新書發佈暨講座。 在2019年10月獲美國舊金山中華文化中心頒發「遠見卓識藝術家獎」。 另一方面，現時路氹購物商場較多面積發展零售業，宜適當加入餐飲、娛樂元素，畢竟路氹不同購物商場距離近，商場內經營的零售品牌也有相同，不同購物商場宜有主題，錯位發展。
唐偉樂: 【悲情樓市】港樓前景兩年包尾 內地客沽昇御門慘蝕近700萬
疫情改變大眾消費習慣，有較多人轉向線上購物，線下消費主要集中娛樂體驗、服務和餐飲類別。 如內地零售市場有3成屬線上購物消費，雖然澳門沒有相關統計，但預計線上消費保持上升趨勢。 仲量聯行澳門資本市場部資深董事黃智威稱，近兩年為澳門新樓推售高峰期，各發展商競爭激烈，在外圍經濟環境不明朗，以及近期珠海放寬限購措施等情況下，本地發展商現時難以調高新樓叫價，並推出了多種不同的置業優惠刺激成交。