此項目是在2018年7月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出20%（即479伙）單位。 另外，此項目於2018年榮獲Autodesk建築資訊模擬（BIM）應用獎項。 ●世紀21奇豐黃宗信稱，馬鞍山迎海‧星灣御22座高層A室，實用面積約1,381方呎，四房雙套房間隔，享全海景，原先叫價2,650萬元，放盤半年，調整至2,560萬元成交，減幅約3.4%，呎價約18,537元。
將軍澳大型臨海私人屋苑日出康城第6期名為LP6，逾半單位坐擁正南方海景遼闊景致，並距離港鐵康城站僅數分鐘路程，吸引不少區內及區外人士到LP6物色租盤。 關偉豪指，新買家為同區分支家庭，鍾情單位有海景，所以快速決定入市自用，而屋苑上月錄得12宗成交，平均實用呎價約16,902元。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。 如任何人根據本資料內容作購買決定而導致任何損失，本公司概不負責。
中原 lp6: 【LP6開售】現場人頭湧湧 中原陳永傑：約5至6台大手客購4伙
綜合市場數據，去年12月錄至少143宗帳面低於購入價的住宅轉讓個案，而上月宗數回落，為多月以來罕見，數字亦是近3個月最少，惟仍逾110宗水平，期內蒸發樓價金額逾1.4億元。 當中逾70宗為2018年或以後購入的沽貨個案，佔整體貶值成交中逾60%。 市場消息透露，屯門御半山1B座一個實用面積約386方呎單位，減價後售552.8萬元，呎價約14,321元，約4年帳面貶值近7%。 項目會所名為「The Happy Club」，佔地3.8萬平方呎，樓高2層，設有綠色園區，包括休閒農莊、綠緻草園等設施。
●中原侯惠良稱，大圍名城10月暫錄約4宗二手買賣，包括盛世1座北翼高層C室，實用面積約958方呎，套四房及士多房間隔，9月放盤時開價約1,900萬元，日前議價後以1,860萬元易手，呎價約19,415元，新買家為用家。 中原 lp6 ●香港置業植光遠表示，將軍澳城中駅8座中高層C室，實用面積約894方呎，套四房間隔，望山景，開價約1,550萬元，及後減至1,350萬元後獲外區客洽詢，經儀價後減價以1,250萬元成交，累減300萬元，呎價約13,982元。 ●美聯劉卓豪表示，將軍澳日出資城晉海2A座低層B室，實用面積約620方呎，三房間隔，吸引換樓客承接，本月初放盤，叫價1,050萬元，議價後以951萬元成交，減幅約9.4%，呎價約15,339元。
中原 lp6: 睇淡後市 日出康城LP6一房630萬沽 持貨近4年料平手離場
業主李先生(假名)去年十二月買入，今年四月尾收樓，放租不足兩個月，六月初就收到租客第一次投訴，表示睡床上方天花滴水。 向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交，一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽，呎價僅約兩萬元，做價較對上同類型單位低約24%。 荔枝角美孚新邨續錄損手個案，高層單位不足4年帳面跌價近100萬元轉手。
- 據了解，原業主於2019年4月以755.2萬元購入單位，持貨3年半，現轉手賬面蝕讓22.2萬元離場。
- 如計及當時入市繳稅約28.3萬元，買入賣出的佣金共約14.8萬元， 料最終實蝕逾53萬元離場。
- House 730搵樓大本營提供業主及代理LP6租盤資訊，若想租住LP6或了解LP6的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
- LP6距離港鐵康城站約8分鐘步程，而康城站公共運輸交匯處及環保大道設有多條巴士及專線小巴路線，來往九龍多個地點。
- 日出康城年內先後有兩大盤入伙，受惠區內康城商場The LOHAS 開幕，區內租賃交投持續活躍，租盤吸納迅速。
- 本周道指累計跌約0.2%，納指跌2.4%，標普指數跌逾1%。
- 據悉，原業主於2019年4月以1,085萬元買入單位，持貨近四年，是次轉手帳面需蝕讓25萬元，單位期內貶值2.3%。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城6期LP6本月至今暫錄3宗成交，交投加快，有望打破上月全月8宗紀錄，屋苑本月平均實用呎價17672元。 LP6位於將軍澳康城路1號，屬於日出康城第6期，發展商為南豐 / 港鐵 / 遠洋地產，於05/2020入伙。 LP6共4座，提供2,392伙，實用面積由289至2,712呎。 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，新近一宗LP6的5座低層E室，實用面積317平方呎，一房間隔，座向東，望園景，單位去年10月放盤，初時開價710萬元。 中原地產高級分區營業董事柯勇表示，是次成交為日出康城LP6的5座極高層K室，實用面積307平方呎，屬一房間隔，座向西北方，可望開揚市景。 與此同時，美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業表示，上述成交單位為領都3座右翼中高層C室，實用面積725方呎，屬3房1套連雜物房間隔，佈局企理，向東北，望山景。
中原 lp6: 南豐LP6次輪推售488伙 中原陳永傑：料今日沽出逾400伙
●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣宇晴軒6座低層A室，實用面積約554方呎，三房間隔，原先叫價約1,100萬元放售，由於原業主打算移民，願擴大議幅，最終累減約208萬元，以約892萬元易手，呎價約16,101元。 ●美聯周永業表示，柴灣居屋康翠臺1座低層B室，實用面積約508方呎，兩房間隔，並獲東區用家垂青，並於已補價自由市場以480萬元購入，呎價約9,449元。 二手價價跌勢加快，將軍澳日出康城LP6兩房單位，降價170萬元，日前以755萬元易手，做價較本月同類型單位相差近21%。
據了解，原業主於2018年9月以464.2萬元購入單位，持貨剛剛4年，現轉手賬面獲利135.8萬元離場，單位升值29%。 據悉，原業主於2019年4月以1,085萬元買入單位，持貨近四年，是次轉手帳面需蝕讓25萬元，單位期內貶值2.3%。 如計及當時入市繳稅約40.6萬元，以及賣出的佣金約10.6萬元，料實蝕約76萬元。 他認為該樓盤為「年青盤」，與居屋客源重疊，該行20歲至30歲客約佔一半，因鄰近地鐵，買家願意付出多少少。
中原 lp6: 樓盤位置
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 2017年9月，項目正式申請預售，到2018年7月31日獲批預售樓花同意紙，屬政府7月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤。 同年8月8日，項目正式命名為「LP6」，顧名思義為LOHAS Park（日出康城）第6期。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
- 今年首三季本港56個同類私人屋苑，交投量按年急跌逾42%，同時，佔近九成的成交呎價較去年底回落，當中，24個屋苑錄10%或以上跌幅。
- 單位最初開價高達1300萬元，現大幅降價240萬元或18%，以1060萬元成交，實用呎16667元。
- 紐約4月期金收市報每盎士1874.5美元，跌4美元，跌幅0.21%。
- 有關單位業主所反映的情況只屬個別事件，發展商現時仍繼續與該單位住戶接洽及跟進有關個案。
日出康城年內先後有兩大盤入伙，受惠區內康城商場The LOHAS 開幕，區內租賃交投持續活躍，租盤吸納迅速。 最新「登場」為第六期項目LP6，全盤涉及2,392伙，12月中收樓，至今已錄約33宗預租，主要為一、兩房戶，成交月租由1.2萬至1.7萬元，平均呎租約35元。 日出康城LP6一伙高層單位近日以630萬元易手，業主持貨不足四年，現帳面獲利32萬元，惟扣除基本使費後料平手離場。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 南豐將軍澳日出康城LP6首賣487伙，該盤兩周累收8,145票，超額認購15倍。 今早為A組登記時段，現場已出現人龍，記者目測約300多人出席，A組買家須認購兩伙以上。
中原 lp6: 分行
成交單位為新都城3期4座中層B室，實用面積406方呎，屬2房間隔，內櫳企理。 【樓市成交2022】中原地產最新錄得1宗日出康城6期LP6蝕讓成交，業主早於去年12月開價998萬，連減15口價後，終以733萬易手，造價呎價均創屋苑今年新低。 樓市成交2022｜中原地產最新錄得1宗日出康城6期LP6蝕讓成交，業主早於去年12月開價998萬，連減15口價後，終以733萬易手，造價呎價均創屋苑今年新低。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
柯勇指，原業主因擔心樓市會受美國加息影響，睇淡後市，於兩個月前開始叫價650萬元放盤，即獲洽購。 最後買賣雙方議價後，業主同意減價20萬至630萬元沽出單位，呎價20,521元。 據悉，單位6月份開始放售，開價990萬，眼見市况氣氛急轉直下，擔心美國進一步加息令樓市轉差，心急出貨下多番減價至850萬，最終以818萬元易手，累減172萬元，減幅逾17%，折合實用呎價約11,236元。 代理指，原業主於2018年10月以761萬元購入上址，持貨不足4年，現轉手賬面獲利54萬元離場，單位期內升值7%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
中原 lp6: 業主早已離港 委託親友幫忙處理交易
據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天… 據了解，原業主於19年3月以800萬購入，持貨剛滿3年，SSD鬆綁，現轉手帳面獲利123萬離場，單位升值15%。 李先生表示，當日通知管理處，也是要用較強硬的態度才馬上前來處理。 我們團隊在現場視察，發現懷疑漏水的地方，管理處已用了大塊黑色膠布包著，由睡房正中央至廁所門旁，以及窗邊位置封上另一塊黑色膠布，形成「T」形，而窗下膠桶仍殘留一些水滴。 澳洲央行繼日前加息四分之一厘後，昨公布季度貨幣政策聲明，調高對核心通脹和工資增長的預測，並警告進一步提高利率，增加了經濟陷入衰退的風險。
本相片於2018年5月6日於本發展項目期數上空拍攝，並經電腦編輯修飾處理，僅供參考。 相片所展示之景觀並非代表任何單位可享有之景觀，且本發展項目期數周邊的建築物、設施及環境會不時改變。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位、發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
中原 lp6: 日出康城 位置地圖
中原關偉豪稱，上述LP6第3座中層F室，實用面積約636方呎，享海景，最初開價1,300萬元，累減240萬元，獲同區分支家庭承接，呎價約16,667元。 原業主2019年4月以1,085萬元買入，帳面貶值約2.3%。 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。 地盤面積14.74萬平方呎，項目可建4幢住宅，最少需要建1,600伙，而最多可建2,400伙，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約30.96億元。 ●中原區國健表示，粉嶺上水區10月暫錄約12宗二手買賣，上水居屋旭埔苑F座中層6室，實用面積約546方呎，兩房間隔，議價後以未補價第二市場價270萬元獲承接，呎價約4,945元，新買家為用家。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原伍錦基表示，將軍澳LP6第1座中層D室，實用面積約906方呎，三房一套間隔，另設工人套房及儲物房，擁海景，上月開價1,550萬港元，以1,430萬元易手，呎價約15,784元。 漏水漏到似「水簾洞」，是一層收樓幾個月的全新屋苑：「LP6」頂層連天台單位。
中原 lp6: 鐵路屋苑冧價 將軍澳LP6一周連環蝕讓
美國國債孳息率上升，打擊息口敏感的重磅高增長型股份，納斯達克指數受壓。 不過，油價上升帶動能源股造好，支持道瓊斯指數及標準普爾500指數。 道瓊斯指數收市報33869點，升169點，升幅0.5%。 納斯達克指數報11718點，跌71點，跌幅0.61%。 標準普爾500指數報4090點，升8點，升幅0.22%。 本周道指累計跌約0.2%，納指跌2.4%，標普指數跌逾1%。
中原 lp6: 樓市成交
LP6上周六（8日）已進行首輪推售，開售487伙，據稱已售出476伙，佔首批可售單位的98%。 發展商當晚即加推488伙，提供1房至4房單位，折實售價為447.9至1837萬元，每呎折實平均售價為15,541元。 中原透露，截至今天一手市場暫錄約800餘宗成交，若LP6銷情向好並繼續加推，加上元朗新盤開售，預計全月一手成交宗數可達2,000宗。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 日出康城 6期 LP6 1座 共有57層，提供551個單位。 日出康城 6期 LP6 1座 於2020年05月起入伙。
中原 lp6: 日出康城
會所提供多元化設施，包括40米戶外泳池、25米恆溫泳池、多用途體育館、健身室、閱覽室、燒烤區等及兒童遊戲室等。 景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。 2015年1月20日，港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為33.45億元，即每平方呎補地價2,269元奪得。 據了解，單位原叫價650萬元，後調減20萬至630萬元易手，減幅3%，折合實用呎價約15,517元。 資料顯示，上址原業主於2001年3月以178萬元購得，是次轉手帳面大賺452萬，升值逾2.5倍。 景觀方面，由於LP6沿海而建，因此向西南及南方的租盤單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北的租盤單位主要可看到日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。
中原 lp6: 樓盤編號# 2541630
幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣布打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價周四重挫14%，創半年最大跌幅後，周五早段再跌3.15%。 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。
中原 lp6: 樓市成交個案（3）新都城三期2房戶以630萬易手
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 中原 lp6 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 中原 lp6 南豐集團的將軍澳日出康城新項目LP6進行第二輪銷售，加推488個單位，日前已截飛並已收到5800票。
中原 lp6: 項目圖片
其他入伙盤有馬鞍山泓碧、元朗山水盈、白石角朗濤，至於九龍區暫只有油塘曦臺。 疫市下不少半新盤易手，均需要「損手」離場，不過日出康城第六期LP6屬例外，屋苑大部分單位持貨三、四年沽出帳面均有賺幅。 據悉，原業主於2018年10月以598萬買入，持貨不足四年，現轉手帳面獲利32萬元離場。 若計及買入時的稅款17.9萬元，以及買賣兩次佣金支出共12.3萬元，共約30.2萬元。 資料顯示，原業主於2009年7月以約394.2萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利約423.8萬元，升值約108%。
中原 lp6: 最新租賃｜LP10首錄預租 3房月租2.7萬
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，該行促成一宗日出康城LP6交投，單位為1座中高層A室，實用面積495平方呎，採兩房間隔，單位座向西北方，望開揚市景，最新以815萬元易手，折合實用呎價16465元。 南豐集團旗下的日出康城第六期 LP6 位於將軍澳，提供2,392個一房至四房單位，實用面積289至2,712呎。 至於這個樓盤值不值得投資或自住，就交由樓市專家Ann姐和Anthony分析。
中原 lp6: 樓市成交個案（5）屯門兆山苑546實呎兩房戶低於「4球」
●中原蔡偉明表示，青衣美景花園7座高層D室，實用面積約329方呎，兩房間隔，7月開價480萬元，本月減至420萬元，新近經上車客議價後，施政報告提出後以413.8萬元沽出，呎價約12,578元，放盤三個月共減66.2萬元或約14%。 中原 lp6 中原 lp6 ●美聯何振榮透露，荃灣海之戀7座中高層B室，實用面積約512方呎，兩房間隔，望汀九橋海景，新買家為專業人士，獲減價80萬元，以1,050萬元成交，呎價約20,507元。 ●中原陳鴻霆透露，馬鞍山區10月暫錄約45宗二手買賣，施政報告後居屋錦鞍苑B座中層7室，實用面積554方呎，三房間隔，已補價自由市場開價約550萬元，議價後以535萬元易手，呎價約9,657元，新買家為用家。
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示，該行最新錄得屯門居屋兆山苑546實呎兩房戶，於自由市場以396萬元超筍價成交，較同類型單位低逾1成。 單位8月放盤時開價約410萬元，議價後以380萬元易手，累減30萬元，平均實用呎價約14126元。 中原曾展鵬表示，新買家為用家，原業主於2011年8月以165萬元入市上址，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利215萬元離場，單位期內升值約130%。
中原 lp6: 樓市成交2022｜日出康城LP6兩房持貨3年！連減15口價733萬蝕讓離場！造價呎價創今年新低
如計及當時入市繳稅約28.3萬元，買入賣出的佣金共約14.8萬元， 料最終實蝕逾53萬元離場。 伍錦基補充，上述屋苑暫錄3宗成交，平均呎價為17,672元。 Ann姐表示今次特色是「娥六招」後的效應，因為要求樓花項目每次最少要推售20%的單位，意味著日出康城6期LP6每次銷售，都需要開售大約470多伙。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22伙單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。 一直去到窗邊也有漏水問題時，發展商出動吊船進行天台視察，最後認為跟飾面老化，防水層失效有關，最後拆走了大約半米長的裝飾板面作檢查。