新冠肺炎疫情持續，衞生防護中心昨晚(18日)更新確診者住址及行蹤表，顯示西環均益大廈疑有爆發，過去兩周已累計有8宗確診個案，當中2期D座佔7宗涉及3個單位。 另外，周三不治的「正義聯盟」發起人李偲嫣亦已確診，名單顯示她居於元朗嘉碧峰。 均益大廈二期 均益大廈二期，一幢樓齡42年的大廈，不少居民由細住到大，見證大廈的變遷。
高文軒坦言，要短時間內維修400多道門，條件相當苛刻。 但此時竟有人主動向法團報價，聲稱可以協助維修防火門，每道門索價千多元，總數約40多萬元。 但高文軒認為收費高昂，且事情又如此巧合，懷疑從中有人「搞鬼」，最後他決定親身上陣，購買材料，與裝修工人落手落腳親自換門，工程最後大功告成。 2018年1月31日，均益大廈二期法團選舉日，大會原定於晚上８時開始，但舊法團主席許溪水遲遲未開放開會的場地，更授權民建聯職員協助安排居民簽到及開會，結果引起居民不滿。
均益大廈二期: 業主放盤
近日再有眼利網民發現原來潘女曾與關楚耀媽媽合照，並稱呼對方為契媽：「to my leng leng 契媽愈來愈靚最緊要身體健康開開心心！愛你！」意味住關楚耀係其契哥，難怪咁親密。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 法團主席許溪水在點票最後階段，得知大勢已去，竟與副主席拉隊走人，結果無人主持會議。
- 高先生隨即安排工人清洗地下食水缸，惟洗缸前需要關水掣，豈料水缸控制閥長期未有使用，一關即時損毀，故最後需要通知水務署閂水掣。
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- 據了解，如水務署發現均益大廈二期的水樣本不達標，將會發出勸喻信，要求大廈密切跟進食水問題。
- 今日（1日）有人號召了不少於5%的業主聯署，要求召開業主大會，欲推翻部分早前已通過的議程。
- 而導致居民起來參選的導火線是，2017年底舊法團不理居民反對，疑利用大量授權票強行通過聘請承辦商。
市場人士透露，西環均益大廈二期一個地舖，以不足900萬元成交，較約9年前購入價帳面低逾300萬元。 兩者的落成年份均已接近30年，水管內的污垢也積藏了30年。 處理黃埔花園的個案時，他清洗前，已嗅到戶主的自來水散發異味。 完成一系列清洗水管的步驟後，經戶主水龍頭排出的廢水呈現嚴重的黑色及深啡色，而且傳出陣陣的坑渠惡臭，沖出來的雜質更仿如泥沙般，情況極之恐怖。 自2018年均益大廈二期有街坊自組法團，成功踢走了過往任職了23年的舊法團，而在今年5月法團需要換屆，選舉中由新組成的街坊，聯同上屆法團派出的6人名單全部當選，當中2人屬「冧莊」，力保大廈「話事權」；而屬建制陣營的亦派出11人出戰，最終5人當選。
均益大廈二期: 樓盤編號# 2576606
近日Netflix大熱紀錄片《以神之名：信仰的背叛》熱播，揭開韓國攝理教教主鄭明析借宗教之名，性侵近千名女信徒，受害人包括方力申女友葉萱Maple，事件引起極大迴響。 捷克首都布拉格有反政府示威，要求解決高通脹問題，並終止對烏克蘭的軍事援助。 抗議活動由一個新政黨發起，幾千人聚集瓦茨拉夫廣場，有示威者批評政府關心烏克蘭多於飽受貧困的捷克民眾利益，要求總理菲亞拉領導的中右翼政府下台。 人口1050萬的捷克是歐盟和北約成員國，近年不斷受高通脹困擾，上月通脹率高達16.7%，自俄烏戰事去年2月爆發以來，捷克向烏克蘭提供了大量軍事和人道主義援助。 當選不久，消防處便到均益大廈二期，指大廈有約400多道防火門未能妥善關上，要求大廈60日內還原。
最後對方陣營亦臨時派出一名非候選的住戶業主，與黃鎮民角逐會議主持，由於黃鎮民的支持人數較多，對方陣營再度起閧。 當會議進行至第三項議程時，討論有關工程顧問的事宜，雙方又發生爭拗，至晚上11時許才開始投票，選出新一屆法團成員。 均益大廈二期昨日（1日）進行法團換屆選舉，現屆法團組成6人名單出選，舊法團亦有派出多人應戰，會議舉行期間，雙方陣營發生爭拗，一度驚動反黑組及軍裝警到場調停。
均益大廈二期: 成交記錄
位於西營盤德輔道西的均益大廈二期，新一屆業主立案法團因應水務署要求，正進行轉用咸水沖廁工程，安排專人檢查水管期間，始揭發地下食水缸竟長達二十多年未被清洗，水缸內佈滿泥沙及污垢。 今日水務署派員到均益大廈二期抽取11枝水作水質檢查。 法團成員高先生指，上屆法團僅留下一本手寫數簿及一把鎖匙，其餘大廈圖則、文件均無留下。
- 據了解，大廈由2014年開始接獲屋宇署的強制驗樓令，惟延期多時仍未進行大維修，因此新任法團認為首要任務便是推動大維修。
- Reuters 3月的第二周，中國一年一度「兩會」舉行。
- 均益大廈二期一直由前一屆業主立案法團任職23年，其後有居民不滿法團以授權票強行通過部分爭議性議案，有街坊自組「均益二期老友記」名單，2018年成功當選。
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- 大埔區亦有多幢中招，其中，大埔中心有19幢物業中招，天鑽8、13及17座，太湖花園9及17座，富‧盈門2座，富雅花園2至4座，嵐山6座，昌運中心貴昌閣，美豐花園A座，雲滙11座。
- TOPick早前曾訪問清洗水管公司「水管熊」負責人黃先生，他指出，水管經長年累月使用後，水管內壁一般會漸漸出現潺垢。
在民政處人員協助下，與會居民根據《民政事務守則》，推舉一名非參選名單成員的業主繼續點票工作。 「均益二期老友記」參選名單中8名代表，最終平均得票逾290票，以20票之微，險勝舊法團，贏得法團委員11席中的8席。 該舖現由外賣食店租用，月租約13.3萬元，租期至2022年，按此計算，新買家可享回報率約2.9厘。 現屆法團高文軒在會議舉行前稱會派出六人名單參選，而上一屆法團亦有組團隊企圖挑戰，但他相信憑往績可獲得一批居民支持，又透露早前有警方反黑組探員主動聯絡法團，希望出席法團選舉，令他擔心是否有有惡勢力人士介入。 大埔區亦有多幢中招，其中，大埔中心有19幢物業中招，天鑽8、13及17座，太湖花園9及17座，富‧盈門2座，富雅花園2至4座，嵐山6座，昌運中心貴昌閣，美豐花園A座，雲滙11座。 西貢區亦有多幢上榜，包括傲瀧，南豐廣場2及6座，君傲灣1座，城中駅8座，安寧花園1至6座，將軍澳中心1、3、5、7、8、10及12座，峻瀅3及7座，領都5座，首都2座，LP6第2及3座，新寶城4座。
均益大廈二期: 樓盤編號# 2572447
另外，區內主要屋苑包括 縉城峰,高樂花園,西園,怡景花園,毓明閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 均益大廈二期 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 均益大廈二期今日召開業主大會，決定是否推翻在8月13日業主特別大會中，選用經市建局「招標妥」聘用的承建商為大廈進行維修的決定。 投票其間有業主企圖阻撓，又破壞其中一個投票箱，更與其他業主發生肢體碰撞，其後有便衣警察到場。 西環均益大廈二期則有3個單位出現感染個案，其中1個單位有6人確診，另外2名確診者分別來自2個單位；黃大仙富山邨富仁樓有8人確診，涉及3個單位。 均益大廈二期 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。
缺乏過往的紀錄，現任法團成員難以充分了解大廈情況，所有事情都要從頭開始摸索，事件才令成員知道大廈原來有地下食水缸。 法團秘書高先生接受TOPick訪問時表示，新的業主立案法團去年成立並接手後，按照水務署的《食水系統維修指引》，每3個月清洗天台4個食水缸，惟當時不知還有一個地下水箱，至今年1月7日按水務署要求進行工程時才知悉。 有指今日有屬建制陣營的業主發起號召，要求召開業主大會，希望推翻在5月1日進行的決議，包括揀選聘用顧問公司作維修監工、入紙申請市建局（招標妥）「優化升降機資助計劃」等。 逾400名街坊在無冷氣的商場內出席大會並參與投票，法團秘書高文軒表示，強烈反對某部分住戶濫用條例召開業主大會重覆投票、千方百計拖延大維修，同時亦反對有人以任何形式的暴力阻嚇業主支持大維修，認為如街坊不想「屋頂繼續漏水見鋼筋」，便應保留5月1日的結果。 最後在律師和中西區區議員黃永志監票下，有317票表示希望保留有關的決議；有131票希望推翻，並有2票廢票，保留大維修議案。 ）是香港港島西營盤德輔道西285號至430號一帶早期的大型住宅屋苑，建成於1972年至1978年（45-51年樓齡），發展商是黃埔船塢旗下的均益有限公司。
均益大廈二期: 物業位置
所有停站路線皆為過海路線，除905及905P線前往港島外，其餘均開往九龍或機場。 1980年9月20日,均益大廈第二期3樓，男子謝健輝（21歲，印刷工人）斬死情敵曾繁宗（20歲）及斬傷女友黃靜敏（18歲）後，手持利刀危坐在25樓天台與警方對峙。
高先生坦言，自己也是今次才發現原來大廈有地下食水缸，過去多次清潔水缸只是清洗天台4個食水缸。 經此一役，他四出聯絡一些知情人士，希望了解詳情，最終得知地下食水缸對上一次清潔應是1992或1993年，故相信可能有二十多年未曾洗缸。 另方面，萊斯黃品瑞透露，葵涌葵昌路美順工業大廈低層相連單位，總面積約9,655方呎，以約3,480萬元連租約成交，呎價約3,604元，回報約3.5厘。 單位原業主於1991年以630萬元購入，持貨約30年帳面獲利2,850萬元，物業升值約4.5倍，新買家為投資者。 中原（工商舖）商舖部鍾浩文表示，灣仔柯布連道2號修頓中心地下4號舖，面積約700方呎，業主眼見近期市況回暖，加上持貨近10年欲套現換貨，遂把意向價由原先約6,000萬元，下調約500萬元，以約5,500萬元放售，呎價約7.86萬元。 TOPick早前曾訪問清洗水管公司「水管熊」負責人黃先生，他指出，水管經長年累月使用後，水管內壁一般會漸漸出現潺垢。
均益大廈二期: 物業地圖
潺垢的厚度除影響出水外，亦會滋生大量如大腸桿菌、退伍軍人桿菌、腸病毒、囊藻毒等細菌，以及積聚有毒重金屬如砷、鉛、鐵、汞、膈等。 由於，集運公司嘅自提點地址，集運費用 … 定期都會更新，如果想知最 update 嘅資訊，記得集運之前上返我地beefreight.com用「全港集運計算機」計一計啦。 同時，西環係香港最早發展嘅住宅區，每日來往哩一區嘅人數多不勝數。
投票最終在279.5票反對推翻，201.575票贊成推翻下，維持特別大會中決定結果。 業主立案法團主席黃鎮民表示在宣傳時住戶的冷淡反應令他「打定輸數」，但最後各業主在大會中維護自己權益令他感動。 他坦言由2021年出任主席至今很大壓力，自己只是普通市民，一心只為住戶，表示「唔知將來有咩風險」，但能行多遠就行多遠。 他又著業主「自己多謝自己」，因為他們願意維護自己權益，要珍惜投票機會。 另外，警方正通緝一名63歲確診新冠病毒男患者李運強，這名男子周五（18日）下午擅自離開伊利沙伯醫院，警方昨日接獲院方通報，表示正全力調查。 數名身穿保護衣的人員，周六早上到該名患者報稱在旺角的寓所調查。
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最終現屆法團派出的6人名單全部當選，當中2人「冧莊」，力保大廈「話事權」；而屬建制陣營的亦派出11人出戰，最終5人當選。 法團秘書的高文軒表示，新一期任期首要任務是推動已討論多年的「大維修」，「2014年我哋棟大廈已經中咗個強制驗樓令，由舊法團年代已經討論緊，到後來因社會運動及疫情令很多會議都被逼延期，希望順利的話能於今年底或明天初開展大維修」。 其中，中西區有多幢物業上榜，包括俊景閣，加惠臺2座，加輝花園A至D座，均益大廈2期A至D座、3期A及B座，堅城中心，士美菲園A座，學士臺3座，寧養台A座，尚嶺，美菲閣1及2座。 男患者任職物業管理文職工作，在傳染期間曾巡視一些樓宇，包括九龍城衙前衞道88號恩貴樓、衙前衞道96號梁玲樓、九龍城曲街33號及西貢街2L號。
均益大廈二期: 地產博客
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