而包括其中的私人住宅屋苑中文名称也称为壹号湖畔(英语：One Central Residences)，另外商场则命名为壹号广场(英语：One Central)。 整个项目是由香港置地及信德联营的拾富物业股份有限公司所投资建设。 我們為客戶向不同銀行及估價行查詢後發現，多間銀行都未能為單位提供估值，即使有提供估價的銀行，估值都較市價低近200萬元，銀行亦向我們確認單位在「事故單位」名單內，在俗稱「凶宅網」亦能找得到。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
屋苑的賣點是地理優越，因位處灣仔的邊緣位置，徒步往金鐘太古廣場3期亦不消五分鐘，故亦受到附近上班的白領歡迎。 世紀21奇豐物業高級分行經理李仕明表示，壹號雲頂三期共有約50個放盤，為數極少的兩房戶現時入場費920萬元，供應多的四房則由1,800萬元起。 屋苑今年以來錄得11宗交投個案，本月暫錄一宗成交，該一房單位以585萬元售出。 大圍半山地段自成一隅，兼且背靠青翠的道風山，環境清靜幽雅。 當中，銅鑼灣山路的屋苑翠綠環境，是豪客追捧對象。
壹號湖畔凶宅: 公司動態
曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。
其他資料重要人物何超瓊網址壹號湖畔官方網頁備註#澳門美高梅並非壹號湖畔的物業，但娛樂場與壹號廣塲有多條通道相連。 中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，海堤灣畔1座高層H室實用面積573平方呎，兩房間隔，單位向東北，享全機場海景。 東涌海堤灣畔一個凶宅同層兩房單位新近以669萬元易手，若撇除凶宅同層的因素，是次成交價低同類物業估值逾10%。 《經濟日報》翻查資料，大興邨、葵涌邨及橫頭磡邨同邨凶宅單位數目最多，分別均有6個凶宅單位，其中橫頭磡邨過去3年就有6個單位發生兇殺案及自殺事件，另有2個被房委會介定為「具心理影響事件」單位。 逾700個只供家庭申請者選擇的單位當中，有約164個凶宅單位，即單位曾發生自殺、意外死亡事件，以及至少6個曾發生兇殺案的單位。 半山壹號位於何文田常盛街80號（中原樓市片區：何文田）。
壹號湖畔凶宅: 物業其他問題
參考同屋苑同座中層單位，今年7月份以大約578萬元成交，呎價19,013元，是次成交價比市價低約38%。 壹號湖畔凶宅 據知，該單位早於1998年發生煤氣自殺案，及後於2008年至2012年，四年之間四度轉手，其中兩名業主需要蝕讓離場。 今次賣方於2012年以210萬元購入單位，之後一直放租，今年5月以430萬元在市場放盤，終減至360萬元沽出。
本公司服務至上，以客為先 誠意為客戶提供本澳各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 壹號湖畔(英語：One Central)是香港置地及信德集團在澳門首個聯營發展的項目。 壹號湖畔是一個多功能的投資項目，當中包括了私人住宅屋苑、酒店、會所、商場、園林花園。 項目擁有1座五星級酒店，而私人住宅大廈共有7幢，而且還有一個大型旗艦商場、海濱長廊及一個私人會所。
壹號湖畔凶宅: 地產博客
重陽節假期前夕，沙田第一城有凶宅單位以呎價1.18萬售出，低市價近四成。 市場消息指，由投資者持有的沙田第一城49座高層D室，實用面積304平方呎，兩房間隔，以360萬元易手，呎價約11,842元。 據悉，新買家為一名基督徒，不介意單位為凶宅，購入自用。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。
在澳門，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 壹號湖畔凶宅 ONE HOMANTIN位於何文田常富街1號（中原樓市片區：何文田）。 ONE HOMANTIN共有6座，提供561個單位。
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壹號雲頂及嘉御山，主要供應面積逾千方呎大單位，盡顯豪宅氣派，至於曉翠山莊提供細三房單位，是換樓客的入門之選。 另外，市傳荃灣中心一凶宅同層戶錄租賃成交，據知，該4座低層C單位，實用面積380平方呎，獲減價200元至月租1.18萬元租出，呎租約31元，原業主於2009年以136萬元購入，現擁回報逾10厘。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 壹號湖畔落座於澳門新口岸位置，澳門半島的南面；東連澳門美高梅，南望氹仔北面，西望南灣湖、澳門觀光塔，西北望向葡京酒店、新葡京、南灣區，北靠永利澳門。 原業主在2012年11月以510萬元購入上述單位，物業用作收租用途，每月租金收入約1.65萬元，以新成交價計算，租金回報約2.95厘。
買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 壹號湖畔凶宅 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。
壹號湖畔凶宅: 香港島 西營盤 凶宅列表 (~2019/5/
澳門街環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 约克郡壹號湖畔位于渝北区金州板块，由香港置地品质开发商有限公司开发完成。 小区分期建设，以小高层，洋房，联排，独栋类分布，一梯两户。 小区楼间距为15m到20m之间，采光效果较差会对居住在低楼层的住户产生一定的影响。 小区的主力户型面积为约130㎡左右到170㎡左右。
壹號湖畔(住宅)(英語：One Central Residences)項目共有7幢大廈，共有796個住宅房子(單元)及521車位。 8幢大廈地基工程已於2006年8月完工，建築期也於2006年年中發展，於2006年年底動工;預計於2009年年底至2010年年頭落成。 ※ 現時區內絕無僅有的大型房地產發展項目，其中，屬於豪宅部份的建築命名為「壹號湖畔」，其設施設計和景觀，必將澳門的所謂「豪宅」的檔次，推向國際層級的新高標準。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝等。 銅鑼灣山路另一組年輕豪宅屋苑為嘉御山，樓齡八年，同時提供分層及洋房。
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GREATEST.COM.MO並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴負上任何責任。 這個案想提醒大家幾點，部分「歷史悠久」的事故單位，「凶宅網」未必有紀錄，甚至連銀行、地產代理都未必知道曾出過事。 壹號湖畔凶宅 想穩妥一點，買樓前可先向老街坊、報紙資料庫搜尋有沒有相關資料。 同時，如果業主在持有單位時過身，在樓契上會附有死亡證。 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。
- 被捕的28歲何姓內地女子承認案發時正帶同兩名閨蜜前往事發單位捉拿小三，其後在內地男友掩護下小三逃去，她與男友爭執糾纏破壞多處裝飾和家具發洩；但她否認放火燒毀窗簾，懷疑火警是由兩名閨蜜造成，兩名閨蜜現正被司警追緝。
- 如多於一間銀行的系統顯示申請失敗，買家可親身到銀行查詢，了解預批失敗或估值低的真正因，以免誤購凶宅。
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- 壹号湖畔是一个多功能的投资项目，当中包括了私人住宅屋苑、酒店、会所、商场、园林花园。
主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。
壹號湖畔凶宅: 九龍島 何文田 凶宅列表 (~2019/5/
面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 澳門按揭格價王，因應你的實際情況，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 ※ 「壹號廣場」座落在新口岸填海地海邊位置，毗鄰永利（澳門）賭場酒店，以及即將落成的澳門美高梅酒店娛樂場。 壹號湖畔落座於澳門新口岸位置，澳門半島的南面;東連澳門美高梅金殿，南望氹仔北面，西望南灣湖、澳門觀光塔，西北望向葡京酒店、新葡京、南灣區，北靠永利澳門。 壹號湖畔(英語：One Central)投資項目位處於澳門外港新填海區B區B2街區B地段的綜合發展項目，項目佔地約20萬平方呎。 同年12月及翌年年初为第一、二、三、七座作公开发售。
ONE HOMANTIN的實用面積由350呎至1,564呎。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 壹號湖畔的會所有五層樓高，會所擁有室內外活動設施，包括水上嬉戲區、兒童樂園、休憩區、美食區、宴會廳、健美區以及戶外康樂區；而會所內設有達國際標準的50米無邊際泳池，是澳門的首個住宅設有同級設施。 壹號湖畔凶宅 同年12月及翌年年初為第1、2、3、7座作公開發售。 ）項目共有7幢大廈，共有796個住宅單位及521車位。 8幢大廈地基工程已於2006年8月完工，建築期也於2006年年中發展，於2006年年底動工；預計於2009年年底至2010年年頭落成。
壹號湖畔凶宅: 成交記錄
如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。 约克郡壹號湖畔 安居客约克郡壹號湖畔地址：重庆渝北照母山湖映路368号。 为您提供约克郡壹號湖畔简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、约克郡壹號湖畔户型图、实景图、周边配套设施、地图、约克郡壹號湖畔物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。 壹号湖畔(英语：One Central)是香港置地及信德集团在澳门首个联营发展的项目。 壹号湖畔是一个多功能的投资项目，当中包括了私人住宅屋苑、酒店、会所、商场、园林花园。
壹號湖畔凶宅: 凶宅公屋曝光 月租最平826
房委昨公布753個特快公屋單位招租，當中凶宅單位佔逾兩成，包括6個曾發生兇殺案的單位，月租最平僅826元。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 ※ 现时区内绝无仅有的大型房地产发展项目，其中，属於豪宅部份的建筑命名为「壹号湖畔」，其设施设计和景观，必将澳门的所谓「豪宅」的档次，推向国际层级的新高标准。 壹号湖畔落座于澳门新口岸位置，澳门半岛的南面;东连澳门美高梅金殿，南望氹仔北面，西望南湾湖、澳门观光塔，西北望向葡京酒店、新葡京、南湾区，北靠永利澳门。
壹號湖畔凶宅: 單位每月收租1.65萬 回報2.95厘
半山壹號共有2期， 26座， 洋房7間，提供939個單位。 作者簡介：黃詠欣擁有多年按揭市場經驗，並為地產代理監管局持續專業進修計劃課程導師，熟知各銀行及融資機構按揭流程及行情，致力推動按揭轉介行業走向更專業及更優質服務，助置業人士輕鬆完成繁複的按揭流程。 買家可以直接問業主，亦可於落訂前先向附近街坊、保安員或管業處等查詢，以了解單位是否曾發生問題。 如想進一步保障自己，亦可要求業主作出聲明，並於臨時合約中列明業主保證單位並未發生自殺/凶殺或意外致死等案件，否則可以取消交易及退訂。 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。
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MaliMaliHome已盡力確認資料的真實性,唯不能保證所載資料完全真實無誤,資料只供初步參考,請閣下在作出任何與利益相關的行為前親自向中介或相關人士充分了解及索取資料,以免蒙受不必要的損失。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在澳門，凶宅包含「發生地」、「受傷地點」以及「陳屍地點」。 其實單純劇情並不算可怕，畢竟在許多好萊塢限制級大片中我們早已領略何為恐怖，但是彭浩翔這部作品與以往最大的不同在於「虐心」。
壹號湖畔的地契由2006年5月30日起計25年至2031年5月29日，之後可按澳門法律續租，每次為期10年。 該單位原叫價788萬元，近日吸引一名外區上車客洽購，經議價後，業主願減8萬元，以780萬元易手，呎價13,613元。 海堤灣畔本月錄得7宗成交，平均實用呎價約13,100元。
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