壽臣山物業主要分布在壽臣山道、壽臣山道東和壽臣山道西，知名屋苑包括有Shouson Peak、壽臣山道東1號、麒麟閣、朗松居、春暉園等等。 當中最觸目的，要數2013年才開售的Shouson Peak，因為附近豪宅大多都超逾30年樓齡，故Shouson Peak一推出已成為豪宅焦點。 這次輪到沽空機構灰熊研究（Grizzly Research）質疑內地物流龍頭中通快遞（02057）涉嫌財務造假，透過少報收入及成本，讓利潤比起同行平均誇大超過兩倍。 然而，這次狙擊似乎未有引起太大波瀾，中通股價昨早段跌2.88%，低見185.1元後止跌回升，公司發公告否認有關指控後，股價更愈升愈有，全日收報193元，升1.25%，成交4,482.54萬元。
壽臣山道西12-14號位於港島南區，為區內其中一所低層式住宅樓房，於1975年落成。 翻查資料，世茂今年1月在短短四日內，亦連環出售上海及廣州項目，套現30億元人民幣。 首先，世茂及雅居樂落實出售廣州亞運城股權，買方是中海外。 其中，世茂以逾18.4億元人民幣，出售合營公司26.67%股份，預期變現出售收益逾7億元人民幣。
壽臣山道西15號: 成交記錄
內媒報道，世茂集團主席許榮茂已出售香港壽臣山道西15號項目40%股權，並正洽談出售其所持該公司旗下豪宅項目九龍延平道9號項目的部分股權。 資料顯示，壽臣山道西15號原為官地，於2014年5月由英皇國際（0163）夥許榮茂私人公司及明發集團（0846）以27.8億元投得，以最高樓面逾8萬平方呎計，每呎樓面地價約30,888元。 據報是次交易條款中，如成交呎價超過7萬元，許榮茂可按原來應佔銷售淨利潤40%中分帳三成。 英皇國際副主席楊政龍表示，壽臣山15號備受實力買家關注，發展商將會共享資源準備宣傳及銷售安排。 他又指，隨疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，料豪宅市場會漸趨活躍。
壽臣山道西15號項目，提供15幢獨立洋房，實用面積由約3,727至1.2萬平方呎。 據媒體報道指，近期屢傳放售物業的世茂集團（0813）主席許榮茂，新近售出壽臣山道西15號豪宅項目的40％權益予中渝置地（1224）及資本策略（0497）的合資公司，據報作價10.47億元。 項目是由英皇國際、許榮茂及明發集團合作發展的洋房新盤，位於港島南區壽臣山15號，預計落成日期延至2020年6月30日。
壽臣山道西15號: 樓盤資料
由英皇（00163）、中渝置地（01224）、明發集團（00846）及資本策略（00497）旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為「壽臣山15號」（No.15 Shouson），發展商亦同步公布項目樓書。 壽臣山道西15號 隨著新冠肺炎疫情放緩，香港經濟逐漸重回正軌，集團預料豪宅市場會愈漸活躍，憑著項目矜貴不凡的地理優勢及精緻細心設計，相信屆時一推出定必會成為市場矚目焦點。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
明發集團執行董事伍文峯指，目前仍有不少準買家對項目不同類型的洋房表達興趣，他們會繼續採取惜售態度，有序地加推洋房應市，深信售價具有上調空間。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 不過，原本由已故歌星梅艷芳持有的單位尚涉及官司，該物業的業權至今仍然未能統一，所以業主現時是作為出租用途。 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，其宣布退任後，英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道（Shouson Hill Road），以表揚其多年効力政府及服務社會。 港島南區壽臣山有三條主要的豪宅街，當中以壽山村道最具名氣，沿街豪宅縱使普遍未能享有海景，惟因坐擁高私隱度，加上供應有限，所以向來也是達官貴人聚居地，富豪不惜以高價進駐，促使區內大宅身價動輒以億元計，成交呎價亦往往能高達四、五萬元。
壽臣山道西15號: 成交紀錄
恒基地產（00012）的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨日修改價單，將12個單位的定價上調約1.5至5.5%，最多加價28.9萬元。 資本策略執行董事方文彬稱，壽臣山15號不但具備先天地理環境優勢，而且每幢洋房均配備私人花園、私人車位以及內置升降機，其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池，相信未來仍會是港島區洋房超級豪宅項目的焦點所在。 英皇國際副主席楊政龍表示，是次成交為豪宅市場注入強心針，隨本港經濟及市場運作逐漸回復正常，累積多時的樓市購買力正不斷釋放，大額豪宅市場亦頻錄成交。 壽臣山15號坐落於港島南傳統豪宅地段，屬全港極少供應萬呎豪宅的矜罕洋房項目，區內一手洋房向來供不應求，對於市場反應正面，感到相當鼓舞。
- 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。
- 項目面積最大的2號洋房實用面積12,073方呎，露台面積達159方呎，而花園及天台面積分別3,841方呎及3,156方呎。
- 世茂集團（0813）主席許榮茂早前獲中渝及資策以超過10億元購入壽臣山道西15號項目40%股權。
壽臣山15號位處港島南區壽臣山道西15號，設15幢低密度洋房，面積3,727至12,073方呎，間隔由4房4套至6房6套。 每幢洋房設私人花園、車位及內置升降機，而其中13幢更擁有私人游泳池。 壽臣山道西15號 項目已在2019年7月申請預售樓花同意書，於2020年4月獲批，預計落成日期為 2020年6月30日。
壽臣山道西15號: 壽臣山道西12-14號 12-14 Shouson Hill Road West 物業出售及出租
在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 壽臣山道西15號 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。
項目地盤面積約13,306平方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面面積達9,980平方呎，前身為⌈采簷⌋，建有4幢3層高排屋。 根據上月所公佈文件，許榮茂計劃以10.47億元將壽臣山道西15號項目40%股權，出售予中渝置地和資本策略成立的合營公司。 同時亦認為，現時公私營房屋供應比例為七比三，強調公營房屋有其重要性，供應量充足對社會具穩定作用，但由於住宅土地供應長期供不應求，將令市場陷於困局。 資料顯示，該盤早前加推3幢洋房招標，包括6號洋房，3290方呎；另推7號屋，3348方呎，而8號洋房，3362方呎，3座洋房均為4房3套房設計，天台面積640方呎，同樣設雙車位及泳池。 至於西環爹核士街項目，張氏指出，該盤涉57伙，戶型包括開放式至兩房，料明年登場，西半山半山捌號於近期推出先住後付優惠，頻獲客源查詢，該盤近期租賃交投不俗，項目低層開放式單位以約1.2萬租出，料買家享租金回報約3厘水平。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
壽臣山道西15號: 壽臣山15號 項目簡介
香港現時有超過一百間的服務式住宅，分布港九新界，但主要集中港島區及尖沙咀等商業區。 項目位處港島南區壽臣山道西15號，設有15幢低密度獨立洋房，實用面積由3,727至12,073平方呎，由四房四套至六房六套間隔不等。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。
英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 該盤位於南區壽臣山道西15號，設有15幢低密度獨立洋房，面積由3727至12073方呎，提供4房4套至6房6套間隔戶型，每幢洋房設私人花園、私人車位及內置升降機，其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池。 由英皇、中渝置地、明發集團及資本策略合作發展南區豪宅壽臣山15號新錄首宗成交，即錄雙破頂成交，項目7號屋作價逾8.7億，呎價108347元，創南區新盤新高。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
壽臣山道西15號: > 我們的優勢
荔枝角美孚新邨套三房單位成交價，比近9年前購入價再低約3%。 美國聯儲局主席鮑威爾下周出席國會兩場聽證會，講述貨幣政策及經濟半年度報告。 他將於周二出席參議院金融委員會作證，周三出席眾議院金融服務委員會作證。 聯儲局提交國會的報告指，就業市場極度偏緊，通脹一直遠高於當局目標，高通脹為經濟帶來挑戰，預計繼續上調目標利率區間將是合適。 報告預計，隨著家庭今年使用新冠疫情期間累積的儲蓄，至今很強勁的消費者支出增長將有所放緩，並指消費者信心仍非常低落。 報告提到，金融狀況收緊已經開始影響數個範疇，其他方面亦見到放緩跡象。
銀行的商業貸款去年持續增長，但第4季有所減慢，衡量未來企業違約的指標一定程度上升，家庭貸款拖欠率亦正在上升。 里奇蒙聯邦儲備銀行總裁巴爾金表示，雖然通脹可能已經見頂，但或不會迅速回落，回落至2%的目標需時，認為聯儲局需要進一步審慎加息。 波士頓聯邦儲備銀行總裁柯林斯亦說，聯儲局需要進一步加息，以降低高通脹。
壽臣山道西15號: > 物業搜尋
市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。 壽臣山道西15號 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。 樓市交投氣氛持續向好，各個藍籌屋苑於3月已先後「開齋」，惟樓價恐難返回高峰，部分業主寧願「輸少當贏」蝕讓離場。 鰂魚涌太古城剛有三房戶以1,230萬元轉售，約5年帳蝕20萬元。
- 英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目，今日正式命名為壽臣山15號（No.15 Shouson），發展商亦同步公布有樓書，計畫於短期內以招標形式推出市場。
- 至於達拉斯聯邦儲備銀行總裁洛根表示，美國國債市場仍容易受到重大衝擊，政府必須推動建立更正式的系統，在困難時期為市場提供支持。
- 里奇蒙聯邦儲備銀行總裁巴爾金表示，雖然通脹可能已經見頂，但或不會迅速回落，回落至2%的目標需時，認為聯儲局需要進一步審慎加息。
- 資料顯示，項目位處港島南區超級傳統豪宅地段壽臣山道西15號，設有15幢低密度獨立洋房，實用面積由3,727至12,073平方呎，提供四房四套至六房六套間隔，每幢洋房皆設私人花園、私人車位以及升降機，其中13幢洋房擁有私人游泳池。
- 該盤一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積極準備宣傳及銷售安排。
- 壽臣山15號 No.15 Shouson 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。
- 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。
英皇國際副主席楊政龍表示，該盤一直備受實力買家關注垂詢，發展商將會共享資源積，極準備宣傳及銷售安排。 英皇國際於2014年5月牽頭財團，以逾27億元奪得該幅壽臣山豪宅地，樓面呎價30,888元，屬市場估值下限；不過，當時仍創港島區第五高呎價。 壽臣山15號 No.15 Shouson 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。 每幢洋房都設有私人花園、車位以及內置升降機，其中13幢洋房更擁有私人游泳池。 該項目位處壽臣山道西15號，設有15幢獨立洋房，實用面積由3,727至12,073方呎，四房四套至六房六套間隔，屬全港極少供應萬呎豪宅的洋房項目。
壽臣山道西15號: 置業指南
廣州亞運城是位於番禺區的商住建築，物業約401.6萬平米的建築面積已開發為住宅及商業單位以及停車場，而餘下建築面積（即約183.4萬平米）仍在施工中，有關建設預期2025年底竣工。 根據上月公布的文件，許榮茂計劃以10.47億元將壽臣山道西15號項目40%股權，出售給中渝置地和資本策略成立的合營公司。 另外消息指世茂目前正洽售石硤尾延坪道9號項目部分股權，而石硤尾延平道9號項目總估值達200億元，是畢架山下的大型豪宅社區，面積700至3,000方呎，間隔由2房連套房至4房連4套房。 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。 我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。
壽臣山道西15號: 項目的配套設施、交通、生活配套及社區康體設施
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本廣告/宣傳資料並不構成，亦不得詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出任何不論明示或暗示之要約、陳述、承諾或保證。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。
壽臣山道西15號: 九龍城區
當達到停止加息的水平時，或需要保持利率一段較長時間，又認為加息或會一定程度削弱就業市場。 另外，聯儲局理事鮑曼提到，聯儲局應考慮如何在流動性緊張時，最有效地支持金融市場。 至於達拉斯聯邦儲備銀行總裁洛根表示，美國國債市場仍容易受到重大衝擊，政府必須推動建立更正式的系統，在困難時期為市場提供支持。 壽臣山道西15號 該盤設有2伙面積逾萬方呎洋房，其中以2號洋房面積12073方呎，另有3841方呎花園、3156方呎天台、418方呎停車位、145方呎梯屋，屬6房6套間隔。
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