大坑唐樓15大著數2026!(小編貼心推薦)

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不過,李浩然亦指出此類唐樓建築在80年代起,經過大規模清拆後,大坑只有碩果僅存的兩棟。 四號屋外牆為「上海批盪」,以麻石粒及沙漿模仿石牆凹凸不平的質感,因為需時太長和技術繁複而被淘汰,甚至失傳。 雖然技術上可以去除油漆,但若果每一手租戶都疊上新色,「一錯再錯」,還原工序將會更複雜。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

大坑唐樓: 大坑火龍文化館

同德大押落成逾80年、在現址經營逾60年,屬三級歷史建築。 因為只有法定古蹟被法例保護,其他的歷史評級只具參考價值,2013年同德押已獲屋宇署批准改建為23層高商廈。 大坑唐樓 是次事件引起大家對歷史文物評級的準確性,以及如何在保育和發展之間取得平衡。 屋宇署會按古蹟辦提供的資料,當收到有關業主委任的認可人士呈交涉及歷史建築物的拆卸圖則或重建發展的建築圖則時,屋宇署會知會古蹟辦,以便該處作出適當的處理。 發展局指,會繼續與業主代表聯絡,務求妥善保育該幢建築。

  • 80年代盛極一時的滾軸溜冰,時至現今雖仍受不少人喜愛,卻並非任何地方都適合玩。
  • ——這些唐樓帶有典型店家的圓柱門廊(如今已成為唐樓的經典特色之一),其底層為零售空間,店前的人行道帶有遮蔽,能擋雨防曬,樓上則供住宿。
  • 然而,小小的大坑卻擁有3個的歷史建築,可見它與香港歷史密不可分。
  • 該批未獲評級的「滄海遺珠」當中,包括位於九龍城的多幢戰前唐樓,如南角道3號、城南道57至59號、衙前圍道68號、衙前塱道24號及太子道西412至414號等。
  • 大家以為「廣州式騎樓」是來自廣州,而這又是香港唐樓的一大特色,所以便誤會了香港的唐樓是完全來自廣州。

喺設計方面,騎樓用磚砌嘅支柱嚟撐住,並跨出唐樓前面嘅行人路。 因為呢種設計係喺廣州開始嘅,所以當時啲人俗稱佢做「廣州式騎樓」。 到咗 1930 年代,混凝土取代咗磚成為唐樓嘅主要建築材料。 大坑唐樓 而家重存在嘅唐樓,尤其係喺九龍嘅,都係用混凝土起嘅。 香港大學建築學院建築文物保護課程學部主任李浩然形容這次是「衰在太鮮豔」。 根據國際間通用的基本原則,只要技術上可以還原,並造成最少或零損害,改動歷史建築不成問題。

大坑唐樓: 大坑一日遊「chill」點7:Unar Coffee Company

小區由一幢幢唐樓組成,車房遍佈每條街,同時開設不少文青小店、cafe 和餐廳,亂中有序,靜中帶旺。 大坑擁有不一樣的悠閒氣息,老建築進駐新潮小店,古廟、傳統老茶檔與酒吧、咖啡店共存,每一個拐彎都是驚喜。 灣仔區的大坑@中原樓市片區,區內共2,513個私人住宅單位,涉及人口共12,385人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,000,年齡中位數為 50.2歲。

保育

香港政府未大量興建公共房屋以前,除寮屋居民外,幾乎所有港人都是舊式「唐樓」的住戶。 當時的唐樓樓高2至3層,闊15呎(約4.5米),以青磚砌成,而屋頂是以木結構及瓦片組成的斜頂,唐樓旁則設有木樓梯連接各層。 大坑唐樓 各地方所建的唐樓都有當地本土特色,故此有「新加坡店屋」、「檳城店屋」、「澳門唐樓」、「廣州騎樓」等稱號以作分辨。 根據銅鑼灣分區計劃大綱核准圖,該地皮現劃為「住宅(甲類)1」用途,物業佔地約4,497方呎。 該物業以部分交吉、部分連現有租約及准用約(如有)以及現有建築物頒令和「現況」為基礎出售。

大坑唐樓: 香港唐樓的前世今生

兩層高的空間自然舒適,二樓窗戶可以看到街景,邊喝咖啡邊看風景,好不悠閒。 唐樓個名嚟自洋樓出現嘅年代(19 世紀後半橛)。 嗰時啲粵人以為建築風格主要分兩種-唐式同西式-所以唐人啲建築(無論係粵式、閩南式、海派定係北方)都一律嗌做「唐式」,而西人啲建築(無論係英國、法國定係東歐)都一律嗌做「洋式」。

設計

他指,同期的唐樓已少之有少,同類建築為同被評三級建築的史釗域道6號,以及評為二級歷史建築的唐樓群,太子道西 號但彌敦道190號更美。 他估計,彌敦道190號評級時未翻新,令古諮會「評錯級」。 今日的維多利亞公園及皇仁書院一帶土地由填海得來,昔日的海岸線沿著今日的銅鑼灣道。 早年有一條大坑從畢拿山流經大坑一帶再流入海中,大坑因而得名,現時該條水坑被稱為「大坑明渠」。

大坑唐樓: 香港旅遊優惠

蓮花宮外形獨特,半八角形的塔狀建築,像水中蓮花一樣,據說是因為當時潮水會湧至寺廟,令整個景象如水中蓮花般。 每年中秋佳節月份,大坑都會舉行舞火龍盛事,吸引不少人到該廟參觀。 報告內提到,該批唐樓可能於1933年至1942年期間興建、即已有約88年歷史;而其採用騎樓式設計,最大特色為其屋頂上矮牆及西方建築元素,如屋簷的簷托等。 至於同樣位於九龍城,已被列為三級歷史建築的侯王道1號及3號唐樓,於1935年落成。 在1969年,政府定立了《街影法》保障街道的陽光和空氣流通,為了合乎條例要求,外觀像梯級的斜面樓便是「今期流行」的建築設計。 大坑唐樓 不過自60年代開始,香港進入了高樓大廈的年代,唐樓便漸漸成為歷史。

此外,市建局「士丹頓街/永利街項目」原建議將唐樓群拆走重建,及後被居民反對撤回方案,惟至今仍未有保育方案。 事實上,城皇街的多幢唐樓亦於首次獲紀錄的歷史建築物列表中。 而被發展商提出改劃的牛池灣聖若瑟安老院,其中的教堂亦屬於8,800幢建築物當中,惟已被拆去。

大坑唐樓: 銅鑼灣的後花園

香港最早的唐樓是「無王管」,地下做舖頭、樓上就住人,以簡約實用為主。 大多只有4至5米闊、卻有9至18米深,樓高二至四層。 當時唐樓設計有華南特色,使用廣州瓷磚、三角型的屋頂加上瓦片、用木材作為地板及橫樑;同時參考了澳門葡萄牙建築的受力牆結構和西式建築屋頂舗兩層瓦片有助降溫的建築技術。

至於按揭申請、成數等亦與一般私人住宅無異,但要留意有否維修令、偕建、劏房等影響物業質素,則會較難承造按揭。 第一個觀感望山景,會較下層單位理想,因為下層單位較近大圍鐵路路軌,以及望到通風井。 畢竟樓盤基座為商場及公共交通交匯處,幸好單位屬中高層,影響不算太大。 不過,近望露台卻充滿污漬,欄杆充滿灰塵,下方都滿佈灰塵。 外牆與門框都有很多白色粉末,驗樓師陳智康表示,除了上述問題,露台玻璃門外框出現兩個大窿,擔心旦惡化,水流滲入會令窗戶漏水風險,必須要求發展商重新唧膠。 今日我再來到大圍「柏傲莊」,因為我會跟隨驗樓師入屋驗樓。

大坑唐樓: 單位特色

第二代唐樓於1903年至20世紀初興建,主要仍使用青磚木材興建。 其時水泥剛引入,價格較高,部分建築商使用水泥興建唐樓正面「騎樓」部分,令唐樓表面較為「高級」,但其餘部分仍用青磚及木。 現存第二代唐樓包括1920年代落成的灣仔藍屋及綠屋。 置身在天后和銅鑼灣中間的大坑,是一個自成一角的寧靜小區,鬧市中有人情味的地方。 大坑有很多充滿個性的特色餐店開設,大坑cafe、小店、餐廳都由一班本地人和設計師打理,並保留當中的地道特色,適合喜歡 chill、寧靜、慢活的港人。 想過一個又 chill 又寧靜的一日,就發掘大坑好去處,享受大坑一日遊。