現時康文署轄下，於天水圍區內共有兩個游泳池，當中只有位於天柏路的天水圍游泳池，設有室外池。 天宇海泳池 「Club Oceanaire」為天宇海之私人住客會所，由獲獎設計公司世界设计伙伴（Design Worldwide Partnership）負責設計。 天宇海泳池 會所共五層連園林佔地達9萬平方呎，造價達3.2億。 設施包括：多用途體育館、保齡球館、宴會廳、排舞室、私人迷你影院、戶外園林餐廳、小童遊戲間、室內外泳池以及長達45米的室外園林度假泳池。
工聯會於2013年在天水圍區內舉行簽名運動，共收集過千名巿民簽名。 早於1998年，區域市政局已計劃於天水圍北興建泳池，因區局解散，此計劃不了了之，因而變成兩個市政局遺留下來的地區工程之一。 直至2006年，元朗區議會才通過議案，要求興建此游泳池。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
天宇海泳池: 物業地圖
預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天宇海於2011年3月入伙，共有6座分層樓宇及14座獨立屋。 每座分層樓宇又細分為AB兩座，每座共30層，所有分層樓宇單位間隔為3至4房，實用面積由665呎至1,433呎，單位總數為1,143個。 中原分區營業經理柳發利稱，天宇海洋房多由用家自住，現僅兩伙放售，當中連3.2萬元租約的雙號屋，業主連一個車位叫價1,680萬元，實用呎價11,724元；另一個雙號屋則可交吉成交，業主叫價1,700萬元。
天宇海泳池: 會所
其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it! 於2014年中，有多名泳池救生員集體罷工，以表示對人手不足的不滿，導致影響泳池服務，事後有議員要求本泳池盡快動工。 康文署回覆指，它們曾於同年5月2日就本泳池的最新擬建設施諮詢區議會，並指工程仍在初步籌劃階段，無法提供施工時間表。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。
天宇海泳池: 物業篩選
，而店內設有一個佔地約2.4萬呎的美食廣場，於次年3月19日開幕。 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 417）。 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。 凱帆軒1座ABC、2座AB、3座ABG座為有露台的兩房向南海景單位，1座DE為有露台的兩房向西南海景單位，俯覽中西區及昂船洲景色，可欣賞夕陽日落景色及昂船洲夜景，遠眺金山及獅子山一帶山景。 另外 1座G、2座C、F、3座C個別迎向南海單位被稱為「大電視」單位，具窗台無露台客廳向南海景，兩間房享有翠綠山景形成南北對流。
按港鐵於2011年已獲批的規劃，可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。
天宇海泳池: 馬鞍山銀湖．天峰2房 以930萬元沽
天宇海入伙至今錄兩洋房二手買賣，對上一宗於去年三月份錄得，該單號屋洋房以1,518萬元沽出。 住市區平日想踏下單車，行下公園都困難，只係交通返工方便。 今午約一時半，位於馬鞍山的私人屋苑天宇海，有一名男子在會所泳池內遇溺，救生員發現後立即將他救起，惟當場昏迷。 救護員趕至，將遇溺男子送往威爾斯親王醫院搶救，現時情況「危殆」。 本會所專供南豐廣場住戶使用，住戶進出時必須出示八達通咭，每名住戶可邀請不超過三位訪客出入會所，訪客須由持有八達通之住戶陪同及在登記後方可進入會所範圍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見，而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋，估計是單一事件。 2016年11月，有關項目獲命名為「海之戀」，坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪，也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。 據長實解釋，項目使用「海之戀」一名，是突顯買家對家人的愛，以及熱愛臨海的生活態度。 2017年6月，項目第二期獲命名為「愛炫美」，同樣被批評太肉麻。 ） 由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。 當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
天宇海泳池: 馬鞍山 天宇海
3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心，鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。 其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡． 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。
同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行，在8月22日開業，而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。
天宇海泳池: 港鐵
离地84.55米处建造的悬挑泳池就是采用亚克力制作，长5464毫米，宽6070毫米，高2655毫米，悬挑出立面4米。 天宇海泳池 泳池东望白云山景观，游客能将城市繁华和自然美景尽收眼中，十分惬意。 3A期（海之戀．愛炫美）售樓說明書中的資料可能出現錯誤，如︰裝修物料的資料在中英文版本出現不一致 （廚房）；設備型號與收錄在機電工程處的品牌資料有差異（洗衣機），但截至第6版仍未被更正。 2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。
入伙約三年的天宇海，是馬鞍山唯一有洋房大宅的屋苑，屬本港罕有鄰近市中心的洋房選擇。 天宇海泳池 該批洋房為數14伙，最大賣點是受惠屋苑規模宏大，住客會所齊全豪華，室外泳池更長40餘米，是新界東的洋房屋苑難及，配合鄰近市中心及港鐵沿線優勢，頗得用家歡心。 屋苑洋房入場費現約1,680萬元，遠低於大圍、沙田及九肚山一帶的洋房門檻。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。
天宇海泳池: 馬鞍山 雅典居
另外，區內主要屋苑包括 天宇海泳池 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 ）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山保泰街18號，鄰近港鐵恆安站。
- 現時康文署轄下，於天水圍區內共有兩個游泳池，當中只有位於天柏路的天水圍游泳池，設有室外池。
- 屋苑共有6座（每座再分為AB座），單位總數1143個，已包括14間獨立屋。
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- 天宇海的私人住客會所「Club Oceanaire」造價達3.2億，佔地達90,000平方呎，設施豪華且齊全，包括多用途體育館、保齡球館、宴會廳、私人迷你影院以及長達45米的室外園林度假泳池等。
- 包括長達約40米戶外泳池、健身室、兒童設施、宴會廳、鋼琴室、VR等潮流玩意設施、麻雀室等。
- 直至2018年1月，康文署向城規會申請於天水圍北107區興建游泳池，預算工程費用約13億4000萬元。
- 2017年6月，項目第二期獲命名為「愛炫美」，同樣被批評太肉麻。