啟田大廈8大優點2026!內含啟田大廈絕密資料
新收官塘洋樓獨立門口單位,實用170呎,開放式, 多窗 … 新收官塘洋樓獨立門口單位,實用170呎,開放式, 多窗, 光猛乾淨通爽,租金$7800。 新收多個油塘海傲灣的全新租盤,開放式,1房,2房單位,有私人會所及海景,租金由$9600起。 租務情況方面,陳小姐表示,藍田有不少於東九龍及港島上班的租客,加上有不少家長因校網遷入,故租金「無乜點跌」,一般私樓有2厘租金回報率,居屋則稍高,租金回報率約3厘。 東九龍過去多年未有太多新供應,惟近年油塘一帶有不少新盤相繼落成,早前亦有位處藍田的新盤開售,令該區備受關注。 在藍田及油塘經營十多年的富誠物業董事陳運貴(陳小姐)娓娓道來該區特色,及吸引人之處。 值得留意的是,屋苑四周均有建築物,景觀主要望樓景及街景。 要數藍田區的私人屋苑,不得不提位列老牌物業的啟田大廈。 屋苑佔盡地利優勢,落街行兩步即達港鐵藍田站,出入非常便利。 )位於香港觀塘藍田德田街,是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,包括三座和諧一型樓宇,屬於藍田重建計劃分拆而來的屋邨之一。 另外,啟田大廈地下亦設有不同性質的商舖及設施,其中包括零售、醫務所、藥房、自助提取貨物櫃「順便智能櫃」等。 樓價方面,陳小姐指「(業主)肯減就肯接,唔減就無人接」,形容現時樓市為買家主導,一般成交價都較業主叫價低5%,部分較進取買家更會還價一成。 啟田大廈: 物業編號: P047576 (代理提供) 陳氏等人在2015年拆售物業車位,至上月以2.4億元沽出整項物業,包括屋邨內的熟食攤位及綜合商業大廈、房委會綜合設施以及泊車位,並由提供安老院服務的嘉濤(香港)控股(2189)接貨。 啟田大廈共提供兩種面積的住宅單位,分別為建築面積538方呎(02、03、06及07室)及603方呎(01、04、05及08室),當中因每座頂層(33樓)使用退台式設計而令該層設有四個特大過千方呎的單位。 全部單位均為方正兩房間隔,全部不設窗台,配呂字客飯廳設計,以高近九成實用率見稱。 啟田大廈 啟田大廈 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 世紀21聯誠董事謝寶昭表示,啟田大廈規模細,現時僅得8個買賣放盤,惟現時市場觀望氣氛濃厚,三月份至今僅錄一宗成交,單位為B座高層8室,實用面積526方呎,以430萬元沽出。 啟田大廈位處藍田啟田道之上(可能亦是大廈命名的靈感來源,亦比毗鄰的啟田商場早了18年使用「啟田」之名),是藍田首個建成的私人屋苑。 新收九龍灣細套房,適合1人住, 租金$4800。 新收短租3個月細套房, 油塘區套房, 90呎齊家電,包wifi 租金$4800。 新收官塘1房1廳大套房有街窗,租金$6200。 啟田大廈: 社區會堂 /…
