翠嶺峰凶宅2026詳細攻略!(震驚真相)
油麻地豪宅御金・國峯,昨晨(4日)發生公務員夫婦墮樓命案,涉事3個單位淪為凶宅,隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計,該3個單位短期內難獲銀行承造按揭,而同層其他單位會否受害,需視乎個別銀行的判斷。 大市的影響是其中一個撻訂原因,另一個原因是房協與房委會不同,不會為買家做擔保,意味著白表及綠表買家都需要通過銀行壓力測試才能申請按揭。 另外房協資助房屋過往最高只可用到9成按揭,房委會居屋則最高可申請9成半按揭。 房協的資助房屋交樓標準比較接近私樓,會附設基本裝修,包括地板、冷氣機、煮食爐等。 條件較好的情況下,上一次的資助房屋撻訂數字卻大增,例如翠鳴臺在2020年8月單月就錄得6宗撻訂。 「翠嶺峰」為房協的資助出售房屋項目,樓高33層住宅樓層及 3層平台,地下大堂和一層地庫,提供330個住宅單位。 於2017年11月推出預售,2020年中交樓予用家。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑,於2014年12月推出市場。 到1990年代,居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑,在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年,港府邀請房協興建夾屋,並以優惠價格發售予既不符合申請居屋,又得不到公屋資格的「夾心階層」,兩年後首個屋苑落成。 翠嶺峰凶宅 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出,香港樓價見頂向下,負資產出現,資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 翠嶺峰凶宅: 翠嶺峰 位置地圖 鄰近元朗市中心步行約8分鐘,面面開揚翠綠群山景。 全區首個環保露台屋苑 12 萬呎豪華會所,住客穿梭巴士,四正方廳間隔,實用率超過80%。 實用間隔樓皇,對流窗設計,景觀開揚 距離西鐵車站只需3分鐘車程。 入伙年份 翠嶺峰凶宅 2019 (樓齡4年) 地契年期 2066 會所設施 游泳池.平台花園等… 鄰近環境 近真道書院.香港知專設計學院等… 準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 將軍澳翠嶺峰有兩房戶業主,短短三個月內四度下調叫價、累劈146萬元沽出單位,減幅逾兩成,不過成交價仍然屬貼市價。 黃詠欣認為,今次御金・國峯命案凶宅跌價多少,現時仍難估計,至於同層其他單位會否受影響,要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指,2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案,事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭,可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 翠嶺峰凶宅: 元朗區…
